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120 000 € ^{(1 263 €/m²)}

Maison 5 pièces

Villamée Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Vaste Terrain à Villamée Située dans la paisible commune de Villamée, cette maison individuelle de 95 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Implantée sur un terrain spacieux de 1460 m², cette propriété offre un cadre de vie tranquille. La maison actuelle se compose de 5 pièces à repenser selon vos envies et vos besoins, ainsi qu'une cave au sous-sol de 53 m² et un grand garage attenant de 30 m². L'ensemble de la maison nécessite une rénovation complète, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un intérieur qui vous ressemble. Avec une vision et des travaux appropriés, cette propriété a le potentiel de devenir une véritable pépite. En ce qui concerne les extérieurs, le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de détente, et bien plus encore. Vous pourrez laisser libre cours à vos idées paysagères afin de créer un espace extérieur à votre image. Cette maison à rénover est une opportunité rare de réaliser votre projet de vie sur mesure, dans un environnement préservé et empreint de sérénité. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser votre projet de rénovation idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 98 70 49

70 500 € ^{(255 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villamée Villamée....Au coeur du Bourg Capim vous propose cet ensemble immobilier vous offrant un très beau potentiel à rénover de +250m2 sur son terrain de 420m2 à moins de 10mns de l'A84. Elle se compose en rez de chaussée d'une grande pièce ouverte de 63m2. A l'étage un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec wc. Grenier aménageable au dessus de 60m2 au sol. Cave Attenant vous trouverez une annexe en pierres de 55m2 au sol avec grenier aménageable également. L'ensemble étant à rénover, il peut convenir à un investisseur pour la création de plusieurs logements ou logement de famille. A découvrir rapidement!!! Description complète et plus de photos sur notre site Capim CAPIM Fougères, votre agence immobilière à HONORAIRES REDUITS située 2 Place […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 09 86

255 000 € ^{(2 802 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Grand-Celland Venez découvrir cette maison en pierre de 1995, d'une superficie de 91 m2, offrant une vie de plain-pied. Elle se compose de 3 chambres, d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, et saura vous séduire par ses volumes et son environnement. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet ainsi que de combles aménageables sur dalle béton, offrant un beau potentiel d'agrandissement. A l'extérieur, laissez-vous charmer par son parc parfaitement aménagé ainsi que par sa belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 8 000 m2, comprenant également 3 dépendances pour une surface totale d'environ 220 m2. En complément, un champ d'une superficie d'environ 6 000 m2 vient compléter cet ensemble immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable dans un environnement calme et agréable. Contactez François BRAULT agent commercial FOLLIOT pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 32 74

120 000 € ^{(1 379 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Grand-Celland Iad France - Pascal Danard vous propose : Vous aimez la campagne et vous souhaitez être proche des commodités et des commerces, venez découvrir cette maison de campagne en pierre et agglos, de 5 pièces principales, de 87 m² habitable environ, située à 5 kms environ de Brécey. Cette maison d'habitation, avec vie de plain-pied, comprend une entrée, une cuisine aménagée équipée d'une cheminée avec insert ouverte sur un séjour / salon, 2 chambres, une autre pièce qui peut être aménagée en bureau ou en dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et une chaufferie. Un escalier mène à un palier qui dessert une 3éme chambre, une pièce à aménager pouvant augmenter la surface habitable, et un grenier. En annexe, une dépendance couverte en bac acier, de 20 m² environ, entouré d'un espace vert clôturé. Un jardin légumier, une cour. Terrain de 1480 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 80 77 14 41

