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1 696 annonce en vente en Vaucluse
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premium
400 000 €
(3 030 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Didier
Iad France - Kevin Delfosse vous propose : Coup de cOEur à SAINT-DIDIER - Maison familiale 132 m² - jardin intime de 600 m² - 4 chambres Sur la commune de Saint-Didier, découvrez cette agréable maison familiale de 132 m² implantée sur une parcelle de 600 m², dans un environnement calme, verdoyant et sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée en insert, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine équipée, ouverte sur l'extérieur, donne accès à une agréable terrasse ombragée permettant de profiter pleinement du jardin aux beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle d'eau et WC apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, dont 2 bénéficient d'un accès direct à la terrasse avec vue dégagée sur le jardin, d'une salle d'eau et WC. Pour les amateurs de vin, une cave complète ce bien. Niveau stationnement, la propriété permet le stationnement sécurisé de 3 véhicules. Une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement adaptée à une famille recherchant calme, espace, et qualité de vie à Saint-Didier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
15
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06 18 85 49 11
221 000 €
(2 631 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Orange
Iad France - Éric Dessales vous propose : Devenez enfin propriétaire ! À Orange, dans le quartier recherché du Coudoulet, découvrez cette maison de 84 m², prête à emménager, située au calme d'une impasse. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux ouvrant sur deux jardins sans vis-à-vis, une cuisine équipée, un garage et des prestations confortables (climatisation, chauffage gaz, fibre, double vitrage). Proche des écoles et commerces, c'est l'opportunité idéale pour arrêter de payer un loyer. Ne tardez pas, venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dessales mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
11
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06 62 34 17 38
579 000 €
(3 253 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Caumont-sur-Durance
Iad France - Olivier Gamand vous propose : Sur les hauteurs de Caumont sur Durance, maison traditionnelle entièrement rénovée, 6 pièces, 4 chambres de 178 m² ( + 45 m² de combles aménagés) avec piscine sur un terrain de plus de 1000 m² clos et arboré, au calme et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à un lumineux séjour de plus de 50 m² avec sa grande cheminée, et sa cuisine semi ouverte entièrement équipée. Un dégagement donne accès aux 4 belles chambres (entre 12 et 16 m²) toutes équipées de placard, à la salle de bains équipée de douche et baignoire et son wc indépendant. Possibilité de créer facilement une deuxième salle de bain. À l'étage, les combles ont été aménagés, un bureau de 16 m² et une pièce de 29 m² (48 m² au sol) pouvant servir de dortoir, salle de jeu, activité professionnelle ou bien être aménagée en suite parentale ou chambres supplémentaires. À l'extérieur, une piscine traditionnelle de 8m x 4m avec traitement automatique au sel (construite en 2016) entourée de plus de 130 m² de terrasse en travertin et son jardin arboré. Cette propriété qui combine charme, modernité et confort absolu a été rénovée avec des matériaux de qualité, menuiseries extérieures double vitrage, menuiseries intérieures en bois massif, travertin au sol. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Une buanderie de 10 m² et un grand garage de 35 m² complètent ce bien. Portail électrique, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique, alarme, assainissement autonome conforme et une faible consommation énergétique avec un DPE classe B. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
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19
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07 50 08 67 49
333 000 €
(2 707 €/m²)
Maison 5 chambres
Avignon
Iad France - Mickael Di Natale vous propose : BELLE CONSTRUCTION DE 123 m² avec piscine, garage et jardin attenant sur une parcelle de 425 m² Ce bien se situe dans un quartier calme proche de toute les commodités. Elle se compose au RDC d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'une chambre. Au même niveau vous pourrez utiliser un celier / buanderie (possibilité de transformer en partie habitable) de 31 m² et d'un garage de 31 m² avec sa porte électrique. À l'étage vous y trouverez 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un Wc. À l'extérieur, ce bien est entièrement clôturé avec une piscine (liner et feutrine neufs 7 * 3,5 sous facture), deux places de parking, un forage et une terrasse exposée sud. Les + : - cheminée - climatisation - aluminium double vitrage + moustiquaires - store banne sur la terrasse. - chaudière à gaz avec ballon - alarme - isolation en soufflé - Interphone - espace supplémentaire dans les combles en partie aménagées. Ce bien est d'une qualité rare avec beaucoup de belles prestations même si celui-ci demande une remise au goût du jour. Venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
