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329 annonce en vente proche de Saint-Thibault
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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228 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Phal
Iad France - Christophe Varoqui vous propose : Située à St Phal venez découvrir cette agréable et lumineuse maison de 114 m² située sur un terrain clos et arboré de 3170 m² présentant une jolie vue dégagée et exposée sud. Au rez de chaussée ce bien de qualité dispose d'une entrée qui dessert un salon-salle à manger de 34 m² avec double baies vitrées donnant sur une terrasse de 25 m² avec banne électrique, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau avec douche italienne et de WC indépendant. À l'étage cette maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une lingerie et un espace rangement de 2 m². Un sous sol sur l'ensemble de maison permet l'accès de deux véhicules. Un car port complète ce bien entretenu avec soin. Chauffage fuel, double vitrage bois. Interphone et portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 04 83 49
79 000 €
(878 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Virey-sous-Bar
Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : IDÉAL INVESTISSEURS ou PREMIER ACHAT Située à Virey-sous-Bar, venez découvrir cette maison d’environ 89 m², offrant un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine ainsi qu’une chambre. À l’étage, une spacieuse chambre et une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d’une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire). Des travaux seront à prévoir, vous permettant de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies pour en faire un véritable cocon à votre image. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement. Caractéristiques : • Chauffage : radiateurs électriques et insert à bois • Assainissement : tout-à-l’égout Pour une première immersion, découvrez la vidéo de présentation via le lien dédié. Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
20
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06 36 90 92 08
85 000 €
(1 349 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Daniel Decaux vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-LUC - APPARTEMENT - T3 63 m² Cet appartement 3 pièces à La Chapelle-Saint-Luc vous plaira par son emplacement en étage élevé, au 4ème niveau d'une résidence de 6 étages, offrant calme et dégagement, ainsi que par la qualité de ses équipements et la sécurité de son environnement résidentiel. D'une surface habitable de 63 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée distribue les différentes pièces. Le séjour, lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, est bien intégrée au plan. Les 2 chambres, au calme, offrent un espace de repos confortable. La salle d'eau et le WC indépendant complètent agréablement la distribution. L'appartement bénéficie d'un balcon, adapté pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cave en sous-sol, important complément de rangement. Des rangements supplémentaires sont également prévus dans le logement. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un gardien, garantit sécurité et tranquillité au quotidien. L'ascenseur facilite l'accès à l'étage. Le chauffage urbain assure un confort thermique maîtrisé, et la fibre optique est disponible pour répondre aux besoins numériques actuels. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
16
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06 68 18 60 54
82 000 €
(1 390 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Daniel Decaux vous propose : Appartement Lumineux avec Balcon dans Résidence Sécurisée à La Chapelle-Saint-Luc * Description des Pièces * Situé dans la charmante commune de La Chapelle-Saint-Luc, cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie confortable et lumineux. La propriété comprend 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 pièce de vie et un salon et une cuisine non équipée. De plus, vous pourrez profiter d'un agréable balcon pour vos moments de détente en plein air. * Description des Avantages * Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée offrant un environnement sûr et paisible. Les équipements de confort tels que la télévision par câble et l'assainissement sont inclus pour votre commodité. De plus, la résidence dispose d'un système de chauffage central au gaz naturel pour un confort thermique optimal. La présence d'un interphone, d'un gardien et d'un espace fermé renforce la sécurité des lieux, vous offrant une tranquillité d'esprit inégalée. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. De plus, la présence d'un balcon vous permettra de profiter de l'air frais et de la vue dégagée depuis chez vous. Cet appartement est idéal pour les personnes à la recherche d'un espace confortable et sécurisé dans un environnement agréable à La Chapelle-Saint-Luc. Ne laissez pas passer cette opportunité, organisez votre visite dès maintenant pour découvrir ce charmant bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
