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120 000 €
(1 846 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Alban-des-Hurtières
iad France - Merwan BENMANSOUR vous propose: Maison de village à fort potentiel – Cadre naturel et calme absoluSituée sur la commune de Saint-Alban-des-Hurtières, au cOEur d’un environnement montagneux préservéD’une surface habitable actuelle d’environ 60 m², le bien se compose à l’étage d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres en enfilade, ainsi que d’une salle de bain d’époque. La maison a conservé son authenticité et nécessite des travaux de rénovation, et de personnalisation.Le potentiel d’aménagement est un véritable atout :* Rez-de-chaussée : un garage de 60 m², facilement transformable en espace habitable ou en atelier selon vos besoins* Combles : actuellement bruts (hors d’eau), ils offrent une surface supplémentaire aménageableCe bien s’adresse aussi bien à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou de pied-à-terre à la montagne.Les + :* Environnement calme et naturel* Fort potentiel d’agrandissement* Charme de l’ancienHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 942 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 13 08 92 41
735 000 €
(7 656 €/m²)
Maison 2 chambres
Bozel
Situé dans un environnement calme et privilégié, ce chalet ancien construit en 1900 bénéficie d'une vue exceptionnelle et totalement dégagée, sur la commune de Tincave.
Le bien se développe sur plusieurs niveaux et se compose d'une surface habitable d'environ 96,3m2, répartie sur deux étages. Le dernier niveau, correspondant à l'ancien espace grange d'environ 150m2, constitue un plateau brut offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire.
L'ensemble comprend également une cave ainsi que 3 garages, apportant des espaces annexes fonctionnels et recherchés.
A l'extérieur, la propriété dispose de deux espaces jardin distincts, pour une surface totale d'environ 200 m2 (150 m2 et 50 m2), permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue dégagée.
Ce bien rare séduira les amateurs de charme et de rénovation, à la recherche d'un projet évolutif dans un environnement préservé, avec de belles possibilités d'extension de la surface habitable.
DPE: G
Agent commercial : Caroline Germond (RSAC 992471532)
Prix du bien net vendeur : 700 000 euros
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
Gge
16/05/26
16/05
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 87 66 83
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
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