Vente Longère et corps de ferme à Bois-de-Céné
248 000 € (2 638 €/m²)
Vente Longère et corps de ferme à Bois-de-Céné
248 000 € (2 638 €/m²)
Longère et corps de ferme Bois-de-Céné
Longère rénovée avec charme – 94 m² – belle pièce de vie 42 m² – terrain 1180 m²
Vous recherchez une maison alliant charme de l'ancien et confort actuel ? Cette longère entièrement rénovée pourrait bien vous séduire.
Plain-pied d'environ 94 m², elle offre une belle pièce de vie de 42 m² avec cheminée et cuisine semi-ouverte, créant un espace chaleureux et convivial. Une arrière-cuisine de 4 m² vient compléter cet ensemble.
Côté nuit, vous disposez de deux chambres, dont une avec un dressing indépendant de 7,6 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
Une buanderie complète les espaces intérieurs.
Attenant à la maison, un atelier d'environ 25 m² offre un espace pratique pour le rangement ou les activités.
À l'extérieur, terrain de 1180 m² avec pavillon de jardin de 15 m² pouvant servir d'espace couvert pour les repas, serre ou espace détente.
Panneaux solaires récents avec autoconsommation et revente du surplus.
Puits alimentant la maison.
DPE : D
Maison saine offrant des possibilités d'adaptation selon votre projet.
Prix : 248 000 € HAI
Visites possibles avec souplesse selon vos disponibilités.
Joignable du lundi au samedi de 8h30 à 20h pour échanger sur votre projet et vous accompagner dans sa faisabilité.
Cette annonce référence 329446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020.
Prix du bien : 248 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 329446 - 23/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :94 m²
- Pièces :4
- Chambres :2
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Parking
- Chauffage :Individuel Type electrique
- Terrasse - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques
Demandez plus d'infos à BSK IMMOBILIER
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
