VERRUYES : Laissez-vous séduire par cette maison de campagne en pierre, pleine de caractère, idéalement exposée plein sud et offrant une vue dégagée sur le jardin.

Cette propriété allie à merveille authenticité, espace et convivialité, dans un environnement paisible et verdoyant.

Les extérieurs se composent de plusieurs dépendances en parfait état :

• Une grange permettant le stationnement de vos véhicules,

• Une maisonnette d'été ouvrant sur une belle terrasse, menant à une piscine hors sol idéale pour les journées ensoleillées,

• Un four à pain traditionnel au cœur d'un espace chaleureux et convivial,

• Et une autre dépendance accueillant un garage, un atelier et une écurie.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée spacieuse menant à une cuisine ouverte sur un large salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec toilette et d'un cellier/buanderie pratique.

À l'étage, un vaste palier aménagé en salon/bibliothèque dessert trois chambres, dont une superbe chambre de 33,87m² avec charpente apparente, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche cabine, double vasque et toilettes.

Un cadre de vie reposant et accueillant, parfait pour ceux qui recherchent le charme, l'espace et la tranquillité de la campagne.

À venir découvrir sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel - Réf.939652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 340932303335 - 23/04/2026