1 267 à vendre à Saint-Nazaire-de-Pézan

258 000 € ^{(2 168 €/m²)}

Maison 4 chambres

Marsillargues Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir sur la commune de Marsillargues, charmante maison de village entièrement rénovée avec dépendance de 50 m² environ. Cette maison pleine de caractère se compose, en rez-de-chaussée, d’une entrée avec buanderie, ainsi que d’une dépendance totalement indépendante, disposant d’une cuisine fonctionnelle et de toilettes. Un espace idéal à aménager selon vos besoins : logement d’appoint, espace professionnel, atelier ou rendement locatif. Au premier étage, un palier dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau ouverte sur un agréable petit balcon. Au deuxième étage, vous trouverez un coin bureau, deux chambres dont une mansardée, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Ses atouts : Maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût, beaux volumes, agencement fonctionnel et dépendance de 50 m² environ à utiliser selon vos envies. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan EI (ID 29224), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

4 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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8

499 000 € ^{(3 119 €/m²)}

Maison 4 chambres

Marsillargues Au coeur du village , laissez moi vous présenter cette maison de maitre entièrement repensée en 2020 , cette demeure de 160 M2 allie le chachet de l'ancien à des prestations modernes de grande qualité . Dès l'entrée vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière composée d'un salon chaleureux , d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine moderne le tout ouvert sur le jardin . La maison offre trois spacieuses chambres ,un bureau idéal pour le télé travail et des équipements pensés pour votre bien-etre au quotidien : Climatisation gainable , ballon thermodynamique , adoucisseur d'eau finitions soignées .. A l'exterieur , un jardin intime de 406 M2 sans vis à vis accueille une piscine au sel , entourée d'un agréable espace détente . Le pool house entièrement équipé avec cuisine permet de prolonger les journées d'été en toute sérénité / Un bien rare , pret à vivre pour offrir un cadre de vie harmonieux et confortable A visiter sans tarder !!Cette annonce vous est […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

28/09/26 28/09

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1

159 000 € ^{(4 184 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Candillargues Iad France - Jocelyn Brives vous propose : 🌊 CARNON-PLAGE – À 100 M DE LA MER À seulement quelques pas de la plage, découvrez ce T2 idéalement situé au cOEur de Carnon-Plage. D’une superficie de 38 m² au sol, dont 30 m² Carrez, cet appartement situé au 1er étage d’une résidence des années 80 offre un cadre de vie particulièrement agréable pour profiter du littoral toute l’année ou le temps de quelques escapades. L’appartement bénéficie de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité ainsi que de volets roulants électriques. Son emplacement constitue son principal atout : la plage se trouve à seulement 100 mètres, tandis que les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied : restaurants, boulangerie, supérette, pharmacie… Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire, un logement pour en profiter toute l’année ou un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités. 🚗 Possibilité d’acquérir en complément une place de parking privative. 📍 Un emplacement recherché, la mer à deux minutes à pied et toutes les commodités à proximité. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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13

116 000 € ^{(6 444 €/m²)}

Appartement T1

Candillargues Iad France - Jocelyn Brives vous propose : CARNON-PLAGE – STUDIO RÉNOVÉ – PLEIN SUD – TERRASSE 6 m² – VUE MER Découvrez ce superbe studio entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d’une résidence idéalement placée, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, cet appartement de standing a été entièrement pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Il se compose d’une pièce de vie agréable avec accès direct à une terrasse de 6 m², idéale pour profiter du soleil et offrant une belle vue mer au loin. Vous apprécierez également ses prestations modernes : climatisation réversible, volets roulants électriques et nombreux rangements, permettant une optimisation parfaite de l’espace. Son emplacement permet de profiter pleinement du tout à pied : plages, commerces et toutes les commodités de Carnon sont accessibles immédiatement. Un grand parking situé à proximité vient compléter les nombreux atouts de ce bien. Grâce à son emplacement et à sa qualité de rénovation, ce studio bénéficie d’une forte demande locative, notamment en location courte durée. ➡️ Environ 1 000 € de revenus locatifs mensuels lissés sur l’année en LCD. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Un pied-à-terre idéal en bord de mer ou un investissement locatif performant, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Carnon-Plage. Les + : • Emplacement à 2 min des plages • Exposition plein Sud • Terrasse de 6 m² • Vue mer • Entièrement rénové • Climatisation réversible • Volets roulants électriques • Forte attractivité locative • Environ 1 000 € / mois de revenus en LCD Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Pkg