5 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
21
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06 22 49 63 71
235 000 €
(2 098 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Piolenc
Iad France - Tiphaine Bach vous propose : Piolenc – Centre village – Maison de ville avec extérieur et 3 chambres Située au cOEur de Piolenc, dans une rue calme et non passante, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, cette maison de ville développe environ 120 m² habitables et bénéficie d’un extérieur d’environ 30 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie d’environ 50 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour. La cuisine, de marque Schmidt, offre des prestations de qualité. À l’arrière, un WC indépendant, une buanderie et un cellier complètent ce niveau et apportent des espaces de rangement supplémentaires. À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres aux surfaces comprises entre 10 m² et 16 m², dont une chambre principale avec dressing attenant de 7 m², ainsi qu’une salle d’eau. La maison a fait l’objet de rénovations progressives au fil des années. Côté confort, elle dispose d’un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible par splits, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. La fibre est disponible dans la rue. DPE en C. Un bien rare en centre-village, offrant une configuration fonctionnelle et la proximité des commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
15
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06 52 81 50 37
308 000 €
(3 050 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villars
Iad France - Jonathan Llamas vous propose : Maison neuve T4 avec garage, parking et jardin privatif - Villars (84) Dans le hameau des Petits Cléments, à Villars, découvrez cette maison neuve en duplex située au sein de la nouvelle résidence privée et sécurisée 'Le Hameau d'Olivier'. Située dans un environnement pittoresque et préservé, entre Luberon et Monts de Vaucluse, à quelques minutes d'Apt, c'est un bel endroit pour venir poser ses valises. Caractéristiques : - Maison neuve T4 en duplex de 101 m² environ à l’architecture harmonieuse. - Terrain d'environ 197 m² environ clôturé. - Au rez-de-chaussée : un espace de vie traversant et lumineux de plus de 45 m² environ réunissant le séjour et la cuisine ouverte (donnant sur le jardin), complété par un hall d'entrée avec placard et une salle d'eau avec WC pratique au quotidien. - À l'étage : trois chambres agréables et bien proportionnées, complétées par une seconde salle de bains familiale et un WC indépendant. - Un garage fermé de 15 m² environ complété par une place de stationnement aérien privative pour votre second véhicule. Avantages : - Logement conçu selon les dernières normes environnementales RE2020 pour une isolation d'excellence et une maîtrise optimale de vos consommations d'énergie. - Frais de notaire réduits et tranquillité d'esprit complète grâce aux garanties constructeur du neuf (garantie décennale, biennale et GFA). - Personnalisation des finitions possible. Pour étudier ensemble les plans de vente et la notice descriptive complète de ce lot, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
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3
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06 83 94 26 60
395 000 €
(2 724 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Villars
Iad France - Jonathan Llamas vous propose : Spacieuse maison neuve T5 avec suite en rez-de-chaussée, jardin, garage et parking - Villars (84) Dans le hameau des Petits Cléments, à Villars, découvrez cette maison neuve en duplex située au sein de la nouvelle résidence privée et sécurisée 'Le Hameau d'Olivier'. Située dans un environnement pittoresque et préservé, entre Luberon et Monts de Vaucluse, à quelques minutes d'Apt, c'est un bel endroit pour venir poser ses valises. Caractéristiques : - Maison neuve T5 en duplex de 145 m² environ à l’architecture harmonieuse. - Terrain d'environ 373 m² environ clôturé. - Au rez-de-chaussée : un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 45 m² environ réunissant le séjour et la cuisine ouverte (donnant sur le jardin), complété par un cellier attenant fonctionnel, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau indépendante. - À l'étage : trois grandes chambres dont une suite parentale et une salle de bain. - Un garage fermé de 15 m² environ complété par une place de stationnement aérien privative pour votre second véhicule. Avantages : - Logement conçu selon les dernières normes environnementales RE2020 pour une isolation d'excellence et une maîtrise optimale de vos consommations d'énergie. - Frais de notaire réduits et tranquillité d'esprit complète grâce aux garanties constructeur du neuf (garantie décennale, biennale et GFA). - Personnalisation des finitions possible. Pour étudier ensemble les plans de vente et la notice descriptive complète de ce lot, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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06 83 94 26 60
