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173 000 € ^{(2 276 €/m²)}

Divers

Monfavet Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Sur Agroparc, Avignon Montfavet, local d' activité récent d' environ 76 m² avec deux places de parking. Deux espaces de 37 m² avec en bas, accueil et bureaux et une salle d' eau avec toilette. Au 1er un grand open space avec un toilette. Le bâtiment est très bien noté en classe énergétique, très lumineux, spacieux et peut accueillir différentes activités : bureaux, comptable, salle de sport, médical. La zone de Agroparc est en pleine essor, très attractive et permet un développement d' activités très intéressant. Venez vite visiter ce bien idéal pour lancer votre entreprise ou pour un investissement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

Pkg

16/08/26 16/08

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12

420 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Divers

Aubignan Iad France - Philippe Royer vous propose : AUBIGNAN – Local commercial neuf 140 m² – 350 000 € HT – Axe 10 000 véhicules / jour – 50 parkings – Plus que 2 cellules disponibles À Aubignan, Avenue du Majoral Jouve, en direction de Carpentras, découvrez ce futur ensemble commercial composé de 6 cellules, dont la construction débutera au 2ᵉ semestre 2026 pour une livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2027. Nous proposons à la vente une cellule commerciale neuve de 140 m² au prix de 350 000 € HT (soit 2 500 € HT / m²), bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe fréquenté par près de 10 000 véhicules par jour. Les points forts du programme : * Local commercial neuf de 140 m² * Prix : 350 000 € HT * 50 places de stationnement * Axe très passant et forte visibilité * Frais de notaire réduits * Réservation possible dès aujourd’hui Un projet déjà plébiscité Sur les 6 cellules du programme, 4 sont déjà réservées. Il ne reste donc plus que 2 cellules disponibles. Pour les activités nécessitant davantage d’espace, il est possible de réunir les deux dernières cellules afin de créer une surface commerciale d’environ 275 m². Un pôle commercial attractif Une boulangerie et une boucherie ont déjà confirmé leur installation. Ces commerces de proximité généreront un flux régulier de clientèle et participeront à la dynamique du site. L’emplacement est particulièrement adapté à des activités telles qu’une épicerie fine, un fleuriste, un caviste, un salon de coiffure ou d’esthétique, des services à la personne, des professions libérales ou tout autre commerce de proximité. Une opportunité rare pour développer votre activité ou réaliser un investissement au sein d’un futur pôle commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique entre Aubignan et Carpentras. Prix : 350 000 € HT par cellule de 140 m². Possibilité d’acquérir les deux dernières cellules pour développer environ […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

Pkg

16/08/26 16/08

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9

Vente Maison 2 chambresL'Isle-sur-la-Sorgue

160 000 € ^{(3 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

L'Isle-sur-la-Sorgue Iad France - Carole Nubourgh vous propose : Belle opportunité d'investissement locatif pour cette charmante Maison de 3 Pièces avec extérieur à L'Isle-sur-la-Sorgue, située dans une résidence de vacances prisée. Bienvenue à L'Isle-sur-la-Sorgue, au cOEur d'un quartier paisible et recherché. Cette charmante maison de 48 m², construite en 2008, vous offre un cadre de vie agréable, idéal pour votre confort et celui de votre famille. En entrant dans cette maison, vous découvrirez un séjour lumineux de 29.5 m² où vous pourrez vous détendre et passer d'agréables moments en famille. La cuisine, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Vous disposerez de 2 chambres accueillantes, offrant chacune un espace intime pour le repos. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardinet vous permettra de profiter des repas en extérieurs ou tout siplement de vous détendre. Cette maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'aménager vos espaces selon vos envies sans contrainte. La résidence dispose d'une piscine, d'un spa, d'un boulodrome, d'un service de pressing pour le linge et de nombreux autres services pour le confort et le bien-être de vos locataires ou de vous même. Différentes formules d'occupation sont disponibles : partielle ou totale Côté pratique, vous trouverez des commodités à proximité, incluant des commerces locaux, des écoles, et des espaces de loisirs. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à L'Isle-sur-la-Sorgue, où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

