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189 500 €
(2 340 €/m²)
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Maison 2 chambres
Saint-Jean-de-la-Ruelle
iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: Maison individuelle de plain-pied 4 pièces – 81 m² – Jardin et garage – Saint-Jean-de-la-Ruelle (secteur Bord de Loire)Maison individuelle de plain-pied, édifiée sur une parcelle de 251 m², offrant une surface habitable d’environ 81 m², située en secteur Bord de Loire.Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée, d’un salon/salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.L’agencement est fonctionnel et permet une bonne optimisation des volumes.À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin privatif ainsi que d’un garage.Le bien est situé dans un environnement résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel d’aménagement et de valorisation.Idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement.Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 67 86 60
232 000 €
(2 522 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
iad France - David BIGOT vous propose: Maison de plain-pied mitoyenne d'un côté - 2 chambres - garageNichée dans un quartier paisible à deux pas du lac de Bel Air et à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux.La maison se compose d'une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier, un salon-séjour traversant et lumineux.L'espace nuit bien distinct, regroupe deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. L'intérieur de la maison présente une décoration soignée, offrant un cadre de vie cosy et agréable. Le salon-séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des belles journées en extérieur.Un garage attenant et un abri de jardin complètent le bienSi vous recherchez une maison fonctionnelle, bien entretenue et proche de toutes les commodités, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus pour planifier une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
17
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06 61 96 97 82
199 000 €
(1 951 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montlivault
iad France - Maud Péjoine vous propose: Montlivault - 2 chambres - Terrain de 1155 m2Située à Montlivault, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 101 m² construite en 1968 propose une configuration atypique et fonctionnelle, avec les espaces de vie en étage afin de profiter pleinement de la luminosité et de la vue dégagée sur les champs et les bois environnants.À l’étage, une vaste pièce de vie de 55 m² accueille une cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger. Traversant et lumineux, cet espace bénéficie d’un balcon exposé nord-ouest offrant une vue ouverte sur la nature, ainsi que d’une baie vitrée orientée sud-est donnant accès à une terrasse idéale pour les repas extérieurs. Une salle d'eau rénovée est également présente.Le rez-de-jardin dessert l’espace nuit composé de deux chambres, d’un dressing, d’une buanderie ainsi que d’une salle de bain récemment créée.Une dépendance située sous la terrasse, permet le rangement des vélos, tondeuse ou mobilier de jardin.La maison est implantée sur un terrain de 1 155 m² et dispose de deux accès facilitant le stationnement, soit par le haut de la parcelle via un portail, soit directement en partie basse.Prestations et travaux récents :Toiture refaite en août 2024.Rénovation de la salle d’eau en 2024.Création d’une salle de bain en 2019.Chauffage gaz de ville complété par une pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie.Assainissement collectif.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
10
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07 45 26 03 14
149 500 €
(1 738 €/m²)
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Maison 2 chambres
Binas
iad France - Morgan Menaheze vous propose: Maison de village idéale pour habitation ou investissement locatif Située au cOEur du charmant village de Vallieres, cette ravissante maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la tranquillité. Avec une surface de 86m² et une courette cette maison de charme saura vous séduire par son caractère et son atmosphère chaleureuse.Le bien est en très bon état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous y installer immédiatement en toute sérénité .Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 38m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle de bain avec wc vient compléter le rez de chaussée.A l'étage vous découvrirez une mezzanine desservant deux chambres de 11m² chacune offrent des espaces confortables pour le repos et l'intimité ainsi qu'une salle d'eau. La localisation vous permettra de profiter pleinement de la vie de village, tout en étant à proximité des commodités locales. De plus vous apprécierez également la présence d'une foret à proximité , idéale pour les balades et profiter pleinement de la nature environnante.Si vous recherchez une maison de village pleine de charme, avec une ambiance chaleureuse et cosy, cette propriété saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son potentiel et son confort. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