26/09/26 26/09

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11

430 000 € ^{(1 955 €/m²)}

Maison 6 chambres

Candillargues Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : CANDILLARGUES - MAISON NON MITOYENNE AVEC UN ETAGE - T8 220 m² - GARAGE - PISCINE - TERRASSES - PLACES DE PARKING. Située à Candillargues dans un lotissement calme au bout d'une impasse, cette maison de 1974 offre une surface habitable de 220 m² répartie sur 2 niveaux, sur un terrain de 790 m² avec jardin, terrasses très agréables, grande piscine et grand garage. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui dessert un salon et un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine. Ce niveau accueille également 3 chambres confortables et spacieuses avec placards, une salle de bain, une buanderie fonctionnelle attenante et un WC indépendant. Une charmante terrasse complète ce niveau. Cette maison offre donc la possibilité d'une vie de plain-pied. L'étage pourrait proposer une seconde entité de vie autonome avec un séjour vaste de 35 m², une cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec salles d'eau attenantes, une salle de bain et un WC indépendant. Une très grande terrasse accessible depuis le séjour vient compléter cet espace. À l'extérieur, la piscine et les terrasses s'inscrivent dans un jardin clos, offrant un cadre de vie agréable. Le bien dispose également d'un garage de 40 m² facilement aménageable et de plusieurs emplacements de parking. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique par panneaux rayonnants. Ce bien nécessitera des travaux en fonction de vos attentes et de vos projets. Il présente un bon potentiel pour une grande famille ou un projet de double occupation grâce à sa configuration possible en deux entités distinctes (ascendant ou descendant, activité de profession libérale ou 2 familles) ou encore un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel offert par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

6 chb

4 sdb

27/09/26 27/09

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15

239 000 € ^{(3 621 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Candillargues Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Découvrez à Candillargues cet appartement T3 qui allie luminosité et confort avec une terrasse et 2 places de stationnement sécurisées. D'une surface habitable de 66 m², ce 3 pièces situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2008 comprenant seulement deux étages est exposé Sud-Ouest. Il se compose d'une entrée qui dessert le séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée de 31 m² et de 2 chambres, dont l'une de 12 m², offrant ainsi des espaces reposants et bien dimensionnés. La salle d'eau et le WC séparé complètent la distribution. La terrasse de 9 m², accessible depuis le séjour et l'une des chambres, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Côté équipements, l'appartement est doté d'un système de chauffage individuel et est équipé de la fibre optique. L'eau chaude et l'eau froide sont comprises dans les charges. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement proche des commerces et des commodités offertes par le village. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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11

469 000 € ^{(4 225 €/m²)}

Maison 4 chambres

Candillargues Iad France - Cédric Schembri vous propose : Maison 4 chambres – 111 m² environ – Candillargues Située dans un environnement calme et recherché de Candillargues, cette superbe maison contemporaine de 111 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, ouvrant sur l’extérieur et créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. La maison dispose de 4 belles chambres lumineuses, d’une élégante salle de bain ainsi que de toilettes à chaque étage pour un confort optimal. Répartie sur deux niveaux parfaitement agencés, elle allie fonctionnalité et modernité. Les prestations sont de qualité : fenêtres PVC, volets roulants électriques, accès internet, décoration soignée mêlant matériaux naturels et touches végétales. À l’extérieur, profitez d’un véritable havre de paix avec un magnifique jardin paysagé à l’ambiance spa, une belle terrasse conviviale, une piscine chauffée de 2,5 x 3 m idéale pour les beaux jours, ainsi qu’un puits de forage. Côté pratique, la propriété bénéficie également : d’un grand garage avec mezzanine offrant un vaste espace de stockage, de deux places de stationnement privatives devant la maison. Cette maison rare sur le secteur saura vous séduire par ses volumes, ses équipements modernes et sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités du village. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 31 et classe CLIMAT B indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

4 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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13

