1 229 à vendre à Sussargues

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245 000 € ^{(3 952 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lunel Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec terrasse et parking à Lunel Au sein d'une résidence intimiste, découvrez cet appartement T3 de 62 m² environ avec terrasse de 14 m² environ, situé au 2ème étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour / cuisine de 23 m² environ ouvrant sur une belle terrasse de 14 m² environ. L'espace nuit offre deux chambres, une salle bain, un WC séparé ainsi que des espaces de dégagement optimisés. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, services, et commodités du quotidien. Vendu avec deux places de parking. Livraison : 4ème trimestre de 2027 Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 24 86 27

248 000 € ^{(3 937 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lunel Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec terrasse et parking à Lunel Au sein d'une résidence intimiste, découvrez cet appartement T3 situé au 2ème étage, offrant une surface habitable de 63 m² environ, complété par une terrasse de 8 m² environ. L'appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30 m² environ, prolongée par la terrasse. Coté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un dégagement permettant une distribution fonctionnelle des espaces. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique à Lunel, dans un secteur proche du centre ville, des commodités et des services du quotidien. Un appartement bien agencé, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Vendu avec deux places de parking. Livraison : 4ème trimestre de 2027 Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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299 000 € ^{(2 513 €/m²)}

Maison 5 chambres

Lunel Iad France - Valérie Coves vous propose : Lunel - Maison familiale de 120 m², 5 chambres avec jardin agréable, 2 terrasses, coin barbecue et piscine possible. Située au calme en impasse, dans un quartier résidentiel recherché de Lunel, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, des commerces et des axes principaux. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu’une chambre. Toutes ces pièces offrent un accès direct au jardin, un véritable atout pour le confort au quotidien. Une salle d’eau et des toilettes, complètent ce niveau. À l’étage : L’espace nuit se compose de 4 autres chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains, des toilettes séparées. Les extérieurs : Vous serez séduits par un jardin arboré, agréable et entièrement clôturé, véritable espace de vie extérieur. Deux terrasses vous permettent de profiter des beaux jours à toute heure, et un coin barbecue promet de beaux moments conviviaux. Possibilité d’aménager une piscine, pour compléter cet espace détente. Grand garage. Emplacement privilégié : -Ecoles, collège et lycée à proximité, -Commerces accessibles à quelques minutes à pied, -Accès rapide vers Montpellier et Nîmes, -A 20 mn des plages, -Gare de Lunel à quelques minutes en voiture. Un bien idéal pour une famille recherchant espaces, extérieur et qualité de vie, ou pour un investissement évolutif. Ne tardez pas, contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 14 87 09

735 000 €

Maison 6 pièces

Lunel Fiche Id-OCT180036 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Lunel, Maison de caractere avec potentiel d'environ 291 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 500 m2 - Construction 1900 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - loggia - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Adoucisseur - menuiseries PVC - VR ?lect - - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 735000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/08/2025 - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 74 53 13 81

299 000 € ^{(1 980 €/m²)}

Maison 5 chambres

Lunel Iad France - Gérard Alfaro vous propose : À Lunel, dans un quartier calme proche des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison traditionnelle de 151,5 m² habitables sur une parcelle close de 288 m². Idéale pour une famille ou une profession libérale. Mitoyenne des deux côtés, elle offre 6 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine équipée, chambre, salle d’eau et WC séparé (rafraîchissement à prévoir). À l’étage, 4 chambres en parfait état et une salle de bains. Combles aménageables avec belle hauteur sous plafond. Confort assuré grâce au double vitrage, à la climatisation réversible et aux panneaux rayonnants. Exposition sud-est pour une belle luminosité. Vous profiterez également d’une piscine hors sol récente, idéale pour les beaux jours. Un bien fonctionnel et familial, à personnaliser selon vos envies. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 12 55 53

