296 à vendre à Siecq

60 000 € ^{(583 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mesnac Iad France - Mickaël Bertin vous propose : *CHERVES RICHEMONT Maison 5 pièces 103 m². Située aux portes de Cognac et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison à rénover ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine de 20 m² ainsi qu'un salon / séjour de 34 m². À l'étage un palier dessert 3 chambres (13 / 12 / 11 m²) ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² Un garage de 39 m², un atelier de 22 m² ainsi qu'une pièce aménageable de 10 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de 2033 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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19

147 000 € ^{(1 470 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mesnac Iad France - France Rossignol vous propose : Maison Pavillon Phénix – Années 80 – 4 chambres – Investissement locatif Maison de type Pavillon Phénix construite dans les années 80, offrant un beau potentiel, actuellement vendue avec locataire en place depuis plusieurs années, idéale pour un investissement locatif. Elle se compose d’une entrée, d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, ainsi que d’une salle de bain. Un garage attenant à la maison complète l’ensemble. Vous trouverez également une pièce supplémentaire à réhabiliter selon vos envies, actuellement utilisée comme buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, agréable et facile d’entretien. Caractéristiques : Chauffage électrique Menuiseries bois double vitrage Assainissement conforme Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos projets. Bien intéressant pour investisseurs souhaitant un bien déjà loué. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

1 sdb

18/06/26 18/06

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8

247 000 € ^{(2 656 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mesnac Iad France - Cyril Laurent vous propose : Un petit coin de paradis aux portes de Cognac À seulement deux pas de Cognac, découvrez cette ancienne propriété pleine de charme, nichée au cOEur d’un environnement verdoyant entre verger, cerisiers et plantations de qualité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de grands espaces. Implantée sur un terrain de 25 964 m², cette propriété séduit par ses volumes exceptionnels, ses essences de bois et sa proximité avec toutes les commodités. Première habitation – Confort et fonctionnalité Maison d’habitation construite dans les années 70, en parpaings avec doublage intérieur en briques, comprenant : Une entrée Une cuisine aménagée (éléments en bois) et équipée (hotte, plaque 4 feux gaz) Un cellier Un salon avec cheminée insert Un couloir desservant trois chambres Un WC indépendant Une salle de bains (meuble une vasque, bidet, baignoire) Cette maison bénéficie d’une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour profiter de superbes couchers de soleil dans un cadre paisible. Prestations : Huisseries aluminium double vitrage Chauffage par pompe à chaleur air / air (installée en 2020) Chauffe-eau thermodynamique. Assainissement individuel Deuxième habitation – Charme et potentiel Maison indépendante en brique rouge, pleine de caractère, à rénover intérieurement, comprenant : Une cuisine Un séjour avec cheminée Une chambre Un bureau Une salle de bains (lavabo, bidet, baignoire, WC) Toiture entièrement refaite il y a moins de 10 ans. Elle dispose d’un bow-window apportant cachet et luminosité. Possibilité d’aménager l’étage afin de créer une seconde chambre ou un espace complémentaire selon vos besoins. Un bien idéal pour un projet de gîte, maison d’amis ou résidence secondaire. Dépendances et équipements Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : Deux bûchers Deux garages (dont un avec cave) Un poulailler […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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26

16 500 € ^{(14 €/m²)}

Terrain 1200 m²

Aujac Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Terrain constructible de 1200 m² – Aujac (10 min de Matha) Saisissez cette opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction ! Situé dans un environnement calme, verdoyant et préservé, ce terrain de 1200 m² (libre de constructeur) offre l'espace idéal pour bâtir la maison de vos rêves. Réseaux eau / électricité en bordure de parcelle (viabilisation facile). Assainissement individuel à prévoir. Profitez du calme de la nature à seulement 10 minutes de toutes les commodités de Matha. Contactez-nous vite pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

