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249 500 €
(4 455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Agon-Coutainville
CENTURY 21 ROYER IMMO vous propose A AGON-COUTAINVILLE cette maison en SECONDE LIGNE à rénover. Elle offre une opportunité unique de créer votre espace de vie idéal. Elle comprend un séjour/cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau/WC. Idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au plus vite ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620.0 € et 2240.0 € indexées aux années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
9
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02 52 88 13 19
256 000 €
(4 414 €/m²)
Maison 2 chambres
Agon-Coutainville
Maison mitoyenne exposée sud, en bon état général, 300 mètres mer et 800 mètres commerces
Comprenant : un séjour/cuisine/salon, un wc, une salle d'eau, une buanderie.
Etage : Un palier avec placard, deux chambres avec placard
Jardin privatif et jardin commun avec jeux enfantsLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
14
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02 52 88 12 89
252 000 €
(4 200 €/m²)
Maison 2 chambres
Agon-Coutainville
Maison idéale pour les vacances, ou pour un investissement, à 250 mètres de la plage d'AGON-COUTAINVILLE.Orientée plein SUD, la maison est composée d'un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée, avec une baie vitrée donnant sur le jardin et sa terrasse, une salle de douche, un toilette et une buanderie. A l'étage, deux grandes chambres, et un pallier avec des rangements intégrés. Jardin privatif entièrement clos, avec une place de parking privative, et un espace commun supplémentaire verdoyant. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l'égout, toiture en ardoises […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
22/08/26
22/08
12
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02 52 88 08 73
76 000 €
(1 086 €/m²)
Maison 2 chambres
Bourgvallées
A VENDRE ? Maison en pierres et masse ? SOULLES (50750)
Le Cabinet FOLLIOT vous propose, à seulement 15 minutes de Saint-Lô, cette charmante maison en pierres et masse, située dans un environnement paisible et bucolique, offrant un beau potentiel.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier.
A l'étage, un dégagement dessert deux chambres. Un grenier complète l'ensemble et offre également des possibilités d'aménagement ou de stockage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré d'environ 1 200 m2, idéal pour profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant.
Une propriété idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un bien authentique et à personnaliser selon leurs envies.
DPE - D - 143 kWh/m2/an GES - B - 8 Kg CO2/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
19/08/26
19/08
10
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02 52 88 27 99
176 000 €
(2 228 €/m²)
Maison 2 chambres
Montgardon
Charmante maison à la campagne - Proche La Haye du Puits !
Située dans un hameau paisible de campagne, cette charmante maison d'habitation exposée sud-ouest bénéficie d'un environnement agréable sur un terrain arboré d'environ 1 100 m2.
Elle se trouve à seulement 8 km de la mer et 2,5 km de La Haye-du-Puits, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités.
La maison est chauffée par un système au fioul et dispose également d'un poêle à bois, apportant confort et convivialité.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvrant sur une véranda avec accès au jardin, cuisine indépendante, buanderie, salle d'eau avec WC
A l'étage : Deux chambres, dont une équipée d'un WC et d'un lavabo
Chaufferie
Une charmante dépendance à usage d'atelier, avec grenier, complète l'ensemble et offre de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Chenil attenant à l'atelier.
Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
14
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02 57 53 63 37
205 315 €
(2 852 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Symphorien-le-Valois
Sur la commune de SAINT SYMPHORIEN LE VALOIS, à 500m des commerces, nous vous proposons cette maison en pierres, comprenant une entrée avec placard, salle-salon avec cheminée, cuisine, 2 chambres, wc , salle d'eau, cellier.Prix 205.320€ dont Honoraires 5.29TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 195.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 16.200eurosLe tout sur un terrain de 822m²Prix 205.315€ dont Honoraires 5.29 TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 195.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 16.200eurosLogement à consommation énergétique excessive (Classe E) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
15
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02 33 46 02 23
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02 33 46 05 40
399 000 €
(3 990 €/m²)
Maison 2 chambres
Blainville-sur-Mer