280 000 €
(3 011 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villars
Iad France - Jonathan Llamas vous propose : Maison neuve T4 avec jardin, garage et parking privé - Villars (84400) Dans le hameau des Petits Cléments, à Villars, découvrez cette maison neuve en duplex située au sein de la nouvelle résidence privée et sécurisée 'Le Hameau d'Olivier'. Située dans un environnement pittoresque et préservé, entre Luberon et Monts de Vaucluse, à quelques minutes d'Apt, c'est un bel endroit pour venir poser ses valises. Caractéristiques : - Maison neuve T4 en duplex de 93 m² environ à l’architecture harmonieuse. - Terrain d'environ 142 m² environ clôturé. - Au rez-de-chaussée : un espace de vie spacieux et lumineux réunissant le séjour et la cuisine ouverte (donnant sur le jardin), complété par une salle d'eau / buanderie pratique pour le quotidien. - À l'étage : trois chambres et une seconde salle de bains. - Un garage attenant accessible directement depuis l'intérieur de la maison, complété par une place de stationnement aérien privative pour votre second véhicule. Avantages : - Logement conçu selon les dernières normes environnementales RE2020 pour une isolation d'excellence et une maîtrise optimale de vos consommations d'énergie. - Frais de notaire réduits et tranquillité d'esprit complète grâce aux garanties constructeur du neuf (garantie décennale, biennale et GFA). - Personnalisation des finitions possible. Pour étudier ensemble les plans de vente et la notice descriptive complète de ce lot, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
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06 83 94 26 60
420 000 €
(2 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Morières-lès-Avignon
Iad France - Claude Garcia vous propose : Opportunité Rare à Morières-lès-Avignon : Bâptisse récente (2013) de 160 m² habitables. Située dans un environnement calme et recherché, en fond d'impasse, cette construction représente une occasion unique sur le marché. Division horizontale en deux appartements duplex de plus de 80 m² chacun, avec terrasse, jardin privatif (80 m² et 110 m²) et places de parking privatives. Les deux appartements présentent une configuration identique : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, des sanitaires et de nombreux espaces fonctionnels. Ils bénéficient également de prestations de qualité : double vitrage, grande baie vitrée et climatisation. Chaque appartement est totalement autonome. Aujourd'hui loués à de très bons locataires, ces appartements vous rapporteront une jolie rentabilité, une valeur sûre ! IDEAL INVESTISSEMENT FINANCIER ET PATRIMONIAL ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
Pkg
Terr
11/08/26
11/08
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06 24 64 16 10
98 000 €
(1 485 €/m²)
Divers
Maubec
Iad France - Sophie Stumpp vous propose : Opportunité Clé en Main – Fonds de Commerce à Forte Visibilité (Idéal Reprise en Solo) Maubec (84) Bénéficiez d'une visibilité maximale pour votre future activité. Ce commerce de 66 m² dispose d'un agencement moderne et de mobiliers de qualité, aucun frais de rénovation n'est à prévoir. L'accès est facilité par un grand parking gratuit pour la clientèle. Loyer attractif : 1 081,62 € / mois. Bail sécurisé : Type 3 / 6/9, renouvelable le 11 / 01 / 2030 (longue visibilité). Exploité actuellement par une seule personne, ce fonds offre un équilibre vie pro / vie perso exceptionnel pour le secteur : Horaires confortables : 10h-12h30 / 15h30-19h00. Dimanche préservé : Ouverture uniquement le matin (9h00-13h00). Temps de repos garanti : 1 jour de fermeture hebdomadaire + 1 semaine de congés annuels en hiver. Clientèle fidélisée – activité immédiatement exploitable. Idéal pour un entrepreneur individuel ou un couple souhaitant s'installer immédiatement sans investissement lourd au démarrage. Clé en main, sain et prêt à performer. Situé sur un axe stratégique reliant les communes prisées de Gordes, Oppède, Robion, Cavaillon et L'Isle-sur-la-Sorgue, ce local profite d'un passage particulièrement important généré par l'attractivité touristique du Luberon et par son célèbre marché dominical, véritable rendez-vous incontournable de la région. Une visite suffit pour comprendre tout le potentiel de cette adresse incontournable. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98000 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,52% du prix du bien hors honoraires) : […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