1 200m²

22/06/26 22/06

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2

265 000 € ^{(2 038 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aujac Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : AUJAC 17770 - Maison 4 pièces de plain-pied de 130 m2 sur 4781 m2 + hangars et bâtiments de 190 m2 env. La maison est composée d'un séjour-salon de 30 m2, d'une cuisine de 26 m2, de 3 chambres, d'une arrière cuisine de 31.50 m2 et d'une salle d' eau. Elle est équipée de la clim réversible gainable (installation 2024), solution deux-en-un qui offre non seulement la possibilité de rafraîchir l’espace pendant les mois d’été mais aussi de le chauffer durant l’hiver, le tout avec une seule installation. Les menuiseries et volets roulants électriques sont de 2023. Elle possède un insert gainé, un portail électrique. L'assainissement est de 2023, la toiture et l'isolation de 2020 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

21/06/26 21/06

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7

210 000 € ^{(1 615 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aujac Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : AUJAC 17770 - Maison 4 pièces de plain-pied de 130 m2 sur 4000 m2 de terrain env. La maison est composée d'un séjour-salon de 30 m2, d'une cuisine de 26 m2, de 3 chambres, d'une arrière cuisine de 31.50 m2 et d'une salle d' eau. un appentis de 60 m2 ( 2026 ) Elle est équipée de la clim réversible gainable (installation 2024), solution deux-en-un qui offre non seulement la possibilité de rafraîchir l’espace pendant les mois d’été mais aussi de le chauffer durant l’hiver, le tout avec une seule installation. Les menuiseries et volets roulants électriques sont de 2023. Elle possède un insert gainé, un portail électrique. L'assainissement est de 2023, la toiture et l'isolation de 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

21/06/26 21/06

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10

199 500 € ^{(1 467 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Seure 17770 LE SEURE - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC FORT POTENTIEL – MAISON HABITABLE DE 136m²+ SECONDE MAISON À RÉNOVER – TERRAIN DE 690m² - GARAGE - VISITE VIRTUELLE POSSIBLESitué sur la commune de Le Seure, cet ENSEMBLE IMMOBILIER RARE offre de nombreuses possibilités : MAISON FAMILIALE, PROJET LOCATIF, ACTIVITÉ ARTISANALE, GÎTES, ou encore création d'un DOUBLE LOGEMENT.La propriété se compose d'une première maison d'environ 136m² HABITABLES, ainsi qu'une seconde bâtisse d'environ 120 m² À RÉNOVER, le tout sur un terrain de 690 m².Maison principale – 136 m²Au rez-de-chaussée :* Une grande CUISINE ÉQUIPÉE de 27 m²* Une salle d'eau avec WC* Un séjour lumineux avec BAIE VITRÉE ouvrant directement sur la cour intérieur* Une pièce de 8m² pouvant servir de bureauÀ l'étage :* Trois grandes chambres (23m², 18m², 11m²)* Une seconde salle d'eau avec WCLes plus : GARAGE Belle luminosité Volumes généreux Terrain facile d'entretien Volets roulants*Seconde maison – Fort potentielUne dépendance/maison indépendante d'environ 120m² à rénover comprenant au rez-de-chaussée :* Deux grandes pièces de 40 m² chacune dont une donnant sur le JARDINÀ l'étage :* Un plateau de 40 m² à aménager selon vos enviesIdéal pour :ARTISANATELIERSTOCKAGEINVESTISSEMENT LOCATIFCréation d'une **SECONDE HABITATIONRéunification avec la maison principale pour créer une grande propriété familiale Environnement calme à la campagne, tout en restant proche des commodités. Un bien aux multiples possibilités qui séduira aussi bien les familles que les porteurs de projets ! À VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

3 chb

2 sdb

18/06/26 18/06

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20

212 000 € ^{(1 301 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Seure Iad France - Bruno Richard vous propose : Magnifique maison de campagne à Le Seure avec terrain arboré Laissez-vous charmer par cette ravissante maison de campagne située à Le Seure, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1900, cette maison de 163 m² répartis sur deux étages est un véritable havre de paix, implantée sur un vaste terrain de 1130 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux et le cachet unique de cette demeure. Elle se compose de sept pièces dont trois belles chambres spacieuses, une salle à manger conviviale, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine, et un séjour lumineux où il fait bon se détendre. De plus, une terrasse extérieure vous permettra de profiter de l'air frais et du soleil. Pour les amateurs de bricolage, des travaux sont à prévoir. Cela vous offre l'opportunité de personnaliser et de moderniser cette charmante maison à votre goût, en conservant son caractère d'antan. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré où les moments de détente et de convivialité seront au rendez-vous. Une place de parking est à votre disposition pour stationner en toute tranquillité. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution entre un système de chauffage mural, une cheminée et des radiateurs, alimentés par l'électricité et le bois. De plus, vous pourrez rester connecté grâce à la fibre optique présente dans le secteur. L'ensoleillement est optimal, avec une exposition sud qui vous garantit une luminosité naturelle toute la journée. Cette maison de campagne à Le Seure est une véritable invitation à la tranquillité et à la douceur de vivre. N'attendez plus pour découvrir ce joyau à la campagne et laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

