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Vente Longère et corps de ferme à La Lande-sur-Eure

8 pcs

4 ch

170㎡

159 500 € ^{(938 €/m²)}

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Longère et corps de ferme La Lande-sur-Eure

Proche de La Loupe, située dans un hameau de La Lande-sur-Eure (61290), cette propriété de 170m2 à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. terrain de 1 890 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et convivial. La maison principale de type longère de 140m2 env. comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, un couloir desservant wc et salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce de vie cathédrale avec entrée indépendante. À l'étage, sous combles trois chambres. Le bien inclut également un garage, un auvent, un préau,

plus une petite maison de 30m2 env. avec four à pains et une chambre à l'étage, un atelier, une cave et diverses petites dépendances. Joli jardin paysagé, places de parkings portail électrique. Chauffage gaz avec citerne. Assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €

Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 6,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jenny MASSINOT,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 518 401 427

Réf. 197880 - 23/04/2026

DPE

417 kWh/m² .an

84* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
159 500 € ^{(938 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Dont 6,33% à la charge de l'acquéreur (soit 9 500 €)
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Surface habitable :
170 m²
Surface terrain :
1890 m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage et Parking
Chauffage :
Individuel Type gaz
Terrasse - Cave - Jardin - A rénover

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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810 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Longny-les-Villages 61

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61290 - LONGNY-LES-VILLAGES - PETITE CITE DE CARACTÈRE - LONGÈRE -80M ²- DÉPENDANCE - GARAGE - ATELIER - HAMEAU - AU CALME - SITUATION DOMINANTE - RANDONNÉES - PIED DE FORET.

Dans un petit hameau, au pied de la forêt Réno-Valdieu avec accès direct chemins de randonnées, Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne propose à la vente une ancienne maison de type longère d'environ 80m².

La maison principale est composée au rez-de-chaussée : d'un salon avec cheminée insert et poêle à pellets , une salle à manger, une cuisine aménagée , un wc et une buanderie .

A l'étage : palier, dressing , salle de bains, 3 pièces en enfilade dont 2 chambres et un bureau.

Gros potentiel d'agrandissement avec une dépendance attenante d'environ 40m² au sol avec étage, et un grand préau couverture en petites tuiles de pays d'une surface identique.

Un garage coté jardin. Rare à la vente donc à saisir rapidement ! .

Contacter Franck Brulé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°533443537.

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5 pcs

2 ch

80㎡

Longère et corps de ferme 5 pièces

Longny-les-Villages 61

220 000 € ^{(2 056 €/m²)}

LE PERCHE - 61290 - LONGNY LES VILLAGES - LONGERE -TERRAIN ARBORE - BUCCOLIQUE - 3 CHAMBRES -PIECE D'EAU - RIVIERE .

Au pied de la forêt de Réno-Valdieu , dans un cadre bucolique , Franck Brulé Efficity vous propose cette ancienne longère d'environ 107m² .

Située au coeur du Perche , 5mn de Longny les Villages , la maison est en bout de chemin au milieu d'un joli hameau proche d'un ancien moulin .

Avec une surface d'environ 107m2, elle est composée au rez- de- chaussée : d'une piece de vie d'environ 35m² avec cheminée insert, une cuisine amenagée, une chambre, un bureau, une veranda et une salle d'eau avec wc.

A l 'étage,un grand palier dessert deux chambres sous combles.

Le terrain d'environ 5000m² est bordé par la rivière , il est composé de nombreux arbres fruitiers, d'une pièce d'eau avec sa source , un bucher et un atelier bois.

Cadre ideal pour le repos et la meditation .

A voir rapidemment !

Contacter Franck Brulé au 06 8 33 26 78

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3 ch

107㎡

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