304 à vendre à Vibrac

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499 000 € ^{(1 680 €/m²)}

Maison 8 chambres

Jonzac Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Propriété d’exception à Mosnac ZNI (17) Élégante demeure de style mas provençal de 247 m², construite en 2006, avec appartement indépendant de 50 m², piscine et double garage. Au cOEur d’un parc arboré de 2660 m², cette maison allie charme intemporel et prestations modernes. Pensée pour offrir confort et convivialité, elle permet une véritable vie de plain‑pied. Le rez‑de‑chaussée s’ouvre sur une vaste entrée menant à un espace de vie lumineux de 90 m² comprenant un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse, une cuisine dinatoire entièrement équipée ainsi qu’une arrière‑cuisine fonctionnelle. Cinq chambres complètent ce niveau, dont deux dotées d’une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace jeux, ainsi qu’une salle de bain, une lingerie, deux WC indépendants et un accès à la cave. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC offrent un espace nuit complémentaire. Les extérieurs constituent un véritable atout : une véranda baignée de lumière prolonge la pièce de vie et ouvre sur la piscine chauffée et sécurisée. La terrasse couverte en travertin de 45 m² permet d’accueillir de belles réceptions, tandis qu’une seconde terrasse à l’avant de la maison offre un espace de détente privilégié. Prestations complémentaires : • Double garage de 80 m² • Appartement indépendant de 50 m², actuellement loué 580 € / mois, idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif (curistes de Jonzac) • Cuisine d’été • Local technique piscine • Espace dédié aux activités des enfants Située dans un environnement calme, cette propriété offre un cadre de vie rare. Mosnac, charmant village du sud Charente‑Maritime, dispose d’un RPI pour les écoles et se trouve à 10 km de Pons et Jonzac, 5 km de Saint‑Genis‑de‑Saintonge, 30 min de Saintes et 45 min des premières plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 34 26 29 20

459 000 € ^{(2 186 €/m²)}

Maison 6 pièces

Jonzac Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : JONZAC (17500) – Ensemble locatif meublé 6 logements avec 11,11 % de rentabilité brute, proche des Thermes À 400 mètres des Thermes de Jonzac, à proximité immédiate du Centre des Congrès, du centre aquatique Les Antilles, du casino, du cinéma et des commerces, cette maison indépendante est composée de 6 logements rénovés et meublés (environ 30 à 45 m²), exploités en location saisonnière curistes. * Données financières réelles 2025 : - Chiffre d’affaires : 51 000 € - Rentabilité brute : 11,11 % - Charges annuelles : 6 253 € (Taxe foncière 3 063 €, électricité 1 700 €, fioul 1 240 €, assurance PNO 250 €) - Rentabilité nette avant fiscalité : 9,75 % - Taux d’occupation élevé - 16 réservations déjà enregistrées pour 2026, la période estivale n'est pas encore commercialisée. - DPE D – Isolation globalement satisfaisante (combles perfectibles). - Chauffage fioul – Raccordement au chauffage urbain possible. Les 6 appartements sont lumineux, fonctionnels et leur exploitation est facile à reprendre. Grand parking privatif. Très vaste jardin arboré et accès rivière en fond de parcelle (zone non inondable). Cet ensemble est exploité avec récurrence de clientèle thermale. Un projet immo ? Pensez Renetaud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 95 64 01

213 000 € ^{(1 087 €/m²)}

Maison 2 chambres

Jonzac Vous recherchez de l’espace, du calme et un beau terrain, tout en restant proche des commodités ?Cet ensemble immobilier situé à Jonzac peut répondre à de nombreux projets : résidence principale, projet de regroupement familial, logement avec revenu locatif ou logement et local pour exercer sa profession libéraleLe bien se compose de :- Une première maison d’environ 130 m², actuellement occupée jusqu'en avril 2027 loyer 650€- Une seconde maison d’environ 66 m², libre de toute occupation loué en location saisonnière 700€ la cure- Un garage de 30 m²- Un terrain arboré de 3 310 m²Situation idéale :-À 5 minutes du centre-ville-À proximité des Antilles de Jonzac-À 20 minutes à pied des ThermesTravaux de rafraîchissement à prévoir dans le 2 pièces et travaux de modernisation de la salle d'eau. Pour le 4 pièces, il a été repeint récemment. Atout majeur : possibilité d’occuper une maison et de conserver l’autre pour un projet locatif/familial/profession.Pour plus d’informations, photos supplémentaire et vidéos ou organiser une visite contactez moi!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 50 75 35

