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Vente Longère et corps de ferme à Cléguérec

6 pcs

5 ch

163㎡

191 340 € ^{(1 174 €/m²)}

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Longère et corps de ferme Cléguérec

Charmante longère d'environ 160 m2 située en plein bourg de Cléguérec, proche des commodités.

Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse, salle de bain, WC et deux chambres.

A l'étage : trois chambres, une pièce à aménager en salle d'eau et un grenier brut.

Deux garages complètent le bien, ainsi qu'un jardin à l'avant et à l'arrière, avec une exposition sud-ouest côté façade avant, idéale pour profiter du soleil.

Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 5948LR - 06/05/2026

DPE

192 kWh/m² .an

30* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

192

kWh/m².an

Emissions

30*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

30*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2450 €

3390 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
191 340 € ^{(1 174 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 180 000 €
Dont 6,30% à la charge de l'acquéreur (soit 11 340 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
163 m²
Surface terrain :
701 m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Chambres au RDC :
2
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel Type gaz
Terrasse - Grenier - Jardin

AJP IMMOBILIER PONTIVY

18-20 rue du Pont

56300 Pontivy

SIREN: 493378327

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Estimation

972 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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A proximité immédiate du bourg de Cléguérec et de ses commodités longère en pierre à rénover intégralement, sur parcelle de 1899m².

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 26,67% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

1㎡

Terr 1 899㎡

Informations locales Cléguérec

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