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1 annonce en vente à Saint-Sulpice-de-Faleyrens
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premium
297 000 €
(1 697 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : Une Propriété à Saint-Sulpice-de-Faleyrens, aux portes de Saint-Émilion MAISON PRINCIPALE (147,5 m²) : séjour double lumineux de 26 m², véranda de 29 m² avec cheminée, climatisation et volets électriques, 3 chambres (possibilité d'une 4ème), bureau indépendant, cuisine, cellier, buanderie-chaufferie 10 m²,. Tout-à-l'égout et double vitrage déjà en place. UN T2 INDEPENDANT (27,6 m²) avec pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau : idéal pour un proche, un gîte, ou un revenu locatif complémentaire. Près de 670 m² de volumes annexes attenants à réinventer selon votre projet : - Chai de 65 m² avec 8 cuves béton, - Pièce aménagée de 48 m², - Cuisine 11 m² avec grill pour les grandes réceptions, - Dépendance de stockage supplémentaire de 40 m². - 2 hangars (Environ 500 m² / hauteur de plafond 5.50m) De quoi imaginer un atelier d'artisan, un espace de stockage professionnel, un lieu de réception ou d'événements privés, un local d'activité indépendante, ou tout simplement un vaste espace de loisirs et de rangement pour une passion personnelle. La structure existe déjà, reste à lui donner votre destination. En résumé : une résidence principale confortable, un logement indépendant valorisable, et des volumes annexes exceptionnels par leur ampleur — le tout sur une seule propriété. Visite sur demande — appelez-moi pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 85 58 30 78
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