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305 000 €
(2 364 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Pierre-de-Curtille
Iad France - Francois Haegelin vous propose : Charmante Maison de Campagne de 4 pièces – 129 m² avec Terrasse * Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : François Haegelin – iad France * Située à Saint-Pierre-de-Curtille, en pleine campagne, cette maison ancienne édifiée au début du XXème siècle allie authenticité et potentiel, à deux pas du lac du Bourget et des Bauges. Développant 129 m² habitables sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux : - Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante équipée, une salle à manger, un bureau et une buanderie, complétés par une première salle d'eau avec WC. - Au premier étage : un grand séjour convivial et une chambre, pour un espace confortable et paisible. Une seconde salle d'eau avec WC dessert ce niveau. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, modulable selon vos besoins (coin lecture, bureau ou espace de jeux). - Au dernier étage : une seconde mezzanine avec une chambre supplémentaire. Côté extérieur, une terrasse d'environ 20 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement d'un terrain de 300 m², agrémenté d'un jacuzzi (et son sauna), ainsi que d'un jardin offrant de belles perspectives d'aménagement. Côté équipements, la maison bénéficie de plusieurs atouts modernes : - panneaux photovoltaïques, pour une production d'énergie plus économique, - borne de recharge pour véhicule électrique, - raccordement au tout-à-l'égout. La maison se situe à : - 7 minutes de la plage de Conjux, - 15 minutes de Yenne, - 45 minutes de Chambéry. La maison est aujourd'hui vide et propre, prête à accueillir vos projets d'aménagement et de décoration. Une belle opportunité pour qui cherche à s'installer dans un cadre paisible et préservé, avec une maison saine à personnaliser selon ses envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>
269 000 €
(2 102 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Compôte
Iad France - Damien AUDINOT vous propose : Maison de 128 m² utiles / 109 m² habitables - DPE D - Combles Aménageables implantée en Savoie, au cOEur du village de La Compôte, je suis une maison mitoyenne et traversante offrant une ambiance cocooning. Répartie sur 3 niveaux, je développe une surface de 109 m² habitables et 128 m² utiles sur terrain de 250 m² environ avec des combles aménageables de 56 m². J' offre un cadre de vie bucolique et paisible, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour une famille en quête de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, je vous accueille avec une cuisine équipée avec son cellier attenant ouverte sur une salle à manger conviviale et fonctionnelle. Mon premier niveau s'organise avec un salon baigné de lumière dans une atmosphère cocooning et détente avec accès au balcon et sa vue dégagée montagnes, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Au second nouveau, l'espace nuit se compose de deux chambres aux surfaces confortables, une salle d'eau et un second wc indépendant sans oublier l'accès aux combles aménageables de 56 m² offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies - salle de jeux, chambre, bureau. - A l''extérieur, profitez d'un jardin verdoyant où vous pourrez profiter de la nature et des beaux jours tout en cultivant votre potager. Cette maison de village authentique et pleine de charme est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et cosy. Deux places de parking vous garantissent un stationnement facile pour vos véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
369 000 €
(4 341 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Chanaz
Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : CHANAZ – LA PETITE VENISE SAVOYARDE Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Au cOEur d'un environnement privilégié, découvrez cette charmante propriété située dans l'un des villages les plus emblématiques de Savoie. Implantée sur plus de 11 458 m² de terrain, cette maison pleine de caractère vous offre un cadre de vie rare où nature, tranquillité et potentiel se rencontrent harmonieusement. Située à seulement quelques minutes du lac du Bourget, du canal de Savières et de la ViaRhôna, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour profiter pleinement des activités de plein air tout en restant à proximité des grands axes reliant Aix-les-Bains, Chambéry, Annecy, Lyon, Genève et Grenoble. L'agencement de la maison offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce de vie chaleureuse accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial baigné de lumière. Dans son prolongement, la véranda chauffée par le sol constitue une véritable pièce supplémentaire à profiter tout au long de l'année, avec une agréable vue sur les extérieurs. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit ainsi qu'un espace bureau pouvant répondre à de nombreux usages : télétravail, chambre d'appoint ou espace loisirs. tandis que les combles aménageables offrent un beau potentiel d'évolution pour adapter la maison à vos futurs projets. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre. Deux espaces terrasses, une piscine, un jardin, four à pain privatif et de vastes espaces naturels composent cet ensemble unique où chacun trouvera son coin de détente. Une cave complète également les prestations du bien. Le chauffage est assuré par une combinaison bois et électrique, offrant confort et authenticité au quotidien. Mais […] Voir l’annonce immobilière >>
