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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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126 990 €
(907 €/m²)
Bureaux et commerces 140 m²
Mauges-sur-Loire
Reprenez cette activité de Crêperie, grill, bar, restaurant située au coeur d'une commune de 4000 habitants de Mauges sur Loire et dont la vidéo de présentation est disponible sur le site de l'agence et la chaîne You Tube MBC IMMO.
L'établisement existe depuis près de 20 ans et l'outil de travail est entrièrement rénové il y a 7 ans.
Vous y retrouverez un bar avec licence 4 ouvert sur une première salle de 20 couvrerts et l'accès à la terrasse pouvant accuillir 30 couverts. L'accès est entièrement PMR ainsi que les sanitaires et à l'étage vous profiterez d'une salle de 40 couverts avec un autre bloc sanitaire.
Les cuisines sont impeccables et vous avez un logement de fonction au-dessu avec une chambre.
C'est ouvert le midi et le soir du mercredi au dimanche en hiver et le dimanche soir en plus pour l'été. Le tout avec 5 semaines de congé sans salarié.
Le potentiel de développement est encore exponentiel et les murs peuvent être proposés à la vente à un prix raisonnable.
MBC IMMO - Matthieu […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Terr
11/06/26
11/06
7
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220 000 €
(1 803 €/m²)
Maison 4 chambres
Mauges-sur-Loire
Iad France - Kiran Kalar vous propose : Maison située à 2 pas des commerces avec un JARDIN et 2 GARAGES. Bâtie sur 2 demi-étages, elle comprend au RDC une chambre avec placards, une salle de bain avec WC et une cuisine équipée et aménagée. Au premier vous trouverez un séjour avec un poêle à bois. Au deuxième, d'un côté une chambre avec placards, salle d'eau et WC séparés et de l'autre 2 chambres. Elle dispose également d'un local technique avec une buanderie ainsi qu'une cave voutée. À l'extérieur profitez d'une terrasse, cour, double garage, préau et d'un jardin avec puits ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 95 19 14 65
146 900 €
(2 332 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Mauges-sur-Loire
Découvrez en exclusivité cette charmante maison'atypique' individuelle baignée de lumière où le temps semble suspendu. Construite en 1960 et magnifiquement rénovée en 2013, cette demeure allie le charme d'antan à un confort moderne, pour un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.Dès l'entrée, l'atmosphère vous enveloppe : un séjour spacieux , baigné par la lumière du sud , vous invite à des moments de convivialité ou de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de cuisine, tandis que les deux chambres offrent un havre de paix pour des nuits réparatrices. La salle d'eau et les WC, la buanderie, pratiques et bien agencés, complètent ce tableau idyllique.À l'extérieur, le jardin de 451 m² s'étend comme un tableau vivant, parfait pour des repas en plein air, des jeux d'enfants ou simplement pour profiter du calme. La cave de 10 m², pratique pour le rangement, ajoutent une touche de praticité à ce bien.Venez imaginer votre quotidien dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.À proximité, vous trouverez des commerces essentiels à moins de 5 minutes en voiture, ainsi que des services pratiques à moins de 10 minutes, pour une vie quotidienne des plus agréables.Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
9
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07 71 03 30 04
238 000 €
(2 070 €/m²)
Maison 5 pièces
Mauges-sur-Loire
Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Maison familiale située sur la commune du Mesnil-en-Vallée, dans un environnement calme au sein d’un lotissement en impasse. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec insert, donnant sur un préau fermé pouvant servir de salle de jeu ou d’espace détente ou d'une extension pour la maison. L’espace nuit comprend trois chambres avec placard, une salle d’eau avec double vasque et des WC séparés. Le bien dispose également d’un sous-sol offrant un espace atelier cave. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1235 m², dont 400 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
1 sdb
Cave
10/06/26
10/06
11
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06 20 76 29 56
75 990 €
(434 €/m²)
Bureaux et commerces 175 m²
Mauges-sur-Loire
AU COEUR DE MAUGES SUR LOIRE, dans une commune dynamique auprès d'une boulanger, venez reprendre cete activité de traiteur, épicerie avec un outil de travail impeccable, tant pour le magasin que pour la cuisine.
Vous pourrez continuer à développer l'activité et la diversifier car l'emplacement est sur un axe passagé.