655 000 € ^{(3 308 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Clapiers Liberkeys vous propose, en exclusivité, une maison familiale d'une surface totale de 198m² à Clapiers sur un terrain de 1130m². Surface Carrez 154m².Idéale pour une vie quotidienne confortable à deux pas de Montpellier. Cette bâtisse lumineuse offre un vaste séjour convivial de 47m², avec sa magnifique cheminée fonctionnel et bien entretenue, une cuisine séparée équipée, cinq chambres, (actuellement 4 chambres et un bureau) une salle de bain avec baignoire à l'étage et une salle d'eau avec douche en rez de chaussée et deux WC un par niveau — une configuration parfaite pour une grande famille, télétravail et invités. Vous apprécierez également deux terrasses pour profiter des longues soirées ensoleillées et un stationnement privatif pour plusieurs véhicules.Une véranda pour plus de confort de 20m².Ainsi qu'un garage avec porte motorisé de 22m².Implantée dans un quartier calme et recherché, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités : écoles, commerces de proximité et transports en commun qui relient Montpellier.Points pratiques : garage/parking privatif, double espaces extérieurs (terrasses), véranda, terrain piscinable, agencement optimisé pour une surface utile maximisée et belles possibilités d'aménagement.Opportunité rare sur le marché de Clapiers — contactez-moi pour organiser une visite ou une visite virtuelle 3D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Tout est à l'électrique chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 25 00 28

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01 84 67 18 76

729 000 € ^{(3 375 €/m²)}

Maison 5 chambres

Clapiers Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, sur la charmante commune de Clapiers, cette villa de caractère de 216 m² offre un cadre de vie rare et paisible, au sein d'une parcelle boisée de près de 3904 m² dont 2878 m2 en zone naturel.Édifiée sur deux niveaux, la maison propose une distribution généreuse et fonctionnelle :Une entrée desservant un séjour, une cuisine, cinq chambres aux belles proportions, trois salles de bain, une salle d'eau, trois WC, un espace annexe avec abri, une terrasse à l'étage et un sous-sol complet de 115 m2 comprenant quatre caves et une chaufferie.À réinventer selon vos enviesBien que nécessitant une rénovation complète, cette propriété constitue une base idéale pour un projet familial haut de gamme, une résidence secondaire de charme, ou même un projet touristique (maison d'hôtes, gîte).Le charme de la nature, le volume habitable et le potentiel de personnalisation font de cette villa une opportunité rare sur le secteur.Cadre bucolique – Volumes généreux – Potentiel remarquableA visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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699 000 €

Maison 5 chambres

Clapiers CLAPIERS, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette Villa contemporaine de 2026, P6 d'environ 190m² habitables en R+1 sur une parcelle de 386m² avec Garage et Piscine!! Emplacement idéal, au calme, matériaux Haut de gamme !! (Climatisation gainable, thermodynamique, domotique, panneaux photovoltaîques... ) Vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition Sud !!! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu.. Laissez vous tenter !!! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande ! AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - - EI Agent commercial RSAC N° 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf.1930)Cette annonce vous est […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 47 39 77 65

836 000 € ^{(3 588 €/m²)}

Maison 6 chambres

Clapiers Découvrez cet ensemble immobilier offrant trois biens distincts, situé dans un secteur calme et recherché. Au rez de chaussée, un T2 loué avec terrasse privative et une place de stationnement dédié, idéal pour un revenu locatif immédiat. un T3 loué traversant avec terrasse également doté d'une place de stationnement. Puis à l'étage, un grand appartement lumineux comprenant 3 chambres, 1 espace bureau, 2 salles d'eau , 2 wc, pièce de vie traversante avec cuisine équipée moderne. L'appartement est doté d'un grand extérieur avec terrasse , jardin et piscine privative ainsi qu'un stationnement Un ensemble rare offrant multiples possibilités, investissement locatif, habitation principale et éventuel regroupement familial. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - - EI Agent commercial RSAC N° 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf 20849)Cette annonce vous est proposée par Jocelyne AOUATE […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 96 27 02

