Un havre de paix à 10 mn de Durtal, 15 mn de Tiercé et 30 mn d'Angers !

Sur un terrain de plus de 3500 m2, cette ancienne ferme offre de beaux volumes intérieurs est est au calme de la campagne, sans aucun vis-à-vis.

De type longère, elle dispose d'environ 137 m2 habitables et de 30 m2 de potentiel habitable et se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de plus de 90 m2 comprenant espace cuisine et repas, double salon et coin bar ; une arrière cuisine, une salle de bain/douche et un WC avec lave-mains,

A l'étage, un palier dessert 3 chambres et un vaste grenier de plus de 30 m2 à finir d'aménager (réserves eau et electricité effectuées) et crééer une suite parentale, par exemple.

L'ensemble est chauffé uniquement au bois grâce à une cheminée insert très efficace !

En extérieur, le terrain est quasi clos et dispose d'un spacieux garage fermé de près de 40 m2, d'un espace poulailler autour d'une petite mare sécurisée et d'un bûcher.

Pour davantage d'inforrmations, contactez Virginie Cailleau, Agent Immobilier Indépendant Ma Maison Immo Durtal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. VFE10003539 - 10/09/2026