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25 000 €
(581 €/m²)
Exclusivité
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Maison 1 chambre
Manot
Cette agréable maison est située dans une impasse au calme. Edifiée sur un terrain de 300m²environ , elle comprend une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau avec wc pour le rez de chaussée. A l'étage un grenier aménageable. Un garage.Honoraires de 31.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (19 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwénaëlle DENIS inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 801 364 407 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
11
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07 82 06 73 49
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04 50 45 82 47
49 000 €
(613 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Agris
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Dans le centre du village d'Agris, venez découvrir cette maison à rénover sur un terrain d'environ 1 150 m². Elle vous offre un potentiel habitable d'environ 80 m² sur 2 niveaux. Pour compléter ce bien, une belle grange d'environ 88 m² au sol, des dépendances, un four à pain, un jardin sur l'arrière de la maison avec de nombreux fruitiers et un puits. Huisseries double vitrage PVC et isolation des combles OK. Agris à seulement 9 minutes de La Rochefoucauld, 20 minutes de Montbron et 24 minutes de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
05/08/26
05/08
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06 08 92 42 87
104 900 €
(826 €/m²)
Maison 3 chambres
Agris
Iad France - Cédric Porcheron vous propose : AGRIS – Maison de Maître avec ses dépendances - Construite en 1902, cette demeure de caractère séduira les amateurs de charme et de belles pierres. Elle offre un véritable projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation, idéal pour une résidence principale de caractère, un projet familial ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace cuisine, une pièce de vie, un salon. À l'étage, trois chambres, une ancienne salle d'eau, un palier. Des combles accessibles par un escalier. Une cave sous l'ensemble de la maison offrant de beaux volumes. Plusieurs dépendances, avec toiture en bon état, vous offrent plusieurs possibilités. Les superficies sont d'environ 89 m², 80 m², 60 m² et 45 m². Tout à l'égout. Un parc clos et arboré d'une superficie cadastrale de 2255 m². Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 104900 euros. Prix hors honoraires : 99000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
20
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06 17 47 47 82
255 000 €
(850 €/m²)
Maison 6 chambres
Agris
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * AGRIS - Maison de Caractère à Rénover de 1865,10 pièces avec Piscine et Dépendance Située à seulement 5 minutes de La Rochefoucauld, cette spacieuse maison à finir de rénover offre un cadre agréable, proche de toutes les commodités. Description : Au rez-de-chaussée : une entrée de 7 m² dessert un salon de 35 m², un séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée de 18 m² et d'une arrière-cuisine 15 m². Au premier étage : un palier dessert une suite parentale avec une chambre de 32 m², une salle de bain de 17 m² environ, un dressing et un WC indépendant et une chambre de 32 m² environ avec salle d'eau. Au second étage : Un couloir dessert quatre chambres (22 / 17 / 15 / 19 m² environ), chacune avec sa propre salle d'eau et WC Extérieur : Une piscine pour profiter des beaux jours. Dépendance offrant des possibilités d'aménagement. Terrain : Parcelle de 5436 m² environ, joliment arborée. À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
6 sdb
03/08/26
03/08
10
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06 78 00 45 92
346 000 €
(1 671 €/m²)
Maison 4 chambres
Agris
Iad France - Quentin Zendrini vous propose : Maison de Campagne de 207 m² sur la commune d'Agris Vous aimez la tranquillité et la nature, cette magnifique maison de campagne est faite pour vous. Nichée dans un environnement paisible à Agris, cette belle propriété offre un cadre de vie à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne. Construite en 1870 et soigneusement entretenue, cette maison de campagne de 7 pièces dont 4 chambres est un véritable havre de paix. Dès votre entrée, vous serez charmé par la cuisine équipée / aménagée ainsi que le salon / séjour chaleureux et lumineux, doté d'une cheminée authentique. Vous trouverez également une mezzanine qui sert de bibliothèque, et une seconde qui sert de bureau. Une suite parentale, une buanderie, un wc et un cellier viennent compléter ce magnifique rez de chaussée. À l'étage, trois chambres offrent un espace nuit agréable, ainsi qu'une salle d'eau et un wc pour plus de praticité. De plus, vous disposez à l'extérieur d'un parc totalement clos et arboré parfaitement entretenu, d'une terrasse ensoleillée, d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, d'un atelier, d'un abri de jardin, d'un potager et d'un boulodrome pour partager des moments détente en famille ou entre amis. Cette maison de campagne bénéficie de prestations de qualité pour votre bien-être au quotidien. Profitez d'un environnement calme, d'une exposition sud pour des moments ensoleillés, et de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur NEUVE, des panneaux photovoltaïques et d'un portail électrique. Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette maison de campagne à Agris. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le calme et le confort qu'elle offre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