147 320 € ^{(2 455 €/m²)}

Maison 2 chambres

Le Grand-Celland Votre projet de maison de plain-pied au coeur du Grand-CellandUn pavillon ensoleillé et intelligemment agencéConception intérieure : ce projet immobilier met en valeur une maison de plain-pied affichant une superficie habitable de 60 m², spécialement étudiée pour les acquéreurs en quête d'une vie quotidienne pratique et sans surfaces perdues.Économies d'énergie : l'exposition plein sud du bâti assure une entrée maximale des rayons du soleil en toute saison, permettant de réduire naturellement vos dépenses énergétiques.Pièces de vie : un salon chaleureux profitant d'une clarté du jour généreuse.Espace nuit : deux belles pièces de repos prêtes à être aménagées selon vos goûts.Une parcelle indépendante au coeur du villageSituation foncière : cette étude de construction a été élaborée pour s'adapter sur un terrain idéalement positionné dans le centre de la localité du Grand-Celland.Tranquillité préservée : retenir un terrain diffus, en dehors de tout lotissement, vous garantit une autonomie résidentielle totale tout en protégeant votre calme, sans pour autant vous éloigner des activités du bourg.Raccordements : sachez que les travaux de viabilisation de ce lot restent à la charge exclusive des acheteurs. Nous sommes là pour vous accompagner.Start, marque du groupe Design - Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 81 82 43 02

174 000 € ^{(2 122 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Grand-Celland À VENDRE : Maison neuve sur terrain – Projet de construction personnalisableDécouvrez ce projet de maison moderne et fonctionnelle, entièrement personnalisable selon vos envies. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte (ou fermée selon votre choix), de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé et un garage Ssituée dans un environnement calme et agréable, proche des , écoles primaires et à quelques kilomètres d'Avranches, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie.Performante et économe en énergie, cette construction bénéficie d'une classification énergétique A, gage de confort et d'économies au quotidien.Profitez d'un excellent rapport qualité/prix, associé à toutes les garanties d'un contrat CCMI : prix et délais convenus, garantie de livraison, parfait achèvement, décennale et dommages ouvrage. N'hésitez pas à consulter les avis Google “Bessin Pavillons – Agence de Granville – Mario” pour découvrir l'expérience de nos clients satisfaits ! Ne laissez pas passer […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 12 73

25 500 € ^{(26 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 966 m²

Le Grand-Celland EXCLUSIVITE 15 min Avranches, sur la commune du Grand Celland, terrain à bâtir libre constructeur d'une surface de 966 m2. Tout à l'égout - fibre - école (15.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 31 18

159 068 € ^{(22 724 €/m²)}

Maison 2 chambres

Monthault Devenez propriétaire d'une maison moderne et fonctionnelle à moins de 160 000 eurosSitué sur la commune de Monthault, ce projet de construction de maison individuelle est une opportunité idéale pour concrétiser votre rêve de propriété, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement d'avenir.Une architecture contemporaine et optimiséeCette maison de plain-pied se distingue par son architecture moderne, soulignée par un toit principal à une pente qui lui confère une silhouette résolument contemporaine. D'une surface habitable de 74 m², chaque espace a été minutieusement pensé pour maximiser le confort et la luminosité, vous offrant un cadre de vie chaleureux et facile à entretenir.Un aménagement pensé pour votre confort quotidienL'agencement intérieur privilégie la fonctionnalité et le bien-être de toute la famille grâce à des choix de conception intelligents :Un espace nuit composé de deux belles chambres confortables, en rez-de-chaussée pour une accessibilité parfaite.Une arrière-cuisine, véritable atout de cette maison, qui facilite le rangement et l'organisation au quotidien en prolongeant votre espace de vie principal.Un garage de 16 m², idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.Le cadre de vie idéal à MonthaultEn choisissant Monthault, vous profitez de la sérénité d'une vie au calme tout en restant connecté aux infrastructures locales. Ce projet vous permet de bénéficier d'une maison neuve, économe en énergie et construite selon les dernières normes en vigueur, vous garantissant une parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 81 82 43 02

43 500 € ^{(414 €/m²)}

Maison 4 chambres

Monthault Monthault....Au coeur du bourg, Capim vous propose cette maison en pierres à rénover complétement sur un terrain clos de 455m2, se situant à 13 mns de l'échangeur A84 et 8mns de Louvigné Du Désert. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec placards, un séjour avec cheminée foyer ouvert, une cuisine simple, une chambre...Possibilité d'ouvrir l'ensemble pour avoir une grande pièce de vie ( env 55m2). A l'étage un palier avec placards dessert trois chambres, salle de bains et wc. Un grand grenier aménageable de 45m2 au 2ème étage. Coté extérieur vous profiterez d'un agréable jardin avec dépendances sans vis à vis avec possibilité de rentrer les véhicules (Construction garage ou car port possible). A noter : Prévoir travaux de rénovation sur l'ensemble du second oeuvre, toiture façade avant à reprendre. Idéal pour investisseurs ou primo accédants....A découvrir rapidement!! SUPERFICIES DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet et appelez nous. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères- Maen Roch et ceci à honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 09 86