529 000 €

Appartement 5 pièces

Clapiers Situé à Clapiers, aux portes de Montpellier, dans une résidence contemporaine nichée au cur d'un environnement verdoyant, découvrez ce superbe appartement 5 pièces alliant confort, volumes généreux et qualité de vie. D'une surface habitable d'environ 123 m², l'appartement s'organise autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et prolongée par de spacieuses terrasses totalisant près de 40 m², idéales pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante, deux WC et […] Voir l’annonce immobilière >>

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279 000 € ^{(4 429 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Clapiers Iad France - Cindy Regent vous propose : CLAPIERS – T3 RÉNOVÉ À NEUF – TERRASSE – VUE GARRIGUE – GARAGE À Clapiers, au cOEur d’un secteur recherché et à proximité immédiate d’une zone regroupant l’ensemble des commodités du quotidien : supermarché, boucherie, commerces de proximité, pôle santé, écoles et services. Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové à neuf, situé dans une résidence à taille humaine, calme et bien entretenue. Positionné au 1er étage sur 2, cet appartement offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée nord-ouest, équipée d’une climatisation réversible installée fin 2025. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une TERRASSE d’environ 10 m², avec une VUE SUBLIME SUR LA GARRIGUE, SANS AUCUN VIS-À-VIS. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, exposées est, de 13 m² et 12 m², avec emplacement prévu pour des placards encastrés. La salle d’eau, spacieuse et contemporaine, dispose d’une douche, d’un meuble sous vasque, d’un cumulus extra-plat de 80 L, ainsi que de l’emplacement pour une machine à laver. Les WC suspendus sont séparés. Prestations complémentaires : Double vitrage Volets électriques et manuels Fibre optique Faibles charges Syndic à jour GARAGE en sous-sol inclus Un appartement clé en main, alliant charme, confort moderne et environnement privilégié. Bien rare sur le secteur, forte demande. La résidence dispose d’un accès direct à la garrigue, avec des clés mises à disposition par le syndic, idéal pour les amateurs de nature, de randonnées et les propriétaires d’animaux, avec des chemins accessibles au pied de l’appartement. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Confrères et consOEurs, inter-agence bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 03 56 98 54

850 000 € ^{(456 €/m²)}

Terrain 1865 m²

Clapiers Dans un écrin de verdure à Clapiers, Sotheby’s International Realty Montpellier vous présente un terrain constructible de 1 865 m², exceptionnel par son environnement et son potentiel. Entouré d’arbres matures, bénéficiant d’un calme absolu et d’une vue panoramique sans vis-à-vis, ce bien offre une qualité de vie précieuse. L’emprise au sol de 40 % permet l’élaboration d’un projet ambitieux, adapté aux envies les plus exigeantes. Le terrain est entièrement viabilisé, et vendu avec un permis de construire validé, ainsi que les prestations d’architecte incluses, garantissant un démarrage fluide des travaux. Atout indéniable : la future ligne 5 du tramway, dont l’ouverture est prévue en 2025, sera à seulement dix minutes à pied, reliant rapidement ce havre de paix au centre de Montpellier. La proximité immédiate des écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 50 48 26 45

850 000 €

Terrain 1865 m²

Clapiers Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente ce terrain exceptionnel aux multiples atouts. Situé en position dominante, vous pourrez voir jusqu'à la mer depuis votre future maison. Il est entouré d'une nature luxuriante et vous serez dans un cocon de forêt tout en étant à pied des commodités du centre du village. Notez également que le tram sera prochainement accessible à pied depuis la maison. Dernier atout de taille, l'emprise au sol possible est importante et laissera libre cours à toutes vos envies pour une future villa à la hauteur des lieux et de son environnement hors du temps à 5 min de Montpellier. […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 67 57 35 49