490 000 €
(4 375 €/m²)
Maison 2 chambres
Aix-les-Bains
Iad France - Sabrina Bonnevie vous propose : ✨ AIX-LES-BAINS – MAISON PLEINE DE CHARME RÉNOVÉE AVEC VUE LAC, JARDIN & BELLES PRESTATIONS ✨ UN VERITABLE COUP DE COEUR ENTRE LAC ET MONTAGNE ! Aix-les-Bains, découvrez cette charmante maison atypique de 112 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une vue imprenable sur le lac et un cadre de vie exceptionnel entre lac et nature. Dès l'entrée, la magie opère. Cette demeure allie élégance, authenticité, confort moderne et atmosphère chaleureuse. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations soignées en font un bien rare sur le marché. UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR LE DETENTE ! La maison se compose de : ✔ Deux magnifiques suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son dressing, offrant intimité et confort. ✔ Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un coin lecture. ✔ Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et conviviale, ouverte sur la vue du lac. ✔ Un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une élégante cheminée à insert, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. ✔ Des toilettes à chaque niveau ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Pour un confort optimal toute l'année, la maison bénéficie d'une climatisation réversible installée sur chaque étage. Implantée sur un terrain arboré de 304 m², cette propriété offre un véritable cocon où il fait bon vivre. Profitez pleinement des beaux jours grâce à : * Un jardin intimiste et soigneusement aménagé. * Des espaces de détente extérieurs parfaits pour les repas en famille ou les soirées d'été. * Un spa avec une vue dégagée sur le lac, pour des instants de relaxation uniques. * Un abri de jardin permettant un stockage supplémentaire. UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, AUCUN TRAVAUX À PREVOIR Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, nature et proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
595 000 €
Maison 2 chambres
Aix-les-Bains
À quelques minutes d'Aix-les-Bains, dans un environnement privilégié et verdoyant, cette maison d'environ 160 m², implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation haut de gamme.Édifiée sur trois niveaux et intégrée à une copropriété de deux lots, elle bénéficie d'une configuration idéale pour imaginer une résidence principale ou secondaire de caractère.Le niveau inférieur accueille un studio indépendant, pouvant être relié à l'habitation principale grâce à une trémie déjà existante. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. À l'étage, un spacieux salon dévoile une vue spectaculaire sur le lac du Bourget, prolongé par un vaste espace à aménager selon vos envies.Chauffage électrique complété par un poêle à bois.DPE : D – GES : AUne propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel et une opportunité unique de créer une demeure à votre image, au cœur d'un secteur très recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
895 000 €
(5 665 €/m²)
Maison 2 chambres
Aix-les-Bains
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose dans un environnement privilégié en surplomb d’Aix-les-Bains, au calme et à l’abri des regards, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, sublimé par une vue panoramique sur le lac et les montagnes.
D’une surface habitable d’environ 158m², la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie, remarquable avec son plafond cathédral, s’étend sur 76 m² et bénéficie de larges baies vitrées ainsi que d’un oculus, offrant une exposition Ouest.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace salon/séjour. L’entrée spacieuse dispose de placards intégrés pour un maximum de praticité.
L’espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec placards, toutes deux avec accès direct à la terrasse. Un dressing, une salle de bains avec rangements, un WC indépendant avec lave-mains complètent cet espace.
Côté annexes, la maison dispose également d’un cellier, d’une buanderie et d’un local technique.
Implantée sur un terrain clos de 1 538 m², piscinable, la propriété offre une agréable terrasse avec une vue dégagée sur le lac. Un garage attenant ainsi qu’un portail motorisé.