2 chb

16/08/26 16/08

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19

Vente Appartement 2 piècesL'Isle-sur-la-Sorgue

215 000 € ^{(3 909 €/m²)}

Appartement 2 pièces

L'Isle-sur-la-Sorgue Iad France - Séverine Borg vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse ensoleillée et parking à L'Isle-sur-la-Sorgue À 5 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement très calme Cet appartement de type T2, d'une superficie de 54,90 m² Carrez, est un véritable bijou niché dans la charmante ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, réputée pour ses canaux pittoresques et ses marchés provençaux animés. Construit en 1990, cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Situé au premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux, il offre une tranquillité très appréciable. Les espaces de vie La pièce principale : Un salon-séjour lumineux de 26 m², offrant un espace de vie agréable qui s'ouvre directement sur la terrasse. La cuisine : Une cuisine équipée, complétée par un cellier pratique pour le stockage et le rangement. Le coin nuit : Une chambre spacieuse de 11 m² avec dressing. Les sanitaires : Une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Le plus pratique : Un espace buanderie, véritable atout pour l'organisation du quotidien. Extérieur et équipements L'appartement bénéficie également d'une charmante terrasse de 7 m² exposée plein sud, où vous pourrez profiter du soleil et des douces soirées d'été. Pour votre confort au quotidien, le bien dispose d'équipements modernes : Fibre optique Double vitrage et fenêtres PVC Volets roulants (électriques et manuels) Store banne manuel pour la terrasse Chauffage individuel par radiateurs et VMC L'avis de l'expert : Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commodités et des charmes de L'Isle-sur-la-Sorgue. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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13

Vente Maison 3 chambresChâteauneuf-de-Gadagne

549 000 € ^{(3 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Châteauneuf-de-Gadagne Iad France - Stéphane Delplanque vous propose : À vendre – Maison familiale avec piscine et grand atelier à Châteauneuf-de-Gadagne Dans un environnement calme et recherché entre Avignon et L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cette belle maison familiale de 183 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 1 512 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie conviviale accueille un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin, tandis que la cuisine indépendante communique directement avec la buanderie pour un quotidien pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre également un espace indépendant de 35 m² avec salle d'eau et WC. Un véritable atout pour créer une suite parentale, accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou aménager un espace télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : • Terrain de 1 512 m² • Piscine avec pool house • Jardin arboré • Espaces de rangement et abris Et parce que ce bien ne ressemble à aucun autre, il dispose également d'un impressionnant garage / atelier de 83 m² avec une belle hauteur sous plafond. Un espace rare qui séduira les artisans, collectionneurs, passionnés de véhicules ou toute personne ayant besoin d'un vaste espace de stockage ou de travail. Côté prestations : ✔ Pompe à chaleur air / eau ✔ Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation ✔ Combles isolés ✔ Vide sanitaire ✔ Double vitrage bois ✔ Fibre optique ✔ Vidéosurveillance Une maison parfaitement entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié au cOEur de Châteauneuf-de-Gadagne. Contactez-moi pour organiser votre visite. Je travaille en partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