3 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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9

55 000 € ^{(524 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chives Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Maison de 4 pièces à fort potentiel – Chives (17) Cette maison individuelle de 104 m², construite en 1968, offre un projet de rénovation complète. Descriptif du bien Pièce de vie : 30 m² exposés plein sud. Espace nuit : 3 chambres spacieuses. Extérieur : Maison individuelle dans un secteur calme. Localisation et Proximité Supérette, boucherie, pain, relais poste et école primaire. Santé à 10 min, autoroute A10 à 30 min. Diagnostics Techniques Termites : Absence de termites. Amiante : Présence de dalles de sol collées dans la pièce de vie (matériau non friable). Électricité : Présence d'anomalies (mise aux normes à prévoir). Travaux de rénovation à prévoir Toiture : Révision ou réfection complète. Menuiseries : Remplacement des fenêtres et portes. Chauffage : Installation d'un nouveau système thermique. Assainissement : Mise aux normes de la fosse septique. Aménagements : Cuisine et rafraîchissement global des sols et murs. Aides à la rénovation Bien éligible aux dispositifs : MaPrimeRénov’, Éco-PTZ, TVA à 5,5 % et PTZ Ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 325 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

17/06/26 17/06

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15

128 000 € ^{(1 067 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chives Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Chives - Maison de campagne à vendre – secteur Aigre / Aulnay – 2 à 3 chambres, dépendance, jardins Située dans un hameau calme de la commune de CHIVES, cette maison de campagne séduira les personnes en quête de tranquillité et d’authenticité. L’environnement est paisible, avec peu de voisinage, idéal pour profiter d’un cadre de vie rural. La localisation permet de rester accessible aux commodités : Aigre se trouve à 15 minutes, Aulnay à 21 minutes, Cognac à 45 minutes et Angoulême à environ 48 minutes. La maison, élevée sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger avec insert à bois, une cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une traversante permettant l’accès à la troisième. La configuration offre donc 2 à 3 chambres selon les besoins. À l’extérieur, plusieurs espaces viennent compléter l’ensemble : une cour à l’avant, un jardin à l’arrière avec terrasse accessible depuis la dépendance, ainsi qu’un jardin non attenant situé en face, avec abri. L’assainissement est de type individuel. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à distance raisonnable des pôles comme Aigre, Aulnay, Cognac ou Angoulême. Informations techniques : - 2 à 3 chambres - Chauffage bois (insert) + électriques + pompe à chaleur air / air - Cuisine équipée - 2 salles d’eau avec WC - 1 Dépendance - Cour + jardin arrière - Jardin non attenant avec abri - Assainissement individuel - Environnement calme – hameau * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