Le loyer à 790€ /mois est raisonnable et les murs peuvent être vendus avec le fond de commerce sur demande.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
[…] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
12/06/26
12/06
5
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55 490 €
(555 €/m²)
Terrain 760 m²
Mauges-sur-Loire
Située à 5 min de St Florent le vieil et 10 min d'Ancenis sur la commune du Marillais, ce terrain à bâtir est libre de constructeur.
Il est situé à 1km de la Loire et moins de 500m de la Boulangerie.
Un chemin d'accès permettra de rejoindre ce carré de paix partiellement cloturé de végétaux, plat et bien ensoleillé.
Les travaux de viabilisation resteront à votre charge mais les réseaux sont aux pieds du chemin d'accès.
Les devis sont en cours.
MBC IMMO - Matthieu THOMAS - - - Plus d'informations sur (réf. 490035130) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
760m²
12/06/26
12/06
6
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95 000 €
(1 145 €/m²)
Maison 3 chambres
Mauges-sur-Loire
Vous cherchez un bien unique, avec du cachet et un potentiel exceptionnel ?
Découvrez cette chapelle à rénover entièrement, offrant un cadre de vie rare et plein de caractère.
2 places de parking privatives sur la parcelle
Un projet unique :
Vous partez d'un bien brut à réhabiliter, possibilité de créer un lieu de vie totalement personnalisé.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et découvrir ce bien hors du commun. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
François ARNOU (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
Pkg
08/06/26
08/06
2
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06 85 89 95 80
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02 41 36 36 60
361 000 €
(1 583 €/m²)
Maison 4 chambres
Mauges-sur-Loire
Iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose : Située sur la commune de Mauges-sur-Loire, cette maison rénovée offre une surface habitable de 228 m² sur un terrain de 1 875 m². Construite en 1972 et entièrement remise au goût du jour par les propriétaires, elle propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau, une cuisine, une grande salle à manger lumineuse ainsi qu’un salon et un WC indépendant. À l’étage, deux grandes chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’étage. Un sous-sol complet avec son garage vient également s’ajouter à l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le tout sur une grande parcelle de 1 875 m². TRAVAUX À PRÉVOIR FOSSE SEPTIQUE ~ 9000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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06 30 36 52 61
43 900 €
Terrain 384 m²
Mauges-sur-Loire
Opportunité à saisir à Mauges-sur-Loire !
Plusieurs terrains viabilisés disponibles (lots 3, 8, 12 et 14), de 341 à 488 m², idéalement situés en plein centre. Parfait pour concrétiser votre projet de construction.
Avec Maisons Arc en Ciel, réalisez votre maison 100 % sur mesure et bénéficiez d’un accompagnement complet :
• Contrat CCMI avec toutes les garanties (livraison, délais, décennale)
• Suivi rigoureux du chantier
• Prix transparents et respect des délais
• Construction conforme à la RE2020 avec des matériaux performants
Faites confiance à un constructeur local reconnu depuis plus de 40 ans.
📞 Agence d’Angers
📱 Oriane Brethes
Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
384m²
13/06/26
13/06
7
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02 52 88 28 34
261 990 €
(1 955 €/m²)
Maison 4 chambres
Mauges-sur-Loire
Cette habitation située dans les hauteurs de Mauges sur loire avec une vue sur la vallée de la Loire est intégrée parfaitement au moulin à vent de l'époque. Une visite vidéo commentée est disponible sur le site de l'agence et la chaine You Tube MBC IMMO.
Vous y trouverez une entrée longeant la brique apparente du moulin et donnant sur une pièce de vie de 50m² avec poutres apparentes et cheminée insert couplée avec le chauffage cental aérothermie.
La tout du moulin comprend au rez-de-chaussée la cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse couverte et une pièce à usage de chambre, stockage ou bureau sur les 3 niveaux supérieurs.
Au même niveau que le séjour et la cuisine, vous profiterez d'une vie de plain-pied avec une chambre parentale, rangements et salle de bains-wc et un dortoir à l'étage avec sa salle d'eau privative.
Le tout est sur presque 3500m² de terrain paysagé et arboré et vous pourrez stationner deux véhicules sous le carport et bénéficierez d'un atelier, une dépendance, un pigeonnier et un chenil.