183m²

3 chb

2 sdb

16/08/26 16/08

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18

480 000 € ^{(2 513 €/m²)}

Maison 3 chambres

Loriol-du-Comtat Iad France - Cynthia Andaloro vous propose : En exclusivité à Loriol du comtat Maison atypique de 191 m² et 150 m² de dépendances Située dans la paisible commune de Loriol du comtat, entre campagne et village, cette charmante maison de 191 m² sur 2 étages offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une grande famille en quête de tranquillité, ses annexes peuvent être idéal pour un artisan avec un atelier de 50 m² et un bureau attenant de 15 m². Une grange de 75 m² à rénové avec un accès indépendant pour être aménagée en appartement pour un investissement locatif, ou une salle de sport par exemple. Un projet d'extension ? Le terrain de 2669 m² est divisible et entièrement constructible avec ses 3 entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, un véritable espace d'été avec ses grandes ouvertures vers l'extérieur. Un vaste salon, salle à manger et cuisine de 56 m² parfait pour des moments de détente à l'ombre. Au premier étage, un pallier faisant office de buanderie et de rangement dessert le second étage. Nous y retrouvons une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec salon, salle à manger, cuisine, ainsi qu'un salon d'hiver de 25 m² avec une splendide vue dégagée orienté ouest pour observer le soleil de soleil. L'espace nuit se compose de 2 chambres et une chambre bébé, dressing ou bureau. Une salle de bain avec douche et baignoire. Orienté sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une exposition favorable pour profiter des belles journées ensoleillées. Nous retrouvons la climatisation réversible dans toutes les pièces, raccordé au tout à l'égout et bénéficiant de l'eau du canal. Ne laisser pas passer cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel. Visite en vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

191m²

3 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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18

135 000 € ^{(2 177 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cavaillon Iad France - Sabine Dupas vous propose : T3 centre-ville – Cavaillon Appartement d’environ 62 m² au 1er étage d’une petite copropriété de 6 logements, bien tenue et sans charges lourdes. Toiture refaite récemment. 2 chambres avec placards, salle de bain avec baignoire, balcon et loggia. Cave incluse. Tout à pied : commerces, écoles, gare routière et ferroviaire à deux pas. Le PLUS : Possibilité d'acheter un garage independant en option. Appelez moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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12

286 770 € ^{(1 874 €/m²)}

Divers

Vedène Iad France - Claire Delgado vous propose : À VENDRE – Bureaux de 153,65 m² à Vedène (84) Situés à Vedène, au cOEur d'un environnement dédié aux activités professionnelles, ces bureaux de 153,65 m² offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Implantés à seulement 3 km de l'accès à l'autoroute A7, ils bénéficient d'une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et partenaires. Installés au 1er étage d'un bâtiment construit en 2009, les locaux disposent d'espaces de travail lumineux, modulables et bien entretenus. Agencement : 5 bureaux de 14 à 20 m² 1 espace de coworking / salle de réunion de 27 m² 2 espaces sanitaires (3 wc) Local de stockage exterieur fermé (8 m²) avec bande de terrain attenante de 86 m² Les atouts du bien : Situation stratégique au sein d'une zone d'activités Accès rapide à l'autoroute A7 (3 km) 3 places de parking privatives Places visiteurs à disposition Bureaux traversants offrant une belle luminosité naturelle Environnement professionnel calme Espaces modulables adaptés à de nombreuses activités tertiaires Aucun travaux à prévoir Équipements et prestations : Fibre optique installée Climatisation réversible dans chaque pièce Réseau informatique RJ45 Menuiseries PVC double vitrage Portes d'entrée métalliques sécurisées Caractéristiques techniques : Surface totale : 153,65 m² Étage : R+1 Année de construction : 2009 DPE : C Structure métallique Couverture en bac acier double peau Possibilité de diviser en 2 lots : 47,08 m² + 106,57 m² (entrées et compteurs séparés). Informations locatives et financières : Loyer annuel (à titre informatif) : 19 800 € HT HC (1 650 € HT HC / mois) Charges annuelles : 920 € Taxe foncière : 2000 € Vendu libre Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant disposer de locaux qualitatifs, fonctionnels et facilement accessibles, dans un secteur recherché de l'agglomération […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