232 000 € ^{(693 €/m²)}

Immeuble

Jonzac Iad France - Véronique Barbot vous propose : * SPECIAL INVESTISSEUR * Commerce et son logement de 335 m² surface au sol sur un RCH et deux étages, en tout environ 1000 m² en plein centre ville de Jonzac. Entièrement à rénover. Spécial investisseur possibilité de faire plusieurs appartements. Chauffage en géothermie. Pas d'extérieur. 3 entrées indépendantes. Immeuble mitoyen. Belle affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 52 07 73

184 000 € ^{(1 165 €/m²)}

Maison 4 chambres

Jonzac Iad France - Guillaume Brunet vous propose : Bienvenue à Jonzac, venez découvrir cette charmante maison familiale de 158 m² sur deux niveaux, à rénover, située à proximité de toutes commodités. Celle-ci se compose à l'étage d'une entrée, salon ouvert sur le séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC. Au sous-sol, une véranda, entrée, WC, une chambre, salle à manger avec insert, chaufferie avec point d'eau et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une superficie de 1535 m² agrémenté d'une terrasse, abri de jardin ainsi qu'un double garage dont un emplacement pour camping-car. À saisir rapidement, vous souhaitez VISITER. CONTACTEZ-MOI ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Brunet […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 84 07 18 54

128 000 € ^{(465 €/m²)}

Divers

Jonzac Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Au cOEur du centre-ville de Jonzac, à deux pas des commodités, ce garage / local commercial vous offre de nombreuses possibilités. Deux grands espaces de stockage cote à cote en enfilade de 125 m² environ et 105 m² environ, avec belle hauteur sous plafond, parfaits pour un garage automobile, la protection de véhicules de collection, ou toute autre activité nécessitant du volume. Accès direct sur une cour intérieure. Sanitaires avec WC et lave-mains présents sur ce rez-de-chaussée. À l’étage, un appartement T2 indépendant et en parfait état, comprenant un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, et une climatisation réversible. Idéal pour générer un revenu locatif avec une rentabilité potentielle de 8 %. Ses atouts : - Aucune copropriété - Aucun travaux à prévoir - Sa cour - Sa climatisation réversible - Bien rare sur le secteur - Ideal pour hivernage camping-car car hauteur porte sectionnelle de 390cm et (490 de large) Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud (ID 36821), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 95 64 01

787 500 € ^{(1 414 €/m²)}

Divers

Jonzac Iad France - Véronique Barbot vous propose : Rénové dans une ancienne bâtisse en plein cOEur d'une ville où le tourisme, l'histoire et la nature s'entremêlent, ce Bar-Hôtel-Restaurant de 557 m² environ vous offre 3 salles de restaurant d'une capacité totale de 120 couverts, une salle de séminaire, 5 chambres climatisées et une terrasse avec vue imprenable. Le tout est complété par un appartement de 130 m² environ. Indissociable à la vente du Fonds de commerce qui s'élève à 436 000€. Plus de détails après présentation d'un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot (ID 81895), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 52 07 73

99 990 € ^{(602 €/m²)}

Divers

Jonzac Iad France - Frederique Guignard vous propose : LOCAL COMMERCIAL en EXCLUSIVITE * Découvrez ce local commercial au cOEur de Jonzac, au pied de la rue piétonne et des commerces. Ce local propose un porche d’entrée et deux belles vitrine, une surface commerciale d’environ 80 m² environ prolongée d’une réserve , les deux pourraient être réunies, et un espace de stockage accédant aux sanitaires. La mezzanine de 45 m² environ au sol permettra l’aménagement d’un bureau ou d’une nouvelle zone de rangement. Avec pompe à chaleur, des travaux de rénovation et / ou de rafraîchissement sont à prévoir, et permettront au nouveau propriétaire d’imaginer son espace professionnel à l’image de son activité. Sur un axe passant avec places de stationnement sur rue, ce local profite de l’attractivité des commerces voisins (pharmacie, coiffeur, opticien, rue piétonne commerçante…). À 300 mètres de la Place du Château et à quelques pas du bord de La Seudre, ce local est parfaitement visible des touristes, automobilistes et piétons. Ce local commercial est une belle opportunité pour lancer une activité au cOEur d’un environnement commercial de qualité. Taxe foncière 1183€ PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER, vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez-moi, nous organiserons ensemble une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 59 25 54 40