Le tout dans un environnemet calme et à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
11
Vidéo
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384 060 €
(1 627 €/m²)
Maison 6 chambres
Mauges-sur-Loire
NOUVEAUTE chez NOOVIMO, Venez découvrir au calme dans une petite commune à 3,5 km de Saint Florent le Vieil , à 6 km de la gare SNCF , cette demeure atypique , ancienne école , datant de 1850, réhabilitée en habitation en 1962. D'une surface habitable de 236 M2 avec des beaux volumes, venez visiter cette grande maison où vous profiterez au rdc d'un hall d'entrée , de deux chambres , dégagement, d'un grand salon-séjour de 52 m2 avec cheminée gaz , d'un autre séjour de 22 M2 ouvert sur une cuisine A/E de 15 M2 , un espace buanderie, une salle de douche et un WC. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres une salle de douche avec WC, une pièce annexe de 42 M2 permettant 3 chambres en plus. Attenant à la maison, et communicant par la maison ou par une entrée indépendante, un ancien atelier de 210 M2 pouvant servir de salle de fêtes ou piscine couverte. A l'extérieur un jardin clos avec puit et deux garages .Le tout sur une parcelle de 1145 M2. Energie principale en pompe à chaleur couplée au fuel, et cheminée gaz. Idéal famille recomposée, foyer de jeunes travailleurs , artisans etc..... Ce bien vous est proposé à la vente au prix de: Honoraires : 3.8 % de 370 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 384 060 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Votre conseiller Noovimo […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
6 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
16
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06 07 81 93 66
79 990 €
(696 €/m²)
Bureaux et commerces 115 m²
Mauges-sur-Loire
À vendre fonds de commerce de supérette situé dans un petit village à proximité de Saint-Florent-le-Vieil, sur axe passant offrant une excellente visibilité.
Ensemble fonctionnel, idéal pour une activité de commerce de proximité ou une reprise clé en main.
Pour une visite de ce fons de commerce contactez le service négociationLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
11/06/26
11/06
4
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06 15 41 71 94
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 83 65 76
210 000 €
(2 283 €/m²)
Maison 4 pièces
Mauges-sur-Loire
Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Maison secteur Mesnil en Vallée avec sous-sol complet bénéficiant d’une vue imprenable sur la vallée. Elle se compose, au niveau principal, d’un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’un WC, d’une salle de douche et de trois chambres. Le sous-sol offre une lingerie, un grand garage, une cave ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en chambre après travaux. La maison est équipée d’un poêle à granulés et d’un système d’aérothermie air / air. La fosse septique est neuve, l’électricité ainsi que les ouvertures ont été récemment remplacées. (Certaine photos ont été modifier par IA) Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
Gge
Cave
10/06/26
10/06
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06 20 76 29 56
147 990 €
(1 644 €/m²)
Maison 2 chambres
Mauges-sur-Loire
Au sein d’un hameau en campagne, cette maison de plain-pied vous séduira par sa tranquillité et sa fonctionnalité.
Une visite vidéo commentée est disponible sur le site de l'agence ou la chaîne You Tube MBC Immo.
La surface actuelle entièrement rénovée est de 65m² avec un grenier aménageable de 25m² et une dépendance de 27m².
Elle se compose d'une entrée sur le salon/séjour ouvert sur une cuisine, avec une lingerie. Un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
En extérieur, vous profiterez d'une terrasse, un cabanon de jardin, sous à cochons et terrain de 522m².
MBC IMMO - Camille PASQUIER - - - Plus d'informations sur
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
11
Vidéo
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209 900 €
(1 825 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mauges-sur-Loire
Sixième Avenue vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied située au Mesnil-en-Vallée, offrant une surface habitable d'environ 115 m2.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m2, intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Un sous-sol complet d'environ 120 m2 vient compléter l'ensemble, avec trois garages équipés de portes motorisées et de nombreux espaces de stockage.
Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m2, la propriété dispose d'un jardin avec puits et d'une terrasse orientée Est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. Le confort est assuré par un insert à bois, un poêle à granulés, des volets roulants électriques et un portail motorisé.
Située dans un cadre calme et agréable, cette maison allie volumes généreux, confort moderne et fonctionnalité.
Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
11
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02 52 88 02 86
137 990 €
(325 €/m²)
Bureaux et commerces 424 m²
Mauges-sur-Loire
VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ET SUR NOTRE CHAÎNE YOUTUBE MBC IMMO
A MAUGES SUR LOIRE, sur la commune du Marillais, venez reprendre cette activité de bar-restaurant dans un outil de travail impeccable. Vous aurez en plus un logement de fonction intégré dans le loyer des 1500€/mois pour la location des murs (restaurant + logement).