Pkg

16/08/26 16/08

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12

199 000 € ^{(3 317 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Avignon Iad France - Fabien Savonne vous propose : AVIGNON INTRA-MUROS – APPARTEMENT DE CHARME AVEC PARKING PRIVATIF Au cOEur du centre historique d'Avignon, dans une rue pleine de charme et à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques de la cité des Papes, découvrez cet appartement atypique de 59 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la hauteur sous plafond, les magnifiques sols anciens en carreaux de ciment et tomettes, ainsi que les murs en pierre apparente qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de deux belles chambres aux volumes généreux ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les amoureux de l'ancien apprécieront les nombreux éléments de caractère conservés : menuiseries bois, matériaux nobles, pierre apparente et ambiance typiquement provençale. L'un des véritables atouts du bien réside dans sa place de stationnement privative. La copropriété dispose d'un parking fermé et sécurisé, au sein duquel une place est exclusivement attribuée à l'appartement. Un confort rare et particulièrement recherché en intra-muros d'Avignon. Les atouts : Centre historique d'Avignon Appartement de 59 m² 2 chambres Très belle pièce de vie Carreaux de ciment et tomettes anciennes Murs en pierre apparente Double vitrage bois Parking fermé dans la copropriété Place de stationnement privative Faibles charges Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Un bien de caractère offrant tout le charme de l'ancien avec un avantage exceptionnel : un stationnement privatif sécurisé au cOEur des remparts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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5

1 560 000 € ^{(4 875 €/m²)}

Maison 6 chambres

Lourmarin Iad France - Sylvie Gras vous propose : Maison d'exception à Lourmarin — un domaine au pied du Luberon Nichée au cOEur de la Provence, au pied du Luberon, cette propriété rare de 320 m² se déploie sur 1,6 hectare de nature préservée. Trois habitations indépendantes, six chambres : un véritable petit domaine, pensé pour recevoir, partager et rayonner. La bâtisse principale incarne l'âme provençale : un salon-salle à manger baigné de lumière où crépite la cheminée, une cuisine ouverte conviviale et trois chambres ouvertes sur le paysage. À quelques pas, la maison contemporaine de 125 m², entièrement neuve, surprend par son élégance. Béton ciré, Zellige, insert bois : des prestations haut de gamme déclinées sur trois niveaux, prolongées par une terrasse où le temps semble suspendu. L'appartement indépendant complète harmonieusement l'ensemble — idéal pour une location, une activité professionnelle ou l'accueil de la famille. Dehors, la magie opère. Une piscine et son pool house invitent à la détente, les terrasses en restanques épousent le relief, et plus de 150 oliviers en production composent un décor vivant. Au loin, une vue panoramique imprenable sur la Combe de Lourmarin. Le meilleur des deux mondes : le calme absolu de la campagne, et les commerces, services et la crèche du village accessibles à pied. Une propriété qui ne se visite pas — elle se ressent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

320m²

6 chb

4 sdb

16/08/26 16/08

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27

254 000 € ^{(3 791 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Sarrians Iad France - Julie Manusset vous propose : Bienvenue à Sarrians, au cOEur de la résidence sécurisée, idéalement située à quelques pas du centre du village. Réf : 'L'Horizon' R + 1 Aujourd’hui, je vous invite à découvrir “L’Horizon”, un magnifique duplex 3 pièces de 67,15 m², conçu pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 22 m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, évier, lave-vaisselle : tout est déjà prévu pour votre confort, et l’électroménager est offert ! Ici, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Le séjour s’ouvre naturellement sur une agréable terrasse de 10,40 m², un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas entre amis ou simplement savourer un moment de détente. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un espace buanderie / cellier particulièrement pratique ainsi que d’un WC indépendant. Empruntons maintenant l’escalier pour découvrir l’espace nuit. À l’étage, deux belles chambres avec placards aménagés vous accueillent dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Vous y trouverez également une élégante salle d’eau équipée d’une double, de deux vasque ainsi qu’un second WC indépendant. Côté prestations, tout a été pensé pour votre bien-être : ●Pompe à chaleur individuelle assurant chauffage, climatisation et eau chaude ●Cuisine aménagée et équipée ●Placards aménagés ●Sèche-serviettes dans la salle d’eau ●Deux places de stationnement privatives incluses Ce duplex clé en main ne nécessite aucun travaux. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, entre Carpentras, Orange et Avignon. Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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17

