Vente Longère et corps de ferme à La Bohalle

10 pcs
8 ch
300㎡

436 100 € (1 454 €/m²)

Vente Longère et corps de ferme à La Bohalle

10 pcs
8 ch
300㎡

436 100 € (1 454 €/m²)

Longère et corps de ferme La Bohalle

Grande longère rénovée – Charme, espace et proximité de la Loire

À seulement 2 minutes en voiture de la Loire et de la gare SNCF, et 7 minutes à pied de la Loire, découvrez cette magnifique longère de 1900 d'environ 300 m² habitables, entièrement rénovée. Située en campagne de La Bohalle, cette demeure allie le charme de l'ancien (tomettes, poutres apparentes) et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille , un projet d'accueil ou une profession libérale souhaitant allier vie professionnelle et familiale.

Dès l'entrée, le charme opère :

Deux salons et une salle à manger aux beaux volumes pour des moments de convivialité.

Une belle cuisine aménagée et équipée, de spacieuse et fonctionnelle.

Un bureau de 17m², parfait pour le télétravail.

Une grande salle de jeux de 40m² pour le plaisir des petits et des grands.

Une buanderie, une chaufferie , un WC et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, 8 chambres lumineuses dont 2 de 16m² offrent tout le confort nécessaire à une grande famille ou pour recevoir, accompagnées de 2 salles d'eau avec WC.

Le tout est implanté sur un superbe terrain de plus de 1136 m², offrant un cadre naturel préservé, parfait pour se détendre ou organiser des moments en extérieur.

Profitez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports.

Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations

Cette annonce référence 340048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE VALLÉE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 51481227000031.

Prix du bien : 436 100,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024

Score DPE : 86 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 340048 - 25/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    436 100 € (1 454 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    300 m²
  • Surface terrain :
    1166 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    8
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Chauffage :
    Individuel

Nos avis clients les plus récents

( 8182 avis )

Entierement satisfait !

Valérie Hervin a pris en charge la vente de notre maison avec un grand professionnalisme, des conseils essentiels et beaucoup de réactivité concernant les visites de notre bien. Elle a su gérer tout le coté administratif en nous accompagnant tout au long de la vente jusqu'à la signature de l'acte de vente. Une personne humaine et chaleureuse que je ne peux que recommander !

Une vente menée avec cœur et professionnalisme

Déborah a su s'adapter à une situation compliquée avec patience et détermination. Elle a trouvé le bon acquéreur et finalisé la vente en moins de 3 mois. Une vraie professionnelle en qui on peut avoir confiance les yeux fermés. Merci !

Excellente qualité de service et une belle rencontre

Après échange avec lui, Monsieur Debien nous a présenté un bien correspondant exactement à notre demande. Sa réactivité et son professionnalisme sont excellents ; d’autre part il a / su nous appuyer lors de la négociation que nous avons entrepris . Il est de plus extrêmement sympathique et toujours souriant . Merci de nous avoir permis de mener à bien notre projet..
Réponse : Un grand merci pour votre message et pour la confiance que vous m'avez accordée. Je suis très heureux d'avoir pu vous accompagner dans votre projet et de vous avoir présenté un bien qui répondait à vos attentes. Votre satisfaction est ma plus belle récompense. Merci également pour vos mots concernant ma réactivité, mon accompagnement lors de la négociation et notre relation tout au long de cette aventure. Au-delà de la transaction immobilière, ce sont aussi les belles rencontres qui rendent ce métier si enrichissant. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau projet et vous remercie encore sincèrement pour ce témoignage. Au plaisir de vous revoir. Christophe Debien BSK Immobilier

Sérieux, professionnel et disponible

Je recommande pour de futurs acheteurs cette personne pour l'achat d'un bien. Dès les premiers contacts, quelqu'un de sérieux, de professionnels et disponible pour les multiples questions. Ayant été en contact pour un premier achat, Monsieur Gatineau a su répondre à nos exigences et nos craintes. Merci !
Réponse : Merci beaucoup Gwendoline pour cet avis, un grand merci à vous pour votre confiance et plein de bonheur dans votre nouveau chez vous !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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