A seulement quelques minutes d'Avranches, découvrez cette magnifique propriété de caractère alliant le charme de la pierre, le confort moderne et un fort potentiel de développement.

Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, cette maison en pierre de 167 m2 habitables offre des prestations soignées et un confort de vie optimal. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une de plain-pied, une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC.

Le chauffage au sol par aérothermie, les menuiseries mixtes bois/aluminium avec volets roulants électriques, la fibre optique et l'accessibilité PMR viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété.

Implantée sur un terrain d'environ 6 700 m2, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie de nombreuses dépendances et installations actuellement exploitées pour une activité d'élevage équin. Ces équipements représentent une véritable opportunité pour poursuivre cette activité ou développer un tout autre projet.

Les possibilités sont nombreuses :

-activité équestre ou élevage,

-maraîchage ou exploitation agricole,

-artisanat ou activité professionnelle,

-stockage de matériel,

-gardiennage de caravanes, camping-cars ou bateaux,

-création d'ateliers, de boxes ou de locaux de stockage.

Un véritable atout : il est également possible d'acquérir davantage de terrain, permettant d'agrandir l'exploitation ou de développer un projet de plus grande envergure selon vos besoins.

Située à seulement 20 km de l'autoroute, […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison rénovée avec un fort potentiel

Laissez-vous séduire par cette superbe maison entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Implantée sur un terrain d'environ 6 700 m², cette propriété offre calme, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement.

? La maison

Au rez-de-chaussée :

Vaste salon baigné de lumière avec insert à bois

Grande cuisine aménagée et équipée

Bureau pouvant facilement être aménagé en chambre

Salle d'eau avec double vasque

Chauffage au sol par aérothermie

Portes adaptées aux personnes à mobilité réduite pour une meilleure accessibilité

À l'étage :

Magnifique suite parentale avec double dressing

Salle de bains privative avec baignoire et douche à l'italienne

Deux grandes chambres

Chauffage au sol par aérothermie

Un espace indépendant

Idéal pour accueillir de la famille, développer une activité ou créer un logement indépendant, il comprend :

Arrière-cuisine

Pièce supplémentaire

Salle d'eau avec WC

Accès totalement indépendant

? Des installations équestres complètes

Conçues pour répondre aux besoins des passionnés comme des professionnels :

10 boxes

1 box de poulinage

Sellerie

Aire de préparation

Douche chevaux eau chaude / eau froide

Hangar de stockage

Atelier avec fosse

4 paddocks attenants à la propriété

Carrière de 50 × 25 mètres

? Des terres disponibles pour développer votre projet

En complément de la propriété, il est possible d'acquérir :

6 hectares de prairies clôturées situées à seulement 1,5 km

La possibilité de reprendre 10 hectares supplémentaires en location, parfaits pour la production de foin ou l'agrandissement d'une activité équestre.

Le véritable atout de ce bien ? Son potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre projet de maison de plain-pied au coeur du Grand-Celland

Un pavillon ensoleillé et intelligemment agencé

Conception intérieure : ce projet immobilier met en valeur une maison de plain-pied affichant une superficie habitable de 60 m², spécialement étudiée pour les acquéreurs en quête d'une vie quotidienne pratique et sans surfaces perdues.Économies d'énergie : l'exposition plein sud du bâti assure une entrée maximale des rayons du soleil en toute saison, permettant de réduire naturellement vos dépenses énergétiques.Pièces de vie : un salon chaleureux profitant d'une clarté du jour généreuse.Espace nuit : deux belles pièces de repos prêtes à être aménagées selon vos goûts.Une parcelle indépendante au coeur du village

Situation foncière : cette étude de construction a été élaborée pour s'adapter sur un terrain idéalement positionné dans le centre de la localité du Grand-Celland.Tranquillité préservée : retenir un terrain diffus, en dehors de tout lotissement, vous garantit une autonomie résidentielle totale tout en protégeant votre calme, sans pour autant vous éloigner des activités du bourg.Raccordements : sachez que les travaux de viabilisation de ce lot restent à la charge exclusive des acheteurs. Nous sommes là pour vous accompagner.Start, […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE : Maison neuve sur terrain – Projet de construction personnalisable

Découvrez ce projet de maison moderne et fonctionnelle, entièrement personnalisable selon vos envies. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte (ou fermée selon votre choix), de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé et un garage S

située dans un environnement calme et agréable, proche des , écoles primaires et à quelques kilomètres d'Avranches, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie.

Performante et économe en énergie, cette construction bénéficie d'une classification énergétique A, gage de confort et d'économies au quotidien.

Profitez d'un excellent rapport qualité/prix, associé à toutes les garanties d'un contrat CCMI : prix et délais convenus, garantie de livraison, parfait achèvement, décennale et dommages ouvrage.

N'hésitez pas à consulter les avis Google “Bessin Pavillons – Agence de Granville – Mario” pour découvrir l'expérience […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE 125 M² - 4 CH - SÉJOUR 50 M² - TERRAIN 966 M² - LE GRAND-CELLAND

Grand terrain de 966 m² dans le bocage de l'Avranchin : la Reine 125 m², quatre chambres et son séjour de 50 m², au Grand-Celland.