Century 21 Royer Immo vous propose à Blainville-sur-Mer, dans un agréable quartier, cette charmante maison neuve en bois construite en 2024.Atypique et pleine de caractère, cette maison séduit par son architecture en bois, son ambiance chaleureuse et ses volumes agréables. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux, un dégagement avec placards, un WC ainsi qu'une buanderie.À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.Un garage complète l'ensemble, implanté sur un joli terrain de 567 m².Construite en 2024, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale et offre ainsi le confort et la sérénité d'une construction récente, tout en conservant le charme et l'originalité d'une maison en bois.Une maison atypique et chaleureuse, idéale pour profiter pleinement du cadre agréable de Blainville-sur-Mer. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
13
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02 52 88 13 19
165 000 €
(3 300 €/m²)
Maison 2 chambres
Blainville-sur-Mer
Century 21 Royer Immo vous propose à BLAINVILLE-SUR-MER cette charmante maison idéalement située au calme et à l'abris des regards. Celle-ci de plain pieds ce compose d'un séjour/salon avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc sépare ainsi que deux chambres. De plus vous trouverez un garage ainsi qu'un grenier de stockage. Le tout sur un terrain entièrement clos de 1180m².Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
19/08/26
19/08
8
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02 52 88 13 19
476 000 €
(3 474 €/m²)
Maison 2 chambres
Blainville-sur-Mer
Century 21 Royer Immo vous propose à BLAINVILLE SUR MER, sur les hauteurs, ce pavillon récent de plain pied en parfait état, construit avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée avec placards, un wc avec lave mains, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un vaste séjour/salon lumineux (conduit existant pour pose d'un poêle) donnant accès sur la terrasse exposée sud ouest à l'abri des regards, son dégagement dessert le coin nuit avec deux chambres avec placards, un wc avec lave-mains, et une salle d'eau avec accès direct de l'une des chambres. Une arrière cuisine, un cellier/buanderie, un garage. La pièce de vie a été pensé pour éventuellement la création d'une troisième chambre.. L'ensemble sur un terrain clos de 3800 m² env. avec portail électrique et visiophone. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
2 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
23
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02 52 88 13 19
399 000 €
(3 990 €/m²)
Maison 2 chambres
Blainville-sur-Mer
A VENDRE 50560 BLAINVILLE SUR MER MAISON DE 2024 DE 100 M2 AVEC DEUX CHAMBRES !
Le cabinet FOLLIOT vous propose à la vente cette magnifique maison récente en ossature bois, construite en 2023, nichée dans un environnement calme et verdoyant au coeur de la nature à Blainville-sur-Mer. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif, cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement 1,5 km de la mer.
Elle se compose d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine aménagée et entièrement équipée de plus de 40 m2, deux chambres lumineuses, une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine pratique ainsi que d'un garage, offrant un beau potentiel d'aménagement en suite parentale de plain-pied.
A l'extérieur, profitez d'un superbe jardin arboré exposé plein sud, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité.
Une maison moderne, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
13
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02 52 88 12 81
360 000 €
(3 273 €/m²)
Maison 2 chambres
Blainville-sur-Mer
Venez découvrir cette charmante maison de plain pied, située dans un environnement calme. Joli jardin avec petite vue . Idéalement placée à proximité de la plage, des commerces .
Composée d'un grand séjour ouvert / salle à manger avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, de deux chambres dont une avec une salle d'eau, WC (buanderie), une véranda et atelier et garage.
Dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
2 sdb
19/08/26
19/08
18
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02 52 88 12 79
165 500 €
(3 310 €/m²)
Maison 2 chambres
Blainville-sur-Mer
A 4.8 kms des commerces de Gouville, 7 kms des célèbres cabines de la belle plage de Gouville et à 9 kms de Coutances, le Cabinet Faudais vous propose cette maison de plain pied avec ses deux chambres, un séjour salon avec cheminée et un espace cuisine, une salle de bains et un wc indépendant. Idéale pour une résidence secondaire ou première acquisition, venez découvrir cette maison couverte en tuiles sur un joli terrain cloturé de 1180 m².N'attendez plus et contactez nous pour en discuter !Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
22/08/26
22/08
9
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02 52 88 12 65
491 000 €
(3 584 €/m²)
Maison 2 chambres
Blainville-sur-Mer
A seulement 900 m des commerces et 1,5 km de la plage, découvrez cette maison récente de 137 m2 offrant des prestations de qualité sur un magnifique terrain clos de 3 290 m2.
L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon lumineux et d'une grande cuisine aménagée-équipée avec arrière-cuisine et cellier. Côté nuit, vous profitez de deux chambres, d'une salle d'eau et de deux WC.