454 000 € ^{(1 544 €/m²)}

Maison 8 pièces

Jonzac Iad France - Didier Defaye vous propose : SUPERBE Maison en pierres, rénovée avec goût plein centre de Jonzac, alliant charme et modernité avec un studio et un grand garage. Cette maison de 240 m² à l'architecture atypique saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 1052 m² clos de murs, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité des thermes de Jonzac, des Antilles, du Casino. Dès l'entrée, vous serez enchanté par le cachet préservé de cette demeure, avec ses hauteurs sous plafond, ses pierres apparentes. L'espace de vie se compose de 3 grandes pièces lumineuses, offrant un potentiel exceptionnel pour la création de chambres, bureaux ou salons selon vos besoins et envies. Les chambres à l'étage s'ouvrent sur une terrasse ouverte sur le parc, chacune possède sa propre salle de bain et son wc. Une salle d'eau avec wc est en RDC La cuisine pourra devenir le cOEur convivial de la maison, idéalement ouverte sur un éventuel salon-séjour, tout en conservant l'authenticité des lieux. Côté extérieur, profitez d'un grand jardin exposé plein sud, propice à la détente et aux repas en plein air. Un environnement verdoyant et calme, parfait pour une oasis de tranquillité en plein cOEur de la ville. Les nombreux équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur et la cheminée vous assurent un confort optimal au quotidien. Un réel atout pour une maison au cachet historique, rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. À seulement quelques pas des thermes de Jonzac, cette demeure vous offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des loisirs de la région. Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère alliant authenticité et modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété unique. N'hésitez pas à nous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 90 94 59

19 000 € ^{(17 €/m²)}

Terrain 1100 m²

Allas-Bocage Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 1100 m² à Allas-Bocage. À 9 min de Mirambeau et 11 min de Jonzac. Terrain non viabilisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain pour réaliser vos rêves immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 10 13 47

32 522 € ^{(21 €/m²)}

Terrain 1529 m²

Allas-Bocage Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Sur la commune d'Allas-Bocage, terrain constructible de 1529 m². À 9 min de Mirambeau et 11 min de Jonzac. Non viabilisé. Possibilité d'agrandir le terrain avec une parcelle attenante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 10 13 47

65 600 € ^{(19 €/m²)}

Terrain 3367 m²

Allas-Bocage Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Sur la commune d'Allas-Bocage, terrain constructible de 3367 m². À 9 min de Mirambeau et 11 min de Jonzac. Non viabilisé. Possibilité d'agrandir le terrain avec une parcelle attenante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 10 13 47

182 000 € ^{(1 152 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Le Tâtre En exclusivité, découvrez cette charmante longère spacieuse et contemporaine située sur la commune du Tâtre, à seulement quelques minutes de Barbezieux.Nichée dans un environnement paisible, cette belle propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes, tout en bénéficiant d'une situation idéale : à moins d'une heure de Bordeaux et à 30 minutes d'Angoulême.Au rez-de-chaussée :Une cuisine moderne et entièrement équipéeUn vaste séjour/salon de plus de 35 m², offrant un espace convivial pour recevoirUn cellier fonctionnel et optimisé pour le rangementUne chambre offrant un nuit confortable,Une salle d'eau contemporaine avec WCEt une grande pièce polyvalente de 27 m², pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, salle à manger ou autre espace de vie.À l'étage un couloir dessert trois belles chambres lumineuses et spacieuses.Les combles, d'une superficie de plus de 100 m², offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour agrandir encore l'espace habitable selon vos projets.Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : huisseries en PVC, volets roulants électriques, chauffage performant grâce à un poêle à granulés et un poêle à bois, toiture refaite en 2010 et assainissement individuel conforme.L'extérieur propose un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.À noter : un ravalement de façade est à prévoir, permettant de redonner tout son éclat à cette belle longère.À visiter sans tarder !N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 17 33 24

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04 99 61 61 61

19 999 € ^{(25 €/m²)}

Terrain 791 m²

Pouillac Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : SUPERBE TERRAIN À BÂTIR À POUILLAC - IDÉAL POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION Rare opportunité à Pouillac, ce magnifique terrain à bâtir de 791 m² est l'endroit parfait pour concrétiser votre rêve de construction d'une maison sur mesure. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Ce terrain, libre de toute construction existante, présente de nombreux atouts pour votre futur projet. Sa surface généreuse vous permettra de concevoir une maison spacieuse avec un grand jardin, une terrasse ou même une piscine selon vos envies. Bénéficiant d'une viabilité complète avec l'électricité et l'eau potable déjà existantes, il vous offre un cadre propice pour votre future habitation. La parcelle est idéalement située à proximité des commodités et des services essentiels tels que les commerces locaux, les écoles, les transports en commun. De plus, sa proximité avec la nature vous permettra de profiter d'un environnement sain et paisible au quotidien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19999 euros. Prix hors honoraires : 14999 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (33,34% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 12 29 90