299 000 € ^{(4 823 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Candillargues Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Le privilège du calme, l'élégance de la modernité. Imaginez-vous au 4ème étage d'une résidence sécurisée et prisée, où le tumulte s'efface pour laisser place à la sérénité du port. Cet appartement traversant de 63 m², entièrement repensé et rénové avec goût, n'attend que vos valises. La pièce maîtresse ? Un vaste séjour de 34 m² avec cuisine ouverte, moderne et équipée. Cet espace de vie, fluide et lumineux grâce à sa double exposition, se prolonge naturellement sur une terrasse de 8 m² exposée Sud-Est. C’est ici que vous profiterez d'une vue dominante et imprenable sur les mâts des bateaux et l'effervescence paisible du port. L’espace repos, parfaitement désolidarisé de la pièce de vie, offre : - Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés. - Une salle d’eau contemporaine au design soigné. - Un WC séparé pour plus de confort. Vivre ici, c'est adopter un mode de vie privilégié. En quelques minutes de marche, accédez aux plages de sable fin, aux commerces de proximité, aux écoles et aux meilleures tables du port. Les points forts qui font la différence : - Petite résidence de seulement 24 lots, composée majoritairement de résidents à l'année. - Rénovation complète : Aucun travaux, des prestations de qualité. - Traversant & lumineux : Une circulation d’air et de lumière optimale. - Accessibilité : Résidence parfaitement entretenue avec ascenseur et accès PMR. - Situation : Secteur calme, en étage élevé, sans les nuisances sonores. N'attendez plus et contactez moi pour fixer un rendez-vous de visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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14

117 000 € ^{(4 034 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Candillargues Iad France - Jocelyn Brives vous propose : CARNON-PLAGE — Studio lumineux avec loggia et vue dégagée (Résidence L’Artimon) Au cOEur d'une résidence prisée et parfaitement entretenue, découvrez ce studio fonctionnel de 29 m² au total (24 m² Carrez), idéalement agencé sans perte d'espace. Ses atouts : - Pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée. - Loggia de 5 m² exposée avec vue dégagée, sans vis-à-vis direct, parfaite pour vos repas en extérieur. - Salle d'eau fonctionnelle à remettre au goût du jour, et espace de rangement indépendant. - Stationnement facile : accès aux parkings publics à proximité pour seulement 20 € / an via l'abonnement résiduel. Que ce soit pour un pied-à-terre à deux pas de la plage, un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 sdb

Pkg

27/09/26 27/09

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11

499 962 € ^{(3 846 €/m²)}

Maison 2 chambres

Lunel-Viel Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel à seulement 25 minutes de la mer. Découvrez cette propriété pleine de charme, implantée sur près de 1,8 hectares de terrain arboré (ornement et fruitiers). Un environnement préservé et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou encore une activité touristique. La propriété bénéficie de plusieurs accès indépendants permettant d'envisager différents espaces de vie ou projets. LA MAISON PRINCIPALE Implantée en campagne à l'orée d'un village de plus de 4000 habitants, ce lieu privatif comprend une maison de plain-pied d'environ 86 m² habitables dont une belle pièce de vie avec vue paisible sur un parc arboré et plusieurs espaces permettant d'aménager une habitation confortable. La surface habitable peut être considérablement augmentée grâce aux combles aménageables (environ 40 m2) et au hangar attenant de 160 m² et plus de 4 mètres de hauteur. À l'extérieur, une agréable terrasse carrelée d'environ 40 m² complète la maison. UN CHALET INDÉPENDANT Autre atout majeur de cette propriété : un chalet d'environ 45 m² posé sur des fondations en dur, avec une terrasse d'environ 20 m² ; un four à pain/barbecue. Il dispose de son propre accès indépendant avec portail, dans un espace arboré particulièrement agréable. Alimenté en électricité ; eau par forage. À rénover, il offre une véritable opportunité de logement indépendant, un espace d'accueil, un hébergement destiné à la location saisonnière ou tout autre projet à étudier. UN TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Avec ses près de 1,8 hectares, ses différents accès et ses nombreuses dépendances et le cas échéant dans le respect des règles d'urbanisme, cette propriété se prête à de multiples projets, dont : •Résidence principale avec espace indépendant pour famille ou amis ; •Création de gîtes ou chambres d'hôtes ; •Activité touristique ou de location saisonnière […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

2 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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1

