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Vente maison 2 chambres à Saint-Georges-des-Coteaux : achetez votre maison 2 chambres à Saint-Georges-des-Coteaux
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Vente maison à Saint-Georges-des-Coteaux Tous prix confondus
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150 000 €
(2 027 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Aude MARX vous propose : Dans un charmant quartier résidentiel de Saint-Georges-des-Coteaux, découvrez cette maison actuellement louée. Une entrée, un wc, un cellier, un salon avec une cuisine ouverte. À l'étage un bureau, deux chambres, une salle d'eau. Un jardin et une place de stationnement devant la maion. Climatiseur réversible pour un confort été comme hiver. Fibre optique, Cette maison est actuellement en location. Idéal pour un investissement locatif sur une commune très recherchée. La proximité avec les commerces et les écoles à pied (à seulement 500 mètres) facilite le quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude MARX mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
13
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06 09 27 49 32
150 000 €
(2 027 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Aude MARX vous propose : Maison de 74 m² sur un terrain de 224 m² à Saint-Georges-des-Coteaux. Construite en 2012, cette maison avec un étage offre un espace de vie avec salon et cuisine ouverte, un cellier, un wc en rez de chaussé. À l'étage un bureau pouvant être transformé en troisième chambre, deux chambres, une salle d'eau, Un jardin Actuellement loué Située à proximité de tous les commerces et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude MARX mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 27 49 32
150 000 €
(2 113 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Aude MARX vous propose : Dans le village de Saint-Georges-des-Coteaux, découvrez cette maison mitoyenne de 71 m² construite en 2012 sur un terrain de 238 m². Une entrée, un wc, un salon avec une cuisine ouverte équipée. À l'étage un bureau, deux chambres, une salle d'eau. Un jardin et une place de stationnement devant la maion., pompe à chaleur, réversible, climatisation pour l'été et chauffage pour l'hiver. Cette maison est actuellement en location. Idéal pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude MARX mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 27 49 32
225 000 €
(2 009 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX - MAISON - T4 112 m² - PISCINE Alliant confort et praticité, cette maison de village de Saint-Georges-des-Coteaux, construite en 2005, séduit par son plain-pied soigné et son bon état général. Avec ses 112 m² habitables implantés sur un terrain de 514 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche des commerçants, pharmacie, médecins et dentistes. L'entrée ouvre directement sur un vaste séjour lumineux de 42 m², cOEur de la maison, qui bénéficie d'une belle amplitude et d'une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte de 15 m², entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. Le plan de maison se complète par 2 chambres bien dimensionnées — l'une spacieuse, l'autre plus cosy — ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier fonctionnel vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. (Possibilité de créer une troisième chambre) Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal en toutes saisons DPE B / A, d'une VMC, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre optique, d'un portail coulissant et d'un interphone. La piscine avec son dôme installé en 2024, atout de ce bien, invite à profiter pleinement du terrain aux beaux jours. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants pour y créer de merveilleux souvenirs, de la décoration intérieure à prévoir, et la terrasse. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
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06 99 06 75 83
32 250 €
(252 €/m²)
Viager
840 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à SAINT GEORGES DES COTEAUX (17810)Viager Occupé - Femme de 80 ansIdéalement située entre Royan et Saintes, à seulement 10 minutes de l'A10, cette agréable maison de 128 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement paisible.Aucun travaux à prévoir.Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux salon-séjour avec cheminée à insert, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et donnant accès à une grande mezzanine de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La cuisine indépendante et aménagée se prolonge par une lumineuse véranda de 23 m², véritable espace de vie supplémentaire donnant sur le jardin. Un cellier complète cet espace.Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos de 1 500 m², idéal pour savourer pleinement le calme et les beaux jours.Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, idéalement située entre Royan, Saintes et l'accès à l'autoroute A10.Ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 42 %, soit un prix d'achat de 133 000 € répartit comme suit :Un bouquet de 32 250 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 840 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (17 250 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 15 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 760 €Un bel investissement à réaliser !Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 16 07 74
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
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