4 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
20
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07 70 61 57 19
56 000 €
(836 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Agris
Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune d’Agris, cette maison de bourg s’offre à vous et à vos projets. La maison ne bénéficie pas de terrain, mais dispose d’une grange attenante d’environ 80 m² au sol, et d'une terrasse couverte sur le devant. La partie habitation comprend une entrée sur la cuisine, un salon et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un palier pouvant être utilisé comme bureau ainsi qu’une grande chambre d’environ 20 m². Le deuxième étage est un accès aux combles. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets battants PVC, d’une pompe à chaleur air / air avec splits dans la cuisine et le salon, d’un ballon thermodynamique, et elle est raccordée au tout-à-l’égout. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 56000 euros. Prix hors honoraires : 52000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 chb
Terr
03/08/26
03/08
14
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07 83 53 58 49
194 900 €
(2 052 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Rochette
Iad France - Quentin Zendrini vous propose : Découvrez ce pavillon moderne situé à La Rochette, dans un secteur calme. Construit en 2019, ce pavillon offre une surface habitable de 95 m² sur un terrain d'environ 548 m². Le pavillon se compose de 5 pièces, dont 1 salon / séjour lumineux, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir à ses habitants un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine est équipée et bien aménagée. Le séjour lumineux donne accès direct au jardin pour profiter des moments de détente. Côté équipements, ce pavillon bénéficie de nombreux avantages tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur (chauffage au sol), un système de sécurité avec digicode et interphone, un portail électrique, ainsi qu'un espace de stockage pratique. À l'extérieur, un jardin offrant un espace vert agréable pour les moments de convivialité ou de détente en plein air. De plus, des places de parking sont à disposition pour garer aisément vos véhicules. La position exposée à l'EST permet de profiter d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'intérieur du pavillon. Dans un bon état général, ce pavillon est est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une opportunité pour ceux en quête d'un bien moderne, confortable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce pavillon à La Rochette, un coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
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07 70 61 57 19
149 900 €
(999 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Rochette
Iad France - Patrice Vallade vous propose : Visite virtuelle disponible ! Située sur la commune de La Rochette, au lieu-dit Les Écures, cette grande maison familiale en pierre n’attend plus que vous et vos projets. Elle se compose d’une entrée donnant d’un côté sur un spacieux salon / séjour, et de l’autre sur une cuisine ouverte disposant d’un espace repas. Une arrière-cuisine, un WC, une cave / cellier ainsi qu’une pièce de stockage, anciennement utilisée comme chambre, complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau pouvant faire office de dressing ou de quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. La maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur air / eau avec radiateurs, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets PVC, d’un insert dans la cuisine, de la fibre et d’un assainissement individuel. L’électricité a également été revue. Pour organiser une visite ou en savoir plus sur cette jolie maison, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
05/08/26
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07 83 53 58 49
230 000 €
(1 840 €/m²)
Maison 3 chambres
Barro
Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante maison de 125 m² sur un terrain de 1545 m² à Barro, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son cachet authentique et son environnement verdoyant. La maison se compose de 3 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et une à l'étage, offrant un bel espace pour accueillir toute la famille. Une salle de bain à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée apportent confort et commodité au quotidien. Les deux cuisines équipées permettent de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les points forts de cette maison incluent un grange, un atelier, une cuisine d'été un système de chauffage individuel avec poêle à bois, ainsi que la fibre optique pour un confort moderne au quotidien. Idéalement située à proximité des commodités, vous trouverez la gare SNCF à 6 km, les écoles primaires, collège et lycée à 5 km, et l'hôpital à seulement 5 km également. L'aéroport est accessible à 72 km pour vos déplacements. Cette maison, en bon état général, offre un beau potentiel pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Barro. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
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06 70 00 19 59
45 000 €
(8 €/m²)
Terrain 5700 m²
Barro
Iad France - Jean Saulnier vous propose : Magnifique terrain de loisirs de 5700 m² en bord de Charente ! Situé sur la commune de Barro (16), à 5 mn de Ruffec, ce terrain bien entretenu offre des avantages multiples : - Facilité d'accès : aire de parking au bord du terrain, permettant de stationner une dizaine de voitures au moins. Accès également possible en véhicule jusqu'au bord de l'eau pour stationner ou déposer des outils, canoës, ou autres matériels. - Un ponton d'environ 25 m² au-dessus de l'eau, terrasse de détente ou point d'accès facile à la Charente. - Alternance de parties arborées et d'autres ensoleillées. - Et bien d'autres avantages à découvrir sur place. Lieu idéal pour des moments en famille ou entre amis, profiter de la Charente et de ses activités (pêche, navigation, natation. ), ou simplement vous ressourcer et vous rafraîchir dans un cadre idyllique et calme. Ce petit coin de paradis est à saisir ! Vous pouvez même l'acquérir à plusieurs pour en profiter au maximum. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
5 700m²
Pkg
Terr
03/08/26
03/08
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07 85 68 78 17
139 900 €
(1 332 €/m²)
Maison 4 chambres
Genouillé
Frédéric BRIARD & SAFTI. Genouillé 86250. Maison ancienne rénovée de 105m2 et une grange attenante de 110m2. Terrain clos et arboré de 1073m2 avec double portail et un solarium et son jacuzzi. Rez-de-chaussée: Pièce de vie 43m2 avec espace salon et son poêle à bois / espace séjour / espace cuisine équipée et aménagée, chambre 16m2 et salle d'eau avec wc 7m2. Étage : 3 chambres et wc. Chauffage pompe à chaleur air/air. Assainissement individuel aux normes. Fibre Optique. Aucun travaux à prévoir. Visites /.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
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07 82 40 40 85
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05 32 09 35 85
107 500 €
(741 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mouton
Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située au cOEur du bourg de Mouton, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine, d’une pièce avec lavabo et WC ainsi que d’une petite véranda. Le premier étage dessert un palier, une première chambre, une pièce pouvant également faire office de chambre donnant accès à une salle d’eau ainsi qu’à une pièce à aménager selon vos besoins. Au dernier étage, vous trouverez un palier, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une remise. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin de 1 683 m² avec de nombreuses dépendances : granges, hangar, garage, cave ainsi qu’un arrière de maison offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, projet d’aménagement…). Travaux à prévoir, idéal pour un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
3 sdb
03/08/26
03/08
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07 88 45 46 98
159 000 €
(1 622 €/m²)
Maison 2 chambres
Mouton
Iad France - Yann Moritz vous propose : Charmante maison de village à Mouton, Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme Venez découvrir cette splendide maison de village à finir d'aménager sur un grand terrain de 2815 m² à Mouton, offrant un espace de vie calme et verdoyant. Cette maison de 98 m², à finir de rénover, est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, deux chambres et une salle de bains. Les grandes fenêtres offrent une vue panoramique sur la nature environnante, offrant une atmosphère apaisante et relaxante. À l'extérieur, le vaste terrain arboré vous permettra de créer un magnifique jardin paysager selon vos envies. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées sur une terrasse aménagée, entouré par la nature et le calme. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix et de sérénité. Les amateurs de bricolage et de jardinage seront comblés par les possibilités qu'offre ce grand terrain. Située dans un village paisible, cette maison offre la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Une réelle opportunité pour les amoureux de la nature et du calme. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison de village à Mouton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