220 000 € ^{(3 438 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Sarrians Iad France - Julie Manusset vous propose : Bienvenue à Sarrians, au sein de la résidence sécurisée, idéalement située à quelques pas du centre du village et libre immédiatement. Réf : 'Signature T3 ' Aujourd’hui, je vous présente “Signature T3 ”, un très bel appartement T3 de 64,10 m² situé au Rez-de-chaussée, pensé pour offrir confort, luminosité et modernité au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez une véritable pièce de vie de plus de 26 m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Grâce à sa double exposition, le séjour profite d’une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ouvrez les portes-fenêtres et laissez-vous séduire par une superbe terrasse de 13 m², idéale pour aménager un espace repas, recevoir vos proches ou simplement profiter des belles journées en toute tranquillité. Poursuivons la visite avec l’espace nuit. Celui-ci se compose de deux chambres confortables avec placards aménagés, offrant praticité et rangements au quotidien. Vous bénéficiez également d’une salle d’eau moderne avec double vasque, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie avec rangements, un véritable atout pour le confort de tous les jours. Côté prestations, tout a été prévu pour vous offrir un appartement clé en main : ●Cuisine équipée avec électroménager offert (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle…) ●Pompe à chaleur individuelle assurant chauffage, climatisation et production d’eau chaude ●Sèche-serviettes dans la salle d’eau ●Résidence sécurisée avec vidéophonie ●Ascenseur et accessibilité PMR ●Deux places de stationnement privatives incluses Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, entre Carpentras, Orange et Avignon. Que vous recherchiez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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18

2 400 000 € ^{(218 €/m²)}

Terrain 11000 m²

Vedène Iad France - Alexandre Barthe vous propose : TERRAIN D’ACTIVITÉ À VENDRE – VEDÈNE Idéalement situé sur la commune de Vedène, au sein d’un secteur économique dynamique et recherché, ce terrain d’environ 11 000 m² représente une opportunité rare pour les entreprises, investisseurs et porteurs de projets. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l’autoroute A7, cette parcelle offre de nombreuses possibilités de développement pour des activités artisanales, tertiaires, commerciales ou de services, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Avec sa surface généreuse, ce terrain permet d’envisager un projet d’envergure dans un environnement économique attractif, au cOEur du bassin du Grand Avignon. Les atouts du terrain : Parcelle d’environ 11000 m² Emplacement stratégique Accès rapide à l’autoroute A7 Secteur économique recherché Nombreuses possibilités d’aménagement Fort potentiel de valorisation Une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité ou réaliser un investissement dans un secteur en plein essor. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

11 000m²

16/08/26 16/08

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1

229 000 € ^{(213 €/m²)}

Terrain 1077 m²

Vedène Iad France - Alexandre Barthe vous propose : TERRAIN D’ACTIVITÉ À VENDRE – VEDÈNE Idéalement situé sur la commune de Vedène, au sein d’un secteur économique dynamique et recherché, ce terrain d’environ 1 077 m² représente une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle. Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu’à l’autoroute A7, cette parcelle offre un emplacement stratégique pour l’implantation de bureaux, locaux d’activités, showroom, atelier artisanal ou activité tertiaire. Son format permet de concrétiser un projet professionnel dans un environnement en plein développement, à proximité immédiate des zones d’activités et des principaux pôles économiques du Grand Avignon. Les atouts du terrain : Parcelle d’environ 1 077 m² Emplacement stratégique Accès rapide A7 et grands axes Secteur économique attractif Activités artisanales, tertiaires ou commerciales Une opportunité rare pour les entrepreneurs, investisseurs ou sociétés souhaitant s’implanter dans un secteur à fort potentiel. Vedene (84270) Surface : 1 077 m² Dossier complet et renseignements sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