L'ensemble immobilier comprend 3 salles de restauration (50 + 35 + 40 = 125 couverts potentiel en intérieur), un espace bar-tabac-jeux, un bloc sanitaire avec accès PMR, une cuisine complète avec chambre froide, légumerie, espace plonge et stockage pour les aliments secs. Ainsi qu'une belle terrasse pouvant accueillir encore 50 personnes.
L'activité est très intéressante et existante depuis plus de 40 ans géré par 2 personnes plus une autre en contrat de 32h. Ce lieu à un fort potentiel et les clients habituels sont au rendez-vous !! Les propirétaires ont également une activité de traiteur.
En plus du restaurant, un superbe appartement est inclus dans la location. Il comprend : une entrée indépendante avec accès au salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée/équipée, 4 chambres, salle d'eau, WC, terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
424m²
1 sdb
Gge
11/06/26
11/06
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Bureaux et commerces
Mauges-sur-Loire
49 Mauges sur Loire, locaux d'activité 2090 m2 loués sur terrain bitumé de 3785 m2 à vendre Local 1 : 730 m2 : atelier : 625 m2, 4 bureaux, sanitaires, loyer mensuel HT : 1980 € (disponible à la location à partir du 1er octobre 2025) Local 2 : 350 m2 : 1 atelier de 250 m2, 2 vestiaires, local technique, grenier, sanitaires : loyer mensuel HT : 1000 € Local 3 : 1000 m2 : 2 ateliers, 3 bureaux, sanitaires, loyer mensuel HT : 1900 €. Local 4 : garage : 90 m2 Bâtiments isolés en bon état. Aires de manoeuvre PL, parkings bitumés. 3 porte sectionnelles : locaux 1, 2, […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
09/06/26
09/06
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02 40 96 19 47
44 990 €
Terrain 880 m²
Mauges-sur-Loire
Terrain constructible sur la commune de SAINT LAURENT DU MOTTAY.
Vous pourrez faire votre projet avec le choix de votre professionnel car ce terrain est libre de constructeur. Venez le découvrir.
Pour une visite de ce bien contactez le service négociationLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
880m²
09/06/26
09/06
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06 15 41 71 94
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02 40 83 65 76
105 000 €
(420 €/m²)
Bureaux et commerces 250 m²
Mauges-sur-Loire
Belle Superette alimentaire avec parking situé au coeur de la commune du Mesnil en Vallée, elle dispose d'un réagencement récent et d'une clientèle fidèle, outil de travail irréprochable et fonctionnel.
Surface totale : 215 m2 environ de magasin + 35 m2 environ de surfaces techniques.
Prix du fonds: 75.000,00€
Prix des murs: 100.000,00€
Opportunité à saisir
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250m²
Pkg
09/06/26
09/06
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06 15 41 71 94
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02 40 83 65 76
260 000 €
(2 047 €/m²)
Maison 4 chambres
Mauges-sur-Loire
MOULIN du XVIIIème siècle, 4 chambres entierement restauré, prêt à habiiter!
Au cœur d’un environnement verdoyant de plus de 3 000 m², ce superbe ancien moulin entièrement restauré offre un cadre de vie unique, mêlant authenticité, calme et charme de l’ancien.
Situé à seulement 2 minutes du bourg du Le Mesnil-en-Vallée, 10 minutes de Saint-Florent-le-Vieil, 40 minutes d’Angers et 7 minutes de la gare TER d’Ingrandes-Le Fresne sur Loire, ce bien atypique séduira les amateurs de lieux de caractère à la recherche d’espace et de sérénité.
La maison développe environ 127 m² habitables et propose une atmosphère chaleureuse dès l’entrée :
++ vaste salon-séjour avec cheminée,
++ cuisine aménagée et équipée,
++ plusieurs chambres avec vues dégagées sur la campagne,
++ espaces atypiques aménagés dans le corps du moulin, véritables signatures du lieu.
++ À l’extérieur, le terrain arboré invite à profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Pigeonnier, dépendances, sous-sol et carport complètent l’ensemble.
++ Ce bien ne ressemble à aucun autre.
C’est une maison pour celles et ceux qui cherchent un lieu avec une âme, une histoire et une vraie qualité de vie. Un bien rare sur le secteur.
Visite virtuelle disponible avant découverte sur place
Agent commercial RSAC ANGERS […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
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02 59 08 72 50
65 000 €
Terrain 589 m²
Champtocé-sur-Loire
- Cadre de vie agréable
- Services de proximité développés
- Vie culturelle active
- Bon réseau de déplacements
- Ville en croissance
Prix : 65000 €.