127 000 € ^{(941 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pouillac Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Maison de Campagne à Pouillac - Idéal pour les primo-accédants - Travaux à prévoir Cette maison mitoyenne située à POUILLAC vous propose une superficie habitable de 80 m² qui se compose d'une véranda, une cuisine, un salon séjour, trois chambres, une salle d'eau et des W.-C. séparés. À l'étage, un grenier de la superficie de la maison. Attenant à la maison un ancien chai à vin. Indépendamment de la maison se trouve un petit studio d'environ 30 m² composé d'une cuisine, une chambre, un coin bureau ainsi que des W.-C. Des bâtiments d'une superficie de 200 m² en face de la maison propose un garage, un atelier, des pièces de stockage, un ancien dortoir avec chambres et sanitaires à rénover ainsi qu'un accès au grand jardin de plus de 2500 m². Cette maison nécessite des travaux de rénovation, (notamment la véranda à rafraichir) afin de la remettre au goût du jour et d'y apporter tout le confort moderne. Chauffage au gaz, simple vitrage avec survitrage, assainissement individuel, barbecue en pierre. Si vous êtes à la recherche d'une maison de campagne à rénover et à personnaliser selon vos goûts, cette propriété à Pouillac est une opportunité à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par le charme de la campagne et venez visiter cette maison qui n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 51 17 59

44 500 € ^{(21 €/m²)}

Terrain 2117 m²

Soubran Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Sur la commune de Soubran, terrain constructible de 2117 m². À 5 min de Mirambeau et 16 min de Jonzac. Non viabilisé. Ce terrain n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 10 13 47

21 700 € ^{(18 €/m²)}

Terrain 1213 m²

Soubran Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Sur la commune de Soubran, terrain constructible de 1213 m². À 7 min de Mirambeau et 17 min de Jonzac. Non viabilisé. Possibilité d'agrandir le terrain avec une parcelle attenante. Ce terrain n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

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49 000 € ^{(17 €/m²)}

Terrain 2958 m²

Soubran Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Sur la commune de Soubran, terrain constructible de 2958 m². À 7 min de Mirambeau et 17 min de Jonzac. Non viabilisé. Ce terrain n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES […] Voir l’annonce immobilière >>

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25 350 € ^{(17 €/m²)}

Terrain 1454 m²

Soubran Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Sur la commune de Soubran, terrain constructible de 1454 m². À 7 min de Mirambeau et 17 min de Jonzac. Non viabilisé. Possibilité d'agrandir le terrain avec une parcelle attenante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 10 13 47

49 500 € ^{(7 €/m²)}

Terrain 7163 m²

Soubran Iad France - Nathalie Allaire vous propose : 🌿 Terrain à Bâtir de 7 163 m² à Soubran – Une Opportunité Rare ! Découvrez ce magnifique terrain constructible de 7 163 m², situé au cOEur du village de Soubran, offrant un potentiel exceptionnel pour réaliser un projet immobilier ambitieux. ✅ Les atouts du terrain : Superficie généreuse : 7 163 m² entièrement constructibles. Fort potentiel : idéal pour la création de plusieurs logements ou pour édifier une vaste propriété familiale. Cadre vierge : un terrain libre de toute construction, laissant place à toutes vos inspirations architecturales. 📍 Emplacement stratégique : À seulement 200 mètres des écoles et de la mairie, pour un confort de vie optimal. Proximité immédiate des commodités et des transports, garantissant une excellente accessibilité. Un secteur en plein essor, parfait pour investisseurs, promoteurs ou particuliers en quête d’un projet d’avenir. 💡 Pourquoi choisir ce terrain ? Ce terrain rare sur le marché allie superficie, accessibilité et potentiel de développement. Que vous soyez investisseur à la recherche d’une opération rentable ou particulier désireux de bâtir un projet unique, cette parcelle est une opportunité à ne pas manquer. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 06 86 64