1 077m²

16/08/26 16/08

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1

1 050 000 € ^{(210 €/m²)}

Terrain 5006 m²

Vedène Iad France - Alexandre Barthe vous propose : TERRAIN D’ACTIVITÉ À VENDRE – VEDÈNE Parcelle de 5 006 m² au cOEur d’un secteur économique stratégique Situé sur la commune de Vedène, dans un environnement dynamique et en plein développement, ce terrain d’environ 5 006 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l’autoroute A7. Sa localisation offre une excellente accessibilité et une forte visibilité, constituant un emplacement idéal pour le développement d’une activité professionnelle, artisanale, commerciale ou tertiaire. Cette parcelle permet d’envisager différents projets tels que : Bâtiment d’activités Entrepôt et logistique légère Bureaux et tertiaire Siège d’entreprise Showroom ou activité artisanale Un foncier rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet et sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. Surface : 5 006 m² Vedène (84270) Accès rapide A7 et grands axes Secteur économique recherché Dossier complet et renseignements sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

5 006m²

16/08/26 16/08

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1

1 110 000 € ^{(210 €/m²)}

Terrain 5285 m²

Vedène Iad France - Alexandre Barthe vous propose : Situé au cOEur d’un environnement économique attractif et en plein essor, ce terrain d’environ 5 285 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers. Sa situation offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs, les clients et les fournisseurs, tout en profitant d’une visibilité de qualité dans un secteur dynamique. Cette parcelle constitue une opportunité idéale pour le développement de projets professionnels tels que : Activités artisanales Locaux professionnels Bureaux et tertiaire Entrepôts et logistique légère Siège d’entreprise Son importante superficie permet d’envisager différents aménagements selon les besoins de votre activité, sous réserve des autorisations administratives et des règles d’urbanisme en vigueur. Vedène – Zone recherchée Surface : 5 285 m² Accès rapide autoroute A7 et voies principales Secteur économique dynamique Dossier complet et renseignements sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

5 285m²

16/08/26 16/08

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1

430 000 € ^{(2 606 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Jonquières Iad France - Philippe Longhitano vous propose : En pleine campagne sur la commune de Jonquières, je vous propose à la vente cette charmante maison de 135 m² avec un T2 de 30 m² indépendant pouvant servir à accueillir de la famille ou pour un revenu locatif. Entièrement clôturée et arborée sur une parcelle de plus de 1700 m² avec sur sur le Mt Ventoux, cette maison très lumineuse exposée plein sud se compose d'une grande pièce à vivre donnant sur la terrasse et sa piscine, d'une cuisine séparée avec buanderie. Côté nuit vous trouverez 3 chambres à l'étage. À l'extérieur * une cuisine d'été avec terrasse accompagne la piscine pour les moments de baignade * un double carport * un abris en bois pour stocker * 2 ateliers fermés * possibilité de garer plusieurs véhicules Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse avec un grand espace et proche des commodités à Jonquières. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

3 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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23

236 000 € ^{(3 522 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Sarrians Iad France - Céline Inaudi vous propose : SARRIANS – Appartement T3 en duplex de 67,51 m² avec Climatisation, terrasse et 2 parkings À deux pas du centre de Sarrians, appartement T3 en duplex d'environ 67,51 m², situé dans une résidence récente, avec terrasse de 7,10 m² et 2 places de parking privatives. Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 22,45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée Accès direct à la terrasse de 7,10 m² Buanderie / cellier WC indépendant À l'étage : 2 chambres avec placards aménagés Salle d'eau avec double vasque WC indépendant Prestations : Pompe à chaleur individuelle (chauffage, climatisation et eau chaude) Terrasse de 7,10 m² 2 places de parking privatives Buanderie / cellier Placards aménagés À proximité des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à Carpentras, Orange et Avignon. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet en Logement Locatif Intermédiaire (LLI), sous réserve des conditions d'éligibilité. Frais de notaire offerts. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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12

