Vente Longère et corps de ferme à Chauvigné
141 000 € (1 128 €/m²)
Vente Longère et corps de ferme à Chauvigné
141 000 € (1 128 €/m²)
Longère et corps de ferme Chauvigné
Venez découvrir cette longère pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle séduira les amateurs de l'ancien grâce à son authenticité et ses espaces généreux, le tout dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible.
Le bien est composé de :
- Une pièce de vie spacieuse, regroupant salon/salle à manger, exposée plein sud offrant une belle luminosité
- Un espace cuisine donnant sur la pièce de vie
- 3 grandes chambres
- Une grande salle de bain avec douche et baignoire
- WC séparé à l'étage
La superficie de la maison est de 163m2 selon le bail actuel de location dont environ 120m2 habitable.
Les espaces supplémentaires :
- 3 celliers aménageables
- Un grenier offrant un beau potentiel
Travaux de rafraichissement ou rénovation à prévoir afin d'exploiter le plein potentiel du bien idéal pour aménager votre futur lieu de vie ou pour un investissement locatif
Arrêt de bus à 50m
À 40 min de Rennes et à 25 min de Fougères et du Mont-Saint-Michel
Le bien est loué jusqu'en novembre 2026.
DPE en cours de réalisation, la surface habitable exacte sera connu au même moment.
Les points forts :
Environnement calme
Beaux volumes
Fort potentiel
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ou par mail à l'adresse
Cette annonce référence 324207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98460123700014.
Prix du bien : 141 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026
Score DPE : 316 kWhEP/m²/an
Score GES : 100 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4435.00 € et 6001.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 324207_1 - 26/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :125 m²
- Surface terrain :668 m²
- Pièces :4
- Chambres :3
- Salle de bain :1
- Type stationnement :Parking
- Exposition :SUD
- Chauffage :Individuel Type electrique
- Grenier - A rénover
Demandez plus d'infos à BSK IMMOBILIER
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