14
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06 68 18 60 54
399 000 €
(1 629 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Clotilde Lemaire vous propose : Située dans la charmante commune de La Chapelle-Saint-Luc, à proximité immédiate des transports, des commerces et à seulement quelques minutes de Troyes, cette superbe longère du XVIIIe siècle, chargée d’histoire, développe environ 245 à 250 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 886 m². Entièrement rénovée dans les règles de l’art par les Compagnons du Devoir, elle respecte parfaitement l’authenticité et l’histoire de la bâtisse, tout en offrant un confort moderne. Vous y retrouverez tout le charme de l’ancien : tomettes, poutres apparentes, moulures et cheminées d’époque. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d’environ 100 m² avec cheminée, idéale pour recevoir. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un second espace avec parquet, moulures peut faire office de salle à manger, bureau ou chambre de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un spacieux palier dessert : Trois chambres, dont deux magnifiques suites parentales avec salles de bains et WC privatifs Une salle d’eau supplémentaire Un vaste espace bibliothèque de plus de 35 m², pouvant facilement être transformé selon vos besoins À l’extérieur et en annexes, cette propriété offre de nombreux atouts : Un bâtiment indépendant d’environ 50 m² avec poutres du XVIe siècle, idéal en atelier d’artiste, salon d’été, bureau ou logement indépendant Un garage spacieux d’environ 70 m² Une cave sous la longère Un jardin arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente Anciennement exploitée en galerie d’art et espace de réception, cette propriété présente un fort potentiel pour une profession libérale, une activité de services (gîte, maison d’accueil, crèche…) ou une grande maison familiale. Le calme est assuré grâce au double vitrage, et les équipements modernes tels que la fibre optique […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
3 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
27
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07 82 16 03 50
199 000 €
(2 095 €/m²)
Maison 2 chambres
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Sylvian Truchot vous propose : Maison contemporaine rénovée de 95 m² – 3 chambres, véranda et jardin – La Chapelle Saint-Luc Située dans un quartier calme et très recherché de La Chapelle Saint-Luc, cette maison mitoyenne de 95 m² a été entièrement rénovée avec goût en 2020. Alliant confort moderne, volumes généreux et praticité, elle offre un cadre de vie clé en main, idéal pour une famille. ✨ Les Points Forts du Bien : Rénovation intégrale récente (2020 / 2022) : Aucun travaux à prévoir (isolation, électricité, toiture, façade. tout est neuf ! ). Espaces de vie lumineux : Un vaste salon-séjour de 39 m² et une superbe véranda chauffée de 12,6 m². Extérieur convivial : Terrasse en bois et jardin sans vis-à-vis direct pour profiter des beaux jours. Emplacement idéal : Écoles (maternelle au collège), parcs, bus et commerces accessibles à pied en moins de 8 minutes. 🛌 Descriptif Intérieur : Au rez-de-chaussée : -Une agréable loggia / véranda d’accueil carrelée. -Une cuisine indépendante entièrement équipée. -Un grand séjour / salon lumineux de 39 m². -Une deuxième véranda (12,6 m²) ouvrant directement sur la terrasse en bois et le jardin. -Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l’étage (Espace Nuit) : -Une suite parentale de 11 m² avec son dressing intégré. -Une deuxième chambre de 9,7 m². -Un bureau de 8 m² (actuellement configuré en 3ème chambre d’enfant). -Une grande salle de bains familiale avec baignoire et meuble double vasque. 🚗 Annexes & Côtés Pratiques : -Un garage de 27 m² ultra-fonctionnel : Aménagé avec coin buanderie, atelier, mezzanine de stockage et une douche d'appoint (modulable selon vos besoins de stationnement). -Une cave saine idéale pour le stockage. 🛠️ Fiche Technique & Diagnostics (Rénovation 2020-2022) : -Chauffage économique : Poêle à granulés performant (marque RIKA). -Confort : Chauffe-eau connecté, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
21
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07 43 57 15 18
189 000 €