22/06/26 22/06

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19

220 000 € ^{(917 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villiers-Couture Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : UNE RÉNOVATION SPECTACULAIRE AU CHARME UNIQUE À Villiers-Couture, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété absolument remarquable d’environ 230 m² habitables, où l’authenticité de l’ancien fusionne parfaitement avec une rénovation contemporaine haut de gamme. Derrière ses murs pleins de caractère se cache un univers unique, chaleureux et totalement hors du commun. Dès les premiers pas, la maison impressionne par ses volumes spectaculaires, sa hauteur cathédrale, ses poutres apparentes et le choix raffiné des matériaux. Chaque espace dégage une atmosphère chaleureuse et élégante, sublimée par une décoration pensée avec goût jusque dans les moindres détails, créant un véritable effet “waouh” dès l’entrée. Le véritable cOEur de la maison ? Une somptueuse pièce de vie d’environ 100 m² regroupant cuisine ouverte, salon et séjour dans une atmosphère élégante et conviviale. La cuisine, moderne et parfaitement intégrée à l’espace, invite au partage et aux réceptions. Le salon cathédrale, sublimé par ses passerelles ouvertes et sa hauteur sous plafond. Chaque perspective de la maison a été pensée comme un lieu de vie inspirant, mêlant bois, métal et pierre avec un goût exceptionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie avec dressing, pratique et parfaitement aménagée. Côté nuit, la propriété propose : trois grandes chambres pleines de charme dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative • des espaces lumineux et chaleureux à l’atmosphère cosy et raffinée La salle de bains principale 26 m² a été imaginée comme un véritable espace bien-être digne d’un hôtel haut de gamme. Dès l’entrée, l’atmosphère élégante et intimiste séduit immédiatement : une superbe baignoire îlot trône au centre de la pièce, accompagnée d’une impressionnante double douche au style atelier, de doubles […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

3 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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26

87 500 € ^{(280 €/m²)}

Maison 5 chambres

Néré Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Magnifique longère de caractère à finir de rénover située dans un hameau. À seulement 10 minutes d’Aulnay et 30 minutes de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette superbe longère ancienne pleine de charme, située dans un hameau calme et préservé. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et services médicaux accessibles en seulement 14 minutes. L’océan se trouve à environ 1 heure. Cette propriété de caractère offre un fort potentiel d’aménagement (312 m²) et séduira les amoureux de l’ancien à la recherche de beaux volumes et d’un projet de rénovation déjà largement avancé. Elle dispose également d’une dépendance pouvant servir de garage, atelier ou espace de stockage. Possibilité d’acquérir, en supplément (21 000€) un terrain attenant d’environ 624 m² avec accès indépendant, comprenant une vaste dépendance de 238 m² au sol, actuellement louée (500€ / mois), offrant de nombreuses perspectives : stockage, activité professionnelle, atelier, investissement locatif ou projet complémentaire. D’importants travaux déjà réalisés : ✅ Toiture et charpente neuves ✅ Huisseries PVC récentes ✅ Compteur électrique neuf ✅ Plancher de l’étage entièrement refait à neuf ✅ Façade rénovée en conservant tout le charme authentique de la bâtisse Projection d'une distribution spacieuse et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée (191 m² aménageables) : . Bureau spacieux de 20 m². WC séparés. Suite parentale de 28 m² avec dressing, salle d’eau et WC. Grande chambre de 33 m² avec dressing. Cuisine de 39 m² ouverte sur terrasse couverte avec arrière-cuisine / buanderie. Double séjour de 65 m² avec mezzanine de 18,5 m² A l'étage (121 m² aménageables) : . Trois chambres de 17 m², 16,5 m² et 19 m². Grande salle de bain avec WC séparés de 29 m² Cette demeure est idéale pour accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

312m²

5 chb

2 sdb

22/06/26 22/06

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19

122 500 € ^{(1 145 €/m²)}

Maison 3 chambres

Néré Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de hameau 3 chambres au calme, à proximité d’Aulnay et de Néré Située dans un hameau paisible, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié où règnent le calme et la tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. À seulement 5 minutes de Néré, vous trouverez boulangerie, boucherie, bar-tabac, pharmacie, médecin, restaurant ainsi qu’une école primaire. À 10 minutes, Aulnay complète l’offre avec ses commerces de proximité, son supermarché, son collège et ses écoles. La ville de Saint-Jean-d’Angély, située à environ 25 minutes, permet d’accéder à une gamme plus large de services et d’infrastructures. La maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois, un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois avec répartition de chaleur dans toute la maison, ainsi qu’une salle à manger conviviale. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau, des combles aménageables offrent un potentiel intéressant selon vos projets, que ce soit pour du rangement ou un futur espace de vie. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin entièrement clos de murs, garantissant intimité et sérénité. Deux grandes dépendances viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’un puits, apportant charme et authenticité à la propriété. L’ensemble a été entretenu avec soin et dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Informations techniques : - Maison de hameau - Cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois - Salon avec poêle à bois (chauffage principal de la maison) - Salle à manger - 1 WC indépendant au rez-de-chaussée - Buanderie - 3 chambres à l’étage - 1 salle d’eau avec WC à l'étage - Combles aménageables […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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24