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06 40 50 04 03
109 900 €
(1 221 €/m²)
Maison 4 chambres
Roumazières-Loubert
Iad France - Cédric Porcheron vous propose : ROUMAZIERES-LOUBERT : Maison sur sous-sol total de 90 m² environ, proche de toutes commodités à pieds ! Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez une 4ème chambre, un coin chaufferie et des espaces de rangements / garage. Tout à l’égout, chauffage central combinant pompe à chaleur et gaz de ville, menuiseries simples vitrages avec survitrage (sauf porte entrée et 4ème chambre), volets roulants électriques (sauf une chambre). À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain d’environ 1200 m², d’une dépendance. Possibilité d'acquérir également un immense batiment permettant un projet professionnel ou comme stockage. N'hésitez pas à me contacter afin que je puisse vous apporter des précisions complémentaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109900 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
07/08/26
07/08
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06 17 47 47 82
17 000 €
(12 €/m²)
Terrain 1466 m²
Roumazières-Loubert
Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Roumazières / Terrain à bâtir / 1 469 m² / NON viabilisé Venez construire votre maison sur ce joli terrain de 1469 m², situé dans un secteur calme, à 5mn des écoles et commerces du centre de Roumazieres-Loubert. Libre de tout constructeur Orientation Est-Ouest offrant un bel ensoleillement. Terrain non viabilisé avec réseaux eau potable, électricité et eaux pluviales à proximité. Assainissement individuel à prévoir. Étude de sol G1 réalisée, terrain argileux nécessitant des fondations adaptées. Arboré, il permet l'accès des engins de chantier tout en conservant un agréable espace ombragé. Certificat d'Urbanisme en cours de validité ok. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible. N'hésitez-plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
1 466m²
05/08/26
05/08
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06 59 64 56 41
124 400 €
(529 €/m²)
Maison 2 chambres
Roumazières-Loubert
Iad France - Cédric Porcheron vous propose : Dans un bourg, maison offrant de beaux volumes et un potentiel unique. L’ensemble sur une surface cadastrale de 1040 m², clôturé et arboré. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec coin bar, un espace cuisine aménagé, une salle à manger, un salon et un WC. À l’étage, un couloir dessert plusieurs pièces : une grande chambre avec possibilité d’aménager un espace salle d’eau, une seconde chambre avec une pièce attenante de 9,1 m², une grande pièce de 32,2 m² pouvant servir de salon, d’espace jeux, d'une grande chambre ou être séparée en deux chambres, une buanderie avec WC et un accès à la salle de bain. Combles. Côté technique, menuiseries en simple vitrage sauf pour la pièce de vie où les fenêtres sont en verre sécurit, porte d’entrée en PVC, chauffage central au gaz de ville, chauffe-eau récent, tout-à-l’égout. La toiture a été entièrement refaite fin 2024. Des dépendances attenantes avec un garage à grande ouverture, une vaste pièce idéale pour un atelier, une chaufferie et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison séduit par ses volumes et son caractère, parfaite pour un investisseur, un artisan ou une famille en quête d’un lieu chaleureux. Possibilité de reprendre l’activité de bar actuellement en place selon vos projets. Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
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06 17 47 47 82
127 000 €
(2 082 €/m²)
Maison 2 chambres
Roumazières-Loubert
Iad France - Romain Rey vous propose : Maison sur sous-sol / 2 chambres / 1 bureau / Garage / Atelier / Abris de jardin / Terres-de-Haute-Charente. À deux pas des commodités, découvrez cette maison lumineuse et accueillante, idéalement orientée pour profiter du soleil toute la journée, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, une buanderie / chaufferie, un garage et un atelier de belle surface permettant de futurs projets. À l’étage, vous apprécierez son séjour baigné de lumière donnant sur un balcon, sa cuisine ouverte, sa salle d’eau, son bureau (pouvant servir de petite chambre) et sa chambre supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d’une chaudière gaz, d’un cumulus électrique, d’une installation électrique refaite, d’un adoucisseur d’eau et de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Un bien chaleureux, entretenu avec soin, parfait pour un premier achat ou pour profiter d’une habitation proche des commodités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
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06 74 24 33 03
59 900 €
(713 €/m²)
Maison 3 chambres
Roumazières-Loubert