148 000 € ^{(1 465 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vernix Située sur la commune de Vernix, à seulement 5 minutes de Brécey et de ses commerces et services, 15 minutes d’Avranches et 10 minutes de l’A84, cette maison offre un fort potentiel après rafraîchissement intérieur. Implantée sur un agréable terrain arboré de 1 913 m², avec un ancien espace potager à l’arrière, elle bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée sur la campagne manchoise. Vous profiterez également d’une terrasse exposée plein sud. La maison propose une vie de plain-pied et se compose de : - Une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée ouverte - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson gaz) - 3 chambres avec placards (environ 10, 12 et 13 m²) - Une pièce complémentaire d’environ 4,5 m², idéale en bureau ou espace de rangement - Une salle de bains avec placard - Un WC indépendant Un sous-sol complet d’environ 100 m² avec sol béton vient compléter l’ensemble, comprenant un garage, un cellier, une cave (terre battue), de grands dégagements et espaces de stockage. Les combles offrent de belles possibilités d’aménagement, bénéficiant déjà d’une fenêtre en façade latérale. Côté équipements : - Chauffage électrique par radiateurs à accumulation dans les pièces principales et chauffe-eau électrique (300 litres) - Menuiseries bois double vitrage - Volets roulants manuels - Assainissement individuel (mise aux normes nécessaire) Une maison idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, offrant calme, espace et potentiel d’aménagement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe VUILLAUMIÉ Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 148 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 19 18 73 35

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09 71 21 10 12

149 000 € ^{(1 406 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vernix L' AGENCE DELAMARCHE IMMOBILIER vous présente sur la commune de VERNIX à proximité de BRECEY, cette maison de type plain pied sur sous-sol située dans un environnement calme sans bruit ni vis à vis. Elle comprend: - Au sous-sol: garage, atelier, cave - Au rez de jardin: entrée, cuisine, séjour exposé SUD, bureau, trois chambres, dégagement, salle de bains, WC Grenier au dessus. Chauffage et production d'eau chaude électrique Jardin sur le devant et l'arrière de la maison. Assainissement individuel Le tout sur et avec 1913m2 de terrain. Classe énergie: D (240), Classe climat: B( 9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250euros et 3050euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX : 149.000euros (honoraires charge vendeur), Référence : 10390AB Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 31 37

48 720 € ^{(325 €/m²)}

Maison 1 chambre

Vernix Située dans un hameau calme de la commune de Vernix, cette ancienne maison offre une surface au sol d'environ 150 m2, à rénover entièrement selon vos envies. Le terrain, d'une belle surface 7 700 m2 environ, permet d'envisager un aménagement extérieur agréable avec vue dégagée sur la campagne. A seulement 12 minutes d'Avranches, 5 minutes de Brécey, et de l'échangeur de l'A84, la situation est idéale pour un projet de réhabilitation dans un environnement paisible.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 12 82

