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2 annonce en vente à Villedômer
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premium
43 000 €
(48 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 903 m²
Villedômer
Iad France - Emilie Branger vous propose : Terrain constructible – 903 m² environ à Villedômer Situé au calme à Villedômer, ce terrain saura vous séduire pour réaliser la maison de vos rêves. Proche du bourg (pharmacie, boulangerie, épicerie, restaurant, café associatif), il s'étend sur environ 903 m² (approximativement 16m de large x 51m de long). La route non passante vous garantit la tranquillité au quotidien. Il est libre de constructeur et non viabilisé mais l’ensemble des réseaux sont en bordure du terrain : eau, électricité, voirie. L'assainissement se fera obligatoirement en individuel. Le bornage ainsi que l'étude de sol G1 ont été réalisés. Chiffrage viabilisation + estimatif étude de sol G2 disponibles sur simple demande N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
903m²
09/08/26
09/08
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 12 44 08
107 800 €
(501 €/m²)
Divers
Villedômer
Iad France - Séverine Fevrier vous propose : * Fonds de commerce SUPERETTE avec Rayon BOUCHERIE-CHARCUTERIE TRADITIONNELLE – Secteur Nord de Tours. * Opportunité rare à Villedômer, charmante commune dynamique à seulement 20 km au nord de Tours, bénéficiant d’un tissu commerçant actif et d’un camping très fréquenté qui génère un chiffre d’affaires supplémentaire en période estivale. * Cette superette, implantée depuis bientôt 30 ans, bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière. Le rayon boucherie-charcuterie traditionnelle, très apprécié, constitue un véritable atout. Sa conservation n’est cependant pas obligatoire, laissant toute liberté d’adapter l’activité selon votre projet : traiteur, nouveaux rayons, réagencement, etc. * Points forts du commerce : • Surface totale d’environ 215 m² environ, parfaitement organisée. • Stand boucherie-charcuterie traditionnel très apprécié (atout mais non indispensable à maintenir). • Possibilité de développer une activité traiteur. • Chambres froides récentes, offrant une excellente capacité de stockage. • Village vivant : écoles, commerces, services, camping, activités associatives… • Stationnement facile grâce au parking situé juste devant. * Idéal pour un couple ou une personne seule, avec ou sans salarié, selon l’organisation souhaitée et le projet de développement, souhaitant s’installer avec une activité rentable et un cadre de travail agréable. * Le fonds est exploité par le même propriétaire depuis 9 ans, qui a contribué au développement du chiffre d’affaires et à la pérennité du commerce, assurant ainsi une transition sereine. * Conditions d’exploitation : • Bail commercial neuf. • Loyer attractif : 950 € / mois. • Chiffre d’affaires moyen : 434 k€ / an. • EBE retraité : 93 k€. * En option : possibilité d’acquérir également les murs commerciaux ainsi qu’un appartement attenant, pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
Pkg
09/08/26
09/08
6
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06 68 65 85 10
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