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279 000 €
(2 560 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Paul-lès-Dax
Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : Maison 109 m² – Terrain 735 m² – Fort potentiel et possibilité de deux logements Venez découvrir cette maison construite en 1990, d’environ 109 m² habitables, implantée sur une parcelle de 735 m². Avec ses beaux volumes et sa configuration particulière, cette maison offre un fort potentiel d’aménagement et permet d’envisager plusieurs projets : résidence principale familiale, habitation avec espace indépendant ou encore création de deux logements distincts. La partie principale s’articule autour d’un spacieux salon-séjour d’environ 47 m², offrant un très beau volume. Au cOEur de cette pièce de vie, une cheminée centrale apporte beaucoup de charme et crée un coin chaleureux et convivial. La maison dispose également d’une cuisine, d’une salle de bains et d'un WC séparé, ainsi que d’une grande mezzanine d’environ 38 m² au sol, dont environ 16 m² habitables. Cet espace peut notamment être repensé et aménagé en chambre, bureau ou espace détente, selon les besoins. Un réagencement de certaines pièces permettra de moderniser l’intérieur et surtout d’exploiter pleinement les volumes existants pour créer une habitation principale confortable et personnalisée. Une seconde configuration particulièrement intéressante L’un des principaux atouts de cette propriété est la possibilité d’envisager deux espaces de vie indépendants. La maison bénéficie en effet déjà de deux portails, deux entrées distinctes ainsi que deux compteurs électriques, facilitant cette organisation. Une partie d’environ 32 m² peut ainsi constituer un studio ou petit logement indépendant. Elle comprend déjà une chambre, une salle de bains, un WC séparé, une kitchenette ainsi qu’un salon-séjour d’environ 17 m². Cette configuration offre de nombreuses possibilités : accueillir un membre de la famille tout en préservant l’indépendance de chacun, disposer d’un logement pour […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 08 73 50
161 990 €
(3 176 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Paul-lès-Dax
Iad France - Valerie Pruvost vous propose : Maison de ville vendue meublée et équipée ! Vous recherchez une maison où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ? Découvrez cette charmante maison de ville de 51 m², entièrement meublée et équipée, libre de toute occupation, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie traversante et lumineuse comprenant un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace repas convivial ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux belles chambres avec parquet en bois massif apportent tout le charme et l’authenticité de cette maison. À l’extérieur, profitez de deux terrasses, parfaites pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Les + de cette maison : - Vendue entièrement meublée et équipée - Pas de copropriété - Libre de toute occupation - Aucun travaux à prévoir (juste du rafraîchissement ) - DPE : C - Deux terrasses - Parking gratuit à quelques pas Située à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles, des transports en commun et de la place du marché, elle bénéficie d’un emplacement pratique pour un quotidien à pied. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 45 65 14
216 000 €
(2 959 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Dax
Iad France - David Baillet vous propose : Maison 3 pièces – 73 m² – Dax – Quartier recherché Charmante maison jumelée d’un côté, au calme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts Surface habitable de 73 m², bien agencés et faciles à vivre. 2 à 3 places de stationnement avec portail électrique. Belle terrasse pour profiter des beaux jours. Petite dépendance pratique (rangement, atelier ou potentiel complémentaire). Chauffage par chaudière gaz. Assainissement collectif. Disposition Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, toilettes. Étage : deux chambres confortables, salle d’eau avec toilettes. On aime La luminosité et l’optimisation des espaces. L’emplacement prisé, proche des commodités. Une maison “cocoon” nécessitant peu d’entretien. Parfait pour concrétiser votre projet immobilier à Dax. Contact Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
16
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06 30 46 14 48
368 000 €
(4 779 €/m²)
Maison 2 chambres
Bayonne