279 000 € ^{(2 847 €/m²)}

Maison 2 chambres

Villevieille Iad France - Laetitia De Barros vous propose : Villevieille – Maison plain-pied rénovée sur 800 m² À Villevieille, dans une impasse calme, découvrez cette maison de plain-pied rénovée d’environ 100 m², située sur un beau terrain de 800 m². Elle offre une pièce de vie lumineuse de 52 m² avec double séjour, cheminée et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte de 30 m². La partie nuit comprend 2 chambres, dont une avec placard et climatisation, ainsi qu’une salle d’eau attenante. Un garage fermé de 18 m² complète le bien. Travaux récents : fosse septique changée, volets battants neufs, électricité mise aux normes, parquet, isolation, climatisation réversible, double vitrage, ballon d’eau chaude. Les + : environnement calme belle pièce de vie terrasse couverte garage proximité Sommières / commodités Quelques finitions restent à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 38 88 00

159 000 € ^{(231 €/m²)}

Terrain 689 m²

Villevieille Iad France - Laetitia De Barros vous propose : Terrain constructible env. 700 m² – Villevieille / proche Sommières Sur la commune recherchée de Villevieille, entre Nîmes et Montpellier, beau terrain plat et arboré d’environ 700 m² (env. 689 m²), hors lotissement et libre constructeur, dans un environnement résidentiel boisé (maisons de plain-pied). Non viabilisé (raccordements à prévoir). Assainissement autonome : étude de sol + devis d’assainissement individuel fournis. Forage existant. Piscine possible. Parcelle issue d’un détachement parcellaire. Contactez-moi pour infos et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 38 88 00

420 000 € ^{(1 567 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Just Iad France - Virginie Martinez vous propose : Grande bâtisse avec cour intérieure et dépendance attenante à rénover – Saint-Just Belle opportunité d’investissement Vous êtes à la recherche d’un projet d’investissement dans un environnement paisible et verdoyant ? Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets de rénovation, que ce soit pour la création de chambres d’hôtes, d’un gîte ou de plusieurs appartements. Située en plein cOEur du village de Saint-Just, à proximité immédiate des commodités, cette maison de village atypique, élevée sur deux étages, est entièrement à rénover. Elle développe une surface habitable d’environ 268,34 m² et s’organise autour d’une spacieuse cour intérieure, offrant un cadre intime et plein de charme. Plusieurs grande dépendances attenante viennent compléter l’ensemble et ouvre encore davantage de possibilités d’aménagement. En bonus, une parcelle non attenante de 140 m² vient parfaire ce bien, idéale pour un jardin, un potager ou un espace de stationnement. Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation en quête d’un projet ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 46 29 99 62

650 000 € ^{(3 351 €/m²)}

Immeuble

Salinelles Iad France - Alexandra Cubera vous propose : SALINELLE – OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURS Immeuble de rapport vendu loué – Rentabilité immédiate À seulement quelques minutes de Sommières, village pittoresque très recherché pour son cadre naturel, son dynamisme et son attractivité touristique, découvrez cet immeuble de rapport rare sur le secteur, situé dans la commune de Salinelle, avec arrêt de bus à proximité. Composition du bien Immeuble en R + 1, d’environ 200 m², vendu entièrement loué, comprenant : 1 appartement de 82 m² avec terrasse privative 3 appartements P3 de 60 m² 1 bar-restaurant loué, apportant une forte stabilité locative Tous les logements disposent de compteurs individuels Chauffage électrique Prestations & rénovations Les appartements ont été entièrement rénovés avec des prestations actuelles et fonctionnelles : Salle d’eau moderne Séjour lumineux Cuisine ouverte Cellier Aucun travaux à prévoir Les parties extérieures complètent idéalement l’ensemble : Patio Garage dans la ferme 3 places de stationnement Un excellent classement pour un immeuble ancien, rare pour de l’investissement locatif. Un investissement sécurisé Bien vendu loué Revenus locatifs existants Mix habitation + commerce très recherché Secteur à forte demande locative Proximité immédiate de Sommières et de ses commodités Contactez moi pour plus d'informations sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 32 60 91