82 500 € ^{(1 031 €/m²)}

Divers

Soubran Iad France - Florence Besnard vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce de fleurs idéalement situé en centre-ville Situé au cOEur du centre-ville, dans un secteur à forte fréquentation et facile d'accès, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et bien agencé. Le local comprend : Une spacieuse surface de vente lumineuse et accueillante, Un point d’eau Un WC indépendant Une cave en sous sol Ce local offre un potentiel clé en main pour les professionnels du secteur floral, événementiel ou décoration végétale. Loyer de 1275 Euros CC. À découvrir sans tarder ! Opportunité rare dans un quartier vivant et commerçant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Besnard (ID 30511), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Longère et corps de ferme 3 chambresCourpignac

345 000 € ^{(1 643 €/m²)}

Longère et corps de ferme 3 chambres

Courpignac 17130 – COURPIGNAC – CADRE PAISIBLE – LONGÈRE FAMILIALE EN PIERRES AVEC DEPENDANCES ET GRANGE SUR PARC ARBORE – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette longère de plain-pied de 210 m² habitables, une grange de 80m² ainsi qu'une dépendance, le tout édifié sur une parcelle d'environ 4500 m².Idéalement situé dans un secteur calme à Courpignac, à proximité de Mirambeau et Jonzac, la localisation de cette maison vous permettra de profiter du calme de la campagne tout en ayant un accès à l'A10 en 5 min.Posez vos valises dans cette longère fonctionnelle et spacieuse aux matériaux de qualités, composée de 3 grandes chambres lumineuses, 2 salles de bains, une buanderie spacieuse ainsi que d' un salon/cuisine/salle à manger de 80 m² .A l'extérieur, une parcelle entièrement clôturée de 4500 m² arborée, une dépendance, une grange de 80 m² ainsi qu' un potager finiront de vous séduire.Pour plus d'informations, contacter Orlane RUBETH par téléphone ou par email : orubeth@efficity,com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Orlane Rubeth - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°890381403.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 04 48 75

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01 76 70 39 80

167 000 € ^{(1 590 €/m²)}

Maison 3 chambres

Courpignac Iad France - Bernard Cottard vous propose : Située à Courpignac, cette charmante maison individuelle de 103 m² sur un terrain de 15400 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Possibilité d'élever des chevaux et des chiens. Construite en 1968 et bien entretenue, cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte, un salon lumineux, une buanderie pratique et un WC séparé. Les espaces de vie offrent une distribution optimale et une surface bien répartie pour un confort quotidien. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie immédiatement accueillant et propice à la détente. Les surfaces des pièces principales ont été optimisées pour offrir à ses futurs habitants un espace de vie fonctionnel et convivial. La présence d'un sous-sol de 60 m² offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec notamment la fibre optique, une fosse septique, une ventilation mécanique, un chauffage individuel par radiateurs et une alimentation en fuel. Deux places de parking et un garage complètent les annexes. Orientée au sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une exposition optimale pour profiter pleinement de son grand terrain extérieur. L'emplacement de cette propriété offre un véritable havre de paix, loin de l'agitation de la ville, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Courpignac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 39 26 32

213 000 € ^{(1 253 €/m²)}

Maison 5 chambres

Courpignac Cette maison familiale de 170 m² offre un beau potentiel et pourra être valorisée selon vos envies.Elle se compose d'un vaste espace de vie comprenant un double séjour lumineux de 70 m², idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant.La partie nuit n'est pas en reste avec 5 chambres à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace détente. L'une d'elles dispose également d'un dressing à rafraîchir.Cet espace est complété par une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, offrant confort et fonctionnalité.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage-atelier d'environ 70 m², équipé en eau et en électricité, idéal pour un artisan, un espace de bricolage ou du stockage.Le terrain de plus de 3 600 m² vous permettra de laisser libre cours à vos projets : aménagement paysager, espace de loisirs, potager ou piscine.Un bien à découvrir sans tarder !Contact :Philippe LACOSTE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 59 06 36 57

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04 99 61 61 61

87 000 € ^{(777 €/m²)}

Maison 2 chambres

Courpignac Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : À saisir ! Maison en pierre, dans un hameau, comprenant, au rez de chaussée : une entrée couloir, cuisine, séjour avec cheminée, salle d'eau, wc, arrière cuisine. À l'étage : deux chambres, un bureau ou dressing. Huisseries bois, volets roulants solaires PVC. Chauffage : pompe à chaleur Air / Eau avec en appoint un insert. Toiture et isolation refaites. Grandes dépendances, garage mitoyen. Assainissement individuel. à mettre en conformité. Située dans un petit hameau calme, ramassage scolaire proche, à 10 mn des commerces et services de Montendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 65 89 96

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