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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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240 000 €
(2 927 €/m²)
Maison 2 chambres
Gières
Iad France - Alexandra Licina vous propose : ATTENTION FORT POTENTIEL : 2 appartements dans une Maison de ville ! Surface totale : 82 m² sur deux niveaux : un studio de 26 m² et un appartement de 56 m² + possibilité de garage Localisation : 5 Allée des Charmilles — à deux pas du centre et des commodités. Cette maison de ville offre une opportunité unique : deux espaces de vie indépendants sur une même parcelle, idéale pour un projet familial intergénérationnel, un investissement locatif mixte ou l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Au rez-de-chaussée : un studio indépendant de 26 m² Sol carrelé, murs peints — prêt à habiter Usages possibles : location meublée, airbnb, bureau, logement pour un proche en toute autonomie Aux étages : une habitation principale de 56 m² - séjour lumineux avec une cuisine indépendante. - deux chambres avec parquet - salle d'eau et WC séparés - fenêtres PVC double vitrage avec volets Les plus du bien - double usage — revenus locatifs ou hébergement familial - parcelle permettant l'aménagement d'un garage - proximité immédiate du centre de Gières, transports, commerces et campus universitaire - aucune copropriété — totale liberté de gestion Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 59 04 74
299 000 €
(1 574 €/m²)
Maison 2 chambres
La Rochette
Iad France - Stephane Denni vous propose : VALGELON-LA ROCHETTE – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – CRÉATION DE 3 APPARTEMENTS – 190 m² + TERRAIN 1 000 m² – GROS ŒUVRE TECHNIQUE AVANCÉ Vous recherchez un projet immobilier à fort potentiel ? Cette bâtisse de caractère d'environ 190 m² offre une belle opportunité de valorisation avec un projet de création de trois appartements déjà largement avancé. Répartie sur quatre niveaux, elle dispose d'un rez-de-chaussée déjà aménagé et habitable ainsi que de deux niveaux supérieurs à finaliser selon votre projet. Le sous-sol comprend une cave et bénéficie d'un accès direct au jardin. Le bien profite d'un terrain d'environ 1 000 m² et une aire de stationnement déjà aménagée permettant de garer plusieurs véhicules à l'arrière. De nombreux travaux importants ont déjà été réalisés : - Toiture refaite récemment - Ensemble des menuiseries remplacé par du double vitrage avec isolation acoustique - Réseaux d'évacuation des eaux usées et pluviales repris à neuf, contrôlés et validés par la Communauté de Communes. - Les parties communes sont déjà largement avancées, avec les emplacements coupe-feu destinés aux futurs compteurs électriques et une distribution d'eau déjà en place permettant l'installation des compteurs individuels. Les travaux déjà réalisés représentent un investissement conséquent, avec notamment la réfection complète des réseaux d'évacuation (plus de 20 000 € engagés). Le propriétaire laisse également environ 6 000 € de matériaux (plancher, laine de verre, rails à placo) permettant de poursuivre l'aménagement des niveaux supérieurs. La façade arrière a bénéficié d'une rénovation mettant en valeur la pierre d'origine. Les autres façades restent à rénover, laissant la possibilité au futur propriétaire de finaliser l'extérieur selon ses envies. Un bien idéal pour un investisseur, marchand de biens ou professionnel du bâtiment souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 38 39 09 33
285 000 €
(4 130 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Rochette
Iad France - Céleste Campanelli vous propose : Nous vous invitons à venir découvrir, à Valgelon-La Rochette, cette maison de plain-pied récente et unique avec vue dégagée sur les montagnes ! Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un confort moderne et des charges réduites, tout en restant à proximité des commodités. Et si votre prochaine maison alliait praticité, confort et économies d'énergie ? Située dans un petit lotissement, cette maison de plain-pied T3 de 69 m², construite en 2019 par Maisons France Confort, séduira les amoureux de nature, de praticité et de confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son terrain d'environ 1 200 m², joliment arboré, offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Le terrain présente également un atout rare : une partie est située en zone constructible, tandis que l'autre est classée en zone naturelle, garantissant un environnement préservé et sans vis-à-vis ! La maison d'une surface de 69 m² habitables a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. La pièce de vie de 36 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées exposées sud-est, s'ouvre généreusement sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier attenant, très pratique pour le rangement. L'espace nuit est composé de 2 chambres, reliées par une salle d'eau, une configuration originale et fonctionnelle qui conviendra parfaitement à un couple avec un enfant, mais aussi à des personnes souhaitant profiter d'une maison entièrement de plain-pied. Des places de stationnement ainsi qu'un garage de 15 m² complète l'ensemble. Côté confort DPE : À / GES : À Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant réversible. Production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. Une consommation électrique annuelle totale inférieure à 1 000 €, pour un budget énergie particulièrement maîtrisé. Lotissement : ASL frais 180 […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