469 000 € ^{(4 225 €/m²)}

Maison 4 chambres

Candillargues Iad France - Cédric Schembri vous propose : Maison 4 chambres – 111 m² environ – Candillargues Située dans un environnement calme et recherché de Candillargues, cette superbe maison contemporaine de 111 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, ouvrant sur l’extérieur et créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. La maison dispose de 4 belles chambres lumineuses, d’une élégante salle de bain ainsi que de toilettes à chaque étage pour un confort optimal. Répartie sur deux niveaux parfaitement agencés, elle allie fonctionnalité et modernité. Les prestations sont de qualité : fenêtres PVC, volets roulants électriques, accès internet, décoration soignée mêlant matériaux naturels et touches végétales. À l’extérieur, profitez d’un véritable havre de paix avec un magnifique jardin paysagé à l’ambiance spa, une belle terrasse conviviale, une piscine chauffée de 2,5 x 3 m idéale pour les beaux jours, ainsi qu’un puits de forage. Côté pratique, la propriété bénéficie également : d’un grand garage avec mezzanine offrant un vaste espace de stockage, de deux places de stationnement privatives devant la maison. Cette maison rare sur le secteur saura vous séduire par ses volumes, ses équipements modernes et sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités du village. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 31 et classe CLIMAT B indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 98 72 52 50

1 290 000 € ^{(4 831 €/m²)}

Maison 4 chambres

Candillargues Iad France - Corinne Gosalbez vous propose : Exceptionnelle propriété en première ligne à Carnon. Elle se situe à quelques pas seulement du port, des boutiques et des restaurants, à une courte distance en voiture de la gare TGV Sud de France, de l'aéroport de Montpellier, du Golf de la Grande Motte et des accès d'autoroute. Sur un terrain de 436 m², venez découvrir cette propriété qui se compose d’une maison d’Architecte et d’une maison de plage : - la maison d’Architecte de 200 m² environ comprend 7 pièces. Au 1er étage, depuis la grande baie vitrée de 4,50 mètres de long, la pièce de vie exposée Sud vous permet un accès à la terrasse. Depuis la terrasse, vous pourrez admirer de magnifiques levers de soleil ainsi que la vue panoramique sur la mer. Cet étage est complété par une cuisine équipée et un cellier attenant, deux chambres, une salle de bain et un WC. Une grande mezzanine vous offre un espace à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée se trouvent un bureau, une buanderie et un vaste garage. - la maison de plage de 4 pièces de plain-pied de 67 m² environ se compose de deux chambres, d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’un WC et d’une salle d’eau. Elle permet de bénéficier d'un espace supplémentaire qui nécessite quelques aménagements pour vos futurs projets. Cette propriété permet également d'avoir un espace de stationnement généreux, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules. Contactez-moi pour visiter cette propriété rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 28 47 42 60

299 000 € ^{(4 823 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Candillargues Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Le privilège du calme, l'élégance de la modernité. Imaginez-vous au 4ème étage d'une résidence sécurisée et prisée, où le tumulte s'efface pour laisser place à la sérénité du port. Cet appartement traversant de 63 m², entièrement repensé et rénové avec goût, n'attend que vos valises. La pièce maîtresse ? Un vaste séjour de 34 m² avec cuisine ouverte, moderne et équipée. Cet espace de vie, fluide et lumineux grâce à sa double exposition, se prolonge naturellement sur une terrasse de 8 m² exposée Sud-Est. C’est ici que vous profiterez d'une vue dominante et imprenable sur les mâts des bateaux et l'effervescence paisible du port. L’espace repos, parfaitement désolidarisé de la pièce de vie, offre : - Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés. - Une salle d’eau contemporaine au design soigné. - Un WC séparé pour plus de confort. Vivre ici, c'est adopter un mode de vie privilégié. En quelques minutes de marche, accédez aux plages de sable fin, aux commerces de proximité, aux écoles et aux meilleures tables du port. Les points forts qui font la différence : - Petite résidence de seulement 24 lots, composée majoritairement de résidents à l'année. - Rénovation complète : Aucun travaux, des prestations de qualité. - Traversant & lumineux : Une circulation d’air et de lumière optimale. - Accessibilité : Résidence parfaitement entretenue avec ascenseur et accès PMR. - Situation : Secteur calme, en étage élevé, sans les nuisances sonores. N'attendez plus et contactez moi pour fixer un rendez-vous de visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 81 87 38