425 000 € ^{(2 796 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lunel-Viel Iad France - Morgane Grygier vous propose : LUNEL-VIEL – MAISON DE VILLE – T4 – 152 m² – TERRAIN 275 m² – PARKING Située à Lunel-Viel, cette maison de ville en très bon état développe 152 m² habitables sur un terrain de 275 m². Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable et fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d’une distribution fluide et bien pensée. Au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de 52 m², baignée de lumière et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Elle se compose d’un séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que d’un espace bureau et d’un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres de 13,22 et 23 m², dont deux disposent de leur propre salle d’eau avec WC. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Côté confort, la maison dispose d’une climatisation réversible, d’une cheminée au gaz, d’une VMC centralisée, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’un parking permettant de stationner plusieurs véhicules. Une maison spacieuse, soignée et parfaitement fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’un bien prêt à vivre, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

3 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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22

129 900 € ^{(866 €/m²)}

Terrain 150 m²

Lunel-Viel Iad France - Justine Haye vous propose : Terrains à bâtir de 150 à 600 m² à Entre-Vignes Découvrez un programme confidentiel de 7 terrains à bâtir situé à Entre-Vignes, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les vignes. Plusieurs parcelles entièrement viabilisées, de 150 à 600 m², sont disponibles pour concrétiser votre projet de maison. Idéalement situé, le programme se trouve à 5 minutes de l'autoroute, à proximité immédiate de Lunel, 20 minutes de Montpellier et 30 minutes de Nîmes. En collaboration avec un constructeur reconnu à Nîmes depuis de nombreuses années, des plans de maison sont disponibles et pourront être personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) – Zone B2 Sous conditions de ressources, le PTZ permet de financer une partie de votre résidence principale sans intérêts d'emprunt. Une belle opportunité pour construire votre maison dans un environnement privilégié, entre nature, vignobles et proximité des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

25/09/26 25/09

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3

338 000 € ^{(3 674 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lansargues Iad France - Jean-Michel PY vous propose : À quelques minutes à pied du centre du village de Lansargues et de toutes ses commodités, je vous invite à découvrir ce bel appartement T4 de 93 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement deux logements, ce bien haut de gamme offre des prestations de premier ordre. L'appartement se compose d'une entrée desservant, d'un côté, un grand séjour avec cuisine ouverte moderne et, de l'autre, un espace nuit comprenant trois belles chambres avec placards, une salle de bains et une salle d’eau. Vous profiterez également d'une grande terrasse privative de 26 m² sans vis-à-vis. Les prestations incluent : - Une très bonne isolation - Des menuiseries en aluminium - Une climatisation et un poêle à granulés - Du parquet de qualité - Rangements Faibles charges (20€ par an) Vendu avec une cour intérieure comprenant un stationnement privatif couvert et avec une cave de 8 m² N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

2 sdb

Cave

29/09/26 29/09

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11

380 000 € ^{(2 714 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Lansargues Iad France - Coralie Darroussat Goullioud vous propose : Lansargues - Maison familiale de 140 m² sur 453 m² de terrain, au calme et proche de toutes les commodités Au cOEur de Lansargues, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 140 m² située à proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège) et des équipements sportifs. Elle offre de beaux volumes et un véritable potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une grande entrée avec des espaces de rangement • Un très grand séjour avec plafond cathédral de 36 m² • Une cuisine semi équipée • 2 chambres • Une salle de bain • Un WC • Un garage de 26 m² • Deux terrasses À l'étage : • Une chambre avec sa véranda privative • Une salle de bain • Un WC À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités : espace repas, jardin, coin détente, jeux pour les enfants… Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une belle base et un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités, tout en restant à proximité de Montpellier. À découvrir sans tarder pour celles et ceux qui savent voir le potentiel ! Accès Routiers & Villes : Autoroute A9 (échangeur de Vendargues) à 10 min. Montpellier (Quartier Millénaire) à 20 min, Nîmes à 35 min. Transports : Gare TGV Montpellier Sud de France et Aéroport Montpellier-Méditerranée à 15 min. Les plages du littoral (Carnon, La Grande Motte) à 20 min. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Inter-agence bienvenue ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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13

