476 000 € (3 500 €/m²)

Vente Maison à Blainville-sur-Mer

4 pcs
2 ch
136㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Blainville-sur-Mer

À VENDRE : Magnifique maison contemporaine située Blainville-sur-Mer

Prix : 476.000 € FAI

136 m² habitable

2 chambres dont une suite parentale

Garage

Terrain de plus de 3.300 m² (extension possible)

Proche mer et commerces

Découvrez cette superbe maison contemporaine, située à Blainville-sur-Mer, à moins de 5 minutes des commerces et de la plage, dans un cadre calme et verdoyant.

D'une surface habitable de 136 m², cette maison, construite en 2018, allie modernité, confort et prestations haut de gamme, idéale pour un cadre de vie d'exception.

Des espaces de vie pensés pour un confort optimal

Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec une grande penderie intégrée, pratique et élégante. Le premier WC indépendant est équipé d'un lave-mains et d'un urinoir, parfait pour recevoir vos invités.

La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'étend sur plus de 60 m².

Elle offre un espace lumineux et aéré, grâce à ses multiples ouvertures et une grande baie vitrée à galandage exposée Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée

La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable chef-d'œuvre : de conception italienne avec des matériaux haut de gamme, un plan de travail en quartz et de nombreux rangements.

Le tout, dans une conception moderne et fonctionnelle !

Un espace nuit intime et raffiné

La partie nuit, parfaitement agencée, comprend deux chambres d'environ 13 m² chacune. Chaque chambre dispose d'un espace dressing intégré, alliant praticité et confort.

L'une des chambres bénéficie également d'un accès privatif à une salle d'eau somptueuse, avec une grande douche à l'italienne équipée d'un ciel de pluie avec led et enceinte intégrée pour un confort optimal

Double vasque et matériaux nobles viennent sublimer cette pièce.

Des annexes pratiques et fonctionnelles

La maison comprend également une arrière-cuisine entièrement aménagée, avec tous les raccordements nécessaires pour de futurs aménagements. Une buanderie spacieuse de plus de 17 m² a été pensée pour offrir un confort maximal, avec un accès direct à l'extérieur et au garage. Ce dernier, de 22 m², est carrelé et isolé, idéal pour la création d'un espace atelier

Un cadre de vie exceptionnel

Le terrain clos de 3 340 m² offre une multitude de possibilités d'aménagement, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace de détente extérieur.

Une belle terrasse carrelée exposée à l'ouest, accessible directement depuis le séjour, permet de profiter pleinement des beaux jours et d'agrandir considérablement l'espace de vie

Performance et confort

Cette maison respecte les normes RT 2012 et BBC, garantissant une performance thermique optimale et une consommation énergétique réduite. Le chauffage électrique au sol représente un atout majeur, pour un bien-être dans toutes les pièces de la maison.

Sécurité et commodités

Le bien est équipé d'un visiophone, d'une porte d'entrée anti effraction, d'un portail motorisé et d'une porte de garage automatique, pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.

Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Cette maison contemporaine à Blainville-sur-Mer est un véritable bijou, offrant un cadre de vie alliant modernité et qualité de construction. N'attendez plus pour venir découvrir cette propriété d'exception.

Dossier complet, photos et reportage vidéo sur demande !

Cette annonce référence 286287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDDY COLIBEAUX (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 94297790100019.

Prix du bien : 476 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024

CLASSE ÉNERGIE : A (68 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 286287 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Maison contemporaine de 2018 : 136 m² habitables et des prestations modernes.
  • Grande pièce de vie : Plus de 60 m² avec cuisine ouverte équipée et baie vitrée exposée ouest.
  • Terrain de 3 340 m² : Clos, avec une terrasse carrelée et des possibilités d’aménagement.
  • À moins de 5 minutes : La plage et les commerces sont rapidement accessibles.
  • Confort et performance énergétique : Chauffage au sol, garage isolé et DPE A.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    476 000 € (3 500 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    136 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Maison Blainville-sur-Mer

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BSK IMMOBILIER

( 7948 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Nos avis clients les plus récents

( 7948 avis )

Honnête, pro, agréable

Julien est une personne honnête, très professionnelle et agréable, il nous a accompagnés à merveille dans l’achat de notre résidence principale.
Réponse : Un grand merci pour ce très gentil message ! Accompagner des projets aussi importants que l'achat d'une résidence principale avec clarté et sérénité est ma priorité. Merci à vous pour votre confiance tout au long de cette étape, et je vous souhaite une excellente installation dans votre nouveau foyer !

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Merci beaucoup pour la vente de notre bien. Efficace disponible pour toute demande je recommande merci encore Julien

Très bon agent

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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