24
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 95 18 13 82
690 000 €
(2 604 €/m²)
Maison 2 chambres
Chignin
Iad France - Nathalie Bourreau vous propose : Tènement immobilier au cOEur des vignes – Fort potentiel – Situé sur la commune de Chignin, à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers, ce tènement immobilier bénéficie d’un cadre privilégié, au cOEur des vignes, alliant calme et accessibilité. L’ensemble se compose de plusieurs bâtiments offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. - Maison principale (construction 1996) – env. 90 m² habitables : Cuisine indépendante Séjour lumineux 2 grandes chambres de 22 m² et de 15 m² dont une avec salle d'eau 1 salle de bain avec douche également WC séparé 2 balcons En rez-de-chaussée : 2 garages de 20 m² et de 33 m² 1 cave de 17 m² 1 bureau de 16 m² Possibilité d’aménagement des combles (2 chambres supplémentaires et une salle d'eau) - Dépendances et annexes : Porche permettant de stationner 2 véhicules 2 dépendances d’environ 60 m² avec une cave Cour dallée Appentis pour stationnement supplémentaire - Bâtiment secondaire : Maison à rénover d’environ 300 m² au sol Actuellement divisée en 2 appartements Idéal pour projet locatif, division ou réhabilitation complète - Terrain : Parcelle de 573 m² (non constructible) Les atouts : Environnement recherché, au calme, en pleine nature Proximité des axes routiers et commodités Fort potentiel d’aménagement et de valorisation Idéal investisseur, artisans, marchand de biens ou projet familial avec revenus locatifs A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
2 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
20
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06 21 31 42 64
318 000 €
(4 184 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Jeoire-Prieuré
Iad France - Elodie CHAMBON vous propose : À VENDRE – Maison mitoyenne au calme situé dans un secteur recherché de SAINT-JEOIRE-PRIEURE de 127,91 m² ( surface utile) répartie sur 3 niveaux située sur un terrain plat de 368 m². Le premier niveau se compose d'une salle de jeux / détente avec un espace bar (pièce non chauffée ), d'une chaufferie avec buanderie et coin utilisé comme cuisine d'été, d'une cave et d'un wc. Vous avez un accès direct au jardin. Au deuxième niveau, vous accéder par un escalier extérieur qui vous conduit directement à la porte d'entrée et au balcon. Vous disposez d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour de plus de 22 m², un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche et sèche serviette. À l'étage, vous disposez d'une chambre de 16 m², d'une seconde chambre de 13 m² ainsi qu'un bureau de 5 m². À l'extérieur, vous disposez d'un beau jardin plat et clôturé, un coin potager, un abris qui sert de stockage. Pour stationner, vous disposez d'une cour commune avec les voisins juste à côté de la maison. Vous bénéficiez en plus d'un carport pour garer votre voiture (vous pouvez rajouter une porte pour le transformer en garage fermé ). Pas de copropriété. Chaudière individuelle gaz pour le chauffage et l'eau chaude. Tout à l'égout. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, présence de moustiquaires. Située dans un environnement calme et résidentielle sur les hauteurs de SAINT-JEOIRE-PRIEURE, à seulement 1 min en voiture de l'école et crèche, cette maison vous permet d'accéder rapidement aux commodités. Présence du bus pour aller au collège. SAINT-JEOIRE-PRIEURE est une jolie commune à proximité de Chambéry qui offre des infrastructures tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
21
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06 26 71 29 48
152 000 €
(1 747 €/m²)
Maison 2 chambres
Allevard
Iad France - Lauriane Labbe vous propose : MONTOUVRARD (38580) - Maison de village pleine de charme à rénover Maison ancienne de caractère de 87 m² avec fort potentiel - Jardin, dépendances et vue dégagée Coup de cOEur assuré pour les amoureux de la pierre et de l'authentique ! Au cOEur du hameau calme de Montouvrard, venez découvrir cette maison pleine de charme de l'ancien, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : - Grande cuisine de 18 m² avec poêle bouilleur et plancher - Spacieuse salle à manger de 24 m² avec grands placards - WC Au 1er étage : - Chambre de 24 m² avec placards : possibilité de créer 2 chambres - Chambre de 17 m² avec placard et salle d'eau Combles aménageables facilement Les plus : - Abris extérieur avec four à pain d'époque - Cave - Écurie avec possibilité de transformation en habitation selon prescriptions du PLU (gros potentiel ! ) - Tout à l'égout À prévoir : Toiture à changer, travaux d'isolation, électricité et menuiseries. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
24
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06 08 22 15 31
115 000 €
(2 875 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Allevard