171 690 € ^{(2 173 €/m²)}

Maison 3 chambres

Epiniac À Épiniac, profitez d’un cadre de vie agréable entre Saint-Malo et Dol-de-Bretagne, dans une commune appréciée pour son environnement verdoyant, sa tranquillité et sa proximité avec les principaux pôles du secteur. Idéalement située, la commune permet de rejoindre : Dol-de-Bretagne en environ 10 minutes, Combourg en environ 15 minutes, Saint-Malo en environ 25 minutes, Rennes en environ 35 à 40 minutes. Situé dans un environnement résidentiel agréable, ce projet de construction bénéficie d’un emplacement pratique permettant d`accéder rapidement aux commerces, aux services et aux infrastructures des communes voisines. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires du secteur, tandis que la gare de Dol-de-Bretagne, accessible en quelques minutes, facilite les déplacements vers Saint-Malo, Rennes et l`ensemble de la région. Les principaux axes routiers permettent également des trajets quotidiens simplifiés. Découvrez cette maison de plain-pied de 80 m² habitables, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité au quotidien. La pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée profite d’une belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures sur l’extérieur, créant un espace chaleureux et convivial idéal pour partager les moments en famille. L’espace nuit comprend : 3 chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu’un garage intégré pratique pour le stationnement, le rangement ou le stockage. Grâce à son agencement optimisé et à sa circulation fluide, cette maison offre un excellent équilibre entre confort de vie, praticité et qualité des espaces. Conforme à la réglementation RE2020, elle bénéficiera : d’une isolation performante, d’une consommation énergétique maîtrisée, d’une pompe à chaleur air/air assurant chauffage économique et confort en toute saison, de prestations de qualité favorisant le bien-être et les économies d’énergie. Des […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 31 37

211 500 € ^{(1 940 €/m²)}

Maison 4 chambres

Epiniac Maison Norme RE 2020 de 110,90 m2 utiles et 108,92 m2 habitablesComprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privativeA l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wcGarage.Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.Le tout sur un terrain de 350m² apporté par notre partenaire foncier (sous réserves de disponibilité ) au prix de 44500 […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 07 77

186 100 € ^{(2 270 €/m²)}

Maison 3 chambres

Epiniac Maison Norme RE 2020 de 83 m2 utiles et 83 m2 habitablesComprenant une entrée avec placard , belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc séparé.3 chambres avec placard, salle de bains, wc.Garage.Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.Le tout sur un terrain de 350 m² apporté par notre partenaire foncier (sous réserves de disponibilité ) au prix de 44500 € […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 07 77

163 900 € ^{(1 171 €/m²)}

Maison 3 chambres

Epiniac Iad France - Lucie Berest vous propose : Maison familiale en pierre - 3 chambres avec grenier aménageable - dépendances et jardin. À 5 minutes de l'entrée de Dol-de-Bretagne, dans une rue calme au coeur du centre bourg d'Epiniac, laissez vous charmer par cette propriété de caractère d'environ 140 m² pleine de potentiel, qui dégage un charme authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine séparé à aménager, une chambre sur parquet accolée à un espace bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres lumineuses de plus de 23 m² chacune et équipée de placards vous attendent. Une salle d'eau avec un WC complète cet étage. Au dernier niveau, le grenier se compose de deux pièces d'environ 23 m² (loi carrez) présentant déjà des ouvertures : une page blanche pour créer des espaces de vie selon vos besoins. L'extérieur de la propriété est un véritable atout : une cour à l'avant, un jardin sur l'arrière. Le tout sur environ 1200 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager, de détente et de divertissement en plein air. Une dépendance attenante en pierre de plus de 57 m² à usage de garage, un hangar de plus de 100 m², une chaufferie, un cellier et une buanderie. Des travaux seront nécessaires pour mettre cette propriété en valeur, mais une fois les travaux accomplis, vous pourrez profiter d'une résidence alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Cette maison promet un cadre de vie tranquille tout en restant proche des services essentiels : Ecole primaire et crèche accessibles à pieds - arrêt de car à proximité pour collégiens et lycéens - supermarché et commerces à 5 minutes en voiture - gare TGV de Dol-de-Bretagne à 10 minutes. Toiture en ardoise naturelle refaite en 2000 / Assainissement tout à l'égout / Système de chauffage fioul et bois / Puits Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 99 65 71

39 900 € ^{(63 €/m²)}

Terrain 636 m²

Epiniac Iad France - Lucie Berest vous propose : Au coeur du centre bourg d'Epiniac, à 5 minutes de l'entrée de Dol-de-Bretagne, ville dynamique de par son centre historique commerçants, services et loisirs, établissements scolaires, et nombreux commerçes ! Découvrez ce terrain à bâtir d'environ 630 m², située dans une rue calme. Libre de constructeur et hors lotissement, idéal pour vous pourrez y faire construire la maison qui correspond à votre projet de vie ! Viabilisation aisé en bordure de parcelle (eau, électricité, tout à l'égout et fibre). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39900 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,00% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 99 65 71