Sur ce terrain de 589 m² à CHAMPTOCE-SUR-LOIRE, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.
MAISONS SOCOREN propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Contactez Delphine GALLIER au O6 47 17 07 33 ou au O2 41 34 98 08 (Maisons SOCOREN - Agence d`Angers).
Terrain hors frais de notaires. Offre sous réserve de disponibilité par notre […] Voir l’annonce immobilière >>
589m²
Terr
11/06/26
11/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 31 09
63 000 €
Terrain 554 m²
Champtocé-sur-Loire
- Proximité d`Angers
- Cadre de vie agréable
- Services de proximité développés
- Vie culturelle active
- Bon réseau de déplacements
- Ville en croissance
Prix : 63000 €.
Sur ce terrain de 554 m² à CHAMPTOCE-SUR-LOIRE, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.
MAISONS SOCOREN propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Contactez Delphine GALLIER au O6 47 17 07 33 ou au O2 41 34 98 08 (Maisons SOCOREN - Agence d`Angers).
Terrain hors frais de notaires. Offre sous réserve de disponibilité par […] Voir l’annonce immobilière >>
554m²
Terr
11/06/26
11/06
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02 52 88 31 09
310 000 €
(1 107 €/m²)
Longère et corps de ferme 3 chambres
Champtocé-sur-Loire
Face au Château de Gilles de Rais (Barbe Bleue), là où les légendes du Val de Loire murmurent encore, se dresse une demeure hors du temps. Ancien restaurant de renom niché dans l'écrin du Parc des Airies, ce bâtiment de 280 m² attend l'amoureux du patrimoine qui saura restaurer sa splendeur passée.
Un Lieu Chargé d’Âme et de Mystère : Plus qu'une simple bâtisse, le « Moulin Brûlé » est un témoin de l'histoire locale. Situé au pied de la forteresse médiévale de Champtocé-sur-Loire, ce site offre une immersion totale dans l'époque où Gilles de Rais, figure emblématique et controversée, régnait sur ces terres.
Rez-de-chaussée (Espace Réception) : Un vaste plateau destiné à l'accueil, marqué par le sceau de l'authenticité. Vous y découvrirez deux cheminées monumentales d’époque à foyer ouvert, véritables pièces de musée, prêtes à réchauffer les soirées de vos futurs hôtes.
Étage (Espace Privatif) : Un niveau supérieur offrant un potentiel exceptionnel pour créer des appartements de caractère, des chambres d'hôtes de prestige ou votre propre refuge historique.
- Les Points Forts :
Emplacement Unique : Une vue directe et imprenable sur les vestiges du château.
Potentiel de Rénovation : 280 m² à réinterpréter selon vos projets (gastronomie, hôtellerie de charme, résidence d'exception).
Cadre Naturel : Bordé par le Ruisseau de la Vallée, offrant calme et sérénité.
- Ce lieu ne cherche pas un simple acquéreur, mais un véritable gardien du patrimoine. Sa structure saine et ses éléments […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
8
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02 59 08 72 50
69 980 €
(146 €/m²)
Terrain 480 m²
Champtocé-sur-Loire
Champtocé-sur-Loire ! Terrain hors lotissement, rare !
Terrain constructible de 465 m2, CU positif, bornage et étude de sol réalisés. verdoyant.
Viabilisation à prévoir, avec tous les réseaux en bordure.
Un emplacement calme et recherché, idéal pour un projet sur mesure.
NON SOUMIS AU DPE
*Honoraires à la charge des acquéreurs (12.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
480m²
09/06/26
09/06
2
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02 52 88 32 62
227 000 €
(2 248 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Champtocé-sur-Loire
ACHAT MAISON RÉCENTE CHAMPTOCÉ SUR LOIRE - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, venez découvrir cette agréable maison sans travaux, idéale pour accueillir votre famille.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un beau salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.Côté extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de plus de 600 m2, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux garages, offrant un espace de stationnement et de rangement très appréciable.Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, dans un cadre calme à Champtocé-sur-Loire, à découvrir sans tarder !Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes :Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d’Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, Tiercé (49125), Murs Érigné, Juigné sur Loire (49610), Denée, Rochefort sur Loire (49190), Savennières, La Possonnière, Béhuard, Saint Georges sur Loire, Saint Martin du Fouilloux, Saint Germain des Près, Saint […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
7
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06 71 04 62 95
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