(1 890 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Cyrille LOUIS vous propose : Magnifique maison sans travaux de 100 m² au sol et 77 m² habitables, située dans une petite copropriété, elle offre un cadre de vie agréable, au calme d'une impasse. Ce bien récent de 2020, se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d’une chambre avec salle de bain privative et d’un toilette. Au premier étage, vous trouverez une belle chambre, une salle de douche avec toilette ainsi qu’un grenier d’environ 15 m² idéal pour le stockage. Le deuxième étage accueille une troisième chambre spacieuse. Vous profiterez également d’un extérieur privatif très agréable d’environ 30 m² ainsi que d’une place de parking privative au sein d’une résidence fermée avec portail électrique. Très bon DPE, logement récent, faibles charges, secteur recherché de Fouchy et voie verte à proximité : un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le confort d’une maison bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
21
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06 99 02 65 60
168 500 €
(2 006 €/m²)
Maison 2 chambres
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Claudie Gaasch vous propose : MAISON TRADITIONNELLE A LA CHAPELLE ST LUC - 2 CHAMBRES - CAVE - GRAND GARAGE DOUBLE INDEPENDANT - GRAND TERRAIN + 700 m² ACCESSIBLE PAR L'AVANT ET PAR L'ARRIERE Découvrez cette maison traditionnelle avec son charme des années 1930, située à La Chapelle-Saint-Luc, non loin de la Mairie, offrant un espace de vie chaleureux. Avec ses 2 chambres spacieuses, cette maison de 84.48 m² sur un terrain de plus de 700 m² est parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux avec cheminée à insert, un séjour avec vue sur le parc, une cuisine séparée et son arrière cuisine donnant accès au parc. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (18 et 15 m²) et la salle de bains. Un grand garage double construit plus récemment vous permet de stationner 2 véhicules, d'y faire un coin atelier, de stocker vélos, outils de jardin, etc et une grande mezzanine en partie supérieure permet de nombreux rangements. La maison bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour les amateurs de verdure, le jardin spacieux permet de profiter de moments en plein air en toute tranquillité. Les points d'intérêt à proximité incluent des crèches, des écoles, un complexe sportif, des parcs, le centre commercial l'Escapade et les commerces de proximité, le tout à une courte distance du centre-ville de Troyes. Cette maison nécessite quelques travaux pour mettre en valeur tout son potentiel. Cependant, avec un placement stratégique à La Chapelle-Saint-Luc et ses nombreux atouts, elle offre une occasion rare de créer votre foyer. Opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison traditionnelle pleine de caractère. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
8
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06 43 45 79 64
146 000 €
(1 759 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Anne-Sophie Michel vous propose : En exclusivité un duplex de 83 m² à La Chapelle -Saint -Luc Ce bel appartement répartie sur 2 niveaux, situé au 2ème étage d'une résidence de standing. Ce bien entièrement rénové en 2023, offre un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d'une entrée indépendante avec placard au premier niveau, et au 2ème niveau vous y retrouvez : - un salon / séjour lumineux, offrant une belle vue - une cuisine séparée, équipée et aménagée - 2 chambres - une salle de bain - un WC séparé La résidence avec ascenseur est équipée de digicodes et interphones pour assurer une sécurité optimale. Un local à vélo, un garage, et un parking viennent compléter ce bien. Idéalement situé proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports en commun. Ce duplex est une belle opportunité. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
16
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06 45 57 96 16
61 000 €
(871 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Emeline Dinet vous propose : Appartement 3 pièces de 70 m² à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement 3 pièces est une opportunité à ne pas manquer. Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition. Il comprend une entrée avec grand placard à aménagé selon vos besoins, 2 chambres, une cuisine aménagée, un salon / séjour, une salle de bain, un bureau pouvant être aménagée en chambre d'enfant, une buanderie, un wc indépendant. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec interphone et ascenseur. Les charges mensuelle de 234 euros comprennent (chauffage, eau chaude / froide, ascenceur. )Double vitrage, fibre optique, chauffage collectif au gaz, parking au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234€ par mois (soit 2808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
6
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06 63 26 31 28
166 000 €
(1 844 €/m²)
Maison 2 chambres
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Anne-Sophie Michel vous propose : Charmante maison de ville de 90 m² avec Jardin et Garage. Idéalement située dans une impasse d' un quartier calme et résidentiel proche des centres commerciaux, des écoles, et piscine. Construite en 1972, cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Les espaces de vie se composent d'un double salon / séjour lumineux de 39,53 m², d'une cuisine et d'un WC, à l'étage deux chambres, un bureau pour travailler en toute sérénité et une salle d'eau. En extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 241 m², idéal pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille. Une place de parking et un garage vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules. Ne tardez pas à visiter ce bien à La Chapelle- Saint- Luc ! Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