Un garage intégré complète ce bien rare, alliant confort moderne, calme et proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
2 chb
1 sdb
19/08/26
19/08
16
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02 52 88 13 32
191 000 €
(3 237 €/m²)
Maison 2 chambres
Blainville-sur-Mer
Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 60 m2 habitables, située dans une rue calme,proche plage et commerces. Elle se compose : d' une cuisine aménagée avec cheminée, un séjour / salon, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Ce bien offre un beau potentiel avec son grenier aménageable, un garage, des dépendances, et un joli terrain plat de 800 m2. Ce bien est idéal comme maison de vacances ou un projet de résidence principale à rénover. Le secteur est recherché, le cadre est agréable ... Contactez-nous pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
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02 52 88 12 79
476 000 €
(3 500 €/m²)
Maison 2 chambres
Blainville-sur-Mer
À VENDRE : Magnifique maison contemporaine située Blainville-sur-Mer Prix : 493.000 € FAI 136 m² habitable 2 chambres dont une suite parentale GarageTerrain de plus de 3.300 m² (extension possible) Proche mer et commerces Découvrez cette superbe maison contemporaine, située à Blainville-sur-Mer, à moins de 5 minutes des commerces et de la plage, dans un cadre calme et verdoyant.D'une surface habitable de 136 m², cette maison, construite en 2018, allie modernité, confort et prestations haut de gamme, idéale pour un cadre de vie d'exception.Des espaces de vie pensés pour un confort optimal Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec une grande penderie intégrée, pratique et élégante. Le premier WC indépendant est équipé d'un lave-mains et d'un urinoir, parfait pour recevoir vos invités.La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'étend sur plus de 60 m².Elle offre un espace lumineux et aéré, grâce à ses multiples ouvertures et une grande baie vitrée à galandage exposée Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable chef-d'œuvre : de conception italienne avec des matériaux haut de gamme, un plan de travail en quartz et de nombreux rangements.Le tout, dans une conception moderne et fonctionnelle !Un espace nuit intime et raffiné La partie nuit, parfaitement agencée, comprend deux chambres d'environ 13 m² chacune. Chaque chambre dispose d'un espace dressing intégré, alliant praticité et confort.L'une des chambres bénéficie également d'un accès privatif à une salle d'eau somptueuse, avec une grande douche à l'italienne équipée d'un ciel de pluie avec led et enceinte intégrée pour un confort optimalDouble vasque et matériaux nobles viennent sublimer cette pièce.Des annexes pratiques et fonctionnellesLa maison comprend également une arrière-cuisine entièrement aménagée, avec tous les raccordements nécessaires […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
2 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
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07 86 55 14 93
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
138 000 €
(1 865 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Lô Sud
Le cabinet FOLLIOT vous propose charmante maison en bois de 74,30 m2 située au rez-de-chaussée dans le quartier Sud de Saint-Lô. Cette maison comprend 4 pièces dont 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, salle d'eau et 2 WC. Le séjour est exposé plein sud, offrant une belle luminosité. Le chauffage électrique par radiants assure un confort optimal. La maison, construite en 1950, est à rafraîchir et dispose de fenêtres en PVC double vitrage. Le terrain de 476 m2 est sans vis-à-vis et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
2 sdb
18/08/26
18/08
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02 52 88 27 99
209 512 €
(2 328 €/m²)
Maison 2 chambres
Varenguebec
Nous vous présentons, dans le bourg de VARENGUEBEC, ce pavillon des années 70, qui vous offrira une vie de plain-pied, avec son terrain arboré de 4304m², comprenant : entrée/couloir, cuisine aménagée, salle-salon avec cheminée ouverte, véranda, wc, salle d'eau, 2 chambres dont une avec placard.Garage attenant avec chaudière (fuel) et pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint.Logement à consommation énergétique excessive (classe E du DPE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
22/08/26
22/08
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02 33 46 02 23
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 33 46 05 40
150 000 €
(2 174 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Lô Nord
Le cabinet Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison de ville mitoyenne idéalement située à Saint-Lô, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.
Cette maison offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, la maison dispose d'une cuisine, d'une salle à manger lumineuse avec accès à un balcon, ainsi qu'une seconde chambre.
Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 30 m2 ainsi que d'une cave, offrant de beaux espaces de rangement complémentaires.
Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche du centre-ville.
DPE - D-198Wh/m2/an GES - D-41 Kg CO2/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
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02 52 88 27 99
39 500 €
(564 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Lô Nord
Le Cabinet Folliot vous propose ce terrain idéalement situé à Saint-Lo, à proximité de commerces et de toutes commodités.
Un permis de construire est déjà validé, offrant la possibilité de réaliser le projet de maison soit par l'intermédiaire d'un maître d'oeuvre, avec un chiffrage global déjà établi, soit en auto-construction, dans le respect du cahier des charges existant.
Ce projet constitue une belle opportunité pour concrétiser rapidement une construction dans un secteur recherché.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Je […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
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02 52 88 12 77
223 500 €
(3 193 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Lô Nord
EXCLUSIVITE MAISON NEUVE EN COURS DE CONSTRUCTION
Le Cabinet Folliot vous propose en exclusivité cette maison neuve, actuellement en cours de construction.
