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243 800 €
(6 095 €/m²)
Maison 1 chambre
Agon-Coutainville
Agon-Coutainville centre Maison de plain-pied, salon cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc, grand garage, courLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
7
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02 57 53 09 77
329 000 €
(8 658 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Agon-Coutainville
Century21 ROYER IMMO vous propose en MANDAT CONFIANCE à Agon-Coutainville, sur une parcelle de 817m² entièrement constructible, une maison fonctionnelle et lumineuse, de plain-pied et à l'abri des regards. Celle-ci se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un très jolie séjour/salon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une vaste chambre très lumineuse. Un cabanon de jardin complète ce bien. Le tout sur un terrain entièrement clos et […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
4
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02 52 88 13 19
263 000 €
(5 479 €/m²)
Maison 1 chambre
Agon-Coutainville
CENTURY 21 ROYER IMMO vous propose, en plein cœur d'Agon-Coutainville, cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la plage, des commerces et de toutes les commodités.La maison dispose également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un bien rare, parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
5
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02 52 88 13 19
234 000 €
(4 875 €/m²)
Maison 1 chambre
Agon-Coutainville
Maison de 47.60 m2 habitable comprenant une cuisine aménagée équipée sur séjour salon, une chambre, salle d'eau wcLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
5
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02 61 88 06 04
263 500 €
(5 490 €/m²)
Maison 1 chambre
Agon-Coutainville
Antony Vesque Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison, située à proximité de toutes les commodités et des plages de Coutainville, à pied. Avec une vie de plain-pied, la maison se compose d'une entrée, d'un grand séjour, salon, avec sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse extérieure, une chambre, une salle de douche et un toilettes. Terrain, facile d'entretien, entièrement clos. Réf.: 833 DPE : EDossier complet sur demande auprès […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
10
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02 52 88 08 73
263 000 €
(5 479 €/m²)
Maison 1 chambre
Agon-Coutainville
Idéalement située, mer et commerces à pied.
Villa de plain-pied entièrement rénovée, composée de deux pièces, une chambre, avec jardinet et terrasse.
A voir rapidement !
DPE non requis : surface […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
14
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02 52 88 12 79
468 500 €
(4 338 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Malo-de-la-Lande
Magnifique propriété composée de deux maisons d'habitation, et deux bâtiments pouvant être aménagés sur 18470 m² de terrain avec parc arboré clos de haies et piscine couverte et chauffée.5 minutes de la mer en voiture, dix minutes de COUTANCES.Ce bien est composé de :Une maison d'habitation avec vie de plain-pied : cuisine aménagée et équipée avec insert à bois, salon sur l'arrière avec puits de lumière et accès direct au parc arboré, chambre, salle de bains avec baignoire et douche, WC.A l'arrière, ancienne étable à usage de stockage.Une autre maison d'habitation composée de :Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois , cuisine aménagée , WC, buanderie, cellier.A l'étage : deux chambres, WC, salle de bains et double garage.En face, un cellier en pierre et un autre bâtiment composé d'une pièce carrelée lumineuse avec vue sur l'avant de la propriété pouvant être aménagée en studio ou salle de réception.Piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur.DPE: E GES: B ( logement à consommation énergétique excessive )Prix honoraires de négociation inclus : 468.500.00€ soit 450.000.00 € net vendeur + 18.500.00 € d'honoraires de négociation.Les honoraires de négociation sont à la charge de l'acquéreur.Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
29
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02 52 88 25 27
149 000 €
(1 863 €/m²)
Maison 1 chambre
Bourgvallées
50750 SOULLES – 15 MINUTES DE SAINT-LÔ - 30 KMS DE LA MER - MAISON EN PIERRE ET MASSE RÉNOVÉE – 88 M² – TERRAIN DE 1 800 M² – GRANGE ET DÉPENDANCESeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, où le calme et la nature sont les maîtres-mots.À Soulles, profitez d'un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité de Saint-Lô et des principaux axes de circulation.Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et lumineuse. La cuisine de 16 m² invite à partager de bons moments en famille, tandis que le salon-séjour de 24 m² constitue un espace de vie convivial et confortable.La partie nuit se compose d'une grande chambre de 24 m² avec sa salle d'eau attenante, d'une salle de bains indépendante de 10 m² et d'un bureau de 7 m² pouvant facilement être aménagé en chambre d'appoint, chambre d'enfant ou espace de télétravail.Quelques finitions restent à réaliser, laissant aux futurs propriétaires la possibilité d'apporter leur touche personnelle sans engager d'importants travaux.