Vente Longère et corps de ferme à Verrie
349 000 € (1 808 €/m²)
Vente Longère et corps de ferme à Verrie
349 000 € (1 808 €/m²)
Longère et corps de ferme Verrie
Située à 12' de Saumur, 12' de Doué en Anjou, dans un cadre calme et verdoyant, proche golf et IFCE, venez découvrir cette charmante longère rénovée avec soin qui vous offre de beaux volumes de plain pied ( cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc sur environ 120m2) agrémentés d'une terrasse et d'un jacuzzi d'extérieur.
A l'étage : 2 vastes chambres, bureau, salle de douche et wc.
Environnement : calme, arboré, paysagé...verger.
Double accès dont un par portail électrique.
Consommation électrique à l'année : 650 euros
Chauffage Poêle à granules qui chauffe l'eau de l'ensemble des radiateurs ( rez de chaussée et étage),
Consommation annuelle des granules : 600euros/ANS
Taxe foncière 2025 : 1203 euros
Studio de rapport qui sert également de chambres d'amis, équipé et aménagé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 835 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel - Réf.927546
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340938216336 - 26/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :349 000 € (1 808 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 330 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt - Surface habitable :193 m²
- Surface terrain :1461 m²
- Pièces :8
- Chambres :4
- Salle de bain :1
- Salles d'eau :2
- Type stationnement :Parking
- Type cuisine :Cuisine équipée
- Terrasse - Interphone
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Capifrance
99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane
34170 Castelnau-le-Lez
SIREN: 441338985
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