Iad France - Cédric Porcheron vous propose : TERRES DE HAUTE CHARENTE – Propriété de 84 m² environ implantée sur une parcelle de 10456 m² environ. Elle dispose de nombreuses dépendances : une grange attenante avec un appentis, un hangar à structure métallique, diverses espaces de stockage. Maison de campagne comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie, un cellier / chaufferie avec un coin wc et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un grenier. Aspects techniques : Chauffage central au fioul, double vitrage. Assainissement non conforme. Un puits. Un chemin empierré permet l'accès à la maison par l'arrière du terrain. Propriété située en bordure de la D951. JE VOUS ATTENDS POUR VENIR DECOUVRIR CE BIEN ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
23
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06 17 47 47 82
127 000 €
(784 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Roumazières-Loubert
Iad France - Corine Bellivier vous propose : EN EXCLUSIVITE et sur la commune de Roumazières-Loubert. CETTE MAISON DE CAMPAGNE mitoyenne sera vous séduire pour son authenticité et son cadre de vie paisible. Sur son rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce maitresse SPACIEUSE et LUMINEUSE, avec de belle hauteur sous plafond et ses pierres apparentes. Vous disposerez d'un espace salon CHALEUREUX avec ses tommettes et sa cheminée, d'une chambre, d'un toilette et d'une buanderie. À l'étage, se trouve la mezzanine desservant TROIS chambres, UNE salle d'eau / toilette et UNE salle de bains / toilette. Cet ensemble possède un chauffage au sol dans la pièce de vie et des radiateurs électriques. Toute la partie jardin se trouve à l'arrière de la maison, disposant d'un garage non attenant et d'une petite dépendance. Le tout sur une parcelle de 1500 m² sans vis à vis, relié à un assainissement conforme. Une grange de 55 m² vient compléter ce bien en face de la maison. Si vous recherchez le calme et la tranquillité, alors n'attendez plus, venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
18
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06 85 12 90 35
370 000 €
(1 391 €/m²)
Maison 3 chambres
Suaux
Iad France - Thomas Audoin vous propose : 🏡 Maison de caractère avec studio indépendant et grange attenante – Suaux (16260) Située dans un cadre paisible à Suaux, cette maison de 266 m² offre un espace généreux pour une grande famille ou un projet indépendant. Elle comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d’eau, et une véranda. Les combles sont aménagés pour offrir encore plus de possibilités. Le studio, attenant à une grande grange, dispose de sa propre cuisine, salon, chambre et salle d’eau. Ce lien direct entre le studio et la grange permet d’envisager un potentiel d’aménagement polyvalent, idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou une extension. Le tout est posé sur un terrain clos de 3 225 m², offrant calme et espace ainsi qu'une vue dégagée sur des prés. Ne manquez pas cette opportunité rare dans la campagne de Suaux ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,78% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
266m²
3 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
12
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06 27 39 00 01
315 785 €
(1 310 €/m²)
Maison 4 chambres
Verteuil-sur-Charente
Situé au cur du magnifique village médiéval très prisé de Verteuil-sur-Charente, ce vaste presbytère du XVIIIe siècle offre des espaces de vie d'une grande générosité. Cette demeure en pierre ancienne allie authenticité et confort moderne, notamment grâce au double vitrage, au raccordement a u tout-à-l'égout et à un système de chauffage central très performant par pompe à chaleur. En empruntant le magnifique escalier d'origine menant à l'étage, la vue sur le château du XIe siècle rappelle sans cesse l'emplacement exceptionnel de la propriété. Le bien se trouve à quelques pas seulement du centre du village avec ses commerces, bars et restaurants ainsi que de la Charente. Rez-de-Chaussée :Entrée (16m²) : dallesCuisine (20m²) : carrelage, équipéeSalon (47m²) : carrelage, foyer ouvert, pierre, poutresBar (4m²) : carrelageBuanderie (9m²) : dallesSalon / Chambre 4 (31m²) : carrelage, pierre, baie vitrée Hall (10m²) : dallesSalle d'Eau (5m²) : carrelage, douche italienne, WC, lavabo, sèche-serviettesChaufferie : chaudière fioul + pompe à chaleurCellier : béton, cu - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>
241m²
4 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
191 485 €
(1 806 €/m²)
Maison 3 chambres
Verteuil-sur-Charente
Un pavillon de plain-pied situé dans une rue calme, au cur du joli village médiéval de Verteuil-sur-Charente (16510). Il offre 3 chambres, un grand séjour, une salle de bains, une cuisine et un garage attenant (avec cave en dessous). À lextérieur, un jardin plat entièrement clos. Tous les commerce s, ainsi que la pharmacie, le médecin, les bars, les restaurants, etc., sont accessibles à pied. Raccordé au tout-à-légout, il dispose de double vitrage partout avec des volets en aluminium isolés thermiquement. La toiture a été démoussée récemment.Entrée / Couloir 13m² Carrelage, placardSéjour 38m² Carrelage, insert (avec bouches qui chauffent les trois chambres et la salle de bains), porte fenêtre sur terrasse couverte. Cuisine 13.5m² Carrelage, porte fenêtre sur terrasse, vmcChambre 11m² Parquet, volet électriqueChambre 12m² Parquet, placard/penderieChambre 11m² Parquet Salle de Bains 5.5m² Carrelage, 2 vasques, baignoire avec douche, sèche-serviette, vmcWC 1.5m² Carrelage, vmcGarage attenant 23m²Coin buanderie avec cave dessous, place pour une voiture, porte électriqueJardinet devant - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