Pkg
11/08/26
11/08
8
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06 03 51 83 29
349 000 €
(2 209 €/m²)
Maison 7 pièces
Lapalud
Iad France - Romain Gras vous propose : Découvrez cette maison individuelle construite en 1982, d’une surface habitable d’environ 158 m², implantée sur un terrain d’environ 1 712 m², située dans un environnement calme et recherché de Lapalud, à proximité du village. Pensée dès sa conception pour le confort et la performance énergétique, cette maison se distingue par une construction en avance sur son temps. Construite en Siporex, matériau reconnu pour ses excellentes propriétés d’isolation, elle offre aujourd’hui encore des prestations remarquables, confirmées par un DPE classé B, rare pour une maison de cette époque. Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée comme à l’étage, complété par des climatisation réversible et une cheminée, garantissant un bien-être optimal en toutes saisons. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et bois double vitrage, et la toiture a été rénovée, attestant de l’entretien rigoureux du bien. Dès l’entrée, un hall d’environ 9 m² dessert un salon lumineux d’environ 37 m², offrant un accès direct vers l’extérieur. Un escalier mène à l’étage où se trouvent une mezzanine d’environ 14 m², idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau d’environ 14,5 m², ouvrant sur une terrasse privative. Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée d’environ 17 m², également accessible depuis l’extérieur, s’intègre à l’espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres d’environ 11 m², 12 m² et 17 m², ainsi que d’une salle de bain d’environ 9 m². Les prestations sont complétées par un garage d’environ 32 m², une buanderie d’environ 5 m², un système d’alarme, un portail électrique, ainsi qu’un double raccordement eau de ville et forage, apportant confort et autonomie au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace piscine […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
2 sdb
Gge
11/08/26
11/08
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07 83 78 99 33
475 000 €
(1 827 €/m²)
Maison 7 chambres
Carpentras
Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison de caractère de 260 m² avec jardin, jacuzzi et double garage – Centre-ville de Carpentras Certaines maisons offrent des mètres carrés. D'autres offrent un véritable art de vivre. En plein cOEur de Carpentras, dans une rue calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, cette élégante maison de caractère développe environ 260 m² habitables et séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère unique. Derrière sa façade discrète se cache un bien rare où l'espace, le confort et l'intimité se rencontrent parfaitement. Dès l'entrée, un vaste hall met en valeur un superbe escalier central et donne immédiatement le ton. Les hauteurs sous plafond, supérieures à 3 mètres par endroits, renforcent cette sensation d'espace particulièrement agréable. La pièce de vie de plus de 60 m² bénéficie d'une magnifique ouverture sur le jardin grâce à de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison propose aujourd'hui jusqu'à 7 chambres réparties sur plusieurs niveaux, permettant d'accueillir une grande famille, de recevoir confortablement ou encore de développer un projet professionnel ou locatif. Parmi elles, une suite parentale climatisée en rez-de-chaussée apporte un confort particulièrement recherché. À l'extérieur, le charme continue d'opérer. Le jardin intimiste d'environ 150 m², soigneusement végétalisé, constitue un véritable havre de paix en centre-ville. Vous pourrez profiter de plusieurs espaces de détente ainsi que d'un jacuzzi parfaitement intégré à l'ensemble. Un privilège rare à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Les dépendances, annexes et espaces de rangement offrent de nombreuses possibilités d'organisation au quotidien. Côté pratique, la maison dispose également de deux garages avec portails électriques, un atout particulièrement précieux […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
7 chb
4 sdb
11/08/26
11/08
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06 70 10 61 17
45 400 €
(622 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Sorgues