74 500 € ^{(847 €/m²)}

Maison 1 chambre

Néré Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de bourg à rénover avec spacieux terrain arboré de 3.110 m² - Néré 17510 À vendre à Néré, au cOEur d’un environnement de campagne avec les commodités accessibles rapidement, cette maison offre un cadre de vie calme et un beau potentiel d’évolution. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie avec espace cuisine et salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un toilette. À l’étage, un vaste grenier aménageable permet d’envisager un agrandissement de la surface habitable selon vos besoins. La toiture est saine, mais l’ensemble du bien nécessite une rénovation complète, notamment les menuiseries en simple vitrage, l’électricité, l'aménagement intérieur et le chauffage (la maison dispose actuellement d'une cuisinière à bois). L’extérieur constitue un véritable atout avec un grand jardin de 3.110 m² entièrement clos de murs et de grillages, arboré et déjà organisé autour de différentes essences végétales, avec un espace potager en permaculture. On y trouve également un forage fonctionnel avec présence d’eau permanente, une petite dépendance pleine de charme, des toits à cochons ainsi qu’un double hangar offrant un volume de stockage ou de projets important. L’exposition plein sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Le village dispose des services de proximité avec un bar-tabac, une pharmacie, médecin, restaurant ainsi qu’une école primaire. À seulement 10 minutes en voiture, Aulnay permet d’accéder à un supermarché, un collège et l’ensemble des commerces et services du quotidien. Saint-Jean-d’Angély se situe à environ 25 minutes et complète l’offre avec lycées, hôpital et grandes surfaces. La côte atlantique est accessible en environ 1h15. Informations techniques Localisation : Néré (Charente-Maritime) Type de bien : maison à rénover Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine et […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

1 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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27

13 500 € ^{(18 €/m²)}

Terrain 732 m²

Néré Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Terrain entièrement constructible en partie clos à Néré – 732 m² avec hangar, environnement très calme. Situé dans un petit hameau au cOEur de la campagne, ce terrain de 732 m² offre un cadre de vie paisible, à l’écart des routes passantes. L’environnement est particulièrement agréable avec une vue dégagée sur la les bois, idéale pour un projet au calme tout en restant proche des commodités. Le terrain dispose déjà de plusieurs atouts : Un hangar, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage ainsi qu'une clôture presque complète. La localisation est un véritable point fort : une école primaire / maternelle accessible en moins de 5 minutes, un collège (et une autre école) à 15 minutes, et l’ensemble des commerces du quotidien (supermarchés, pharmacies, services) à seulement quelques minutes. Saint-Jean-d’Angély se rejoint en 30 minutes, tandis que la côte atlantique est accessible en un peu plus d’une heure. Ce terrain conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent un cadre naturel, du calme et de l’espace, tout en restant connectés aux axes et aux services. Informations techniques : Surface terrain : 732 m² Terrain constructible Dépendance présente sur la parcelle Environnement calme Vue sur la campagne École à moins de 5 minutes Collège à 15 minutes Commerces à moins de 5 minutes à Néré Aulnay à 15 minutes Saint-Jean-d’Angély à 30 minutes Accès côte atlantique à environ 1h20 * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

732m²

17/06/26 17/06

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6

34 000 € ^{(10 €/m²)}

Terrain 3395 m²

Néré Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Terrain entièrement constructible clos et arboré à vendre entre Néré et Aulnay – 3 395 m² avec dépendance et hangar, environnement très calme. Situé dans un petit hameau au cOEur de la campagne, entre Néré et Aulnay, ce terrain arboré de 3 395 m² offre un cadre de vie paisible, à l’écart des routes passantes. L’environnement est particulièrement agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour un projet au calme tout en restant proche des commodités. Le terrain dispose déjà de plusieurs atouts : un compteur électrique en place, un forage, ainsi qu’une dépendance et un hangar, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. La localisation est un véritable point fort : une école primaire / maternelle accessible en 5 minutes, un collège (et une autre école) à 8 minutes, et l’ensemble des commerces du quotidien (supermarchés, pharmacies, services) à seulement quelques minutes. Saint-Jean-d’Angély se rejoint en 25 minutes, tandis que la côte atlantique est accessible en un peu plus d’une heure. Ce terrain conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent un cadre naturel, du calme et de l’espace, tout en restant connectés aux axes et aux services. Informations techniques : Surface terrain : 3 395 m² Terrain constructible arboré Dépendance présente sur la parcelle Hangar existant (mais abimé) Compteur électrique installé Forage existant Environnement calme, sans passage Vue dégagée sur la campagne École à 5 minutes Collège à 8 minutes Commerces à 5 à 8 minutes Néré à 5 minutes Aulnay à 8 minutes Saint-Jean-d’Angély à 20 / 25 minutes Accès côte atlantique à environ 1h10 * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard […] Voir l’annonce immobilière >>