90 000 €
(257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Verteuil-sur-Charente
A seulement quelle que minutes de Ruffec, découvrez cette authemtique maison Charentaise des années 1900 au charme indéniable, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation et de beaux projets de vie.Un bien authentique entièrement à réhabiliter, cette bâtisse de caractère séduit par ses généreux volumes, ses pièces spacieuses et son cachet ancien. '' double entrée, salon, salle à manger, bureau, cuisine, salle de bain, wc, à l'étage, un spacieux palier et 4 grandes chambres. comble aménageable.Une véritable page blanche pour créer une demeure familiale, une maison de campagne, ou un projet touristique.La propriété comprend également une vaste dépendance laissant libre cours à de nombreuses possibilités: Atelier, Garage, Gîtes, Stockage ou Espace de reception.A l'exterieur, le terrain offre un environement verdoyant avec un terrain et une parcelle boisée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,43% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
5 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
29
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06 73 69 90 42
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595 000 €
(372 €/m²)
Maison 5 chambres
Verteuil-sur-Charente
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * RUFFEC Domaine de 1600 m² environ. À seulement 5 min de Ruffec et toutes ses commodités, à 35 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1h45 via la LGV. Venez découvrir ce domaine. Il se compose d'un moulin avec activité de restauration. il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 5 m², une salle de réception de 71 m², une salle de restaurant de 93 m², une terrasse de 200 m² environ, une cuisine de 40 m², un local de 17 m², une réserve 23 m² ainsi que des sanitaires d'une surface totale de 25 m². Au premier étage vous trouverez une grande salle de réception de de 160 m², un bureau de 7 m², une salle de séminaire de 37 m² équipée de sanitaires ainsi qu'un appartement de 80 m² environ. Une annexe (travaux à prévoir) de 320 m² au rez-de-chaussée avec différentes pièces (bureau, réserves, sanitaires. ). Au premier étage une superficie de plus de 150 m² avec des accès terrasses. Deux dépendances de 72 m² et 44 m² ainsi que différentes annexes viennent compléter cette ensemble immobilier. Le tout sur plus de 3 hectares. Idéal pour développer des activités de réception dans un cadre idyllique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
1600m²
5 chb
Terr
03/08/26
03/08
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06 78 00 45 92
54 500 €
(626 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Alloue
Iad France - Guillaume Delabarre vous propose : À MOINS DE 55 000 € – MAISON 87 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 2 483 m² Que vous recherchiez votre future résidence ou un investissement à fort potentiel, cette maison mérite votre attention. À quelques minutes du centre d'Alloue, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de campagne d'environ 87 m² implantée sur un terrain de 2 483 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour, une chambre, une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un palier distribue deux chambres et une salle de bains avec WC. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image. À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace détente ou encore projet d'agrandissement (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Les atouts : ✔ 3 chambres ✔ Garage attenant ✔ Terrain de 2 483 m² ✔ Environnement paisible ✔ Fort potentiel de valorisation Un bien qui séduira également les investisseurs : après rénovation, cette maison peut constituer une résidence principale recherchée, une maison secondaire ou un investissement locatif offrant une rentabilité intéressante grâce à un coût d'acquisition particulièrement attractif. Assainissement individuel non conforme. Les biens offrant un tel potentiel à ce niveau de prix deviennent de plus en plus rares. Une visite vous permettra d'en mesurer tout l'intérêt. 📸 Pour vous aider à vous projeter, les dernières photos de l'annonce présentent des propositions d'aménagement réalisées grâce à l'intelligence artificielle. Elles illustrent le potentiel de rénovation de certaines pièces tout en respectant les volumes existants. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
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07 44 40 29 49
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