Iad France - Myriam Winling vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Fonds de commerce institut de beauté et esthétique à vendre à Sorgues (84) À saisir sur la commune de Sorgues, sur l'avenue d'Orange, fonds de commerce d'esthétique et de beauté exploité dans un local commercial entièrement rénové, décoré avec goût et immédiatement opérationnel. L'activité actuellement exploitée comprend notamment les soins esthétiques et de beauté, les soins du visage et du corps, les prestations d'épilation, de manucure, de pédicure et de prothésie ongulaire, ainsi que la vente de produits cosmétiques, bijoux, vêtements et accessoires. Le repreneur bénéficiera d'un outil de travail clé en main dans un local en excellent état ne nécessitant aucun investissement immédiat. Le bail commercial en cours, signé pour une durée de 9 ans, est valable jusqu'au 23 juin 2033. Le local développe une surface d'environ 75 m² et bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel comprenant : • Un espace d'accueil et de réception de la clientèle avec comptoir d'encaissement et espace de vente de produits et accessoires. • Une vaste salle principale actuellement aménagée pour les activités de manucure, pédicure et prothésie ongulaire avec plusieurs postes de travail. • Deux cabines de soins indépendantes dédiées aux prestations esthétiques. • Deux espaces d'attente permettant d'accueillir la clientèle. • Une pièce de stockage et de préparation équipée d'un espace détente pour le personnel (avec réfrigérateur, cafetière et micro-ondes. • Un bureau indépendant. • Une buanderie avec WC, lave-linge professionnel, sèche-linge, lavabo et cumulus. • Une grande terrasse extérieure. L'ensemble du local est équipé de climatisations réversibles dans chaque pièce ainsi que dans le couloir, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Deux des climatisations appartiennent au propriétaire des murs commerciaux et les deux […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
Terr
11/08/26
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06 28 56 23 66
9 000 €
(333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Entraigues-sur-la-Sorgue
Iad France - Myriam Winling vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Cession de droit au bail commercial à Entraigues-sur-la-Sorgue (84) Opportunité à saisir au cOEur d'Entraigues-sur-la-Sorgue avec la cession d'un droit au bail commercial pour un montant de 13000 € TTC. Le bail autorise actuellement les activités de soins esthétiques et de beauté, manucure, pédicure, prothésie ongulaire, soins du visage et du corps, épilation, conseil en beauté, vente de parfums, produits cosmétiques, bijoux, vêtements et accessoires, ainsi que les activités liées à la diététique et à l'amincissement. D'autres activités pourront être envisagées sous réserve de l'accord du bailleur. Le local peut être réaménagé selon votre projet et convient notamment pour : • Commerce de détail : prêt-à-porter, bijoux, accessoires, décoration, produits ésotériques, cosmétiques, etc. • Profession libérale, médicale ou paramédicale : kinésithérapeute, ostéopathe, infirmier(ère), psychologue, orthophoniste, thérapeute, etc. • Société de services : agence immobilière, cabinet de conseil, etc. • Services à la personne, centre de formation. • Salon d'esthétique, onglerie, coiffure, barbier, etc. Le local développe une surface d'environ 27 m² et comprend : • Un espace d'accueil avec porte d'entrée indépendante et grilles de protection, pouvant servir de salle d'attente, espace de vente ou zone de réception clientèle. • Une pièce principale bénéficiant d'une vitrine et d'une seconde entrée. • Une pièce annexe équipée d'un point d'eau, d'un WC, d'un cumulus ainsi que des compteurs électriques. Situé en plein cOEur du village, à proximité immédiate du bureau de tabac, le local bénéficie d'un emplacement visible sur une placette disposant de places de stationnement. Informations complémentaires : • Bail commercial 3 / 6/9 • Loyer mensuel : 543 € HT / mois • Excellente visibilité • Parking à proximité immédiate Entraigues-sur-la-Sorgue […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
Pkg
11/08/26
11/08
11
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06 28 56 23 66
23 000 €
(307 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Sorgues
Iad France - Myriam Winling vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Cession de droit au bail commercial à Sorgues (84) Opportunité à saisir sur la commune de Sorgues, sur l'avenue d'Orange, avec la cession d'un droit au bail commercial pour un montant de 23 000 € TTC dans un local commercial entièrement rénové et décoré. Le bail commercial, signé pour une durée de 9 ans, est valable jusqu'au 23 juin 2033. Il autorise actuellement les activités liées à l'esthétique, à la beauté, aux soins du corps et du visage, à l'onglerie, à la parfumerie, à la vente de produits cosmétiques, bijoux, vêtements et accessoires, ainsi qu'au conseil en diététique et amincissement. D'autres activités pourront être envisagées sous réserve de l'accord préalable du bailleur. Le local peut être réaménagé selon votre projet et convient notamment pour : • Activités de services : agence immobilière, cabinet de conseil, société d'assurances, bureau professionnel, etc. • Salon d'esthétique, onglerie, salon de coiffure, barbier et activités