17510 – SEIGNE - CHARENTAISE -160 M² - DEPENDANCES 170 M²-TERRAIN 1299M² CLOTURÉ SANS VIS A VIS

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Maison charentaise rénovée avec dépendances – Charme, volumes et confort

Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un cadre de vie très agréable.

Elle se compose:

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un palier desservant :

Un salon / salle à manger chaleureux, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, parfait pour des moments conviviaux

Une cuisine aménagée et entièrement équipée

Chambre

Salle d'eau

Wc séparé

À l'étage, vous découvrirez :

Deux grandes chambres de 25 m² et 30 m², dont une avec accès à un balcon

Pallier de 18 m² pour espace bureau (maison reliée à la fibre)

Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire en divisant l'une des chambres existantes

Extérieurs et dépendances :

Grand espace extérieur couvert d'environ 55 m², véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute saison

Nombreuses dépendances pour une surface totale d'environ 170 m², offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projet professionnel ou d'aménagement)

Prestations et confort :

Maison très agréable et lumineuse, exposition sud

Aucun gros travaux à prévoir

Huisseries PVC double vitrage

Micro-station d'épuration installée en 2023

Maison pleine de charme et de caractère

Vie pratique :

Ramassage scolaire pour l'école primaire de Néré

Collège à Matha desservi également

Un bien rare, idéal pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire, ou encore une activité avec dépendances.

À visiter sans tarder !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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Réf. 204469 - 23/04/2026