136 960 € ^{(1 670 €/m²)}

Maison 2 chambres

Epiniac MAISON ROUGE vous propose, au coeur du bourg d'EPINIAC, cette maison à rénover offrant un beau potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée sous véranda, une cuisine, une arrière-cuisine, une cave, une salle à manger ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres sur parquet, une salle de bains et un WC séparé. Un garage, plusieurs dépendances et un jardin complètent l'ensemble, sur une parcelle de 1 290 m2 dont une partie restant constructible. Des travaux sont à prévoir, mais le bien constitue une base intéressante pour un projet de rénovation. Prix FAI : 136 960 euros dont 5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Karine NIVOLLE […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 03 37

173 000 € ^{(2 403 €/m²)}

Maison 3 chambres

Epiniac À découvrir, à seulement quelques minutes de Dol-de-Bretagne, dans un hameau paisible et verdoyant, cette charmante maison en pierre, offrant authenticité et confort.Vivable de plain-pied, cette maison mitoyenne d'un côté développe environ 71 m² habitables et séduit par ses matériaux traditionnels et son atmosphère chaleureuse.Un intérieur authentique et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d'environ 30 m², agrémenté d'une cheminée en pierre, véritable élément de caractère de la maison.La cuisine aménagée et équipée, d'environ 14 m², bénéficie d'un puits de lumière apportant une belle luminosité. Elle s'ouvre sur une terrasse intime sans vis-à-vis et sur le jardin. Dans le prolongement, une buanderie / chaufferie apporte un espace fonctionnel supplémentaire avec une ouverture sur la terrasse.Ce niveau comprend également une chambre de 12 m² avec baie vitrée et mur en pierres apparentes, une salle de douche, un WC indépendant.L'espace nuit à l'étage se compose d'un palier avec rangements, de deux chambres supplémentaires.La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 734 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Un abri de jardin vient compléter les aménagements extérieurs.Un bien aux multiples possibilités, cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale au calme, une résidence secondaire proche de la côte, un premier achat ou un projet de gîte ou de location touristique.Un bien plein de charme et d'authenticité dans un environnement recherché.Situation géographique: le bien est situé à 10 minutes de la gare TGV de DOL-DE-BRETAGNE, 30 minites de SAINT-MALO, 30 minutes du MONT-SAINT-MICHEL, 2h30 de PARIS par le trainÀ découvrir sans tarder.Pour visiter contacter Mme Nobilet […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 98 57 82 86

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06 46 67 24 09

25 000 € ^{(47 €/m²)}

Terrain 530 m²

Epiniac L'agence Nestenn de Combourg vous propose un terrain constructible situé sur la commune d'Epiniac, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du bourg, à 8 min de la gare de DOL-DE-BRETAGNE . La parcelle est implantée en position légèrement dominante, au sein d'un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité des services du quotidien. Il s'agit d'un terrain constructible borné d'une superficie de 530 m2. La parcelle est destinée à la construction, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur sur la commune d'Epiniac. Le terrain est vendu non viabilisé : les raccordements aux réseaux (eau, électricité, télécommunications et assainissement) sont à prévoir par l'acquéreur. Atouts du bien : Proximité de Dol-de-Bretagne : la gare de Dol-de-Bretagne est accessible en environ 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Rennes, Saint-Malo et l'axe littoral. Accès aux commerces à pied : le terrain se situe à environ 100 mètres du bourg d'Epiniac, permettant de rejoindre facilement les commerces et services de proximité tels que restaurant, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 48 12 24

118 500 € ^{(1 463 €/m²)}

Maison 2 chambres

Epiniac L'agence Nestenn de Combourg vous propose à Epiniac une maison à rénover d'environ 81 m2, accompagnée d'une autre bâtisse d'environ 80 m2 sur une parcelle totale de 710 m2, à 8 min de la gare de DOL-DE-BRETAGNE. Idéal investisseur ou 1er achat ! La maison principale se compose comme suit : Rez-de-chaussée : véranda, cuisine, salon, séjour, un W.C. indépendant et une cave. Etage : un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un W.C. indépendant. L'autre bâtiment dispose d'un étage et offre environ 80 m2 à rénover, laissant la possibilité d'aménagement complémentaire selon vos projets. Points forts du bien : Raccordé au tout-à-l'égout : permet une installation sanitaire conforme et simplifie les travaux de rénovation. Proximité des transports : à seulement 8 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne, facilitant les déplacements quotidiens. Accessibilité aux commerces : situé à proximité des commerces locaux (restaurant, bar, tabac, boulangerie?), ce qui simplifie le quotidien et valorise le bien. Potentiel de rénovation : opportunité de créer un vrai foyer à votre image ou d'exploiter le rendement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

