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VENTE à Saint-Paul-la-Roche
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Vente immobilier Saint-Paul-la-Roche
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164 000 €
(1 691 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Paul-la-Roche
iad France - Steverina De Haan vous propose: Maison avec parc clos de 5 581 m² – Sous-sol complet – Vue campagne, à Saint-Paul-la-Roche (Dordogne)Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 96,5 m² habitables, construite en 1979 et implantée sur un magnifique parc fleuri et entièrement clos de 5 581 m² avec vue dégagée sur la campagne.Une propriété idéale pour les amoureux de nature recherchant calme, espace et potentiel. *** La maison ***- Rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) : Salon lumineux de 20 m² ouvrant sur une terrasse couverte d’environ 30 m²Cuisine aménagée et équipéeSalle à manger de 10 m²1 chambreSalle de bainWC indépendant- Étage : Grande chambre de 14 m² avec dressingSalle d’eau d’environ 4 m²Deux petites pièces supplémentaires actuellement utilisées comme chambres*** Équipements ***Sous-sol complet avec garageAssainissement conformeDouble vitrage PVC imitation boisChauffage au gaz propaneMaison très saineGros OEuvre et toiture en bon étatFibre optique*** Extérieurs ***Le terrain de 5 581 m², entièrement clos, constitue un superbe parc arboré et fleuri, parfait pour profiter du calme de la campagne.Belle allée d’accèsCadre naturel
Vue dégagée*** Situation ***La maison se situe à Saint-Paul-la-Roche, à proximité de La Coquille et Thiviers avec commerces, services et gare SNCF accessibles rapidement.*** Potentiel ***La maison nécessite une remise au goût du jour et peut être réaménagée pour optimiser les volumes, ce qui en fait un excellent projet de valorisation.Idéal pour* Couple recherchant vie de plain-pied et tranquillité
* Famille avec enfants
* Résidence principale ou maison de campagneHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 32. […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 77 38 42
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