9
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06 63 78 21 74
222 500 €
(2 099 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Chaingy
iad France - Mona Guillement vous propose: Charmante Maison de 106 m² (92 m² loi Carrez), entièrement rénovée à Chaingy, idéale pour une vie familiale paisible.Découvrez cette magnifique maison située au cOEur de Chaingy. Ce bien unique offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de calme et de sérénité. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l’ancien et la modernité avec des prestations de qualité.Dès l’entrée, vous serez conquis par l’atmosphère chaleureuse qui y règne. Le rez de chaussée se compose d’une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’un salon lumineux avec poêle à granulés, apportant confort et convivialité, et donnant accès à une agréable cour intérieure. Une buanderie et un WC indépendant avec lave mains complètent ce niveau.À l’étage, accessible par un escalier soigneusement rénové, vous découvrirez un espace nuit confortable comprenant deux chambres lumineuses dont une avec dressing, une salle d’eau moderne ainsi qu’un second WC indépendant pour plus de confort.Cette maison bénéficie de nombreux atouts avec une façade refaite, une toiture neuve, une installation électrique sans aucune anomalie, l’isolation des combles réalisée ainsi qu’une très bonne performance énergétique. Entièrement rénovée, ce bien est clé en main, aucun travaux n’est à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.Située dans une venelle calme et résidentielle, à proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible et confortable.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Chaingy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison.Vidéo du bien disponible dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 16 91 47 16
96 000 €
(1 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Mer
iad France - Pascal BERTHONNEAU vous propose: Située à Mer, cette maison de ville sans espace extérieur est composée au rdc d'une cuisine et d'un séjour, à l'étage de deux belles chambres et d'une salle d'eau. La maison est équipée d'une cave et la toiture a été entièrement refaite Contactez moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal BERTHONNEAU mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 64 92 48 05
97 000 €
(1 102 €/m²)
Maison 2 chambres
Mer
iad France - Emmanuel Delauney vous propose: Charmante maison avec garage au coeur de Mer, idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine fonctionnelle, une salle à manger accueillante, un salon et une buanderie pour un confort optimal. À l'étage, une salle de bain et deux belles chambres spacieuses offrent des espaces de repos apaisants. Les amoureux des vieilles pierres seront séduits par le cachet de cette demeure, avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son insert de cheminée, offrant un charme authentique et une ambiance feutrée à l'intérieur.Côté extérieur, vous profiterez d'un garage pour votre véhicule, garantissant confort et sécurité au quotidien. Pour les beaux jours, le jardin pourra être aménagé selon vos envies, offrant un espace de détente et de convivialité à partager en famille ou entre amis.L'emplacement de cette maison de village est idéal, proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97000 euros. Prix hors honoraires : 91000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,59% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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07 67 66 86 32
249 000 €
(3 234 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Ay
iad France - Celine Varengues vous propose: Charmante maison de plain-pied située à Saint-Ay, dans un environnement calme et verdoyant, véritable havre de paix. Construite en 2010 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie confortable, sans aucun travaux à prévoir.Elle se compose de deux chambres lumineuses, d’une salle d’eau moderne, d’un cellier ainsi que d’un bel espace de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte équipée, idéal pour partager des moments conviviaux.Un véritable atout : 45 m² de combles récupérables et aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies.À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, avec terrasse, cabanon et dépendance dédiée au bricolage. Un garage complète le bien.Maison lumineuse, parfaitement entretenue, équipée de prestations de qualité dont une pompe à chaleur, la fibre et une VMC.Un bien rare, clé en main, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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07 68 28 33 29
137 000 €
(1 575 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villermain
iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose: Maison , au calme avec une grande grange ainsi qu'une cave , un grenier et un jardin .Cette maison est composée d' un salon /séjour avec cheminée et une grande mezzanine , une PETITE cuisine , salle d'eau , wc independant , 2 chambres .Imaginez-vous prendre vos repas en plein air, organiser des barbecues entre amis ou tout simplement vous détendre dans ce cadre verdoyant.Elle se situe dans un lieu dit à 7 mns d ouzouer le marché, 7 mns de l'autoroute de meung sur loire .N'hésitez pas à me contacter pour une visite .Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 64 22 08 99
155 000 €
(1 462 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villermain
iad France - Marc Blanchet vous propose: MAISON DE BOURG + LOCAL COMMERCIALMaison de bourg à Membrolles offrant une surface habitable de 106 m² et un local commercial de 110 m².Habitation sur deux niveaux proposant salle à manger, deux chambres, bureau, cellier, grande salle d’eau et wc séparé.Local commercial, actuellement exploité en épicerie, bar, tabac et multi services de proximité, avec partie épicerie, petite salle avec bar et grande salle adjacente. LE FONDS DE COMMERCE EST PROPOSE A LA VENTE SEPAREMENT.Chauffage par chaudière au fioul. Assainissement par fosse septique. Pour la partie habitable, rénovation énergétique et rénovation intérieure à prévoir.En complément : deux caves, grange de 46 m² au sol, hangar et grenier aménageable de 61 m² au sol.Parcelle totale de plus de 1800 m² pouvant être découpée pour division foncière et nouvelle construction.Propriété située à 12 minutes d’Ouzouer le Marché, 15 minutes de Châteaudun et 10 minutes de Binas.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 524 et classe CLIMAT G indice 166. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
12
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06 22 02 10 74
165 000 €
(1 755 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Épieds-en-Beauce
iad France - Celine Daubrenet vous propose: 25 minutes d’Orléans, dans la commune dynamique d’Épieds-en-Beauce, découvrez cette maison de 94 m², véritable cocon à la décoration soignée.Belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, cuisine moderne ouverte sur salle à manger, buanderie et WC séparé. À l’étage, deux belles chambres et une salle de bain.Extérieur agréable avec jardin sans vis-à-vis idéal pour profiter des beaux jours.Idéalement située, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison est habitable immédiatement et s’adapte à votre projet de vie. Une visite s'impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 89 85 74 70
160 000 €
(2 025 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Meung-sur-Loire
iad France - Marine Mollereau vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de plain pied édifiée sur un terrain de 590 m².Elle est située dans la commune prisée de Meung sur Loire, toutes les commodités sont à proximité ! Commerces, école élémentaire, collège.Cette commune bénéficie aussi d'un accès facile à l'A10 et d'une gare ce qui facilite grandement les déplacements. Voici la composition de la maison : entrée, séjour avec cheminée à insert et accès à la terrasse, cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres ( 12 m² et 11 m²), salle d'eau (12m²), wc séparé, buanderie / cellier.A l'extérieur : jolie terrasse avec barbecue maçonné, bûcher, abri de jardin et garage. Le terrain est complètement clôturé.Je suis à votre disposition pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 09 97 47 48
225 000 €
(2 368 €/m²)
Maison 2 chambres
Nouan-sur-loire
iad France - Celine Varengues vous propose: Charmante maison plain pied de 100 m² située à Nouan-sur-Loire, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle offre des prestations haut de gamme et un confort de vie rare. Vous y trouverez notamment des fenêtres acoustiques artisanales, une salle de bain Porcelanosa ainsi qu’une cuisine équipée Arthur Bonnet. L’ensemble a été entièrement repensé pour allier modernité, confort et fonctionnalité, avec climatisation réversible.Elle se compose de 4 pièces dont 2 belles chambres, avec un espace de vie convivial et lumineux. Il existe également la possibilité d’y intégrer un poêle central pour renforcer le confort de la pièce principale.De belles perspectives d’évolution sont possibles, avec la création d’une chambre supplémentaire selon les besoins. Le garage, entièrement isolé et carrelé, est déjà très bien aménagé et peut facilement être transformé en pièce supplémentaire ou espace de vie complémentaire.Attenante au garage, une véritable cuisine d’été entièrement équipée (évier, meubles, gazinière) intègre également un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 45 m², d’un jardin paysager soigneusement entretenu avec arrosage automatique, ainsi que d’un hammam installé dans le cabanon, idéal pour des moments de détente après le sport ou en fin de journée. Une grande cour permet également le stationnement de plusieurs véhicules et offre la possibilité d’ajouter un carport.Maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant confort, qualité et potentiel d’évolution.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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07 68 28 33 29
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