similaires. • Professions libérales, médicales ou paramédicales : médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes, infirmiers, psychologues, orthophonistes, avocats, thérapeutes, etc. • Commerce de détail : prêt-à-porter, bijoux, accessoires, décoration, cosmétiques, produits spécialisés, etc. • Services à la personne ou centre de formation. Le local est en excellent état car la locataire a réalisé des travaux de rénovation avec beaucoup de goût. Il développe une surface d'environ 75 m² et bénéficie d'un agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate. Il comprend : - Un espace d'accueil et de réception de la clientèle avec coin caisse et espace de vente de produits et accessoires. L'accès s'effectue par une porte-fenêtre vitrée à deux battants conforme aux normes PMR, complétée par un panneau fixe offrant une surface de vitrine supplémentaire. - Dans le prolongement, un espace […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
Terr
11/08/26
11/08
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06 28 56 23 66
109 000 €
(1 652 €/m²)
Appartement 3 pièces
Avignon
Iad France - Sandra Sutton vous propose : Bel appartement T3 rénové avec goût à Avignon Découvrez ce charmant appartement de 66.9 m² situé à Avignon, niché au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1963. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. L'appartement se compose d'un spacieux salon de 23.7 m², deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine séparée. Chaque pièce a été aménagée intelligemment pour optimiser l'espace et la luminosité. L'exposition sud et nord confère une belle luminosité à l'ensemble de l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace pour un confort optimal toute l'année. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, et un chauffage individualisé par pompe à chaleur. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de bien-être et de modernité. Une cave au rez-de-chaussée est également incluse pour un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une place de parking. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou au cOEur d'Avignon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
8
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06 63 54 80 40
419 000 €
(3 198 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Orange
Iad France - Didier URBE vous propose : COUP DE CŒUR - ORANGE SUD - ANCIENNE FERME DE 131 m² - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 1400 m² - PISCINE S’il fallait résumer ce lieu en quelques mots : une maison atypique, le charme indéniable de l’ancien avec tout le confort moderne, un magnifique terrain arboré, piscine, le tout en bord de rivière où seuls les canards pourraient interrompre votre quiétude ! Dans un quartier calme et résidentiel, à 10 min à pied du centre-ville, 5 min de l’entrée d’autoroute A7 / A9 et 10 min de la gare d’Orange. Venez découvrir cette ancienne ferme entièrement rénovée à l’aube des années 2000, au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, on y trouve une cuisine fermée de plus de 20 m² donnant sur une terrasse par une grande baie vitrée, un séjour pour recevoir vos convives et un salon cosy. Passez quelques marches et une spacieuse suite parentale s’offre à vous. Ce rez-de-chaussée est également équipé d’un bureau, d’une buanderie et d’un toilette. À l’étage, la partie « enfant » avec 2 chambres avec placards de rangement de 16 et 11 m², une salle d’eau et un toilette. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré avec arrosage automatique, d’une piscine 6x4 avec, bien entendu, son coin barbecue ! Côté confort : DPE C, habitation de bonne maçonnerie reliée au tout à l’égout, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, abri voiture de 33 m², abris de jardin et possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules. Cerise sur le gâteau : installer une chaise longue dans son jardin en bordure de la Meyne et regarder les canards batifoler ! Certaines photos sont générées par l’IA afin de visualiser les pièces plus épurées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
1 sdb
Terr
11/08/26
11/08
20
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06 22 72 23 33
288 000 €
(2 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Monteux
Iad France - Ptihaj Battasse vous propose : Maison de caractère 126 m² avec garage de 140 m² et combles aménageables, et un hangar, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel. La maison se compose : - d’une cuisine, - d’un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée, - d’une salle de bain, - d’un WC indépendant, - de 3 chambre - d’un immense garage de 140 m² à rénover, - de combles aménageables à l’étage offrant un beau potentiel d’agrandissement, -un hangar immense - d’un grand terrain 1586 m² idéal pour profiter de l’extérieur ou développer vos projets. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : maison familiale, activité artisanale, atelier, stockage ou projet de rénovation avec fort potentiel. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
