Vente Longère et corps de ferme à Saint-Jean-Brévelay
149 800 € (2 724 €/m²)
Vente Longère et corps de ferme à Saint-Jean-Brévelay
149 800 € (2 724 €/m²)
Longère et corps de ferme Saint-Jean-Brévelay
Laissez-vous séduire par cette authentique ferme en pierre, offrant de beaux volumes à exploiter.
Idéalement située à seulement à 30 minutes de Vannes, 1,5 km du bourg de Saint-Jean-Brévelay et de toutes les commodités (écoles, collège, commerces), cette propriété vous offre un cadre à la campagne tout en restant proche de tout.
La maison principale se compose d’une agréable pièce de vie réunissant cuisine et salle à manger, valorisé par une cheminée en pierre. Vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau et des WC.
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien :
une écurie en pierre avec poutres apparentes, pleine de cachet , un espace supplémentaire offrant de multiples possibilités
Les combles aménageables sur toute la surface de la maison représentent un véritable atout pour créer un espace de vie selon vos envies : grande maison familiale, projet de gîte ou investissement locatif.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 7 965 m2, comprenant également un ancien poulailler industriel et un hangar agricole.
Un bien rare avec un énorme potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation !
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété.
RÉF LM2294. Prix de vente du bien : 149 800 EUR honoraires d'agence inclus. Soit 140 000 EUR Prix net vendeur hors honoraires 7% à la charge de l'acquéreur. Contactez-moi Ludovic MENANT Inscrit au RSAC de VANNES RSAC/IMMO NANTES, SIRET : 81778454900013, RCS : 817784549. SARL | Garant : 511044711 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'ImmoNantes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris : entre 1500 EUR et 2080 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.Les informations sur les risques auxquels est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 2294LM - 25/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :149 800 € (2 724 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 140 000 €
Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 800 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :55 m²
- Surface terrain :7968 m²
- Pièces :3
- Chambres :2
- Chambre au RDC :1
- Salle d'eau :1
- Exposition :SUD
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
