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4 annonce en vente à Soubès
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premium
126 000 €
(3 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 3 pièces
Soubès
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Soubès – Havre de paix en zone naturelle : Chalet autonome & Mas en pierre à restaurer Amoureux de la nature, de la tranquillité et des projets éco-responsables, ce bien unique est fait pour vous ! Situé sur la charmante commune de Soubès, découvrez cette propriété d'exception offrant un mode de vie alternatif, en totale autonomie, au cOEur d'un environnement préservé et sans vis-à-vis. Le Chalet (35 m²) – Chaleureux & Autonome Parfaitement optimisé et confortable, ce chalet exposé Sud-Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre, un petit bureau pouvant faire une chambre d'appoint, d'une salle d'eau et de toilettes sèches. Aucune possibilité d'agrandissement. Isolation & Confort : Isolation de la toiture en laine de verre, double vitrage (installé en 2001) et volets en bois pour conserver la fraîcheur en été et la chaleur en hiver. Chauffage : Un poêle à bois performant (conduit tubé et installé en 2012) pour des soirées d'hiver au coin du feu. Gestion de l'eau : Salle d'eau et cuisine reliées à un système écologique de phyto-épuration. L'eau chaude est assurée par un chauffe-eau à gaz. Autonomie Énergétique & Ressources Vivez au rythme de la nature grâce à des installations éco-conçues et fonctionnelles : Électricité : 3 panneaux solaires (puissance totale de 800 W) couplés à une éolienne (production en 12 V) pour une autonomie électrique maîtrisée. Énergie : Solaire, Éolien, Gaz (chauffe-eau) et Bois (poêle) Assainissement : Phytoépuration et toilettes sèches Dépendance : Mas en pierre à restaurer uniquement pour du stockage ou atelier aucune possibilité de faire une habitation. Eau : Un puits immergé ainsi qu'une citerne de récupération des eaux de pluie garantissent votre approvisionnement. Le Terrain & Le Potentiel : 11 000 m² + Mas […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
26/07/26
26/07
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 90 60 67
252 000 €
(2 681 €/m²)
Maison 4 pièces
Soubès
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Villa 3 / 4 pièces - 94 m² - Soubès - Vaste séjour et triple garage À Soubès, venez découvrir cette belle villa de 94 m² habitables, édifiée en 2010 sur une parcelle de 250 m². Bénéficiant d'une construction de qualité (béton cellulaire Siporex) et d'un très bon état général, cette maison offre de superbes volumes et des prestations soignées, le tout sans aucun travaux à prévoir. L'espace de vie se compose d'une majestueuse pièce à vivre de près de 60 m² (59,39 m²). Cet espace cuisine séjour, particulièrement lumineux, offre un lieu de vie convivial et rare sur le marché bénéficiant de deux belles terrasses dont une plein Sud. La partie nuit bien séparée se compose de deux chambres spacieuses de 11,13 m² et 13,41 m², équipées de placards. Une salle d'eau confortable de 5,33 m² et des toilettes indépendantes. La configuration actuelle des volumes permet la création très facile d'une 3ème chambre selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant). Côté extérieur : Une terrasse de 14 m² carrelée, agrémentée d'une pergola et une deuxième terrasse en bois donnant sur le jardin idéale pour profiter des beaux jours. Dans le jardin, vous disposerez d'une cuve qui récupère l'eau de pluie avec surpresseur installé dans le garage. Un sous-sol totalisant un triple garage de 65 m², offrant un formidable espace pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Prestations et confort : Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur gainable (confort thermique optimal et esthétisme). Menuiseries en PVC double vitrage et volets traditionnels en bois. Excellente isolation grâce à la construction en Siporex. Une maison 'coup de cOEur' offrant de rares volumes et une modularité très intéressante. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
1 sdb
Gge
24/07/26
24/07
15
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06 62 90 60 67
231 000 €
(2 511 €/m²)
Maison 4 pièces
Soubès
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Ravissante villa de plain-pied avec jardin et garage carrelé à Soubès Coup de cOEur assuré pour cette villa indépendante de 2010, lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un cadre paisible à Soubès. D'une surface habitable de 92 m², elle offre un cadre de vie idéal et confortable, sans aucun travaux à prévoir. Les atouts du bien : Un magnifique espace séjour / cuisine ouverte de plus de 44 m² avec îlot central, bénéficiant d'un accès à la terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux. Espace nuit : 3 chambres spacieuses (entre 11,4 m² et 12,6 m²), dont une avec placard / coin dressing. Une salle d'eau avec douche italienne et WC séparé. Confort moderne : Chauffage par pompe à chaleur gainable, menuiseries PVC et volets bois en excellent état. Un terrain arboré et clos d'environ 300 m², agrémenté d'une terrasse couverte de 12 m² parfaite pour les beaux jours. Un garage attenant carrelé de 18 m². Une maison saine, économe et prête à vous accueillir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
1 sdb
Gge
24/07/26
24/07
12
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06 62 90 60 67
320 000 €
(3 200 €/m²)
Maison 3 pièces
Soubès
Iad France - Audrey Lebon vous propose : * Maison avec gîte et fort potentiel au Hameau des Vailhes – Accès immédiat au Lac du Salagou * Rare sur le marché ! Découvrez cette propriété pleine de charme située au cOEur du Hameau des Vailhes, l'un des spots les plus prisés et préservés du Lac du Salagou. Implanté dans un environnement naturel d’exception, récemment labellisé Géoparc mondial UNESCO, ce bien offre un cadre de vie unique et une forte attractivité touristique. La propriété se compose d'une maison principale d’environ 75 m² et d'un gîte indépendant de 25 m², idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs saisonniers immédiats. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel : Le bien dispose également d'un espace atelier et de deux pièces supplémentaires. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : * Raccordement facile à la maison principale pour créer un grand espace de vie familial. * Aménagement indépendant pour créer un second gîte et maximiser votre rentabilité locative. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de façonner entièrement ce lieu unique selon vos goûts et votre projet. Les points forts : - Emplacement n°1 : Situé au Hameau des Vailhes, à deux pas des rives du Lac du Salagou. - Habitation principale (75 m²) + Gîte indépendant (25 m²). - Dépendances et atelier aménageables (évolution de la surface ou création d'un 2ème gîte). - Fort potentiel locatif dans un secteur touristique très recherché. - Cadre Unesco : Paysages classés, nature préservée et calme absolu. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'exploitation touristique rentable, cette propriété au Salagou est une opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Terr
23/07/26
23/07
17
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07 78 80 75 55
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