Vente Longère et corps de ferme à Mazières-en-Mauges
249 000 € (2 128 €/m²)
Vente Longère et corps de ferme à Mazières-en-Mauges
249 000 € (2 128 €/m²)
Longère et corps de ferme Mazières-en-Mauges
Située à l'entrée de Cholet, proche de la zone de l'Appentière, à Mazières-en-Mauges cette longère en pierre offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités. Un emplacement idéal, à seulement 7 minutes de la zone de l'Autre Faubourg et 5 minutes de Mazières-en-Mauges ou Toutlemonde et proche de l'autoroute.
Caractéristiques principales :
Surface habitable d'environ 116,6 m², cette maison propose une organisation de plain-pied fonctionnelle et lumineuse :
- Un salon chaleureux de 30m² agrémenté d'une cheminée avec insert
- Une cuisine Schmidt aménagée de 18.7m²
- Trois grandes chambres de 16,14 et 14m² respectivement
- Une salle de bain équipée d'une baignoire
- Une buanderie, toujours appréciable pour le rangement et l'organisation du quotidien.
- Un grenier aménageable offrant de très beaux volumes, laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, suite parentale…
A l'extérieur :
Le terrain, entièrement clos, accueille deux petites dépendances, parfaite pour du stockage.
Présence d'un puit non relié à la maison.
Caractéristiques techniques :
- Pompe à chaleur installée en 2024
- Assainissement autonome : Microstation conforme
- Menuiseries PVC double vitrage
- Isolation des murs
- Rafraîchissement à prévoir pour mettre la maison à votre goût
Cette longère allie charme de l'ancien, confort moderne et tranquillité, tout en restant proche de Cholet et des services. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant sans s'éloigner de la ville.
Annonce de vente en partenariat avec l'agence Le rêve habité.
Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel - Réf.941836
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340935566994 - 24/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :249 000 € (2 128 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 240 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt - Surface habitable :117 m²
- Surface terrain :1170 m²
- Pièces :6
- Chambres :3
- Salle de bain :1
- Type stationnement :Parking
- Exposition :OUEST
- Type cuisine :Cuisine équipée
- Terrasse - Plain-pied - Grenier
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Capifrance
99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane
34170 Castelnau-le-Lez
SIREN: 441338985
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