Quatre chambres dont une de plain-pied avec sa salle de bains, un vaste séjour ouvert sur cuisine, WC indépendants et garage accolé. Terrain et raccordements inclus.

Isolation renforcée, chauffage performant, classée A/B RE2020 : des charges maîtrisées toute l'année. Plans personnalisables selon votre mode de vie, prête à recevoir votre décoration. Artisans locaux.

Au Grand-Celland, vous profitez du calme du bocage normand, avec Brécey et son marché à 6 km, Avranches et ses commerces à 13 km — et le Mont-Saint-Michel à portée de week-end.

Maisons Axcess construit en Normandie depuis 18 ans, sous contrat CCMI : livraison à prix et délai convenus, assurance dommages-ouvrage, garantie décennale.

DPE indicatif et non contractuel — les constructions neuves conformes RE2020 atteignent régulièrement ce niveau de performance.

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Maisons Axcess — Constructeur en Normandie depuis 18 ans.

???? Mots-clés : maison familiale 125 m² · terrain 966 m² · Le Grand-Celland Manche · proche Avranches Brécey · CCMI RE2020

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MAISON 3 CH 80 M² + GARAGE - TERRAIN 966 M² - LE GRAND-CELLAND

Terrain de 966 m² dans le bocage de l'Avranchin : la Jade 3 chambres 80 m², lumineuse et bien pensée, au Grand-Celland.

Séjour de 34 m² ouvert sur cuisine, 3 chambres de 10 à 11 m², salle d'eau et garage intégré. Terrain et raccordements inclus.

Chauffage pompe à chaleur, isolation renforcée, classée A/B RE2020 : un confort moderne et des charges légères toute l'année. Plans personnalisables selon votre mode de vie, prête à recevoir votre décoration. Artisans locaux.

Au Grand-Celland, l'école est sur place — Brécey et son marché à 6 km, Avranches et ses commerces à 13 km, et le Mont-Saint-Michel à portée de week-end.

Maisons Axcess construit en Normandie depuis 18 ans, sous contrat CCMI : livraison à prix et délai convenus, assurance dommages-ouvrage, garantie décennale.

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Maisons Axcess — Constructeur en Normandie.

???? Mots-clés : maison 3 chambres neuve · terrain 966 m² · Le Grand-Celland Manche · proche Avranches Brécey · CCMI RE2020

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MAISON 3 CH 90 M² + GARAGE - TERRAIN 966 M² - LE GRAND-CELLAND

Terrain de 966 m² dans le bocage de l'Avranchin : la Léna 90 m², trois chambres et son grand séjour de 38 m², au Grand-Celland.

Séjour de 38 m² ouvert sur cuisine en rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage, plancher chauffant avec pompe à chaleur air/eau et garage intégré. Terrain et raccordements inclus.

Isolation renforcée, classée A/B RE2020 : un confort moderne et des charges légères toute l'année. Plans personnalisables selon votre mode de vie, prête à recevoir votre décoration. Artisans locaux.

Au Grand-Celland, l'école est sur place — Brécey et son marché à 6 km, Avranches et ses commerces à 13 km, et le Mont-Saint-Michel à portée de week-end.

Maisons Axcess construit en Normandie depuis 18 ans, sous contrat CCMI : livraison à prix et délai convenus, assurance dommages-ouvrage, garantie décennale.

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???? Mots-clés : maison 3 chambres neuve · terrain 966 m² · Le Grand-Celland Manche · plancher chauffant PAC · CCMI RE2020

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MAISON PLAIN-PIED 75 M² - 3 CH - TERRAIN 966 M² - LE GRAND-CELLAND

Vivre de plain-pied sur un beau terrain de 966 m², au calme du bocage normand et à 10 minutes d'Avranches : voici la Prima 75 m², au Grand-Celland.

Un séjour de 33 m² ouvert sur cuisine, baigné de lumière par une grande baie donnant sur la terrasse. 3 chambres, une salle d'eau et un garage intégré.

Chauffage pompe à chaleur, isolation renforcée, classée A/B (RE2020) : un confort moderne et des charges légères toute l'année.

Sans aucune marche, elle convient aussi bien à un premier achat qu'à une retraite tranquille, aujourd'hui comme demain.

Le Grand-Celland, c'est le calme et le grand air du bocage normand, à seulement 6 km de Brécey et 10 minutes d'Avranches pour tous les commerces, services et l'accès à l'A84.

Le prix comprend le terrain, les branchements, la construction de la maison et toutes les assurances (dommages-ouvrage, garantie décennale).

Construction sous contrat CCMI : vous achetez en toute sécurité, avec la garantie de livraison à prix et délai convenus, l'assurance dommages-ouvrage, la garantie décennale et l'ensemble des protections du constructeur.

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Maisons Axcess — Constructeur en Normandie depuis 18 ans.

???? Mots-clés : Maison neuve plain-pied · CCMI 3 chambres garage · Terrain 966 m² bocage · Manche Grand-Celland · RE2020 […] Voir l’annonce immobilière >>