9 km d’Orbec et du Sap-en-Auge – 20 min de Vimoutiers et Bernay

Charmante maison indépendante, sans vis-à-vis, située dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement restaurée en façade avec un habillage colombage et bardage bois neuf bénéficiant d’une isolation extérieure, cette propriété allie authenticité et confort moderne.

Rez-de-chaussée :

Cuisine équipée avec coin repas

Séjour/salon avec cheminée ouverte

Chambre avec placard intégré en RdC

Salle d’eau avec alcôve pour lave-linge et sèche-linge

WC indépendant

Étage :

Une belle chambre sous pente, offrant un espace confortable

Potentiel d’aménagement supplémentaire sur environ les deux tiers de la surface du grenier (possibilité de créer une ou deux pièces supplémentaires)

Équipements et dépendances :

Chauffage central par radiateurs reliés à une chaudière électrique

Local attenant à la maison, cellier et appentis pour le bois

Garage

Le jardin paysager de 2 500 m² est agrémenté de nombreux arbres et arbustes, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936

Réf. 194619 - 04/08/2026