20
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06 45 57 96 16
55 000 €
(37 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1476 m²
Mesnil-Sellières
Iad France - Severine Hernandes vous propose : À seulement 20 minutes de Troyes, découvrez ce terrain de 1 476 m² situé à Mesnil-Sellières, dans un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Avec 500 m² constructibles, ce terrain offre un beau potentiel pour bâtir la maison qui vous ressemble, tout en profitant d'une belle superficie extérieure. Terrain non viabilisé, vous laissant toute liberté pour imaginer et réaliser votre projet selon vos envies. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à proximité de Troyes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
1 476m²
24/07/26
24/07
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06 17 43 87 03
170 000 €
(2 429 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Sainte-Savine
Iad France - Thierry Ragot vous propose : EXCLUSIVITE SAINTE-SAVINE - Quartier très recherché. MAISON de bonne construction AU CALME - LUMINEUX - PLAIN-PIED - Garage pour deux voitures au SOUS SOL Développée sur 70 m² habitables + Sous sol aménageable Grande entrée Salon + salle à manger de 25 m² très lumineux et agréable à vivre avec un parquet de qualité au sol. La spacieuse cuisine est meublée et équipée (12 m²). Une chambre Possibilité de créer une chambre au sous sol ou en séparant le salon en deux parties. Une salle de bain avec baignoire. Un WC indépendant. Le bien dispose également d'un petit balcon ensoleillé. Le tout repose sur un terrain clos de 409 m² sans vis à vis. Isolation des combles récente. Chaudière gaz récente à condensation (20 à 30% de gain de consommation). Ballon d'eau chaude thermodynamique (3x plus d'économies de consommation). Les écoles à proximité et les commerces au bout de la rue font de cette adresse un emplacement pratique au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 25 57 51 51
115 000 €
(2 091 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sainte-Savine
Iad France - Sylvain Guillaume vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant Appartement T3 Avec Balcon à Sainte-Savine Bienvenue dans ce bel appartement T3 situé dans la charmante ville de Sainte-Savine. Ce bien est idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre confortable et bien situé. Cet appartement lumineux de 55 m² offre un espace de vie agréable avec un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres, et une salle d'eau. Le balcon est un véritable atout qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs. Le quartier est calme et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Pour le stationnement, pas de souci ! Une cave est incluse dans la vente pour vos besoins de stockage. De plus, vous pourrez profiter du balcon pour vos moments de détente en extérieur. Ne tardez pas à visiter cet appartement, cette opportunité est rare sur le marché immobilier de Sainte-Savine. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 20 27 55 46
209 000 €
(2 488 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sainte-Savine
Iad France - Maxime Se vous propose : À Sainte-Savine, découvrez ce charmant appartement T4 de 84 m², vendu entièrement rénové, idéal pour développer votre patrimoine tout en bénéficiant d'avantages fiscaux attractifs. Stratégies fiscales proposées : - Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) avec amortissement du bien et des travaux. - Déficit foncier (entre 800 et 1200 € du m², dépendant de la finition), particulièrement intéressant pour les investisseurs soumis à une tranche marginale d'imposition >30 %. Ce bien conviendra également à une résidence principale grâce à ses prestations neuves, son confort moderne et son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 84 m² - 2 places de stationnement privative disponibles en supplément pour 5 000 € chacune - Copropriété bénévole avec très peu de charges Un intérieur entièrement rénové : - Salon - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger - 2 chambres - Bureau - Salle d’eau - WC séparés Confort et équipements : - Chauffage individuel par poêle à granulés et radiateur électrique - Entrée sécurisée dans la cour - Fenêtres PVC double vitrage Aucun travaux à prévoir : vous profitez d'un logement rénové avec soin, prêt à être habité ou loué immédiatement. Localisation idéale : - À deux pas de l'avenue Gallieni, profitez de toutes les commodités : commerces, restaurants, médecins et plus encore. - À 20min à pied de la gare. - Accès à la rocade en 2min, permettant une mobilité optimale autour de la région. - Transports en commun à proximité immédiate. - Un quartier dynamique, offrant une riche vie de quartier. Un investissement à fort potentiel : Que vous recherchiez un placement rentable, une opération d'optimisation fiscale ou tout simplement un appartement rénové pour y vivre, ce bien réunit les critères essentiels : emplacement stratégique, rénovation récente, faible […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 81 39 28 76
