Vente Longère et corps de ferme à Triaize
165 850 € (2 073 €/m²)
Vente Longère et corps de ferme à Triaize
165 850 € (2 073 €/m²)
Longère et corps de ferme Triaize
TRIAIZE 85580 AU COEUR MEME DU VILLAGE AU CALME ABSOLU ET A 15 MINUTES DES PLAGES SEULEMENT FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACQUERIR CETTE ADORABLE MAISON DE PLAIN PIED/2 CHAMBRES AVEC GITE, GARAGE ET ANNEXE SUR 550M² CLOS AVEC POSSIBILITE DE BATIR -
Cet ENSEMBLE IMMOBILIER situé au calme absolu comprend une MAISON d'habitation principale en PLAIN PIED, un GITE et des DEPENDANCES aménageables le TOUT SUR 550M² CLOS ET SANS AUCUN VIS-A-VIS -
1 - La MAISON PLAIN PIED de 80M² habitables est véritablement BOURREE DE CHARME. Elle est composée d'une VERANDA à l'entrée 7M², une kitchenette SEPAREE aménagée et équipée 3.5M², une salle à manger 18M², un salon/séjour inondé de soleil 18M², 2 chambres de 11M² CHACUNE, une salle d'eau et WC 3.5M² -
2 - Le GITE ou MAISON D'AMIS de 30M² est composé d'une PIECE DE VIE/NUIT avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes -
3 - Les DEPENDANCES (garage et annexe) offrent une possibilité d'AMENAGEMENT ET AGRANDISSEMENT -
LES PLUS : COMPLEXE IMMOBILIER EXPLOITABLE IMMEDIATEMENT
• Toiture et couverture en excellent état
• Maison de vacances raccordée au tout-à-l'égoût
• Possibilité stationnement Camping Car et autres grands véhicules type camion d'entreprise, bateau...
• Terrain piscinable et clos
• Possibilité d'activité de LOCATION SAISONNIERE avec 1 AN de frais de gestion locative offert
Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez-moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également.
MON AVIS : ENSEMBLE IMMOBILIER IDEALEMENT SITUE AU CALME ABSOLU AVEC TOUTES LES COMMODITES DU VILLAGE A PIED ET LA PROXIMITE DES PLAGES DE LA CELEBRE STATION BALNEAIRE DE L'AIGUILLON LA PRESQU'ILE! - 165850€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 583801 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 830038276991 - 14/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :165 850 € (2 073 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 155 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt - Surface habitable :80 m²
- Surface terrain :550 m²
- Pièces :4
- Chambres :2
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage, Parking
- Exposition :SUD OUEST
- Chauffage :Type electrique
- Plain-pied - Veranda
Demandez plus d'infos à OPTIMHOME
OPTIMHOME
PARC CLUB BATIMENT 14, 1025 AVENUE HENRI
34170 Castelnau-le-Lez
SIREN: 491698643
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
