439 à vendre à Salignac-sur-Charente

Vente Bureaux et commerces 250 m²Saintes

99 000 € ^{(396 €/m²)}

Bureaux et commerces 250 m²

Saintes 17100 SAINTES - CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE BAR/BILLARD 250.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIRefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé en plein cœur de Saintes, sur une avenue passante, offrant une visibilité optimale pour développer votre activité.Avec une superficie de 250.0 m², ce fonds de commerce comprend un espace principal spacieux et lumineux, parfait pour accueillir une clientèle nombreuse. La disposition des lieux permet d'aménager un bar convivial, une brasserie chaleureuse, offrant ainsi différentes sources de revenusActuellement exploité en bar , salle de jeux ,billard , fléchettes , baby foot ,et diffusion de sport sur 2 écrans géants .( foot , rugby, tennis , formule 1 .... )Le bien est adapté pour tous types de projets dans le domaine de la restauration et de l'hôtellerie, offrant de belles perspectives de développement.Fermeture hebdo LUNDILICENCE 4le loyer +taxe foncière 2050 euros mensuelhoraires : lundi fermé mardi 15H 00 _ 0H00 mercredi 15H 00 _ 0H00 jeudi 15H 00 _ 2H00 vendredi 15H00_ 2H00 samedi 14H00 _ 2H00 dimanche 14H00_ 2H00Cette opportunité rare sur le marché saura séduire les investisseurs en quête d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce fonds de commerce prometteur à Saintes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

22/06/26 22/06

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5

250 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saintes Iad France - Sandrine Herboux vous propose : MAISON DE VILLE QUARTIER ST EUTROPE- RENOVEE - JARDIN - DEPENDANCE NON INONDABLE Découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, idéalement située dans le secteur historique du quartier Saint-Eutrope à Saintes, en zone non inondable. Avec une superficie d’environ 125 m², cette propriété allie charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée retrouvez un salon accueillant, une belle cuisine aménagée moderne, un séjour lumineux avec un accès direct au jardin intimiste et à sa dépendance, une buanderie avec un toilette indépendant et un accès à la cave. Le 1er étage dessert deux chambres spacieuses, une belle salle de bain lumineuse et un toilette séparé. Le 2ème étage se compose d'une grande chambre et de sa salle d’eau privative avec toilette. Cette maison est parfaite pour un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant à proximité de toutes les commodités (marché, boulangerie, bus, écoles etc.) et des monuments historiques de Saint-Eutrope, tels que l’amphithéâtre romain et la basilique Saint-Eutrope. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

2 sdb

22/06/26 22/06

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18

198 000 € ^{(2 357 €/m²)}

Divers

Saintes Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Située en cOEur de la ville de Saintes, cette boulangerie-pâtisserie est une institution locale depuis 20 ans. Avec une clientèle fidèle et une excellente réputation, cette boulangerie-pâtisserie est reconnue pour la qualité de ses produits et son service à la clientèle. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre une entreprise prospère et respectée. Fort potentiel de développement avec l'installation du ferrocampus. Caractéristiques de l’entreprise : Exploitée avec succès depuis 20 ans Située en centre-ville de Saintes Clientèle fidèle et régulière Réputation d’excellence dans la communauté beau volume de travail, fournil, laboratoire pâtisserie, réserve, Etage, réserve, cuisine, sde, wc Très beau magasin - possibilité d'exploiter l'étage en habitable (nécessitant quelques travaux) - reprise de salariés Chiffre d'affaires 380 k€, LOYER MENSUEL HT 1 250 euros Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux (ID 43576), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

1 sdb

22/06/26 22/06

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2

272 000 € ^{(1 876 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saintes Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Située sur la commune de Nieul les Saintes a seulement 10 minutes de Saintes découvrez une maison familiale aux beaux volumes, prête à accueillir tous vos projets. Derrière son portail, cette maison d’environ 145 m² offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine. L’espace nuit principal se situe également à ce niveau avec trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC composent un espace nuit indépendant, idéal pour les enfants, les adolescents ou pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. Côté pratique, la maison dispose d’un garage de très grande hauteur, capable d’accueillir un camping-car, un véritable atout rare. Un carport complète les stationnements. À l’extérieur, tu profites d’un jardin entièrement clôturé, agréable et sécurisé, avec une terrasse pour savourer les beaux jours. Une maison fonctionnelle, bien pensée, qui s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet avec besoin d’espace et de rangements. Un bien à découvrir sans tarder pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

