429 000 € (1 737 €/m²)
Vente Longère et corps de ferme à Landéan
429 000 € (1 737 €/m²)
Vente Longère et corps de ferme à Landéan
Longère et corps de ferme Landéan
Une longère de cette qualité est très rare sur le secteur. Cette maison en pierre, entièrement rénovée il y a 2 ans, allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne et soignée. Elle se situe dans un hameau au calme, près de la forêt de Fougères, et ne demande aucun travaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. La pièce de vie d'environ 53 m² est sous charpente apparente et s'ouvre par de grandes baies vitrées. Ce niveau comprend aussi une buanderie avec placards et deux chambres avec portes-fenêtres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
À l'étage, une mezzanine baignée de lumière peut accueillir un bureau. Elle dessert deux grandes chambres sur parquet et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC.
À l'extérieur, le jardin est clos et paysager. La terrasse de 40 m² est exposée sud, et un hangar en bois peut servir de cuisine d'été. La parcelle d'environ 2 700 m² comprend une prairie qui convient aux animaux. Un carport et un espace de stockage complètent l'ensemble.
La maison est équipée de doubles vitrages ALU/PVC, d'une VMC, d'une pompe à chaleur AIR/EAU. L'assainissement est conforme.
Cette annonce référence 353792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018.
Prix du bien : 429 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026
CLASSE ÉNERGIE : B (89 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : B (3 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 353792 - 12/11/2026
L’essentiel
- Rénovation récente : Cette longère en pierre a été entièrement rénovée il y a deux ans et ne nécessite aucun travaux.
- 247 m² habitables : Quatre chambres, dont une suite parentale, une mezzanine et une pièce de vie d’environ 53 m².
- Grand terrain clos : La parcelle d’environ 2 700 m² comprend un jardin paysager et une prairie adaptée aux animaux.
- Terrasse exposée sud : Ses 40 m² prolongent les espaces de vie, avec un hangar en bois pouvant accueillir une cuisine d’été.
- Équipements performants : Pompe à chaleur air/eau, doubles vitrages et assainissement conforme.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :247 m²
- Surface terrain :3520 m²
- Pièces :6
- Chambres :4
- Salle de bain :1
- Type stationnement :Parking
- Terrasse - Parquet - Jardin - Dressing / Placard