Iad France - Gérard LAPEYRE vous propose : BAYONNE - MAISON - T3 - 77 m² - PARKING Bayonne maison mitoyenne sur 2 niveaux a été construite en 2013. Un jardinet privatif complète cet ensemble. Au sein d'un environnement très calme proche du centre ville. Développée sur 77 m² habitables, cette maison de 3 pièces s'organise avec fluidité sur deux niveaux. L'entrée introduit un espace de vie ouvert et convivial. Au rez de chaussée, le séjour de 28 m² se prolonge naturellement vers la cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et aéré, bien adapté à la vie en famille. À l'étage, 2 chambres avec grand placard. La salle de bain et le 2em WC indépendants assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Un garage de 16,80 m² et une place de parking privative devant la maison. Le chauffage au gaz est complété par une installation photovoltaïque pour l'eau chaude. La fibre optique est dans la maison. Le terrain de 203 m² offre un extérieur agréable, profitant pleinement de l'exposition sud-est. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
11
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06 28 03 49 88
399 000 €
(3 990 €/m²)
Maison 2 chambres
Mouguerre
Venez découvrir cette maison mitoyenne de 120m2 avec jardin et terrasse, au calme de 2020. RT 2012Actuellement ce bien comporte 2 chambres, possibilité d'en avoir 3. Beau séjour cuisine de 45m2 avec un poêle à granule.Vous serez séduit par sa terrasse située plein est, au calme avec vue sur la nature.Situé à 5 minutes d'Ikea et des axes autoroutiers, arrêt de bus à 200mètres.Ce bien vous est présenté par Simon Ternisien - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 35 58 47 94
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 72 40 71 68
399 000 €
(4 290 €/m²)
Maison 2 chambres
Boucau
Iad France - Lorene Bellanger vous propose : HAUT BOUCAU – MAISON INDIVIDUELLE – T3 + STUDIO + COMBLES AMÉNAGEABLES – TERRAIN PISCINABLE Située sur les hauteurs de Boucau, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Développant 98 m² au sol elle se distingue par sa configuration particulièrement évolutive. Aujourd'hui divisée en un appartement T3, un studio indépendant et des combles aménageables disposant de leur propre accès extérieur, elle offre de multiples possibilités selon votre projet de vie. Vous pourrez facilement réunir l'ensemble pour créer une spacieuse maison familiale, tout en conservant un espace indépendant pour accueillir un proche, exercer une profession libérale ou développer une activité locative. Le T3 principal propose une agréable pièce de vie, une cuisine avec buanderie, deux chambres et des pièces d'eau fonctionnelles. Le studio indépendant dispose de son propre compteur électrique, offrant une parfaite autonomie. À l'étage, les combles, déjà partiellement aménagés, développent 78 m² au sol. Grâce à leur accès indépendant par un escalier extérieur, ils peuvent être transformés en appartement, suite parentale, espace de télétravail, salle de jeux, salle de sport ou encore logement destiné à la location. Édifiée sur une parcelle de plus de 700 m² piscinable, la maison bénéficie également d'un garage indépendant d'environ 20 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement. Cette maison séduira aussi bien une famille souhaitant créer une résidence principale spacieuse qu'un investisseur recherchant un bien à fort potentiel de valorisation. La configuration actuelle permet également d'envisager la création de trois logements indépendants, offrant une excellente opportunité patrimoniale et locative. Un bien rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
Gge
22/09/26
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14
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06 17 39 76 38
2 800 000 €
Maison 2 chambres
Hossegor
Entre lac et océan, cette grande parcelle de presque 2000 m2 bénéficie d'un panorama exceptionnel sur le lac d'Hossegor. La maison, en bon état et charmante, est baignée de lumière et parfaitement préservée de tout vis-à-vis grâce à sa position dominante. Depuis la terrasse, la pièce devie s'ouvre généreusement sur la piscine et dévoile une vue spectaculaire sur le lac, offrant un cadre de vie aussi paisible qu'exclusif. De plain-pied, la maison se compose d'une élégante pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi que de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche. Un WC invités complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain dégagé et largement ensoleillé, bordé de pins, sublime la propriété et offre une vue plongeante remarquable sur le lac. Un carport vient compléter les prestations.
Un bien rare par son emplacement, sa vue et son potentiel d'évolution, avec une possibilité d'agrandissement, dans l'un des environnements les plus prisés de la côte landaise. Possibilité de consulter le dossier déjà étudié par un architecte de renom.
Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
2 chb
2 sdb
Terr
22/09/26
22/09
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 81 75 97 44
325 000 €
(3 963 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Soustons
Iad France - Christophe Peugnez vous propose : SOUSTONS – MAISON DE PLAIN-PIED – 82 m² – TERRAIN DE 749 m² – GARAGE À Soustons, à seulement 1,5 km du centre-ville, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur une agréable parcelle arborée de 749 m². Bien entretenue et habitable immédiatement, elle offre une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m² avec cuisine ouverte, deux chambres dont une spacieuse chambre parentale de 20,2 m², une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier. La climatisation réversible, complétée par des convecteurs électriques, assure un confort adapté à chaque saison. Un garage indépendant vient compléter l’ensemble. Vous apprécierez son environnement agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires, du lac de Soustons et des plages océanes. Une maison fonctionnelle offrant de belles possibilités de personnalisation, idéale en résidence principale comme secondaire. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
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20/09/26
20/09
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06 86 04 21 62
663 000 €
(6 027 €/m²)
Maison 2 chambres
Capbreton
Iad France - Maxime Geyre vous propose : 🌿 CAPBRETON | Une maison, un cadre… et surtout un potentiel à révéler. À Capbreton, certaines adresses ont ce petit quelque chose qui donne envie de se projeter. Ici, vous trouverez une maison d’environ 100 m², implantée sur une belle parcelle de 755 m², dans un environnement résidentiel entouré de pins. 🌲 ✨ 3 chambres + bureau 🔥 Séjour avec cheminée ☀️ Véranda ouverte sur l’extérieur 🌿 Terrasse exposée Sud-Ouest 🚗 Garages, atelier et espaces de stockage 🏡 Un jardin qui laisse encore beaucoup de possibilités Mais ce qui m’intéresse surtout dans cette maison, c’est ce qu’elle peut devenir. Une résidence principale à personnaliser ? Un pied-à-terre à quelques minutes de l’océan ? Un projet familial à faire évoluer ? La maison possède déjà de nombreux atouts. À vous maintenant d’imaginer la suite. 📍 Capbreton 💶 663 000 € 📐 100 m² | terrain 755 m² 📩 Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Échangeons et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
2 sdb
19/09/26
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06 85 82 20 58
499 000 €
(8 317 €/m²)
Maison 2 chambres
Capbreton
Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison Rénovée à Capbreton. Vous rêvez d'une maison chaleureuse à Capbreton, à quelques minutes des plages de renom de la Côte Landaise ? Cette charmante maison de 60 m² située dans un quartier prisé. Récemment rénovée, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère accueillante qui règne dans chaque pièce. Le salon lumineux, la cuisine équipée, les deux chambres spacieuses, la salle de bain moderne et les toilettes indépendants combleront toutes vos attentes en termes de confort et de praticité. Deux belles terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil landais. S'ajoute à ce bien une dépendance idéale pour stocker vos vélos et vivre Capbreton sans limites. Située dans un quartier recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, des écoles et des activités de loisirs. La rénovation récente fait de cette maison un bien rare sur le marché. Une véritable opportunité pour ceux en quête d'un logement fonctionnel, confortable et au charme indéniable. Rentabilité locative XXL. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison pleine de charme à Capbreton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
17
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06 48 36 20 84
435 000 €
(7 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Seignosse
Iad France - Catherine BARROS vous propose : * EN EXCLUSIVITE - SEIGNOSSE LES BOURDAINES * A seulement quelques mètres de la plage, un véritable petit coin de paradis sous les pins. à deux pas de l'océan ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Seignosse, découvrez cette charmante villa patio de 58 m², nichée dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par son esprit vacances. La pièce de vie propose un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La villa dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau et une toilette indépendante. Deux belles terrasses orientées Est et Ouest viennent compléter ce bien et permettent de profiter pleinement de la douceur du climat landais du matin jusqu'au soir. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de remettre la villa au gout du jour et de lui apporter votre propre style. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de l'océan ou un investissement locatif, dans un secteur particulièrement recherché. - Commerces, Halles et marché du Penon 10 min à pied. - Terrains de tennis des Bourdaines 8 min à pied - Plage du wharf et des bourdaines 8 min à pied - Pistes cyclables à 50 mètres - Centre ville d'Hossegor et son lac marin 10 min en vélo A découvrir rapidement ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 417600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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06 21 83 48 25
550 000 €
(10 577 €/m²)
Maison 2 chambres
Seignosse
EXCLUSIVITE - SEIGNOSSE - OCEAN - Idéalement située à Seignosse Océan, à proximité immédiate de la plage des Bourdaines, cette villa patio de 4 pièces développe environ 65 m² au sol, dont 52 m² loi Carrez. Entièrement repensée en 2020, elle séduit par son style contemporain, ses prestations soignées et son atmosphère lumineuse.