499 900 € ^{(1 666 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lansargues Lansargues - à 15min des plages et de Montpellier, cette maison de village intégralement rénovée en 2025 offre des volumes exceptionnels avec plus de 300m2 de surface utile. Elle comprend au rez-de-chaussée un grand garage de 60m2, une pièce de 50m2 à aménager selon vos envies avec accès indépendant sur rue (appartement locatif, salle de sport, profession libérale...) ainsi qu'une entrée avec dressing. Au premier et deuxième étage, sur près de 180m2 habitables, la maison se compose d'un grand séjour cathédrale avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres avec de grandes ouvertures sur l'extérieur, un patio de 20m2, une buanderie, deux wc indépendants, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire qu'une grande mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou quatrième chambre. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation avec des matériaux et prestations de qualité : huisseries double vitrage avec volets roulants électriques, ballon thermodynamique, climatisation réversible, cuisine haut de gamme, travertin, dressings intégrés... Et garanties décénnales jusqu'en 2035. Un produit rare avec […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

4 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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1

689 000 € ^{(4 445 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lansargues Située dans un village ancré dans des traditions camarguaises et viticoles.Le point fort de cette ravissante maison vigneronne est sa confidentialité : rien ne laisse présumer qu'un havre de paix et de fraicheur se situe derrière cette jolie porte ancienne en plein centre du village.À seulement 10 mn de l'école internationale de Baillargues et à 15 mn de l'aéroport de Frejorgues, cette maison est un heureux mariage d'ancien et de contemporain qui offre ainsi charme et confort.Le RDC développe cuisine, salon et grande salle à manger. Une jolie verrière conduit au jardin délicieusement organisé : De l'ombre, du soleil, des murs en pierre et une remise de 20 m2 au sol sur 5 m de hauteur, aujourd'hui dédié au garage mais avec possibilité de faire un appartement indépendant pour recevoir. Une piscine au sel, un puits pour l'arrosage. Deux étages […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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1

210 000 € ^{(2 530 €/m²)}

Maison 2 chambres

Lansargues Iad France - Laetitia De Barros vous propose : LANSARGUES – MAISON DE VILLAGE R + 2 – 83 m² – 2 CHAMBRES – TERRASSE Au cOEur de Lansargues, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez en exclusivité cette maison de village de 83 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, un cellier et des WC indépendants. Au premier étage, vous bénéficierez de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un espace de rangement. Le dernier niveau propose un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou un coin détente, avec accès à une terrasse sur le toit offrant une vue dégagée. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située, adaptée à une résidence principale comme à un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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12

399 800 € ^{(2 352 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lansargues Iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Lansargues - Charme et Modernité Emplacement idéal pour cette ravissante maison de 170 m² nichée au cOEur de Lansargues, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Datant de 1900 et rénovée avec soin, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du raffinement. En franchissant le seuil, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de chaque pièce de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée et une salle à manger conviviale, donnant accès sur un cour intérieur pour profiter des extérieures. La maison s'étend sur deux étages et dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Chaque chambre offre un espace de vie confortable et lumineux pour un repos optimal. Deux toilettes sont également présentes pour un confort absolu. La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, idéale pour des moments de détente en plein air. Les prestations de cette demeure sauront vous satisfaire, avec des équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix au cOEur de Lansargues. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison alliant charme d'antan et modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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18

385 000 € ^{(3 208 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lansargues Iad France - Marjorie Jourdan vous propose : * GROS POTENTIEL * AMATEUR de la pierre et de l'authenticité ce bien est pour vous ! Belle maison de village de 120 m² environ sur une parcelle de 270 m² environ sur la commune de LANSARGUES. Possibilité de créer une habitation de 190 m² environ et une dépendance de plus de 100 m². Le bien se divise en 3 niveaux de la façon suivante : - REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée / salle à manger de 19 m² environ, cuisine séparée de 14 m² environ, salon de 17 m² environ, buanderie de 5 m² environ. - PREMIER ETAGE : 4 chambres (20,15. 5,9 et 12.5 m² environ) dont 1 suite parentale de 20 m² environ avec salle d'eau et wc. 1 salle d'eau de 5 m² environ et 1 wc séparé. - DEUXIEME ETAGE : 3 pièces à aménager offrant un beau potentiel non exploité pour le moment. Une belle surprise à découvrir ! 76 m² supplémentaire à rénover ! EXTERIEUR : 1 cours de 100 m² environ avec une partie couverte permettant de stationner un véhicule. 1 terrasse et 1 wc extérieur. Vous trouverez également une grange à rénover offrant une surface au sol de 90 m² environ. Possibilité de créer un étage de la même superficie. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur. Vous l'avez compris, cette maison de village vous permet de créer et d'imaginer des espaces complémentaires en plus de sa belle surface habitable actuelle. Vous cherchez le charme de l'ancien avec un touche de modernité ? C'est le lieu qu'il vous faut. Je suis joignable 7j / 7 par mail et message texte. La maison correspond à votre recherche ? Je vous invite à prendre contact avec moi. Cher confrère, vous voyez le profil d'un client ? je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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12

