En exclusivité Longère authentique ,située sur la commune de Pouancé (49420), vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son environnement paisible.

Implantée sur un terrain arboré de 4 676 m², elle offre 226 m² habitables et un fort potentiel d’aménagement.

Un intérieur chaleureux et évolutif

Au rez-de-chaussée :

• Cuisine équipée avec insert sur un séjour convivial avec cheminée

• 3 chambres

• Grande salle de bain avec WC

• WC indépendant

• Buanderie

• Spacieuse cave

• Espace lumineux attenant pouvant accueillir un espace détente (spa, jacuzzi, salle de loisirs…)

À l’étage :

• Grande pièce mansardée (salle de jeux, bureau, salon secondaire…)

• Deux chambres spacieuses

• Espace aménageable en chambre supplémentaire

• Pièce prévue pour la création d’une salle d’eau avec WC

Extérieurs & dépendances

• Terrain de 4 676 m²

• Anciennes soues à cochons (28 m²)

• Grand atelier 3m de haut / garage indépendant de 80 m²/garage 30m²

• Environnement calme.

Chauffage centralisé électrique, insert, cheminée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 246 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414

Réf. 1586566 - 07/07/2026