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VENTES à Sancergues
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Vente immobilier Sancergues
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premium
210 000 €
(619 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Sancergues
iad France - Karla Westeel vous propose: Immeuble de rapport avec Jardin - Spécial investisseurs.Situé à Sancergues, cet immeuble de rapport vendu partiellement loué offre un potentiel de transformation exceptionnel. Avec une surface totale de 339 m² divisée en 5 appartements spacieux et parfaitement aménagés, cet ancien bâtiment s'étend sur 3 niveaux, offrant une multitude de possibilités pour une rénovation sur-mesure. Cet propriété dispose également d'une grange en annexe donc le potentiel de rénovation est multiple.L’espace intérieur de chacun des appartements est judicieusement aménagé. Ils disposent d'une entrée individuelle, de pièces spacieuses et d'une lumière traversante.- Appartement n°1 : T2 - 38 m2 en rez-de-chaussée.- Appartement n°2 : T2 - 46 m2 en rez-de-chaussée.- Appartement n°3 : T2 - 36 m2 au premier étage (grenier 40m2 aménageable).- Appartement n°4 : T1 - 25 m2 au rez-de-chaussée.- Appartement n°5 : T5 - 98 m2 en duplex au premier étage avec terrasse.Concernant les annexes, vous disposez d'un jardin ainsi que deux boxes fermés pour stationner vos véhicules en toute sécurité.L'emplacement sud de la propriété assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et agréable.Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à ce bâtiment et en faire une propriété d'exception. C'est l'opportunité idéale pour investisseurs, marchands de biens ou les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure.Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer ce bâtiment en un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.Envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement, contactez-moi. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
339m²
Elec
Gge
11/05/26
11/05
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 15 89 53
139 990 €
(1 538 €/m²)
Maison 2 chambres
Sancergues
iad France - Kathelyne Olivain vous propose: Venez découvrir cette magnifique longère rénovée entièrement de plain pied de 91 m2 dans un joli village du Cher, à 15 min de La Charité sur Loire (58), à 5 min de Sancergues (18) et à 2H de Paris ! Cette longère au calme et pleine de charme sur un terrain de plus de 2300 m2 arboré et fleuri a tout d'une maison coup de coeur !Elle se compose d'une grande pièce de vie salon - salle à manger de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois ! Cette pièce de vie est incroyablement lumineuse et agréable pour vos moments en famille ! Vous disposerez également de deux grandes chambres, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Vous apprécierez d'avoir deux belles dépendances attenantes de 30 et 25 m2 dans d'anciennes écuries avec grenier aménageables ! Le joli jardin de plus de 2300 m2 avec un environnement très campagne et vert tout en étant en plein bourg vous laissera rêveur ! Terrasse en bois sur l'avant de la maison, terrasse également sur l'arrière avec vue plus nature. DPE récent en D, assainissement au tout-à-l'égout, toiture ok, faible taxe foncière de 440 euros par an : vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette longère clés en main sans travaux !! Contactez- vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
Elec
11/05/26
11/05
26
×
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06 80 12 80 40
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