3 395m²

18/06/26 18/06

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11

525 000 € ^{(1 027 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 14 chambres

Néré Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose : Un domaine exceptionnel au cœur d’un lieu-dit, composé de plusieurs gîtes offrant une surface habitable totale d’environ 511 m2, idéal pour un projet touristique, familial ou locatif de grande envergure.La maison principale comprend une entrée, un salon, un séjour lumineux, une cuisine aménagée ainsi que 3 chambres, dont une équipée d’une salle d’eau privative. Le domaine dispose également de 5 autres gîtes indépendants, chacun composé d’un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau ou salle de bains, WC. Ces gîtes totalisent 11 chambres supplémentaires, permettant d’accueillir de nombreux hôtes ou familles simultanément, avec un confort optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée et sécurisée, entourée d’un espace terrasse convivial, ainsi que de dépendances, dont un garage et un grand jardin paysager, complétant ce cadre exceptionnel. Possibilité d'arroser les jardins grâçe aux 2 puits à votre disposition. Ce bien rare représente une opportunité unique pour un projet gîtes ou chambres d’hôtes, une résidence principale avec activité locative ou un investissement touristique dans un environnement calme et recherché. *** Honoraires : 4,3 % de 503 355 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 525 000 € honoraires inclus. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

511m²

14 chb

2 sdb

19/06/26 19/06

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38

307 500 € ^{(1 618 €/m²)}

Maison 4 chambres

Néré Iad France - Nicolas Noutary vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Saleignes - Belle Propriété avec Grand Jardin et Garage Située dans le charmant village de Saleignes, cette magnifique maison de caractère datant de 1900 offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface totale de 190 m², elle est érigée sur un vaste terrain de 1900 m² agrémenté d'un magnifique jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un bureau, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, un cellier et un espace buanderie. L'entrée spacieuse ajoute une touche d'élégance à cette demeure. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses, chacune offrant un espace intime et confortable. Une salle d'eau complète cet étage, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels pour toute la famille. L'ensemble de la maison est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible et authentique. À l'extérieur, un vaste jardin paysager vous invite à la détente et à la convivialité. Un garage est également à disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et des belles demeures. À noter que des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser davantage ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison à Saleignes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts en personne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

4 chb

2 sdb

21/06/26 21/06

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7

197 700 € ^{(1 041 €/m²)}

Maison 4 chambres

Néré Iad France - Nicolas Noutary vous propose : * Charmante Maison de Caractère à Saleignes - 4 Chambres - Bureau - Jardin Arboré * Nichée dans un écrin de verdure à Saleignes, cette magnifique maison de 190 m² allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1900, elle a su préserver son authenticité tout en bénéficiant de nombreux aménagements contemporains. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un palier, un salon cosy, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres décorées avec goût, offrant des espaces intimes et reposants. Un joli parquet d'origine et des poutres apparentes apportent une touche d'authenticité à l'ensemble. Le jardin de 564 m², arboré et fleuri, est un véritable coin de paradis où il fait bon se détendre en toute quiétude. Profitez des beaux jours pour vous relaxer sur la terrasse et savourer des moments privilégiés en famille ou entre amis. Côté confort, cette maison ne manque de rien. Équipée de la fibre optique, elle vous assure une connexion internet rapide et stable. Un système de chauffage individualisé et efficace vous garantit des hivers douillets, avec notamment une cheminée et un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse. La propriété, en excellent état général, offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible et verdoyant. À proximité des commodités et des écoles, elle représente un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Saleignes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet et le confort de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