318 000 € ^{(3 278 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Lunel Iad France - Caroline Barral vous propose : Lunel - Plain-pied : Piscine - Terrasse 40 m² - Terrain clos - Stationnement Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Lunel, à la limite des secteurs de la Roquette et de l'Abrivado, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2002, à proximité immédiate de l'accès autoroute A9, des commodités, à 25 minutes de Montpellier et Nîmes, et à 20 minutes des plages. Propre, lumineuse, en excellent état et particulièrement facile à vivre, la maison offre une surface globale de près de 97 m² comprenant une habitation principale de type 4 de 76 m² et d'un aménagement attenant de 21 m² L'intérieur principal s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante avec cuisine meublée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés et une salle d'eau. Accessible directement depuis l'intérieur, Un espace issu de l'aménagement du garage constitue une pièce polyvalente avec mezzanine et sa propre salle d'eau avec WC. Elle offre de multiples possibilités d'usage selon les besoins de chacun ou peut facilement redevenir un garage. (21 m²) À l'extérieur, une grande terrasse de 40 m² exposée Sud invite à en profiter en toute saison. Une piscine complète l'ensemble sur une parcelle de 400 m² entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité, avec la possibilité de stationner les véhicules sur la propriété. Une jolie opportunité à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

4 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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22

139 000 € ^{(463 €/m²)}

Terrain 300 m²

Lunel Iad France - Justine Haye vous propose : Lunel Sud – Terrain à bâtir de 300 m² Découvrez ce terrain entièrement viabilisé, idéalement situé à proximité de la Route de la Mer et à quelques minutes à pied du centre-ville. Profitez d’un emplacement privilégié entre Montpellier, Nîmes et les plages, avec un accès rapide à l’autoroute et toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et services. En partenariat avec un constructeur reconnu depuis plus de 20 ans, des plans ont déjà été étudiés et pourront être personnalisés selon vos envies et votre budget. Un emplacement recherché pour concrétiser votre projet de maison. Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

25/09/26 25/09

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2

240 000 € ^{(2 087 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Lunel Iad France - Celine Pelatan vous propose : * Lunel Sud * - Maison R + 1 d'environ 116 m² - 3 chambres - Garage - Véranda et jardin - Parcelle d'environ 184 m² - Vente interactive - Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Lunel Sud (route des plages à proximité), découvrez cette agréable villa R + 1 d'environ 116 m² habitables bien entretenue et rénovée avec goût, offrant un cadre de vie recherché, elle se trouve à seulement 15 minutes des plages de La Grande-Motte et à 25 minutes de Montpellier et Nîmes. Un intérieur lumineux et rénové. La maison bénéficie d'une belle luminosité (Exposition Est / Ouest) : - Espace de vie : Un séjour spacieux, lumineux, climatisé et agrémenté d'une cheminée fonctionnelle (pièce actuellement utilisée en salon de massage), s'ouvrant sur une véranda qui offre un véritable espace de vie supplémentaire et elle même donnant sur un jardin à l'arrière de la maison à aménager suivant vos envies (pourquoi pas une piscine ? ). - Cuisine : Cuisine moderne entièrement équipée, rénovée il y a 6 ans, profitant du soleil du matin. - Espace Nuit (à l'étage) : 3 chambres, dont une grande chambre d'environ 20 m² avec grand dressing (actuellement aménagée en salon). Les deux chambres exposées Est donnent sur un balcon - Une grande salle d'eau et un WC séparé complètent l'étage. - Praticité : WC indépendant au RDC et garage aménagé avec coin buanderie communiquant avec la maison. Jardin & Terrasse : Deux espaces extérieur, l'un devant la maison et l'autre à l'arrière avec sa véranda et son petit coin de détente abrité. Un jardin intime exposé Ouest, idéal pour profiter des repas en extérieur et des soirées ensoleillées. Garage : Un garage communiquant avec la maison et avec un accès direct au jardin arrière, permettant de circuler sans passer par la maison. Parking : Possibilité de garer des véhicules à l'intérieur du terrain. Cette maison économe (classée DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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20