1 sdb
Gge
11/08/26
11/08
9
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06 16 51 61 88
128 000 €
(1 641 €/m²)
Appartement 4 pièces
Avignon
Iad France - Roland Corbanini vous propose : Appartement en parfait état au premier et dernier étage ouvrant sur balcon en enfilade. Très lumineux, traversant Sud, Nord. Un grand salon coin cuisine de 32 m² Deux chambres de 14,50 et 11,50 m² avec placard et nombreux rangements. Grande salle de bain avec fenêtre et WC indépendant. L'appartement bénéficie de menuiseries double vitrage, de la climatisation réversible et d'un hauteur sous plafond de 2m80. À Cinq minutes à pied des remparts et une proximité des grands axes routiers facilitera tous vos déplacements. Place de parking dans la résidence fermée le soir. Superbe opportunité, a visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Corbanini […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
8
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06 63 68 91 09
270 000 €
(3 034 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Avignon
Iad France - Jonathan Charrier vous propose : Dans une rue calme du quartier des Teinturiers, au cOEur de la jolie ville d'Avignon, cette charmante maison de ville avec garage récemment rénovée avec goût offre un espace de vie confortable, pratique et fonctionnel sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et cocooning de cette maison. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing, toilettes et salle de bain. Mais aussi un bureau, une buanderie et un accès direct au garage de 25 m². À l'étage, l'espace de vie propose une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger, un salon confortable avec un poêle pour les soirées d'hiver ainsi qu'un petit extérieur pour profiter du beau temps. On trouve aussi à ce niveau la deuxième chambre de la maison avec son grand dressing, sa salle de bain et ses toilettes. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation récente qui met en valeur le cachet ancien de la maison tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal. L'isolation des murs, des combles, les climatisations réversibles, l'électricité, la plomberie, le chauffe-eau ainsi que le poêle sont neufs et garantissent un cadre de vie sain et économique ! Le garage privé vous offre également un espace de rangement et de stationnement sécurisé, un véritable luxe en centre-ville. Cette jolie maison de ville 'clefs en mains' où vous n'avez qu'à poser vos meubles est une véritable opportunité alliant le charme de l'ancien à la modernité des équipements actuels. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
22
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06 66 69 30 72
525 000 €
(4 449 €/m²)
Maison 4 chambres
Châteauneuf-de-Gadagne
Iad France - Christophe Lion vous propose : Magnifique maison traditionnelle avec piscine, jardin et garage à Châteauneuf-de-Gadagne Située dans un environnement calme et recherché de Châteauneuf-de-Gadagne, cette maison traditionnelle construite en 2015 développe environ 118 m² habitables sur une parcelle arborée de 500 m². Un bien idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, offrant un espace convivial ouvert sur l’extérieur. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’ensemble. L’espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale de 16 m², accompagnées d'une salles d’eau, une salle de bain complète ainsi que d’un WC indépendant, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : plusieurs coin terrasses permettent de créer différents espaces de détente. Le jardin paysagé accueille une piscine idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les prestations viennent compléter le confort de cette maison : climatisation, fibre optique, interphone, système de vidéosurveillance, garage sécurisé et excellente exposition plein sud assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, tout en conservant un cadre de vie paisible et résidentiel. Aucun travaux à prévoir : cette maison parfaitement entretenue n’attend plus que ses futurs propriétaires. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à Châteauneuf-de-Gadagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
16
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06 08 02 88 13
580 000 €
(1 933 €/m²)
Maison 4 chambres
Cavaillon