345 000 € ^{(3 255 €/m²)}

Maison 3 chambres

Candillargues Iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : Maison à vendre de 106 m² Située à 5 minutes de Mauguio Entre vignes et vergers, Candillargues offre un cadre de vie à la fois familial et festif, alliant le calme des promenade en nature avec le dynamisme d'un village. Soirée vigneronnes, le jeudi food trucks et autres concerts gratuit sont autant de moment de convivialité à l'initiative de la mairie investie pour ses administrés. Côté balade, le village se trouve à 500m de l'étang de l'or et propose plusieurs randonnées autour de l'étang et des cabanes de pêcheur avec richesse local qui ne demande qu'à être découverte. Candillargues est une commune à taille humaine à 15 min de Montpellier, 20 min des plages et enfin l'autoroute accessible par la commune de Baillargues. Ce qui fait de cette commune idéalement intégré dans le territoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 59 70 53 34

165 000 € ^{(3 587 €/m²)}

Maison 2 chambres

Candillargues Iad France - Corinne Gosalbez vous propose : Au cOEur du village de Candillargues. Venez découvrir cette maison de village de 46 m² environ qui saura vous séduire par son charme authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de 22 m² et d'une salle de bain avec WC. Au 1er étage, vous découvrirez une chambre de 11 m² et une pièce de 8 m² pouvant faire office de bureau, de dressing ou de seconde chambre. Un espace buanderie avec mezzanine de rangement attenant à la maison assure du confort et de la praticité au quotidien. Bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable et agréable proche des commodités : arrêts de bus, commerces, mairie, écoles, poste, kinésithérapeute et médecin. Le stationnement est possible dans la rue devant la maison et des places se trouvent à proximité. Une cour intimiste et préservée des regards de 32 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur convivial et d'y entreposer un jacuzzi ou une petite piscine hors sol. Côté équipements, vous profiterez de la fibre optique, de menuiseries PVC avec double vitrage et d'un forage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 28 47 42 60

129 000 € ^{(7 167 €/m²)}

Appartement T1

Candillargues Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Carnon-Plage : Studio rénové, sud & vue mer – confort et rentabilité Découvrez ce studio 'clés en main' de standing, situé au 3ᵉ étage d'une résidence idéalement placée à seulement 2 minutes à pied des plages et des commerces. Entièrement rénové, ce bien allie le charme d'un pied-à-terre en bord de mer à une excellente opportunité patrimoniale. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, cet appartement a été pensé pour le confort et la détente : - Terrasse de 6 m² : Un bel espace extérieur pour profiter du soleil avec une agréable vue mer au loin. - Prestations modernes : Climatisation réversible, volets roulants électriques et rangements optimisés dès l'entrée. - Le 'tout à pied' : Dans un secteur recherché, oubliez la voiture (grand parking à proximité) et profitez d'un accès immédiat à la vie de la station. Au-delà de son agrément, ce studio est un actif immobilier stratégique. Il bénéficie d'une forte attractivité locative tout au long de l'année : - Revenus locatifs : Environ 1 000 € mensuels (lissés sur l’année) en location courte durée (LCD). - État impeccable : Aucun travaux à prévoir, prêt à être habité ou loué immédiatement. L'avis de l'expert : Un bien rare qui coche toutes les cases : l'emplacement n°1, une rénovation de qualité et une rentabilité solide. Prêt pour une visite ? Contactez moi sans tarder pour découvrir votre futur chez-vous ou votre prochain investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 81 87 38