5 chb

2 sdb

18/06/26 18/06

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13

339 000 € ^{(1 937 €/m²)}

Immeuble 9 pièces

Saintes 17100 SAINTES - IMMEUBLE - HYPER CENTRE VILLE. EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet IMMEUBLE d'une surface de 175m² situé au cœur de SAINTES (zone non inondable) et à proximité de toutes commodités. Il est composé de 4 appartements:RDC = Studio de 18m2 (libre de toute occupation) + Appartement de 36m2 avec JARDIN (loué 650€ HC).1er étage = Appartement de 50m2 composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de 2 chambres et d'un wc séparé (actuellement loué 470€/mois)2ème étage = Appartement de 52m2 composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, de 2 chambres et d'un wc séparé (libre de toute occupation)Taxe foncière : 1800€/anPour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

2 sdb

Elec

19/06/26 19/06

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13

328 900 € ^{(2 150 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saintes 17100 SAINTES – MAISON AVEC TERRAIN de 1594 M² DIVISIBLE ET DOUBLE GARAGE - 4 CHAMBRES - (zone non inondable). EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'une surface de 153m². Elle est édifiée sur un terrain paysagé de 1594m²sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour-salle à manger de 45m², d'une cuisine équipée séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage comprend 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. La maison dispose également d'un double garage de 45m². Pour plus d'informations, contactez François ARNUT par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

4 chb

2 sdb

19/06/26 19/06

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14

196 600 € ^{(1 156 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saintes EXCLUSIVITÉ un bien à SAINTES (17100)VENTE À TERME LIBREDemeure de charme au cœur du quartier historique de SaintesAvec l'une des façades les plus remarquables de la ville, cette élégante maison en pierre de 170 m² séduit par son authenticité et son cachet unique. Édifiée sur une cave voûtée en pierre, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, un couloir, une véranda baignée de lumière, ainsi qu'une cour intérieure intimiste et un garage.À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains composent l'espace nuit, tandis que le dernier niveau propose une chambre supplémentaire et un grenier aménageable.Un bien rare, idéal pour les amateurs de patrimoine et de demeures de caractère.Sur la base d'une valeur vénale de 380 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre sur 15 ans répartit comme suit :Un capital de 196 600 € HAI et des mensualités de 1 166 €.Honoraires d'agence de 7 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (26 600 € TTC), soit un capital net vendeur de 170 000 €.La valeur locative de ce bien est estimée à 1 250 €/mois.Une occasion unique d'acquérir une maison d'exception avec des conditions de financement avantageuses.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

1 sdb

19/06/26 19/06

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10

108 000 € ^{(1 333 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saintes 17100 SAINTES - MAISON AVEC COUR ET DÉPENDANCE - 2 CHAMBRES - ZONE NON INONDABLE. effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON d'une surface d'environ 82m². Elle est agrémentée d'une COUR exposé SUD. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage comprend 2 CHAMBRES (18m2 et 20m2). La maison dispose également d'une DÉPENDANCE attenante de 30m2. TRAVAUX A PREVOIR (électricité, rafraichissement intérieur) Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

2 sdb

19/06/26 19/06

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18

281 900 € ^{(1 507 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saintes 17770 BRIZAMBOURG - MAISON DE 187M² SANS TRAVAUXefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située a Brizambourg. Cette demeure de caractère de 187m², saura vous séduire par son charme authentique et son ambiance chaleureuse.Étendue sur 2 niveaux, cette maison offre un total de 8 pièces, une cuisine équipée de 31 M² d'une salle a manger ,d'un salon , une buanderie , une salle d'eau avec toilettes .L'étage est composé de 5 chambres et une salle de bain avec toilettes . Idéales pour accueillir toute la famille.Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse couverte avec une belle cuisine d'été et d'une piscine creusée parfaite pour des moments de détente en extérieur. la maison est implantée sur un terrain de 487m², offrant ainsi un bel espace extérieur. taxe foncière : 1374 eurosPour les amoureux d'authenticité et de confort, cette maison de caractère saura vous offrir un cadre de vie idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite, en contactant François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>