395 000 € ^{(1 411 €/m²)}

Maison 4 chambres

Valréas Iad France - Jihane Robio vous propose : Authentique maison de ville avec garage, jardin et terrasse au cOEur de Valréas Opportunité rare sur le marché, cette maison de ville pleine de charme, datant de 1900, vous offre un cadre de vie unique à Valréas. D'une surface totale de 280 m² sur 3 étages, elle saura vous séduire par son caractère et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau, offrant un agencement optimal pour votre confort au quotidien. L'espace est modulable pour répondre à toutes vos attentes en matière d'aménagement. Le premier étage se compose de 4 belles chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un cellier et de deux dressings, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Pour votre bien-être, un jardin et une terrasse vous permettent de profiter de l'extérieur en toute intimité. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant à la maison. Cette maison bénéficie d'un bon état général et offre un potentiel certain pour réaliser vos projets d'aménagement et de décoration selon vos goûts. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement vous assurent un confort de vie au quotidien. Idéalement exposée au sud, cette maison de caractère est un véritable havre de paix en plein cOEur de Valréas, proche de toutes les commodités. Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de cachet, ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison de ville d'exception. Schedule a visit today. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

280m²

4 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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18

64 000 € ^{(901 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Valréas Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Spéciale investisseurs, situé dans la ville de Valréas, appartement de 70 m². Cet appartement se compose de 3 chambres spacieuses de 12.5 m², de 10,5 avec placards et de 9,5 m², d'un salon de 15 m² offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. L'appartement bénéficie de prestations modernes telles que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et un chauffage individuel assurant un confort optimal au quotidien. De plus, une cave en sous-sol est mise à disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement unique à Valréas, idéal pour une famille ou un investissement. Le bien est actuellement loue avec un bail de 466 euros / mois avec locataire en place depuis 14 ans. La taxe foncière s'élèveà 400 euros. Je reste joignable pour répondre à vos questions ou organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 99 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

3 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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6

192 000 € ^{(4 364 €/m²)}

Appartement 2 pièces

3 ROUTE DE MONTFAVET Komedia est bien plus qu’une résidence : c’est une manière de vivre Avignon autrement.En combinant patrimoine, dynamisme urbain, confort moderne et innovations énergétiques, Urbat propose un projet immobilier qui répond aux attentes des familles, des étudiants, des jeunes actifs et des investisseurs.Devenir propriétaire ici, c’est choisir : Une adresse prestigieuse au pied des rempartsDes logements lumineux, traversants et personnalisablesDes extérieurs privatifs conçus comme une pièce supplémentaireUne résidence sécurisée et convivialeUn accompagnement complet de la réservation à la remise des clésKomedia incarne l’équilibre parfait entre ville et nature, histoire et modernité, intimité et ouverture. C’est une […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

Pkg

Terr

16/08/26 16/08

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4 Vidéo

182 000 € ^{(4 136 €/m²)}

Appartement 2 pièces

3 ROUTE DE MONTFAVET Komedia est bien plus qu’une résidence : c’est une manière de vivre Avignon autrement.En combinant patrimoine, dynamisme urbain, confort moderne et innovations énergétiques, Urbat propose un projet immobilier qui répond aux attentes des familles, des étudiants, des jeunes actifs et des investisseurs.Devenir propriétaire ici, c’est choisir : Une adresse prestigieuse au pied des rempartsDes logements lumineux, traversants et personnalisablesDes extérieurs privatifs conçus comme une pièce supplémentaireUne résidence sécurisée et convivialeUn accompagnement complet de la réservation à la remise des clésKomedia incarne l’équilibre parfait entre ville et nature, histoire et modernité, intimité et ouverture. C’est une […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