La pièce de vie cathédrale, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, s'ouvre directement sur une agréable terrasse privative, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa dispose également d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier-buanderie, d'une chambre parentale, d'une salle d'eau avec WC, d'un second espace nuit ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un couchage d'appoint.
Pensée pour un confort de vie optimal, elle bénéficie d'une climatisation réversible dans chaque pièce, de stores électriques et de menuiseries en double vitrage.
Une adresse privilégiée, à quelques pas de l'océan, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la côte landaise, en résidence principale comme en pied-à-terre.
Cette villa à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
1
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06 51 21 20 16
1 155 000 €
(8 250 €/m²)
Maison 2 chambres
Seignosse
Ensemble immobilier d'environ 450 m², typique de l'architecture landaise, composé d'une maison d'habitation de 140 m², de deux granges à rénover, d'un appentis et de box pour chevaux. Terrain en prairie et beaux arbres matures. La propriété s'étend sur 3ha, répartis pour les 2/3 autour des bâtiments, et pour 1/3 en bord d'étang de l'autre côté de la route. La maison principale comprend un grand salon/salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain, wc, mezzanine. Chaufferie et cellier se trouvent dans […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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05 59 51 00 00
310 000 €
(3 263 €/m²)
Maison 2 chambres
Rivière-Saas-et-Gourby
Iad France - Olivier Villenave vous propose : Maison récente de plain-pied – 95 m² habitable – 141 m² au sol – sur Rivière-Saas-et-Gourby (visite virtuelle disponible) Vous recherchez une maison moderne, confortable et sans travaux ? Cette contemporaine de 2024, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Un espace idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. En complément de cet espace de vie, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, d'une entrée avec placard ainsi que d'un cellier / buanderie. Un véritable atout : son triple garage de 46 m², entièrement isolé et carrelé, avec deux portes de garage motorisées à double paroi. Cet espace offre un fort potentiel d'évolution : il peut être réaménagé pour créer une troisième chambre et un bureau tout en conservant un garage / atelier d'environ 15 m². Vous pourrez ainsi porter la surface habitable à environ 125 m², avec un budget de transformation limité. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Cette maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à son système de pompe à chaleur gainable T-ONE, qui assure le chauffage, la climatisation et la production d'eau chaude. Une solution performante, économique et esthétique, sans radiateurs apparents. Les + : • Maison de 2024 sous garantie décennale • Plain-pied • Belle pièce de vie de 45 m² • Pompe à chaleur gainable T-ONE avec chauffage, climatisation et production d'eau chaude • Volets roulants électriques centralisés • Portail électrique et portes de garage motorisées • Allée en béton lavé • Triple garage évolutif permettant la création d'une troisième chambre […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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06 12 34 45 69
275 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 2 chambres
Tosse
Iad France - Olivier Villenave vous propose : TOSSE – Maison de 110 m² avec jardin de 644 m² – Un projet à façonner selon vos envies À quelques pas du centre-ville de Tosse, dans un environnement particulièrement recherché, découvrez cette maison d'environ 110 m², implantée sur une parcelle privative de 644 m². Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, en fait une adresse idéale pour concrétiser un projet de vie ou un investissement patrimonial. Cette maison offre une belle base pour imaginer un intérieur à votre image. Vous pourrez repenser les espaces, valoriser les volumes existants et créer un lieu de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à vos besoins. Le jardin privatif constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, aménager une terrasse, un espace détente ou un jardin paysager selon vos envies. Les atouts : Adresse recherchée, à deux pas du centre de Tosse. Proximité des plages de Seignosse et Hossegor (10km seulement) - Environ 110 m² habitables. - Parcelle privative de 644 m². - Jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Beau potentiel d'évolution et de valorisation. Projet libre laissant place à votre créativité. Une belle opportunité de donner vie à une maison qui vous ressemble, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Tosse. Visite virtuelle sur demande – Contactez Olivier Villenave, votre conseiller immobilier iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