4 chb

1 sdb

18/06/26 18/06

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26

44 700 € ^{(406 €/m²)}

Maison 1 pièce

Néré Iad France - Nicolas Noutary vous propose : GRANDE GRANGE A RÉNOVER - POTENTIEL EXCEPTIONNEL - SALEIGNES Vous rêvez de laisser libre cours à votre créativité pour transformer un espace brut en une propriété charmante et unique ? Cette grange à rénover à Saleignes est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. Construite en 1900, cette grange d'une surface de 110 m² offre un potentiel incroyable pour créer votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. Avec un étage et une configuration actuelle offrant une grande pièce principale, cette propriété peut être transformée en une magnifique résidence alliant modernité et cachet authentique. Le charme de l'ancien couplé à la liberté de concevoir un espace sur mesure vous permettra de laisser s'exprimer votre imagination pour créer une habitation qui vous ressemble vraiment. Située à Saleignes, au cOEur d'un environnement paisible et préservé, cette grange offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace suivant vos envies. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette grange représente une occasion unique de façonner un véritable cocon douillet, à votre image. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien hors du commun et laissez votre imagination prendre le relais pour en faire un lieu unique qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

21/06/26 21/06

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1

21 500 € ^{(26 €/m²)}

Terrain 843 m²

Néré Iad France - Nicolas Noutary vous propose : Opportunité à Saisir - Terrain à Bâtir de 843 m² à Saleignes Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme, verdoyant et accueillant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 843 m² à Saleignes est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Situation : Le terrain est idéalement situé dans la charmante commune de Saleignes, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Vous pourrez profiter du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Caractéristiques du Terrain : Avec une surface de 843 m², ce terrain à bâtir vous offre un large éventail de possibilités pour la construction de votre future maison. Cet espace offre la possibilité de réaliser une construction sur-mesure, adaptée à vos besoins et vos envies. Imaginez votre futur chez-vous au cOEur d'un cadre naturel préservé, où la sérénité et le bien-être seront au rendez-vous. Projets d'aménagement : Vous avez la liberté de concevoir votre maison selon vos préférences : nombre de chambres, disposition des pièces, style architectural. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Opportunité Rare : Ce terrain à bâtir représente une réelle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien qui saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus, saisissez cette occasion de réaliser votre rêve en construisant la maison qui sera le reflet de votre personnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

843m²

21/06/26 21/06

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4

137 500 € ^{(1 091 €/m²)}

Maison 4 chambres

Néré Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de hameau 4 chambres à rénover à Néré (17510) 2 min du village, 10 min d’Aulnay, 25 min de Saint-Jean-d’Angély Située dans un petit hameau proche de Néré, cette maison à rénover offre un cadre calme et rural, tout en restant proche des services et commerces. Cette propriété conviendra aux personnes recherchant une maison ancienne avec jardin clos, dépendances et potentiel de rénovation, dans le secteur de Néré et du canton d’Aulnay-de-Saintonge. Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine, une salle à manger, une vaste chambre avec placard, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie avec douche. À l’étage, trois chambres complètent la partie nuit, accompagnées d’un cabinet de toilettes et d’un grand grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter. Les dépendances attenantes représentent un vrai atout pour un projet professionnel, artisanal ou de stockage. Elles comprennent un garage avec cuve enterrée et galta, un atelier, une écurie, une grande grange (pouvant accueillir un camping-car) et une ancienne maison avec cheminée, soit environ 180 m² au sol. Les toitures de la maison, du garage et de l’atelier sont en bon état, la grange nécessite un remaniement et l’écurie présente des infiltrations. L’ensemble est complété par un joli jardin arboré et clos de murs, ainsi qu’une grande zone de stationnement à l’intérieur comme à l’extérieur de la propriété. Informations techniques - Maison très saine, en très bon état - Murs soit en pierres soit doublés briques selon les pièces (chambre du rez-de-chaussée isolée) - Chauffage central au fioul - Ouvertures en simple vitrage bois, volets bois en bon état - dépendances pouvant accueillir de nombreux projets (extension, camping-car, atelier. ) Cette maison de hameau à rénover, avec dépendances et jardin clos, constitue une opportunité rare dans le secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

