Vente Longère et corps de ferme Piscine à Voivres-lès-le-Mans
250 000 € (1 000 €/m²)
Vente Longère et corps de ferme Piscine à Voivres-lès-le-Mans
250 000 € (1 000 €/m²)
Longère et corps de ferme Piscine Voivres-lès-le-Mans
Située à seulement 15 minutes du Mans, à Voivres-les-le-Mans, cette superbe longère ancienne pleine de charme vous séduira par son authenticité, son caractère et son environnement calme sans vis à vis, tout en restant proche de toutes les commodités.
Profitez d'un accès rapide à l'autoroute et à proximité immédiate du célèbre circuit des 24 Heures du Mans, ainsi que des écoles (Une MAM à Voivres-lès-le-Mans, maternelle, primaire directement sur Voivres-lès-le-Mans, collège sur Ruaudin , lycée au Mans suivant le cursus), commerces et services de proximité.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel.
Grande pièce de vie de 78 m², exposée plein Sud, divisée en un espace salle à manger et un chaleureux salon avec cheminée à foyer ouvert
Charme de l'ancien avec mur en pierre, tommettes au sol et poutres apparentes
Cuisine aménagée et équipée, lumineuse, avec vue dégagée sur l'extérieur
WC indépendant, idéal pour les invités
Suite parentale en rez-de-chaussée :
Chambre spacieuse et lumineuse
Accès direct à une salle de bains
WC séparés
Futur espace dressing
Dans la continuité, vous accédez à une buanderie pratique avec un accès aux combles. Un vaste garage attenant, d'environ 70 m², permet de stationner jusqu'à trois véhicules et communique directement avec la maison, assurant confort et sécurité.
À l'étage : espace nuit et polyvalence
Une seconde chambre avec parquet et poutres apparentes, charme et authenticité garantis
Salle de bains attenante avec WC séparés
Rangements intégrés dans le couloir
Troisième chambre pleine de caractère
En enfilade, une quatrième chambre, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'appoint
Seconde salle de bains à l'étage et WC indépendants
Un extérieur à aménager selon vos envies
Le tout est édifié sur un terrain de 1 198 m², soigneusement agencé :
Ancien potager, parfait pour les amateurs de jardinage
Espace piscine à rénover selon vos projets
Terrasse d'inspiration méditerranéenne, ornée de cactus, chèvrefeuille, glycine… Un véritable coin de détente aux accents du Sud.
Une maison offrant de nombreuses possibilités, avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte, dans un environnement privilégié entre campagne et commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour toute questions Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel - Réf.909981
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340935601493 - 24/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :250 m²
- Surface terrain :1198 m²
- Pièces :6
- Chambres :3
- Salles de bain :3
- Type stationnement :Garage, Parking
- Exposition :SUD
- Type cuisine :Cuisine équipée
- Chauffage :Type gaz
- Terrasse - Cave - Piscine - Parquet - Jardin - Dressing / Placard - A rénover
Demandez plus d'infos à Capifrance
Capifrance
99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane
34170 Castelnau-le-Lez
SIREN: 441338985
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
