Vente Longère et corps de ferme au Châtellier

3 pcs
2 ch
104㎡

170 000 € (1 635 €/m²)

Vente Longère et corps de ferme au Châtellier

3 pcs
2 ch
104㎡

170 000 € (1 635 €/m²)

Longère et corps de ferme Le Châtellier

Au bout d'un chemin, découvrez cette charmante longère sur un terrain d'un peu plus de 2 hectares.

La maison principale comprend une cuisine avec insert, ainsi qu'une pièce de vie. Elle offre une vie de plain-pied avec 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendant.

Une maison pleine de charme avec ses poutres apparentes et un potentiel à exploiter selon vos envies avec ses greniers aménageables d'environ 110 m2.

Côté technique : double vitrage PVC, chauffage fioul, assainissement individuel non conforme, fibre, ballon d'eau chaude de 2025, fenêtres changées il y a 10 ans environ, toiture maison principale en bon état, toiture de la grange remaniée il y a 3 ans, hangar refait en 2000.

La propriété s'ouvre sur une belle cour goudronnée desservant un hangar d'environ 85 m2 ainsi qu'une ancienne étable attenante à la maison d'environ 77m2.

Plusieurs autres dépendances : maisonnette d'environ 30m2 à usage de cellier, atelier et grange d'environ 95m2 (possibilité d'aménager ce bâtiment en habitation).

Terrain autour avec arbres fruitiers (poirier, pommier, pêcher), puits et prés.

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme et idéalement située à 15 min de Fougères et 7 min de l'A84 !

Cette annonce référence 345706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOÉ ROUSSEL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10018621200013.

Prix du bien : 170 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026

Score DPE : 329 kWhEP/m²/an

Score GES : 41 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3251.00 € et 4399.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 345706 - 29/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    170 000 € (1 635 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    104 m²
  • Surface terrain :
    20000 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Plain-pied - Grenier
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BSK IMMOBILIER

( 8195 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 8195 avis )

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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