À l'extérieur, le terrain d'environ 1 800 m², entièrement dégagé et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix. Un appentis longe l'arrière de la maison et constitue un espace couvert particulièrement pratique pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'une cuisine d'été.La propriété bénéficie également d'un hangar ouvert, idéal pour stationner un camping-car, une remorque, du matériel agricole ou pour créer un vaste espace de rangement.Véritable atout de cette propriété, une grande grange attenante offre un fort potentiel d'évolution. Extension de l'habitation, création d'une suite parentale, chambres supplémentaires, gîte, atelier d'artisan ou espace professionnel : les possibilités sont nombreuses selon vos envies et vos projets.Cette propriété séduira les amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
12
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06 12 24 23 14
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01 76 70 39 80
33 500 €
(578 €/m²)
Maison 1 chambre
Bourgvallées
Iad France - Pascale Theault vous propose : Maison ancienne à RENOVER ENTIÈREMENT – dépendance et terrain en face Maison d’habitation d’environ 58 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée, cuisine avec point d’eau, WC et salle d’eau, escalier. À l’étage : une pièce. Terrain de 668 m² avec puits. En face de la maison, terrain avec dépendance en pierre et partie en tôle à déposer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 33500 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,67% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
12
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06 47 83 30 23
134 000 €
(2 577 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Bourgvallées
A vendre avec des frais de notaire réduits :
Découvrez cette maison PMR neuve (2023), mitoyenne, située en lotissement à Saint-Samson de Bonfossé, avec accès aux commerces à pieds. Idéal pour personne âgée !
Cette maison de plain pied sur 52 m2 propose la disposition suivante :
- 1Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (31 m2),
- 1Chambre (10,7 m2)
- 1 Salle d'eau avec douche PMR et WC (5,8 m2)
- 1 Cellier (4,7 m2)
- 1 Jardinet clôturé avec pelouse synthétique.
Chauffage : PAC et plancher chauffant
Volets électriques, double vitrage, construction en brique.
loué 500euros
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact par téléphone avec Mr. LEGOUPIL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours) - dont 6 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 52 88 12 77
90 100 €
(1 553 €/m²)
Maison 1 chambre
Périers
Une maison de 58 m², construite en pierre et masse, couverte en tuiles comprenant: séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, petite véranda. A l'étage: chambre. Grenier. Jardin avec dépendances. Sur parcelle de 319 m². Px honor. inclus 6 % (85.000€ NV + 5.100 € HN) ch. acq. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 12 75
68 000 €
(1 172 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Le Mesnil-Eury
Située dans la commune du MESNIL-EURY, cette maison d'environ 81 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un investissement sécurisé grâce à la présence d’un locataire en place.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour, une cuisine aménagée pratique et fonctionnelle, ainsi qu’une pièce annexe polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. Une salle d’eau complète ce niveau.À l’étage, une vaste chambre offre un espace nuit confortable et apaisant.La maison bénéficie d’une terrasse accueillante, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin soigneusement entretenu, parfait pour les moments de détente en plein air.Un atelier indépendant vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire pour bricoler ou stocker du matériel.Ce bien est vendu loué, garantissant un revenu locatif immédiat et une gestion sereine pour tout investisseur souhaitant sécuriser son placement.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 23 47 69
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
199 000 €
(4 234 €/m²)
Maison 1 chambre
Hambye
Hambye (50450) Ensemble sur terrain arboré de 1334 m2 Dans un environnement verdoyant et paisible, au bout d’un chemin sans vis-à-vis, L'AGENCE IMMONEW vous propose cette propriété pleine de charme d'environ 175 m2. À seulement 30 minutes d’Avranches / Granville, 20 min de la mer et 10 minutes de l’A84, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Maison principale (47 m2) Habitable immédiatement :Belle pièce de vie avec insertChambre mezzanine à l’étageSalle d'eauBureauSeconde bâtiment (128 m2) À terminer de rénover :Pièce principaleArrière-cuisineSalle d’eau Le terrain arboré de 1334 m2, présente de nombreux atouts : arboré de fruitiers, clos, sans vis à vis, parfait pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.Un bien rare offrant de belles possibilités : habitation principale + projet de gîte, location, ou espace familial. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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02 52 88 70 85
97 000 €
(1 940 €/m²)
Maison 1 chambre
Gratot
Le Cabinet Folliot vous propose aux portes de Coutances et de la mer, jolie maison de pays de plain pied qui comprend :
- une cuisine indépendante, pièce de vie avec cheminée, une chambre.