Elle peut être acquise hors d'eau / hors d'air ou entièrement terminée, offrant ainsi une vraie flexibilité selon votre projet et votre budget.
Ses atouts :
Frais de notaire réduits
Construction neuve, aux normes en vigueur
Vie de plain-pied
Comble aménageable
Composition :
Une pièce de vie lumineuse salon / séjour
Deux chambres de plain-pied
Un grand cellier
Une salle d'eau avec douche
Un WC indépendant
Idéal pour une résidence principale ou un investissement serein dans un bien neuf.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
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02 52 88 12 77
149 500 €
(1 451 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Soulles
Sur la commune de Soulles, le CABINET FAUDAIS vous propose cet ancien corps de ferme datant de 1948, niché au coeur d'un environnement champêtre et paisible.Édifiée sur un terrain d'environ 4,7 hectares, cette propriété séduira les amoureux de la nature, les porteurs de projets ou toute personne en quête d'un véritable havre de paix.La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine/chaufferie, un débarras ainsi qu'un WC.À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec parquet et une salle de bains.Les extérieurs offrent des dépendances comprenant un garage, une cave, un atelier ainsi qu'un carport, offrant un fort potentiel de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos envies.L'ensemble est à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette propriété de caractère et en faire un lieu de vie unique.Son cadre exceptionnel, au milieu de la nature, invite à un art de vivre authentique, où calme, sérénité et grands espaces. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un projet à développer, cette propriété offre un potentiel rare dans un environnement préservé.Une opportunité à découvrir sans tarder pour les amoureux de la campagne et des grands espaces.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
1 sdb
19/08/26
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02 52 88 12 63
294 500 €
(2 454 €/m²)
Maison 2 chambres
Tourville-sur-Sienne
A proximité d'AGON-COUTAINVILLE, Antony Vesque immobilier vous invite à découvrir cette maison principalement conçue en plain-pied, bénéficiant d'une merveilleuse vue sur la Baie de Sienne et d'une localisation en plain coeur du bourg de Tourville-sur-Sienne.Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon offrant la vue direct sur le paysage, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et de deux chambres. À l'étage un Grenier aménageable d'environ 80m² vous offrant toutes possibilités de création. Le sous-sol comprend un grand garage, une cave à vins, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chaufferie. Avec son jardin paysager, simple d'entretien, vous profiterez de sa belle terrasse et de la vue sur la Baie de Sienne. Le tout entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
2 sdb
19/08/26
19/08
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02 52 88 08 73
298 000 €
(2 483 €/m²)
Maison 2 chambres
Tourville-sur-Sienne
Entre Coutances et la mer, charmante maison bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur la Baie de Sienne.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un WC indépendant, un vaste séjour/salon offrant une superbe vue, deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
A l'étage, un grenier aménageable d'environ 70 m2 laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou loisirs).
Le sous-sol complet (96 m2) comprend une buanderie, une cave, une salle d'eau, une chaufferie et un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules.
Le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
2 sdb
23/08/26
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02 52 88 12 79
191 696 €
(1 775 €/m²)
Maison 2 chambres
Tourville-sur-Sienne
Sur la commune de TOURVILLE SUR SIENNE, nous vous présentons cette maison qui comprends 2 logements.Maison principale sur 3 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : salle à manger cuisine aménagée, arrière-cuisine avec escalier, wc, salle d’eau, salon. A l’étage : palier/couloir, 2 chambres, pièce. A l’étage : grenier.Ancienne maison attenant à la maison principale, pouvant faire un logement locatif, comprenant : 2 pièces et à l’étage : 3 pièces.Le tout sur un terrain de 875m²Prix 191.696€ dont Honoraires 5,33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 245.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 14.950eurosLogement à consommation énergétique excessive CLASSE E. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
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02 33 46 02 23
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02 33 46 05 40
298 000 €
(2 483 €/m²)
Maison 2 chambres
Tourville-sur-Sienne
Century 21 Royer Immo vous propose à TOURVILLE-SUR-SIENNE, cette charmante maison idéalement située avec une magnifique vue dégagé sur la Baie de Sienne. Celle-ci vous offrira au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un wc séparé, un vaste séjour/salon vous offrant une superbe vue, deux chambres et une salle de bains. A l'étage vous trouverez un grenier aménageable d'environ 70m² vous permettant de nombreuses possibilités. De plus le sous-sol se compose d'une buanderie, une cave, une salle d'eau une chaufferie et un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 550m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
2 sdb
23/08/26
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