159 000 €
(2 650 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sainte-Savine
Iad France - Maxime Se vous propose : À Sainte-Savine, découvrez ce charmant appartement T3 de 60 m², vendu entièrement rénové, idéal pour développer votre patrimoine tout en bénéficiant d'avantages fiscaux attractifs. Stratégies fiscales proposées : - Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) avec amortissement du bien et des travaux. - Déficit foncier (entre 800 et 1200 € du m², dépendant de la finition), particulièrement intéressant pour les investisseurs soumis à une tranche marginale d'imposition >30 %. Ce bien conviendra également à une résidence principale grâce à ses prestations neuves, son confort moderne et son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 60 m² - 2 places de stationnement privative disponibles en supplément pour 5 000 € chacune - Copropriété bénévole avec très peu de charges Un intérieur entièrement rénové : - Salon de 19 m² - Cuisine équipée, pratique et contemporaine - 2 chambres - Salle d’eau avec WC Confort et équipements : - Chauffage individuel par poêle à granulés et radiateur électrique - Entrée sécurisée dans la cour - Fenêtres PVC double vitrage Aucun travaux à prévoir : vous profitez d'un logement rénové avec soin, prêt à être habité ou loué immédiatement. Localisation idéale : - À deux pas de l'avenue Gallieni, profitez de toutes les commodités : commerces, restaurants, médecins et plus encore. - À 20min à pied de la gare. - Accès à la rocade en 2min, permettant une mobilité optimale autour de la région. - Transports en commun à proximité immédiate. - Un quartier dynamique, offrant une riche vie de quartier. Un investissement à fort potentiel : Que vous recherchiez un placement rentable, une opération d'optimisation fiscale ou tout simplement un appartement rénové pour y vivre, ce bien réunit les critères essentiels : emplacement stratégique, rénovation récente, faible entretien […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
6
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06 81 39 28 76
119 000 €
(2 833 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sainte-Savine
Iad France - Maxime Se vous propose : À Sainte-Savine, découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², vendu entièrement rénové, idéal pour développer votre patrimoine tout en bénéficiant d'avantages fiscaux attractifs. Stratégies fiscales proposées : - Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) avec amortissement du bien et des travaux. - Déficit foncier (entre 800 et 1200 € du m², dépendant de la finition), particulièrement intéressant pour les investisseurs soumis à une tranche marginale d'imposition >30 %. Ce bien conviendra également à une résidence principale grâce à ses prestations neuves, son confort moderne et son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 42 m² - Place de stationnement privative disponible en supplément pour 5 000 € - Copropriété bénévole avec très peu de charges Un intérieur entièrement rénové : - Salon lumineux - Cuisine équipée, pratique et contemporaine - Chambre avec sa salle d’eau - WC séparés Confort et équipements : - Chauffage individuel par poêle à granulés et radiateur électrique - Entrée sécurisée dans la cour - Fenêtres PVC double vitrage Aucun travaux à prévoir : vous profitez d'un logement rénové avec soin, prêt à être habité ou loué immédiatement. Localisation idéale : - À deux pas de l'avenue Gallieni, profitez de toutes les commodités : commerces, restaurants, médecins et plus encore. - À 20min à pied de la gare. - Accès à la rocade en 2min, permettant une mobilité optimale autour de la région. - Transports en commun à proximité immédiate. - Un quartier dynamique, offrant une riche vie de quartier. Un investissement à fort potentiel : Que vous recherchiez un placement rentable, une opération d'optimisation fiscale ou tout simplement un appartement rénové pour y vivre, ce bien réunit les critères essentiels : emplacement stratégique, rénovation récente, faible entretien […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
5
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06 81 39 28 76
78 000 €
(1 219 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sainte-Savine
Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : Vous recherchez un bel espace de vie lumineux, avec balcon et vue dégagée ? Refaçonner un bien à votre image ne vous effraie pas ? Situé rue des Noës à Sainte-Savine, à deux pas du centre-ville de Troyes, venez découvrir cet appartement de 64 m², situé au 4ᵉ étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une troisième chambre peut être créée dans l’espace salon. Un balcon ainsi qu’une cave complètent ce bien. Côté confort : chauffage au sol collectif au gaz, fenêtres PVC double vitrage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Pour une première immersion, découvrez la vidéo de présentation via le lien dédié et retrouvez davantage de photos sur notre site Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
20
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06 36 90 92 08
29 500 €
(1 639 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Sainte-Savine
Iad France - Stéphanie De March vous propose : Studio Coquet - INVESTISSEMENT LOCATIF- Situé au 1ER étage d'un immeuble tranquille datant de 1980, ce studio de 18 m² offre un confort compact et bien agencé. Avec une surface optimisée, il comprend une pièce principale lumineuse pouvant servir de salon et de chambre, une kitchenette discrète et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état, prêt à accueillir son nouveau propriétaire sans nécessiter de travaux. Cet appartement est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme. Les commerces, les restaurants, les transports en commun et les espaces verts se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Bien que compact, ce studio bénéficie d'une orientation sud, permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence est fermée, offrant un cadre de vie serein à ses habitants. Pour les investisseurs, ce studio représente un bon potentiel locatif. Locataire en place. Loyer de 440€ CC. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un petit cocon pratique et facile à entretenir dans un emplacement stratégique à Sainte-Savine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
28/07/26
28/07
11
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06 62 13 97 55
255 000 €
(1 700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sainte-Savine
Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Au cOEur de Sainte-Savine, proche de la gare de Troyes, découvrez une maison lumineuse et chaleureuse et son jardin clos, parfaitement adaptée à la vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie de 67 m² avec sa cuisine ouverte. Un lieu convivial et baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille et recevoir vos proches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : * salle de bain * espace buanderie * WC suspendus indépendants À l’étage, vous trouverez : * 4 grandes chambres * salle d’eau * WC indépendants À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Deux garages viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation ont été réalisés par des artisans, permettant une installation immédiate. Un grenier couvrant la surface de la maison offre un potentiel supplémentaire d’aménagement : stockage, chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… laissez libre cours à vos envies ! Le chauffage individuel au gaz, associé à de beaux radiateurs en fonte, assure confort et chaleur dans toute la maison. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable dans un secteur recherché. Toute offre sérieuse sera étudiée ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
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06 14 16 96 06
259 950 €
(2 241 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sainte-Savine
Iad France - Bruno Josselin vous propose : PAS DE MITOYENNETEE, AUCUN TRAVAUX, juste poser vos meubles. Venez découvrir cette maison 1900 de 116 m² sur terrain de 217 m². Située dans un secteur calme à Sainte Savine donc proche centre-ville et de toutes commodités. Maison traversante qui offre une très belle luminosité et entièrement rénovée. Plomberie, électricité, isolation des périphériques intérieurs, double vitrage, volets électriques, cuisine, façade peinte, sous-sol total, portail électrique permettant de stationner un véhicule, toiture début année 2000 (visible de l'intérieur) RDC, un couloir dessert • 1 pièce de vie • 1 chambre avec salle d’eau • Toilette séparée • Cuisine équipée ETAGE, un pallier dessert • 2 chambres • 1 Salle d’eau avec un accès à une soupente pour créer un espace de rangement - Le grenier offre une belle surface à exploiter (salle de jeux, chambre, bureau) SOUS-SOL TOTAL TAXE FONCIERE : 1030€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
11
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06 20 09 01 37
525 000 €
(1 780 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Sainte-Savine