187m²

5 chb

2 sdb

19/06/26 19/06

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20

628 000 € ^{(2 166 €/m²)}

Immeuble 11 pièces

Saintes 17100 - SAINTES - CENTRE-VILLE - 11 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 290 M² - IMMEUBLE DE CARACTÈREEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :Au cœur de Saintes, cet immeuble de caractère offre un potentiel unique. Idéalement situé dans le centre-ville, cet ensemble immobilier se compose de 11 pièces réparties sur 290 m² habitables, comprenant 5 chambres pour accueillir famille ou projet locatif.L'immeuble se distingue par son charme authentique au pied de l'Arc de Triomphe, avec ses éléments d'architecture préservés.L'emplacement central de cet immeuble est un atout majeur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de biens d'exception et d'investissement locatif de qualité.3 niveaux – Bar/Restaurant au RDC – Emplacement classé patrimoine remarquableÀ Saintes, au cœur d'un secteur historique prisé, découvrez cet immeuble de caractère offrant un fort potentiel patrimonial et locatif.Édifié sur trois niveaux, le bâtiment se compose :Au rez-de-chaussée : un local commercial exploité en bar-restaurant, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un flux régulier grâce à son emplacement stratégique dans le centre historique, sanitaire, cave au sous-sol.Aux étages : deux niveaux à aménager ou réagencer selon vos projets (habitation, locations saisonnières, bureaux, etc.), offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.Situé en site remarquable, ce bien peut bénéficier de différents dispositifs fiscaux avantageux, idéals pour un investisseur souhaitant optimiser son placement tout en valorisant un patrimoine architectural exceptionnel.Atouts :Adresse recherchée en plein cœur historiquePotentiel d'aménagement importantLocal commercial déjà en placeEligibilité à plusieurs régimes fiscaux liés au site remarquableOpportunité rare sur le marché saintaisParfait pour un projet mixte commerce/habitation ou un investissement à […] Voir l’annonce immobilière >>

290m²

Cave

19/06/26 19/06

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10

345 000 € ^{(2 594 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saintes Iad France - Charline MIOT vous propose : Située à Saintes, dans le calme d’un parc résidentiel, découvrez cette charmante maison de 6 pièces (133 m²) nichée sur un magnifique terrain paysager en pente. De vastes terrasses ensoleillées, protégées par des stores, dominent une piscine aux lignes arrondies, offrant un véritable havre de paix. À l’intérieur, un lumineux séjour-salon de 42 m² avec cheminée ouverte fait face à une belle cuisine indépendante et entièrement équipée de 21 m², reliées par un hall d’entrée avec placard. La maison propose 4 chambres, dont 2 de plain-pied, une pièce d’eau au rez-de-chaussée avec baignoire et douche, ainsi que 2 WC séparés dont un à l'étage. Côté pratique : un sous-sol de 75 m² permettant de stationner les voitures et une cave à vin d’environ 10 m² au sol gravillonné. Chauffage central par pompe à chaleur. Un écrin de tranquillité qui ne demande qu’à être visité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

4 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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15

349 900 € ^{(1 732 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saintes Iad France - Thierry JEAU vous propose : Cette charmante Charentaise de 202 m² située à Saintes, datant de 1900 sur un terrain de 2952 m², se compose de 7 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 5 chambres dont une au RDC, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 toilettes et une cuisine ouverte avec poêle à granulés. L'espace de vie est généreux, avec une salle à manger avec cheminée pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La localisation de la maison, proche des commodités et des transports en commun, en fait un lieu de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité à Saintes. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry JEAU mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

202m²

5 chb

2 sdb

22/06/26 22/06

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14

199 500 € ^{(1 735 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saintes Découvrez cette charmante maison située à Saintes, proche de toutes les commodités (lycée, supermarché, pharmacie.....)Cette maison spacieuse se compose de six pièces réparties sur deux niveaux.-au rez de chaussée: entrée, wc, séjour lumineux, cuisine fonctionnelle et une chambre.-à l'étage: trois chambres confortables, une salle de bainLa maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), et de menuiseries PVC double vitrageProfitez d'un jardin clos avec une capacité de stationnement de 2 à 3 véhiculesA visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