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06 12 34 45 69
398 000 €
(4 975 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Tosse
Iad France - Bernadette MAYLIE vous propose : TOSSE EXCLUSIVITE - MAISON DE PLAIN PIED à rénover. Fort potentiel. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces, cette maison de plain pied de type 4 construite en 1978, développe une emprise au sol d'environ 95 m² sur un terrain clos de 839 m². À rénover selon vos envies, elle offre une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Implantée en zone urbaine avec une emprise au sol autorisée de 40% cette propriété permet d'envisager différents projets : agrandissement de la maison existante, création d'une extension, ou encore construction d'une seconde habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). Idéal pour un projet familial, un investissement ou une opération de valorisation. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel, je suis disponible 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
8
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06 13 58 07 40
399 000 €
(7 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Labenne
Iad France - Quentin TAHOT vous propose : À découvrir sur Labenne, cette maison rénovée de 57 m² offre un cadre de vie agréable, soigné et plein de potentiel. Elle se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, de deux chambres, une salle d'eau, le tout entretenu avec soin. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment paysagé, offrant une atmosphère agréable et conviviale. Une dépendance attenante d’environ 14 m² vient compléter la maison et offre différentes possibilités d’utilisation / transformation selon vos besoins. Une seconde dépendance, actuellement utilisée comme garage / atelier, apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable. La maison dispose également d’un potentiel d’évolution intéressant, avec des possibilités d’agrandissement ou de surélévation à étudier selon votre projet et les règles d’urbanisme en vigueur. Une maison agréable, entretenue et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent un bien tout en conservant de belles possibilités pour l’avenir ! 📍 Labenne 🏡 57 m² 🌳 755 m² 🛏️ 2 chambres 🔥 Poêle à bois 🌿 Jardin paysagé, potager 🛠️ Dépendances et garage / atelier 📐 Potentiel d’agrandissement / surélévation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
13
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06 45 82 68 31
379 500 €
(6 221 €/m²)
Maison 2 chambres
Labenne
Iad France - Quentin TAHOT vous propose : 🏡 LABENNE – Maison rénovée 61 m² | Terrain 800 m² Cette maison de 61 m² entièrement rénovée en 2023 présente un certain charme à venir découvrir. Parquets vitrifiés, doubles vitrages, façade refaite, couverture entretenue, peintures intérieures, revêtements de sols : tous ces postes ont été réalisés. Et avec 800 m² de terrain, le potentiel va bien au-delà de la maison elle-même. Le bien en détail : 🛋️Séjour 🍳Cuisine 🛌Deux chambres 🚽WC indépendant 🚿Salle de bain 🚙 Garage de 19 m² - porte électrique 🌿Terrain de 800 m² – portail électrique 🔥Poêle à bois – chauffe l'ensemble de la maison 📦Vente meublée possible (idéal pour un investissement locatif ou saisonnier) Ce bien peut s'adapter aux projet suivants : 🔹Résidence principale – avec potentiel d'agrandissement à court ou moyen terme 🔹Investissement locatif / saisonnier – rentabilité facilitée par la vente meublée 🔹Division foncière – étude en cours sur la possibilité de créer une seconde parcelle constructible 🔹Construction d'une seconde habitation sur la parcelle, après division ou en copropriété 🔹Activité libérale Le DPE est en classe G — chaudière fioul toujours en place. Un devis de remplacement par une pompe à chaleur est disponible. Le chauffage du bien peut être assuré par le poêle à bois. → Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379500 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,42% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
13
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06 45 82 68 31
309 900 €
(3 689 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Lon-les-Mines
Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : SAINT-LON-LES-MINES – LE CONFORT DU PLAIN-PIED, LE CALME DE LA CAMPAGNE, UN VRAI POTENTIEL D’ÉVOLUTION Certaines maisons donnent immédiatement cette sensation devenue rare : celle de pouvoir ralentir. Le calme, la verdure, l’espace autour de soi… sans être isolé du quotidien. À seulement 4 km du bourg de Saint-Lon-les-Mines, 15 min de DAX et de St Vincent de Tyrosse, cette maison de plain-pied développe environ 84 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², dans un environnement campagne particulièrement paisible, tout en restant proche des commerces, écoles, médecins, pharmacie et axes principaux. * UN PLAIN-PIED CONFORTABLE, LUMINEUX ET ÉCONOME Pensée pour une vie facile et fonctionnelle, la maison offre : • une pièce de vie conviviale ouverte sur l’extérieur • une cuisine équipée ouverte • deux chambres avec rangements • une salle d’eau • un WC indépendant • une buanderie Côté confort, les prestations énergétiques constituent un véritable atout : ✔ Excellent DPE en B ✔ Pompe à chaleur ✔ Panneaux solaires ✔ Ballon thermodynamique Une maison sobre, économique et agréable à vivre au quotidien. * UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER Ici, l’extérieur fait clairement partie de l’expérience. La parcelle de plus de 1 000 m² permet de profiter pleinement du calme environnant, sans vis-à-vis oppressant. Piscine, terrasse couverte, pergola, cuisine d’été, espace détente… tout invite à une vie tournée vers l’extérieur, entre convivialité et tranquillité. * UN VRAI POTENTIEL D’ÉVOLUTION C’est probablement l’un des points les plus intéressants du bien. Le grand garage de plus de 30 m² ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’une suite parentale indépendante, troisième chambre, bureau, espace professionnel ou extension du volume habitable. Un potentiel déjà existant, sans modifier l’emprise de la maison, […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
17
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06 17 58 07 51
312 000 €
(3 506 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Vincent-de-Tyrosse
Iad France - Nicolas Dourthe vous propose : Venez découvrir en plein cOEur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette charmante maison de ville construite en 1960 qui se distingue par son caractère authentique et son emplacement privilégié. D'une superficie 75 m², cette maison propose deux chambres lumineuses, un salon agréable, une cuisine équipée à moderniser selon vos goûts, une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin de 599 m². De plus, vous bénéficierez d'un garage de 25 m² aussi qu'une dépendance avec son studio de 14 m² et son atelier de 20 m² environ. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
8
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06 72 47 86 22
514 000 €
(4 112 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Vincent-de-Tyrosse
Iad France - Sophie Martiny vous propose : Charmante maison de caractère sur un grand terrain à Saint-Vincent-de-Tyrosse Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre datant de 1889, entièrement rénovée avec goût. Nichée sur un vaste terrain de plus de 10 000 m², cette demeure saura ravir les amateurs de tranquillité et de charme authentique. À l'intérieur au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine moderne, ouverte, entièrement équipée donnant sur un espace de vie chaleureux comprenant une salle à manger conviviale, un salon accueillant, un cellier / buanderie, wc indépendants. À l'étage, deux suites parentales spacieuses avec chacune sa salle d'eau comprenant douche italienne, lavabo, sèche-serviettes et wc ajoutent un confort supplémentaire à cette habitation. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées, tout en admirant la vue sur le magnifique jardin arboré. Le terrain, magnifiquement paysagé est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. L'exposition sud et nord de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un système de chauffage au bois, offrant un confort optimal en toutes saisons. Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Les amoureux de l'ancien et de l'authenticité seront conquis par le caractère unique de cette charmante demeure agrémentée de son magnifique portail électrique en fer forgé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison d'exception. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 514000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,80% du prix […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
14
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06 24 44 54 97
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