Longère et corps de ferme à Vire-Normandie 90 000 €

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Longère et corps de ferme 5 pièces à Vire-Normandie

14500 SAINT-GERMAIN-DE-TALLEVENDE - 10 MINUTES DE VIRE - ENVIRONNEMENT NATUREL - LONGÈRE - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCES - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette ancienne longère en pierre située à seulement 2,5 km du bourg de Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont, dans un environnement naturel et paisible. La partie habitation développe environ 106 m² et comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir desservant un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage : trois chambres et un WC. Attenante, une cave avec grenier complète l'espace existant. La toiture est à reprendre et des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les volumes selon vos envies. Ancien corps de ferme, la propriété dispose d'environ 200 m² de dépendances sur un niveau (anciennes granges, étable, garage avec cheminée, débarras), laissant entrevoir un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant. L'ensemble est édifié sur un terrain de 3 324 m², idéal pour les amoureux de calme et de nature, à la recherche d'un projet de rénovation avec de belles perspectives d'évolution. Pour plus d'information, contactez Stéphanie Crépin par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Crépin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de coutances sous le n°837798545. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Réf. 206746 - 29/07/2026

effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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Longère et corps de ferme 2 pièces

Vire-Normandie 14

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Aurélien Dupont vous propose dans un environnement agréable et verdoyant, cette bâtisse d'environ 110 m² au sol offre un beau potentiel d'aménagement.

Implantée sur un terrain spacieux de 3 128 m², elle conviendra parfaitement aux amoureux de nature, de calme et de grands espaces.

Atouts principaux :

Proximité immédiate d'une voie verte, idéale pour les balades, le vélo ou les activités en plein air

Situation proche d'un bourg avec commerces, alliant tranquillité et praticité

Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets (résidence principale, secondaire, investissement?)

Un bien rare avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848367942 CAEN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

110㎡

Terr 3 128㎡

Longère et corps de ferme 5 pièces

Vire-Normandie 14

274 750 € ^{(1 832 €/m²)}

Située seulement 2,5 km du centre ville de Vire Normandie, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne normande. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. À proximité des commodités et des transports en commun tels que les arrêts de bus, cette maison est idéalement située pour les familles ou les amoureux de la nature.

À l'extérieur, cette belle longère comprend un vaste terrain de 11318m² avec son coin jardin, deux champs ainsi qu'un bâtiment de 100m² transformable en habitation, un garage double et un carport. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent du cachet à cette propriété tandis que les larges baies vitrées offrent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

À l'intérieur, cette longère de 5 pièces et 115m², se compose d'une entrée desservant une cuisine moderne ouverte sur un lumineux séjour/salon avec poêle à bois, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un w-c, une buanderie et une seconde chambre avec dressing et salle de bain. A l'étage un palier desservant deux chambres sous rampants et une salle de bain avec w-c. Les matériaux de qualité tels que le parquet, le carrelage, les poutres apparentes confèrent une atmosphère chaleureuse à cet longère.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

150㎡

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