2 sdb

19/06/26 19/06

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9

595 200 € ^{(1 294 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saintes En Charente-Maritime, à dix minutes de Saintes, voici une belle demeure ancienne, où tout est vaste : séjour de cent mètres carrés, cinq chambres, très grande cuisine, jardin arboré et paysager, nombreuses dépendances, piscine couverte avec jacuzzi, sauna et maison d'amis ainsi que box à chevaux, etc. Il s'agit d'une maison de charme, située tout près de Saintes, donc avec un accès facile vers l'autoroute et les plages de la côte royannaise, dans un hameau très calme. C'est une grande « charentaise » disposant de pièces particulièrement vastes, comme la pièce de vie de cent mètres carrés avec sa cheminée monumentale, son bassin intérieur, et la magnifique charpente, une véritable salle de bal ! Une cuisine, parfaitement aménagée et équipée de 45 m2 ! Deux chambres au rez-de-chaussée, un bureau, trois chambres à l'étage, et bien sûr de nombreuses salles d'eau et salles de bain ainsi que des toilettes. En continuité de l'immense séjour, nous avons le coin détente qui dispose d'une grande piscine couverte aux dimensions rares, d'un sauna, d'un jacuzzi, de toilettes et d'une douche. Le jardin paysagé, arboré d'essences diverses comme les palmiers, donne une touche exotique et vacancière à l'ensemble. Au bout de ce jardin, nous avons une maison d'amis indépendante, qui dispose d'un garage, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes ainsi que d'une chambre et d'une mezzanine. Elle se prête à une location à l'année ou d'été, ou comme logement pour une famille, un ami, ou pour un couple de gardiens, etc. Les nombreuses dépendances, grange, carport, garage seront idéales pour des véhicules anciens. Les box à chevaux peuvent être facilement réhabilités. Cette belle demeure, ancienne, habitable […] Voir l’annonce immobilière >>

460m²

5 chb

3 sdb

21/06/26 21/06

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22

374 000 € ^{(3 016 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saintes Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Plain-pied familial avec piscine – Secteur recherché à 2 min du centre-ville Dans un environnement prisé, découvrez ce spacieux plain-pied offrant confort, luminosité et prestations soignées. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière de 41 m². La cuisine séparée, équipée et moderne, saura combler les amateurs de gastronomie. Une buanderie attenante et un garage complètent l’espace fonctionnel. Le coin nuit se compose de quatre chambres dont : Une suite avec son espace douche privatif Une chambre avec dressing sur mesure Une salle d’eau avec baignoire d’angle. À l’extérieur, place au plaisir et à la convivialité : Piscine chauffée pour en profiter une grande partie de l’année. Terrasse couverte. Jardin entièrement clos et arboré de plus de 1000 m². Proche de toutes les commodités, ce bien rare combine emplacement, volumes et prestations. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite — une telle opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

4 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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15

199 000 € ^{(2 427 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saintes Iad France - Guillaume Brunet vous propose : SAINTES, à proximité de toutes commodités, maison 'Eco-Construction' ossature 'BOIS' isolation 'PAILLE', située dans un environnement calme aux portes de la ville. Celle-ci est composée d'une entrée ouverte sur cuisine aménagée et équipée / salon, deux chambres, salle d'eau, cellier et toilette 'sèche' pouvant être raccordé par un assainissement individuel. À l'extérieur jardin, terrasse et garage. Vous allez être séduit par son CHARME et son côté ATYPIQUE ! . Une visite. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Brunet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

17/06/26 17/06

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9

240 000 € ^{(1 404 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saintes A Saintes, Maison familiale sur trois niveaux- 4 chambres- garage et dépendancesSituée dans un quartier calme et non inondable, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace.A rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, des dépendances pratiques pour le rangement ou les loisirs (salle de jeux....) ainsi qu'une chaufferie.A premier étage, la partie vie se compose d'une cuisine aménagée indépendante, d'un salon (ou bureau) et d'une salle à manger lumineuse, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bains (douche et baignoire).Au deuxième étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres spacieuses (de 15 à 20 m2) équipées de placards et de points d'eau (cabinet de toilette), un dressing, un wc indépendant.De part ses volumes généreux et son potentiel, cette maison offre une belle opportunité d'aménagement à votre image.Une situation idéale pour les familles, à proximité des écoles, des commerces et transports.Le terrain piscinable est clos et planté de nombreux arbres fruitiers généreux.Le robot tondeuse vous libère des travaux de jardinNe laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