Les prestations techniques sont de qualité, chauffage au sol par pompe à chaleur, production d’eau chaude par panneaux solaires, adoucisseur d’eau récent, […] Voir l’annonce immobilière >>
324 000 €
(2 551 €/m²)
Maison 2 chambres
Motz
Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Propriété de Caractère au COEur de la Chautagne Découvrez cette charmante propriété d'environ 127 m² habitables, nichée sur un terrain de 3 362 m² offrant un cadre paisible avec peu de vis-à-vis. Points forts : Espace de vie lumineux : Pièce de vie de 50 m² avec plafond à la française et plancher chauffant, alliant charme et confort. Cuisine indépendante : Idéale pour les amateurs de gastronomie. 2 chambres et un grenier aménageable pour agrandir l’espace selon vos besoins. Cave voûtée : Parfaite pour le stockage ou un espace de dégustation. 3 garages : Pratiques et spacieux pour véhicules et matériel. Toiture refaite entièrement : Aucun gros travaux à prévoir. Ce bien rare combine caractère et potentiel, le tout dans un environnement préservé. Contactez nous pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
129 000 €
(1 720 €/m²)
Maison 2 chambres
Culoz
Située sur les hauteurs de Culoz, au cœur d'un secteur historique typique du Bugey, cette maison de village mitoyenne en pierre de taille bénéficie d'un environnement particulièrement calme et recherché. Elle profite d'un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche de l'ensemble des commodités, accessibles rapidement à pied ou en voiture.D'une surface d'environ 75 m² habitables, ce bien représente une réelle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation avec potentiel. Son cachet ancien, sa structure et ses volumes permettent d'envisager une revalorisation complète, adaptée aux standards actuels.La maison dispose de deux accès distincts : une entrée côté rue ainsi qu'une entrée principale côté cour, plus discrète. Le rez-de-chaussée s'organise aujourd'hui autour d'une cuisine indépendante au caractère rustique et d'un salon-séjour séparé. Cette configuration peut être entièrement repensée afin de créer une pièce de vie traversante de plus de 30 m², lumineuse et fonctionnelle. Sur ce même niveau, vous trouverez un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau bénéficiant de deux fenêtres, offrant un apport de lumière naturelle intéressant.À l'étage, un dégagement dessert deux chambres de belles surfaces avec rangements intégrés. Les volumes sont confortables et permettent différentes possibilités d'aménagement. Un balcon couvert complète cet étage ; aujourd'hui sous-exploité, il constitue un véritable atout qui pourra être valorisé dans le cadre d'un réaménagement global de l'étage. Les combles, accessibles, offrent un espace complémentaire, idéal pour du stockage ou dans une logique d'amélioration énergétique.Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant une cave/atelier et une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul.En complément, une dépendance non attenante située en face de la maison permettrait le stationnement d'un véhicule et dispose d'un étage offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
3 350 000 €
(35 263 €/m²)
Maison 2 chambres
Talloires
TALLOIRES – RARE - PIEDS DANS L’EAU FACE AU CHÂTEAU DE DUINGTUn lieu hors du temps : découvrez ce cocon pieds dans l’eau avec le regard tourné vers l’horizon…Au cœur d’un environnement d’une beauté rare, face au majestueux Château de Duingt, cette charmante maison pieds dans l’eau offre un cadre de vie véritablement privilégié.Construite sur deux niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger baignés de lumière, prolongés par un agréable jardin d’hiver, véritable invitation à contempler le paysage au fil des saisons.L'étage abrite les deux chambres.À l’extérieur, le rêve se poursuit sur 60 mètres de berge privative, un ponton, une bouée d’amarrage et un garage à bateau, permettant de profiter pleinement des plaisirs du lac. Un petit mazot niché dans le jardin complète cette propriété pleine de charme.Un bien confidentiel et extrêmement rare, où l’eau devient le prolongement naturel du jardin et où chaque instant semble suspendu.Idéale comme résidence secondaire, maison de vacances ou investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>
79 900 €
(677 €/m²)
Maison 2 chambres
Chenay
>>>>>>>>>>>>>>> Maison de bourg à rénover avec jardin et fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
2 750 000 €
(22 917 €/m²)
Maison 2 chambres
Annecy
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter cette propriété d’exception en première ligne du lac d’Annecy, offrant un accès direct au lac grâce à son ponton.
Bénéficiant d’une exposition sud-est, la propriété jouit d’une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes, dans un environnement préservé et confidentiel.
La pièce de réception, baignée de lumière, se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée. L'étage accueille un bureau, une chambre et une salle de bains. Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible avec système de chauffage et rafraîchissement par le sol.
Un niveau indépendant, en rez-de-jardin semi-enterré, propose un espace de vie complémentaire avec kitchenette, salon et chambre, idéal pour recevoir en toute autonomie.
Terrasses en bois et en pierre, aménagements paysagers soignés, éclairages extérieurs de qualité, nombreux espaces de rangement, buanderie et cave viennent compléter ce bien.
Le terrain clos garantit intimité et tranquillité.
Ponton, boucle à bateau et escalier pour accès direct au lac.
À seulement 15 minutes du centre-ville d’Annecy, […] Voir l’annonce immobilière >>
600 000 €
(1 929 €/m²)
Maison 2 chambres
Vieugy
À proximité immédiate de Seynod, découvrez ce corps de ferme en pierres développant 311 m² au sol, dont 122 m² déjà rénovés. Une propriété offrant un important potentiel de transformation, avec l'avantage de disposer d'une partie habitable permettant d'occuper les lieux pendant la réalisation des travaux.La partie actuellement rénovée s'ouvre sur une entrée menant à une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon, ainsi qu'un dressing. La partie restant à aménager constitue un véritable atout pour imaginer un projet sur mesure : elle se compose de deux niveaux de 65 m² chacun, complétés par 49 m² de combles. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et permettront aux futurs propriétaires de repenser les espaces selon leurs besoins et leur projet de vie.À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, offrant différents espaces à valoriser. Un abri voiture ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.Situé à seulement 1 km de la sortie d'autoroute de Seynod, ce corps de ferme bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour les déplacements, tout en offrant les volumes et le charme recherchés dans ce type de propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
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