Iad France - Sabine Dupas vous propose : Cavaillon / Les Taillades – Bastide de caractère | 310 m² Carrez | Terrain 7 000 m² | Plein sud | Sans vis-à-vis Entre Cavaillon et Les Taillades, cette bastide de 1843 entièrement rénovée en 2020 / 2021 offre un cadre de vie rare — grand, authentique, et plein de caractère. 310,70 m² Carrez certifiés par géomètre expert, sur deux niveaux desservis par un ascenseur. Au rez-de-chaussée : 2 grands séjours, salle à manger, cuisine avec arrière-cuisine, véranda, deux celliers, chaufferie. De l'espace pour vivre et recevoir vraiment. À l'étage : quatre chambres, une pièce aménagée de 45 m², deux salles de bain, deux grands dégagements. La cuisine et l'arrière-cuisine sont à personnaliser — c'est le seul vrai poste de travaux. Toiture neuve, pompe à chaleur XXL, panneaux solaires, chaudière électrique 2020, double vitrage PVC, fibre optique. Rien à prévoir. 7 000 m² de terrain en zone agricole. Plein sud. Sans vis-à-vis. Deux accès indépendants. Les dépendances : - Remise / hangar : 85 m² - Garage : 16 m² - Pool house avec barbecue : 13 m² - Véranda : 10 m² - Pergola - Espace potager - Forage privatif - Fosse septique aux normes (4 ans) Pas de lotissement, pas de voisin direct, pas de construction possible autour. Commerces, gare, écoles, A7 à deux minutes. Le Luberon comme horizon. Visite en vidéo disponible après étude de votre projet. Un bien comme celui-là mérite qu'on se parle avant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
27
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06 82 59 10 45
135 000 €
(1 709 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Bollène
Iad France - Romain Gras vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Maison de village – Secteur calme des hauteurs de Bollène (Le Puy) Située dans le secteur recherché et calme du Puy, sur les hauteurs de Bollène, cette maison de village d’environ 79 m² habitables offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon d’environ 31 m², une cuisine d’environ 8 m², ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble propose une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 12,5 m² et 16,4 m², ainsi que d’une salle de bain d’environ 9 m². La maison bénéficie de prestations confortables avec des menuiseries bois double vitrage, une chaudière gaz, une climatisation réversible, ainsi qu’un raccordement au tout-à-l’égout, assurant confort et praticité au quotidien. Autre avantage appréciable : la possibilité de stationner facilement un à deux véhicules devant le bien. Bien située dans un environnement calme et recherché, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 sdb
11/08/26
11/08
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07 83 78 99 33
440 000 €
(2 716 €/m²)
Maison 4 pièces
Malemort-du-Comtat
Iad France - Ghislain Tourres vous propose : Charmante Maison de 160 m², 3 chambres avec Terrasse et Garage à Malemort-du-Comtat Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison et le charme des matériaux anciens avec tout le confort actuel. Elle peut accueillir une famille grâce notamment à ses trois belles chambres, une pièce de vie de 40 m² avec cheminée et une cuisine séparée de 23 m² avec accès sur la terrasse exposée plein sud. Un garage de 38 m² est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. 3 places de parking en extérieur et centre du village avec écoles et commerces à pied. Elle dispose également d'une dépendance attenante pouvant être aménagée studio. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager et profiter de votre nouvelle demeure sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
Gge
Terr
11/08/26
11/08
12
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06 21 21 14 12
497 700 €
(2 370 €/m²)
Maison 6 chambres
Piolenc
Iad France - Kévin Vaïsse vous propose : Découvrez cette demeure d’exception de 210 m² à Piolenc, alliant cachet et modernité. Sa configuration en trois appartements indépendants offre une polyvalence rare : maison familiale multigénérationnelle ou projet d’investissement locatif, annuel comme saisonnier, cette propriété s’adapte à tous vos projets de vie. Une distribution intelligente pour répondre à tous vos besoins : Appartement de 43 m² : 1 chambre, cuisine / salle à manger, salle d’eau avec WC. Appartement de 70 m² : 2 chambres, cuisine / salle à manger, salle d’eau avec WC. Appartement de 97 m² (à l’étage) : 3 chambres, cuisine équipée, séjour lumineux, salle d’eau avec WC. La propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible et verdoyant, implantée sur un vaste terrain arboré de 2017 m², entièrement piscinable. Idéalement orientée sud‑est, elle profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté confort, vous apprécierez la climatisation réversible, la cheminée insert et la fibre optique. Pour votre sérénité, l’ensemble est sécurisé par un système d’alarme et un interphone. Localisation : À proximité des commerces, écoles et transports, et à seulement 10 minutes d’Orange. Cette opportunité vous correspond. Ne la laissez pas passer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
6 chb
3 sdb
11/08/26
11/08
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07 87 91 19 89
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