Pkg

Terr

16/08/26 16/08

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4 Vidéo

162 000 € ^{(3 682 €/m²)}

Appartement 2 pièces

3 ROUTE DE MONTFAVET Komedia est bien plus qu’une résidence : c’est une manière de vivre Avignon autrement.En combinant patrimoine, dynamisme urbain, confort moderne et innovations énergétiques, Urbat propose un projet immobilier qui répond aux attentes des familles, des étudiants, des jeunes actifs et des investisseurs.Devenir propriétaire ici, c’est choisir : Une adresse prestigieuse au pied des rempartsDes logements lumineux, traversants et personnalisablesDes extérieurs privatifs conçus comme une pièce supplémentaireUne résidence sécurisée et convivialeUn accompagnement complet de la réservation à la remise des clésKomedia incarne l’équilibre parfait entre ville et nature, histoire et modernité, intimité et ouverture. C’est une […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

Pkg

Terr

16/08/26 16/08

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4 Vidéo

420 000 € ^{(2 471 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villes-sur-Auzon Iad France - Sandra Brest vous propose : PROPRIETE RARE SUR UN HECTARE AU PIED DU MONT VENTOUX Dans le charmant village de Villes-sur-Auzon, au pied du Mont Ventoux, découvrez cette superbe propriété de plus de 170 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 11 000 m². Construite dans les années 1980, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant volumes généreux, nature et tranquillité. Dès l’arrivée, la propriété séduit par son environnement privilégié, ses grands espaces extérieurs et son fort potentiel pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet de vie au cOEur de la Provence. La maison se compose au rez-de-chaussée : - d’un hall d’entrée - d’un vaste séjour lumineux - d’une salle à manger - d’une cuisine indépendante - de deux chambres - d’une salle d’eau - de toilettes indépendantes À l’étage : - une mezzanine - une chambre supplémentaire - un espace nuit - de nombreux rangements En sous-sol, la propriété bénéficie également d’un vaste espace d’environ 130 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon les besoins. À l’extérieur, les prestations viennent compléter le charme du lieu : - piscine - cuisine d’été - salle d’eau d’été - double garage fermé - deux dépendances à aménager Le terrain, particulièrement rare par sa superficie, offre un environnement naturel privilégié avec de magnifiques espaces arborés. Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, nature et authenticité dans un cadre privilégié au pied du Mont Ventoux. - Prix de vente : 420 000 € honoraires d’agence inclus * Prix hors honoraires : 396 227 € * Honoraires TTC : 23 773 € à la charge de l’acquéreur Certaines photos ont été meublées par l'intelligence artificielle. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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27

349 000 € ^{(1 856 €/m²)}

Immeuble

Lapalud Iad France - David Andre vous propose : Ensemble immobilier de 194 m² avec revenu Locatif, vente à terme possible pour 482 € À Lapalud, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes totalisant environ 194 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu complémentaire, investissement patrimonial ou projet familial. La maison principale d'environ 120 m², libre de toute occupation, propose de beaux volumes de vie, deux chambres ainsi qu'une vaste cour couverte idéale pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace de réception. La seconde habitation d'environ 68 m² est actuellement louée 720 € par mois et constitue un véritable atout patrimonial. Elle se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec espace douche et toilettes. À l'extérieur, les occupants profitent d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin clos privatif. Un parking se situe à proximité immédiate. Les points forts : Deux habitations indépendantes Surface totale d'environ 194 m² Maison principale libre immédiatement Grande cour couverte Terrasse et jardin clos pour le logement indépendant Revenu locatif immédiat de 720 € par mois. DPE D pour la maison principale DPE C pour le logement indépendant Idéal résidence principale avec complément de revenus, investissement locatif ou projet familial En complément de ses nombreux atouts, ce bien peut bénéficier d'une formule d'acquisition particulièrement avantageuse grâce à une vente à terme proposée directement par le propriétaire sur un model suivant : Apport : 90 000 € = Capital financé : 259 000 € Taux vendeur : 2,80 % Durée : 25 ans La mensualité est d'environ 1 202 € / mois. Avec le loyer actuel de 720 € / mois, l'effort mensuel théorique devient : 1 202 € - 720 € = 482 € / mois Cette solution offre la possibilité d'échelonner le règlement du bien sur une longue […] Voir l’annonce immobilière >>

188m²

Pkg

Terr

16/08/26 16/08

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