Dépendances.
Le tout sur un terrain de 850 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
Elec
28/07/26
28/07
9
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02 52 88 10 26
150 000 €
(2 308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Orval
Iad France - Emmanuel Delamare vous propose : Magnifique Maison de Village Rénovée avec Jardin et Garage à Orval Venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idyllique à Orval. Avec ses 65 m² de superficie, elle est parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire. La maison se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie pratique, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour chaleureux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La rénovation de qualité apporte une touche contemporaine tout en conservant le charme de l'ancien. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin de 787 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre vos repas en plein air ou vous détendre au soleil dans cet espace verdoyant. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison se trouve en rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Avec son exposition plein sud, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en étant proche des commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette perle rare à Orval. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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06 88 89 06 08
74 000 €
(1 682 €/m²)
Maison 1 chambre
Gavray
GAVRAY SUR SIENNE, Maison d'habitation - L'Office Notarial de Gavray-Hambye vous propose :
A GAVRAY
Une maison d'habitation d'environ 44m² idéalement située dans le bourg, dans un quartier calme, proche de l'école, du collège et des commerces.
Comprenant :
-Au rez-de-chaussée : Un séjour/cuisine.
-Au premier étage : Une chambre et une salle d'eau.
-Un grenier au-dessus.
-A l'extérieur : une terrasse et une chaufferie.
Le tout sur une parcelle de terrain de 84 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour voir cette maison d'habitation, contactez-nous - Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
9
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02 52 88 21 04
360 000 €
(2 927 €/m²)
Maison 1 chambre
Gavray-sur-Sienne
🏡 OPPORTUNITÉ RARE à GAVRAY !
✨ Les PAVILLONS MONTOIS, constructeur régional de maisons individuelles sur mesure depuis plus de 50 ans, vous accompagnent dans votre projet de maison RE2020 entièrement personnalisable.
👷♂️ Entourés d’artisans locaux, nous mettons à votre service savoir-faire, qualité et suivi sur mesure à chaque étape de votre projet.
📍 Le terrain
🌳 Superficie : 1127 m² (non viabilisé)
📦 Situation : HORS LOTISSEMENT, dans le bourg de Gavray, à proximité des commerces et services.
💡 Environnement calme et agréable, idéal pour votre future maison.
🏠 La maison
☀️ Modèle lumineux et contemporain,
🧱 Totalement modulable selon vos envies et votre mode de vie,
🏗️ Construction conforme à la réglementation RE2020,
💬 Accompagnement complet, du plan à la remise des clés !
🔹 OFFRE COMPLÈTE :
✅ Maison + terrain
✅ Raccordements inclus
✅ Assurances & garanties comprises
✅ Suivi personnalisé […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
1 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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02 33 79 03 15
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 04 23 18
43 500 €
(906 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Gavray-sur-Sienne
Le Cabinet Folliot vous propose cette maison d'environ 48m2 et de 180m2 de terrain localisée dans le bourg de Gavray.
Venez découvrir ce bien composé :
- Au rez-de-chaussée : une pièce d'environ 24m2
- 1er étage : une pièce d'environ 24 m2
Laissez libre cours à votre imagination pour faire de ce bien la maison de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
Pkg
26/07/26
26/07
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02 52 34 05 33
79 000 €
(1 162 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Denis-le-Gast
En vente chez DELAMAARCHE IMMOBILIER :
Saint Denis le Gast, maison de bourg avec petite courette comprenant :
Au rez de chaussée (partie louée) :
-une pièce de vie avec cuisine aménagée,
-un salon,
-une chambre,
-un dégagement,
-une salle d'eau,
-un WC.
-une petite buanderie.
A l'étage :
Grenier aménageable avec accès par la pièce de vie ou accès indépendant.