265 000 € ^{(328 €/m²)}

Terrain 808 m²

Lunel Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : Terrain à construire situé en plein coeur de Lunel, dans un lotissement au cadre de vie agréable, à proximité de toute commodité, des commerces, des écoles, de la gare et des grands axes routiers. Terrains disponibles de 807 m² à 1327 m² s'adaptant à tout projet et à tout budget à partir de 265 000 €. Construisez votre maison idéale dans un secteur privilégié entre Sommières, Nîmes et Montpellier, nous vous proposons un accompagnement d'un constructeur et des plans personnalisés afin de vous facilitez dans la projection de votre projet de construction. Contactez-moi pour découvrir les lots disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleur-Isabelle […] Voir l’annonce immobilière >>

808m²

29/09/26 29/09

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2

239 000 € ^{(2 543 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lunel Iad France - Melanie Corbalan vous propose : LUNEL CENTRE – MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE – 4 CHAMBRES – TERRASSE Une maison de ville qui réserve de belles surprises… Au cOEur du centre-ville de Lunel, découvrez cette maison offrant 95 m² habitables et 131 m² de surface au sol totale, avec 4 chambres et une agréable terrasse. Dès le premier étage, on découvre ce qui fait la différence de cette maison : une grande pièce de vie ouverte et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec un accès direct à la terrasse. À l’abri des regards, cet extérieur constitue un véritable plus pour profiter des beaux jours tout en vivant en plein centre-ville. Sur ce même niveau, la maison dispose d’une suite parentale particulièrement généreuse, avec chambre, dressing et salle de bains équipée d’une baignoire balnéothérapie et d’une douche, ainsi que d’un WC indépendant. Au second étage, trois chambres, dont deux mansardées, profitent de surfaces au sol intéressantes et de rangements. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Avec ses 131 m² au sol, ses quatre chambres, sa grande pièce de vie, sa suite parentale et sa terrasse, cette maison offre des prestations et des volumes que l’on retrouve rarement réunis dans une maison de centre-ville. Une maison pleine de caractère, pensée pour ceux qui recherchent de l’espace et un extérieur tout en profitant de la vie à pied au cOEur de Lunel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

2 sdb

29/09/26 29/09

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14

100 800 € ^{(1 186 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Lunel Iad France - Stéphane Ranc vous propose : À VENDRE : FONDS DE COMMERCE Boucherie - 85 m² à Lunel 34400 Située au coeur d'une ville et d'un quartier vivants, cette boucherie bénéficie d'un emplacement attractif avec une clientèle fidèle et régulière avec un flux constant. La fréquentation du secteur est en constante progression, offrant un fort potentiel de développement. Les atouts du commerce : - Clientèle fidèle - Matériel récent et local en excellent état - Stationnement public à proximité immédiate - Environnement commerçant dynamique - Accompagnement par le cédant possible - Bail commercial renouvelé en 2024 et valide jusqu'en juin 2033 Local bien agencé d'environ 85 m² avec un loyer de 1000€ (TTC) + 250€ de charges par mois Foncière 3000€ Matériel inclus : * Chambre froide * Rôtissoire * Etals * Banque et armoires réfrigérées CA 2025 = 300 000€ HT Axes de développement, plusieurs leviers de croissance possibles : - Développement de la gamme traiteur / plats cuisinés Pour tout renseignement complémentaire et / ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100800 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

24/09/26 24/09

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1

Vente Lunel	6 annonces
Vente Lunel-Viel	3 annonces
Vente Candillargues	2 annonces
Vente Saint-Just	1 annonce
Vente Lansargues	1 annonce

1 267 annonce en vente proche de Saint-Nazaire-de-Pézan

258 000 € ^{(2 168 €/m²)}

Maison 4 chambres

499 000 € ^{(3 119 €/m²)}

Maison 4 chambres

159 000 € ^{(4 184 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

116 000 € ^{(6 444 €/m²)}

Appartement T1

430 000 € ^{(1 955 €/m²)}

Maison 6 chambres

239 000 € ^{(3 621 €/m²)}

Appartement 3 pièces

469 000 € ^{(4 225 €/m²)}

Maison 4 chambres

299 000 € ^{(4 823 €/m²)}

Appartement 3 pièces

117 000 € ^{(4 034 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

499 962 € ^{(3 846 €/m²)}

Maison 2 chambres