171m²

4 chb

1 sdb

18/06/26 18/06

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19

198 000 € ^{(1 320 €/m²)}

Maison 7 pièces

Saintes Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Demeure du 17ème siècle à rénover intégralement, sur une parcelle de 7500 m² avec un ensemble de carrières et une maison en ruine du 19ème siècle, à Saintes * Dans un quartier situé à proximité immédiate du centre ville de Saintes, au cOEur de la Charente-Maritime, ce bien rare offre une opportunité exceptionnelle pour un projet personnel, familial, ou des investisseurs. Le site comprend : 1) Une parcelle de 7.500 m², dont au moins 500 m² constructibles et 4.500 m² arboré, sur le passage du chemin de St Jacques de Compostelle et de la Flow vélo. 2) Un logis du 17ème siècle, prêt à recevoir une rénovation d'ampleur, de 150 m² au sol, avec possibilité de créer un étage de 125 m². Situé le long du quai des Roches, qui sera prochainement mis en valeur, le logis est situé en zone inondable. Le plancher du RDC est situé à 7m (crue en 2021 : 6m18), une voie carrossable située en zone non inondable permettra d'accéder au site en cas d'inondation, rare à cet endroit du quai. 3) Une maison du 19ème siècle, dont il ne reste que 2 mûrs, sur une emprise de 150 m² au sol, avec possibilité de faire un étage. Cette maison n'est pas située en zone inondable. 4) Un ensemble de carrières, dont une de 450 m² sur 5 m de hauteur. Cette carrière principale sera à consolider (conseillé), une subvention est acquise dans le cadre du fond Barnier, elle couvrira une grande partie du montant des travaux (les détails seront fournis). Potentiel de développement : Surfaces habitables : Possibilité de créer un ou plusieurs logements dans chacune des 2 maisons. Carrières : Possibilité de créer un atelier ou des surfaces de stockage pour une activité artisanale. Ne pourra pas recevoir du public. Jardins et parc : Possibilité de les aménager afin de créer un lieu de vie exceptionnel à Saintes. Ce site, bénéficiant d'une histoire remarquable, et pourra à ce titre bénéficier d'aides à la […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

22/06/26 22/06

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7

52 158 €

Terrain

0001 RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME Disponibles dès maintenant ! Les terrains sont déjà aménagés et viabilisés, prêts à construire pour recevoir votre future maison neuve ! Bénéficiez d'une T.V.A à 10% sur le terrain et 5,5% pour la construction de votre maison grâce à la T.V.A réduite (sous conditions d'éligibilités). Dans un environnement des plus qualitatif, votre quartier 'Sur Moreau' vous fera bénéficier du calme et d'un cadre verdoyant. Saintes est un pôle commercial et économique à elle seule car elle regroupe tous les commerces essentiels ainsi que tous les services utiles, vous permettant d'être autonome et de vous épanouir pleinement.Située à 30mins de Rochefort et de Royan, profitez d'un cadre de vie qui allie calme et dynamisme.Terrains libres de constructeurs !Pour toutes informations complémentaires, […] Voir le programme immobilier neuf >> 21/06/26 21/06

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7

33 825 €

Programme neuf Terrain

0001 RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME Disponibles dès maintenant ! Les terrains sont déjà aménagés et viabilisés, prêts à construire pour recevoir votre future maison neuve ! Bénéficiez d'une T.V.A à 10% sur le terrain et 5,5% pour la construction de votre maison grâce à la T.V.A réduite (sous conditions d'éligibilités). Dans un environnement des plus qualitatif, votre quartier 'Sur Moreau' vous fera bénéficier du calme et d'un cadre verdoyant. Saintes est un pôle commercial et économique à elle seule car elle regroupe tous les commerces essentiels ainsi que tous les services utiles, vous permettant d'être autonome et de vous épanouir pleinement.Située à 30mins de Rochefort et de Royan, profitez d'un cadre de vie qui allie calme et dynamisme.Terrains libres de constructeurs !Pour toutes informations complémentaires, […] Voir le programme immobilier neuf >> 22/06/26 22/06

