Longère et corps de ferme à Gorron 229 000 €

Venez découvrir cette charmante longère d'environ 147m2 à St Aubin Fosse Louvain et à seulement 1h de la côte.<BR><BR>Au RDC, vous pourrez profiter d'une salle à manger et d'un salon spacieux et chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson complet, d'une buanderie, d'un WC et d'une chaufferie. La salle à manger est équipée d'un poêle à bois avec chauffe plat installé en 2024.<BR>A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC et 2 débarras.<BR><BR>Ce bien est équipée d'une pompe à chaleur, d'huisserie PVC double vitrage, isolation refaite en 2021, fosse septique de 2022 aux normes, raccordée à l'eau de ville et l'eau du puit.<BR><BR>Cette longère rénovée avec goût dispose également de plusieurs grandes dépendances (environ 250m2 en tout) et d'un four à pain, le tout sur une parcelle d'environ 2890 m2. Présence de nombreux arbres fruitiers.<BR><BR>Cette annonce référence 314225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010.<BR><BR>Prix du bien : 229 000,00 €<BR>Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.<BR><BR>A propos des performances énergétiques :<BR>Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025<BR>Score DPE : 63 kWhEP/m²/an<BR>Score GES : 1 kgepCO2/m²/an<BR>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).<BR><BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 314225 - 07/06/2026