Située en impasse, dans un environnement calme et préservé entre terre et mer, cette authentique longère du début des années 1900 séduira les amateurs de biens de charme à la recherche d’un lieu de vie singulier et chaleureux sans voisinage.

Entièrement rénovée en 2012 (maçonnerie, charpente, toiture, huisseries, électricité, plomberie, sols), la maison a bénéficié d’une réhabilitation complète, alliant le cachet de l’ancien au confort contemporain. Elle développe une surface habitable d’environ 115 m², répartie en 5 pièces, sur une parcelle arborée de 1 000 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 40 m² avec cheminée ouverte, exposée plein Sud et ouverte sur le jardin, offrant un espace convivial et lumineux.

La cuisine aménagée et équipée de 20 m² s’intègre harmonieusement dans son prolongement. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, deux belles chambres d’environ 20 m² chacune prennent place sur un parquet en chêne massif clair qui souligne le caractère des lieux :

• une première chambre avec salle d’eau double vasques et baignoire,

• une seconde chambre avec spacieuse douche à l’italienne,

• un WC indépendant,

• ainsi qu’un espace bureau.

Les menuiseries aluminium à double vitrage assurent un bon niveau de confort thermique, complété par un chauffage au gaz avec radiateurs en fonte dans chaque pièce.

À l’extérieur, le terrain de 1 000 m² accueille une terrasse en bois exotique de 60 m² réalisée en 2023, prolongeant naturellement les espaces de vie.

La propriété, isolée de toute nuisance, offre calme, authenticité et confort à seulement quelques minutes des commodités du bourg de Crach, à 5 minutes du centre-ville d’Auray et à 7 minutes des plages de Saint-Philibert et de La Trinité-sur-Mer.

Un projet d’extension, en lien avec la bâtisse mitoyenne, peut être envisagé. Cette dernière n’appartient pas à la propriété, mais ouvre des perspectives de développement pouvant dépasser 120 m² supplémentaires, sous réserve d’un accord avec le propriétaire concerné. Ce potentiel constitue une opportunité intéressante pour un projet d’agrandissement ou de valorisation patrimoniale.

Maison aux prestations soignées, idéale en résidence principale comme secondaire.

Bien rare sur la commune de Crach.

(DPE en cours)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. MODIF_BY_20054085 - 27/04/2026