Iad France - Jean-Marie Jacus vous propose : Au cOEur de SAINTE SAVINE, venez découvrir ce LOFT très lumineux de plain-pied de 295 m² alliant confort et charme industriel. Vous entrerez dans votre havre de paix par le garage de 60 m² pouvant accueillir 4 voitures ou par une entrée sécurisée par un sas donnant accès à une grande pièce de réception et de détente de 50 m² avec WC, Bar, salle de sport et SPA attenant. Le LOFT est organisé autour d’un patio de 60 m², vous y trouverez la grande pièce de vie de 90 m² avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau, deux chambres, un bureau pouvant aisément être transformé en quatrième chambre, une salle d’eau avec WC, 1 WC, 1 espace de rangement, 1 buanderie. Ce LOFT est un produit rare, atypique et de caractère au centre de SAINTE SAVINE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
20
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06 08 31 56 09
75 000 €
(1 027 €/m²)
Appartement 5 pièces
Sainte-Savine
Iad France - Héléna Afonso vous propose : Situé à Sainte-Savine, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette maison de 73,3 m² à fort potentiel. Réparti sur deux niveaux, il se compose de 5 pièces offrant un beau potentiel d’aménagement et de rénovation. Une place de stationnement privative complète ce bien au sein de la copropriété. Au sein d’une petite copropriété de seulement 7 logements, ce bien bénéficie d’une entrée indépendante, similaire à une maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
28/07/26
28/07
6
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06 72 63 44 18
69 500 €
(2 242 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Sainte-Savine
Iad France - David Rabut vous propose : IDEAL INVESTISSEUR Appartement rénové - Idéalement Situé à Sainte-Savine L' appartement est actuellement loué 400 euros dont 39 euros de charges, la locataire envisage de partir prochainement. Cet appartement de 2 pièces est en rez -de chaussée, d'une surface de 31 m², au cOEur de Sainte-Savine. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou un célibataire à la recherche d'un logement en rdc. L'intérieur de cet appartement se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte sur la pièce principale assez sommaire. Chaque espace lumineux a été pensé pour offrir praticité et confort au quotidien. L'appartement est orienté à l'est, offrant un ensoleillement agréable au cours de la journée. La proximité des commodités est un réel avantage, avec la gare de Troyes à seulement 700m, le centre-ville à 1000m, les commerces à 500m, et un supermarché à 800m. De plus, le parc des expositions est accessible en quelques minutes à pied, idéal pour ceux qui aiment assister à des événements culturels ou professionnels. Situé dans un immeuble de 2 étages datant de 1949, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de l'avenue Galliéni, desservie par les arrêts de bus à seulement 50m. La tranquillité du quartier et la facilité d'accès aux différents services font de cet appartement un bien rare et attractif sur le marché immobilier. Pour les amateurs de nouvelles technologies, l'appartement est équipé de la fibre optique, assurant une connexion Internet rapide et fiable. De plus, la présence du système de collecte des eaux usées apporte un confort supplémentaire au quotidien. En conclusion, cet appartement allie facilité d' accès, confort et praticité. Si vous recherchez un nid douillet dans un quartier dynamique et bien desservi, ne tardez pas à planifier une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 14 81 23 43
46 000 €
(2 556 €/m²)
Appartement T1
Sainte-Savine
Iad France - David Rabut vous propose : * Investissement Idéal Studio 18 m² - Quartier Pavillonnaire à Troyes * Au cOEur d'un quartier calme de Sainte Savine, ce studio lumineux de 18 m² est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou pour de la location saisonnière, ce bien offre un excellent rendement locatif dans un secteur très recherché. * Description des Pièces : * Ce studio comprend une salle de bain fonctionnelle et une cuisine équipée avec espace salle à manger. La pièce de vie principale peut être aménagée de manière optimale pour plus de confort. * Avantages : * - Quartier calme - Proximité des commerces et du centre-ville - Parfait pour de la location courte ou longue durée - Bonne accessibilité avec la gare de Troyes à seulement 2 km * Atouts Supplémentaires : * - Fibre optique disponible - Bonne ventilation mécanique - Résidence sécurisée - Chauffage individuel - Bon état général * Environnement : * À proximité immédiate de la gare de Troyes et du centre-ville, ce studio offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun, et à de nombreux points d'intérêt de la ville. * Opportunité à Saisir : * Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier locatif ou trouver un pied-à-terre confortable, ce studio à Troyes est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique d'investir dans l'immobilier dans une ville dynamique et attrayante. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 271 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
23/07/26
23/07
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