PRIX : 79000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie : E (311)
Classe climat : B (10)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1313 euros et 1777 euros / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
[…] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
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02 79 46 04 96
139 000 €
(1 158 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Denis-le-Gast
Local d'activité à SAINT DENIS LE GAST(50450), 3 pièces
Local professionnel à Saint-Denis-le-Gast (50450), d'une belle surface à aménager selon vos projets (habitation, bureau, local professionnel). Implanté sur une parcelle de 360 m2, ce bien offre une base saine pour une transformation personnalisée et une organisation optimisée des espaces. Possibilité d'aménagement modulable, luminosité naturelle et accès indépendant renforçant la polyvalence des usages.
Situé au coeur d'un environnement de commune, le bien se trouve à proximité des commerces , d'écoles et de services municipaux, facilitant le quotidien. Espaces verts et parc municipal accessibles à quelques minutes à pied, offrant des possibilités de détente et de promenades. Bonnes connexions routières permettant des déplacements fluides vers les communes voisines et les pôles d'activités régionaux ; transports en commun et gares locales accessibles à courte distance selon l'itinéraire choisi. Opportunité idéale pour un projet professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 chb
1er étage
25/07/26
25/07
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02 52 88 12 73
92 000 €
(939 €/m²)
Maison 1 chambre
Dangy
Entre SAINT LO et CANISY, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison en pierre à finir de rénover offrant un beau potentiel dans un petit hameau au calme. Des travaux ont été effectués tels que l'électricité, l'assainissement, la salle d'eau/WC. Nous retrouvons une cour devant la maison, le jardin est détaché à environ 50 mètres.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 52 88 12 63
139 500 €
(2 968 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Coutances
Le Cabinet Folliot vous propose dans le centre ville de Coutances.
Charmante maison actuellement louée 570 euros de plain pied avec jardin clos de murs comprenant une cuisine aménagée et équipée, séjour avec portes fenêtres sur terrasse, une chambre.
Petite dépendance. Joli terrain d'environ 500 m2.
www.georisques.gouv.fr
La […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 52 88 10 26
186 000 €
(3 720 €/m²)
Maison 1 chambre
Coutances
Le cabinet Faudais vous présente une opportunité d'investissement en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), parfaite pour les investisseurs souhaitant bénéficier du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et des avantages fiscaux associés, notamment la récupération de la TVA. (Le prix proposé TTC vous reviendra hors notaire à 155000 euros, vous permettant de tirer profit de cette opportunité fiscale).Avec le statut LMNP, vous profitez de nombreux atouts tels que la déduction des charges, pas de taxe foncière, l'amortissement du bien immobilier, et donc la possibilité de percevoir des revenus locatifs non imposés, tout en bénéficiant d'un rendement attractif de 4.7 %Implantée dans une résidence sénior moderne et très demandée, cette maison, livrée en juin 2025, vous garantit une stabilité locative et un taux d'occupation élevé, un marché en pleine expansion avec une demande soutenue. Les services proposés dans la résidence, comme la restauration, le ménage, le jardinage, la blanchisserie, ainsi qu'une présence 24h/24 et 7j/7, renforcent l'attractivité locative de ce bien.Le cabinet Faudais vous présente une opportunité d'investissement clé en main, alliant les avantages de l'immobilier neuf, la sécurité locative et les bénéfices fiscaux liés à la récupération de la TVA. N'attendez plus pour optimiser votre patrimoine, contactez-nous dès maintenant pour en savoir […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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02 57 53 75 36
82 350 €
(1 267 €/m²)
Maison 1 chambre
Coutances
INTERIEUR EN BON ETAT
F2 de 64m2; loué 428 euros (révisé en janvier 2025) , bail du 01/05/2012.
Energie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 181 à 250 kWh-ep/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 681 euros et 921 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 52 88 10 26
107 500 €
(1 433 €/m²)
Maison 1 chambre
Cambernon
Le Cabinet Folliot vous propose à Cambernon, au départ de divers chemins de randonnées , cet ancien moulin aménagé :
Rdc: cuisine ouverte sur séjour-salon avec cheminée, une chambre, salle d'eau- wc.
Etage: grenier aménageable.
Cave en sous sol.
Terrain arboré avec vue dégagée sur la campagne d'environ 2000m2 à définir par géomètre.
Pas de système de chauffage.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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