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7

236 000 € ^{(1 815 €/m²)}

Maison 3 chambres

Archiac Iad France - Véronique Barbot vous propose : Maison 130 m² édifiée sur un terrain de 1000 m², comprenant : - 1 entrée, - 1 séjour double traversant avec cheminée insert, - 1 cuisine aménagée, équipée donnant accés à la véranda - 1 wc, - 3 chambres avec placards, - 1 salle d'eau : double vasques, sèche serviettes, douche à l'italienne. Au sous sol : - Buanderie, cellier, cave, salle d'eau : wc, douche, lavabo, sèche serviettes. - Garage 40 m² - Abris de jardin 20 m² Environnement proche : Écoles, collège, commerces, cabinet médical Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 236000 euros. Prix hors honoraires : 224000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

17/06/26 17/06

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10

222 000 € ^{(1 597 €/m²)}

Maison 3 chambres

Archiac Iad France - Véronique Barbot vous propose : Maison 139 m² sur terrain de 1914 m² arboré et aménagé, jolie vue sur la campagne. composée : - Entrée, - Séjour avec cheminée insert, - Cuisine, _ 3 chambres dont 1 étage, - Salle de bain équipée seche serviettes, baignoire, double vasque, douche, VMC double flux. - WC indépendant - Dressing, - Véranda donnant accés au séjour chauffée et climatisée. Sous sol total : garage, atelier, cave, cellier, piéce technique avec WC, 2 pièces à aménager Terrasse et barbecue Chauffage par pompe à chaleur diffusion splits réversible, cheminée à insert. Ballon thermodynamique Centre bourg proche écoles, collège, commerces, cabinet médical Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

3 chb

1 sdb

17/06/26 17/06

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10

127 000 € ^{(1 530 €/m²)}

Maison 2 chambres

Archiac Iad France - Matthieu Geneau vous propose : Charmante maison de village avec 2 chambres à Archiac. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village située à Archiac, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1947 et entièrement rénovée, cette maison de 83.5 m² est le parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne. En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement conquis par son ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres spacieuses et confortables ainsi que la salle d'eau récemment rénovée vous offrent tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. L'espace principal, comprenant une grande pièce de vie de 32 m², est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, la présence d'une buanderie vous facilitera les tâches quotidiennes. Coté pratique, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez profiter de l'emplacement idéal de cette maison, à proximité des commerces locaux, des écoles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de village à Archiac. Contactez moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par son ambiance cosy et son caractère unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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8

199 000 € ^{(1 701 €/m²)}

Maison 3 chambres

Archiac Iad France - Véronique Barbot vous propose : Maison en excellent état édifiée sur un terrain de environ 1500 m² arboré, vue imprenable sur la campagne Charentaise, en hauteur, non inondable. Composée sur deux niveaux une entrée, une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger / salon, chauffée par un poêle à pellets. 3 chambres possibilité de faire une chambre supplémentaire Deux salle d'eau, 2 WC, Sous sol total aménagé. Extérieurs : patio, garage double, cave, portail automatique, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

2 sdb

22/06/26 22/06

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16

Vente Bureaux et commerces 135 m²Archiac

84 450 € ^{(626 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 135 m²

Archiac EXCLUSIVITÉ un bien à ARCHIAC (17520)VENTE À TERME LIBREBÂTIMENT COMMERCIAL NEUF - 135 m² AVEC STATIONNEMENTSNous vous proposons un bâtiment commercial récent d'une surface de 135 m², doté de plusieurs emplacements de stationnement.Le bien est actuellement loué 1 200 € HT par mois, offrant ainsi un investissement stable avec une rentabilité immédiate grâce au locataire en place.Sur la base d'une valeur vénale de 170 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre répartit comme suit :Un capital de 84 450 € HAI et des mensualités de 833 €.Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (14 450 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 70 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUn bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°488264136.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

19/06/26 19/06

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2

Vente Brives-sur-Charente	2 annonces
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Bureaux et commerces 250 m²

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Maison 4 chambres

196 600 € ^{(1 156 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

108 000 € ^{(1 333 €/m²)}

Maison 2 chambres

281 900 € ^{(1 507 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

628 000 € ^{(2 166 €/m²)}

Immeuble 11 pièces

345 000 € ^{(2 594 €/m²)}

Maison 4 chambres

349 900 € ^{(1 732 €/m²)}

Maison 5 chambres

199 500 € ^{(1 735 €/m²)}

Maison 4 chambres

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Maison 4 chambres

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Maison 2 chambres

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Maison 7 pièces

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Terrain

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Maison 2 chambres

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339 000 € (1 937 €/m²) Immeuble 9 pièces

328 900 € (2 150 €/m²) Maison 4 chambres

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