4 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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27

264 000 € ^{(1 340 €/m²)}

Maison 3 chambres

Foussignac Iad France - Claire Dolimont vous propose : À vendre – Grande maison sur terrain clos de 2 460 m² Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre une configuration fonctionnelle et évolutive, idéale pour un projet familial. Elle est implantée sur un terrain clos de 2 460 m², bénéficiant de deux entrées indépendantes avec portails motorisés, un atout rare apportant confort et multiples possibilités d’usage. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine, d’une salle à manger lumineuse de 42 m², d’un salon, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, offrant calme et intimité. Une partie studio, bénéficiant de son accès indépendant, complète le bien. Elle se compose d’une salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Cet espace autonome ouvre le champ des possibles : accueil d’un proche, logement indépendant, location saisonnière, ou encore activité professionnelle, tout en préservant l’indépendance de chacun. La maison se situe à 8 minutes des écoles maternelle et collège, à 21 minutes du lycée de Cognac et à 1h30 de l’aéroport de Bordeaux. Les commerces et services sont facilement accessibles, le tout dans un cadre calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

197m²

3 chb

2 sdb

22/06/26 22/06

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15

324 000 € ^{(1 705 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saleignes Iad France - Nicolas Noutary vous propose : magnifique maison pleine de charme Charmante Maison de Caractère de 190 m² avec Vaste Jardin à Saleignes Au cOEur du paisible village de Saleignes, découvrez cette superbe maison de 190 m² datant de 1900 offrant un cadre de vie authentique et plein de charme. Idéale pour les amoureux de l'ancien et de la tranquillité, cette maison vous séduira par son cachet et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de 4 belles chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un salon cosy, d'une agréable salle à manger et d'une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité à ses habitants. Vous trouverez également un vaste jardin de 1153 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Construite sur 7 niveaux, cette maison bénéficie d'une belle luminosité et offre de multiples possibilités d'aménagement. Datant de 1900, elle est en bon état général, offrant un potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux et de rénovation. Côté équipements, la maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, et un système de chauffage individuel. Le chauffage est assuré par une cheminée et un insert au bois, procurant une chaleur douce et naturelle à l'intérieur. Enfin, cette belle demeure est dotée d'un sous-sol aménageable et d'un jardin arboré pour profiter pleinement de la nature environnante. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre en toute simplicité. Cette maison pleine de caractère à Saleignes saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie paisible et convivial. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce trésor caché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

4 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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26

47 500 € ^{(594 €/m²)}

Maison 4 pièces

Saleignes Iad France - Nicolas Noutary vous propose : Opportunité à Saisir à Saleignes - Maison à Réformer sur Grand Terrain de 320 m² Si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible, cette maison individuelle située à Saleignes est l'opportunité idéale. Nichée sur un terrain de 320 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Construite en 1900, cette maison de 80 m² sur un seul niveau offre actuellement 3 pièces à réaménager selon vos goûts et besoins. Avec un grenier non aménagé, il y a la possibilité d'agrandir l'espace habitable si nécessaire. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner toute sa splendeur à cette propriété, l'emplacement et le potentiel qu'elle offre en valent la peine. Imaginez-vous créer votre propre espace de vie personnalisé, adapté à votre style de vie. La maison comprend actuellement aucun espace salle de bains, wc, cuisine ou chambres, offrant ainsi une toile vierge pour réaliser la maison de vos rêves. À l'extérieur, le terrain généreux permet d'envisager un magnifique jardin, une terrasse accueillante ou même l'installation d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme de Saleignes, proche des commodités locales, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie tranquille tout en restant à proximité de tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Cette maison à rénover représente une opportunité rare sur le marché immobilier, ne manquez pas cette chance de façonner votre propre maison de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

1 sdb

Terr

21/06/26 21/06

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9

Vente Beauvais-sur-Matha	2 annonces
Vente Ballans	1 annonce
Vente Louzignac	1 annonce
Vente Massac	1 annonce

296 annonce en vente proche de Siecq

60 000 € ^{(583 €/m²)}

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