449 000 € ^{(3 162 €/m²)}

Maison 5 chambres

Candillargues Iad France - Corinne Gosalbez vous propose : Magnifique maison de plain-pied avec jardin et piscine à Candillargues. Découvrez cette très belle maison individuelle non mitoyenne et sans vis à vis située dans le charmant village de Candillargues au fond d'une impasse avec vue dégagée sur les champs. Proche des commerces, des écoles et des arrêts de bus à pieds. Construite en 1989, cette maison a fait l'objet en 2024 d'aménagements et d'une extension offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée de la maison de 123 m², vous trouverez un vaste séjour lumineux exposé Sud et traversant ouvert sur une cuisine équipée et moderne de 55 m² avec un accès direct à une terrasse avec une pergola en bois donnant sur le jardin. Vous trouverez également une buanderie adjacente à la cuisine pour plus de praticité. Ce niveau est complété par une chambre avec placard, salle de bain et WC indépendant ainsi que par 3 chambres, une salle de bain avec meuble double vasques, baignoire et douche et un WC indépendant. Une extension de 19 m² a été réalisée en hauteur avec de belles prestations telles que du parquet, une possibilité de rajouter un point d'eau et une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature. Cette partie peut se prêter à un bureau pour du télétravail, à une activité professionnelle ou à une chambre supplémentaire. Le jardin arboré de 708 m² est un véritable havre de paix, avec une piscine pour se rafraîchir en été et une terrasse en bois aménagée pour vos repas en extérieur. Profitez du calme et de la sérénité offerts par cet espace extérieur soigneusement entretenu. Les prestations de cette maison sont de qualité : fibre optique, climatisation réversible dans l'extension et gainable dans la maison, poêle à bois, adoucisseur, forage, arrosage automatique, tout à l'égout, VMC et vide sanitaire. La façade a été refaite et l'isolation des combles également. De plus, vous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 28 47 42 60

499 000 € ^{(3 219 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villetelle Iad France - Virginie Amoroso vous propose : Dans le charmant village de Villetelle, entre tranquillité et nature, cette villa de plain-pied d'environ 151 m², sans vis-à-vis, pose sur 1 067 m² de terrain une promesse simple : celle d'une vie qui respire. Construite en 1997, solide et bien entretenue, elle n'attend plus que vous. Une vie à l'intérieur qui coule de source : Dès le seuil franchi, la lumière vous accueille. La pièce de vie de plus de 55 m² s'étire avec générosité, climatisée, baignée de soleil, ouverte sur l'extérieur comme une invitation permanente. Ici, les matins sont doux et les soirées entre amis ont naturellement leur place. La cuisine ouverte d'environ 24 m² prolonge cet art de vivre, fonctionnelle, bien proportionnée, elle s'ouvre directement sur la terrasse, effaçant la frontière entre dedans et dehors. Un cellier buanderie discret prend en charge le quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec baignoire et douche complète confortablement cet espace. WC indépendants, poêle à bois, double vitrage, chaque détail a été pensé pour le confort du quotidien. Un extérieur où le temps s'arrête, c'est ici que la maison dévoile sa vraie nature. Le jardin, entièrement clôturé, offre un espace sécurisé et pleinement privatif, idéal pour les enfants comme pour les animaux. Une piscine 4x10, protégée par son abri, miroite sous le soleil du Midi. La cuisine d'été appelle les repas qui s'éternisent. Un forage assure l'autonomie en eau, pour que le jardin reste vert même en plein août. Un abri voiture et un garage avec sa pièce attenante laisse libre cours à l'imagination : atelier, espace indépendant, studio… à vous d'écrire la suite. Certaines maisons se racontent mieux en les vivant. Celle-ci en fait partie. Contactez moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette belle villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 67 32 32 83

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