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750 € ^{(3 €/m²)}

Divers 2 pièces

Epiniac REF : 16426 EN CAMPAGNE D'EPINIAC A LA LOCATION - Local/entrepôt de 234 m2 à louer en campagne d'Epiniac sur une parcelle de 2129 m2. LIBRE. NON SOUMIS AU DPE Loyer : 750euros par mois charges comprises « Les charges locatives donneront lieu à remboursement sur justificatif . Dépôt de garantie : 1500euros (deux mois de loyers). Honoraires charge locataire : 2430euros HT Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 000 € ^{(2 457 €/m²)}

Maison 2 chambres

Epiniac Iad France - Nicolas Coquet vous propose : Maison de bourg rénovée avec dépendance et terrain constructible – Fort potentiel d’agrandissement à Dol-de-Bretagne À seulement 5 minutes du centre-ville de Dol-de-Bretagne et de sa gare TGV (Saint-Malo – Rennes – Paris), cette maison de bourg rénovée d’environ 81 m² offre une opportunité rare grâce à son important potentiel d’évolution et à son terrain constructible. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse comprenant un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), un WC indépendant ainsi qu’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée dans une extension réalisée en 1981. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un balcon exposé plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les combles restent aménageables et permettent d’envisager un agrandissement supplémentaire selon vos besoins. Un extérieur aux multiples possibilités Vous profiterez d’une grande terrasse, d’un jardin, d’un poulailler, d’un abri de jardin, d’un cellier ainsi que d’un grand garage avec espace de stationnement. Une dépendance située en prolongement du garage offre également de nombreuses perspectives : studio indépendant, bureau professionnel, atelier ou espace de stockage. Un véritable atout : terrain constructible de 228 m² Le point fort de cette propriété réside dans son terrain constructible d’environ 228 m², offrant un potentiel de valorisation exceptionnel. Plusieurs projets sont envisageables : Construction d’une maison de plain-pied d’environ 70 à 80 m² habitables. Réalisation d’une maison sur deux niveaux permettant de développer jusqu’à 140 m² habitables environ. Projet locatif, logement familial complémentaire ou revente d’un lot à bâtir sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant combiner […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 31 41 58

169 360 € ^{(2 117 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Epiniac Dans un environnement agréable sur la commune de Saint-Léonard, à proximité du domaine Des Ormes, de Dol-de-Bretagne et Combourg découvrez cette maison à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement.Le rez-de-chaussée se compose dune entrée avec couloir, d'un salon-séjour, dune cuisine indépendante, dune salle d'eau et d'un WC.A l'étage le palier dessert trois chambres dont une avec terrasse plein sud.À l'extérieur, une belle dépendance en pierre d'environ 84 m² au sol avec grenier complète la propriété et laisse imaginer de nombreux projets : atelier, extension, gîte ou logement indépendant.Le terrain exposé plein sud offre un cadre agréable et comprend également une autre dépendance ainsi qu'un bâtiment de stockage.Un véritable atout : possibilité de détacher une parcelle d'environ 600 m², idéale pour un projet de construction ou de valorisation du bien.Cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

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Terrain 620 m²

Epiniac REF : AS-17616 PRIX NEGOCIE : 29.500euros HAI* TERRAIN CONSTRUCTIBLE EPINIAC Situé à EPINIAC, au calme dans un hameau à l'Est du bourg, venez découvrir ce terrain constructible de 620m2, borné mais non viabilisé, qui saura charmer les amateurs de campagne en quête de tranquillité. Terrain libre de constructeur. Borné Non viabilisé Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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