Iad France - Ollivier Laget vous propose : EN EXCLUSIVITE, je vous propose cette jolie Maison de village de type T3 d'environ 40 m² habitables. Situé au cOEur d'un quartier emblématique d'Allevard-les-Bains, à proximité des commerces et de toutes les commodités, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif proche des thermes. Il offre un beau potentiel moyennant quelques travaux. Au rez-de-chaussée : une entrée donnant directement sur une cuisine équipée communiquant avec une pièce chambre / bureau. Une ancienne salle d'eau convertie en cellier vient compléter le niveau. À l'étage : Un salle d'eau avec douche, vasque et WC, 2 petites chambres. Annexes : Combles accessibles avec environ 1,10 m entre faîtage et plancher - Cave d'environ 20 m², servant de buanderie et espace de stockage - Garage individuel avec porte automatique situé dans une copropriété à quelques pas de la maison. Un petit écrin paisible à découvrir sans tarder ! Pour les personnes ayant besoin de recourir à un prêt immobilier, une simulation bancaire validée par votre banque avant toute visite sera très appréciée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 11 51 80 97
99 000 €
(1 597 €/m²)
Maison 2 chambres
Allevard
Iad France - Laurent Bouquerel vous propose : Maison de ville de 62 m² - 3 chambres - cave - Hyper centre d'Allevard Vivre au centre d’Allevard, c’est profiter d’un quotidien simple, où tout se fait à pied. À deux pas de la place et des commerces, dans une rue piétonne au calme, cette maison de village en pierre développe 62 m² habitables (73 m² utiles), répartis sur plusieurs niveaux. La maison s’organise avec une entrée directe dans la cuisine au rez-de-chaussée, d’environ 15 m², avec un accès à une cave saine, pratique pour le stockage. Au-dessus se trouvent une salle d’eau avec WC, puis deux chambres de 10 et 13 m². Le salon, situé à un niveau supérieur, propose un espace agréable bénéficiant d’une belle luminosité. Il conserve des éléments anciens qui participent au caractère de la maison. Sous les combles, un espace complémentaire peut faire office de bureau ou de chambre d’appoint (14 m² au sol), avec une vue dégagée sur les toits du village. Sur le plan technique, les menuiseries sont en PVC double vitrage, la toiture a été isolée, le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout ainsi qu’à la fibre optique. L’environnement reste un vrai atout : commerces, écoles, thermes et transports sont accessibles à pied, avec du stationnement à proximité immédiate. Si vous recherchez une maison de village bien située, avec du potentiel à aménager selon vos envies, je vous propose de venir la découvrir. Laurent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
10
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06 06 79 85 75
359 000 €
(2 640 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Froges
Iad France - Mélanie Rallo vous propose : EXCLUSIVITÉ – FROGES – Maison individuelle d’environ 136 m² sur terrain clos et arboré de 612 m² Située au sein d’un lotissement calme et résidentiel, cette maison individuelle construite dans les années 1970 offre environ 136 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur une agréable parcelle plate de 612 m². Bénéficiant d’une exposition Sud et Ouest, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose : - d’une pièce de rangement, - d’une buanderie avec WC, - d’une cuisine d’été offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’étage principal, vous découvrirez : - un hall d’entrée, - une cuisine équipée ouverte sur le séjour, - un espace de vie lumineux et convivial, - deux chambres dont une avec placard et penderie, - une salle d’eau, - un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un abri de jardin. Pour votre confort : - chauffage au gaz, - volets roulants sur les ouvertures exposées Sud du séjour ainsi que sur l’une des chambres. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes de circulation. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
20
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07 52 08 10 21
115 000 €
(1 742 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Lumbin
Iad France - Frédéric Mailhé vous propose : MAISON DE VILLAGE AVEC 2 CHAMBRES ET ESPACE AMÉNAGÉ – LUMBIN CENTRE Située au cOEur de Lumbin, avec l’école, les commerces et les services juste en face, cette maison de village offre un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien. Elle développe 50,92 m² habitables, auxquels s’ajoute un espace aménagé d’environ 15,7 m² au niveau inférieur. La maison se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une salle de bains et de deux chambres à l’étage. Le niveau inférieur offre une pièce supplémentaire pouvant accueillir, selon vos besoins, un salon, un bureau, une salle de jeux ou un espace d’appoint. Cette maison peut convenir à un couple, avec ou sans enfant, à un primo-accédant ou encore à un projet d’investissement. Sa proximité immédiate avec l’école constitue un véritable avantage pour une jeune famille. LES ATOUTS • Deux chambres • Espace complémentaire aménagé • École, commerces et services accessibles immédiatement • Maison sans charges de copropriété • DPE D – GES B • Chauffage électrique • Taxe foncière raisonnable • Possibilité de personnaliser et de réorganiser certains espaces À SAVOIR La maison est mitoyenne sur trois côtés et se trouve en bordure de la route départementale. Elle ne possède ni extérieur ni stationnement privatif, mais des possibilités de stationnement sont disponibles dans la rue et sur les parkings publics du centre. Il y a également possibilité d'acheter un double garage en complément. Les deux chambres sont actuellement disposées en enfilade. La pièce aménagée au niveau inférieur ne dispose pas de fenêtre et doit être considérée comme un espace complémentaire. Une maison fonctionnelle et accessible, offrant trois niveaux d’usage au centre de Lumbin. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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06 49 24 65 34
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