1 164 à vendre à Saint-Nazaire-de-Pézan

1 495 000 € ^{(4 346 €/m²)}

Maison 5 chambres

Assas Villa Contemporaine Familiale – Assas, Montpellier NordÀ quelques minutes du cœur de Montpellier, au calme dans quartier résidentiel d’Assas. Villa de 345 m² environ édifiée sur un terrain paysager de 2 200 m², elle a été pensée comme une maison de vie conviviale,ouverte sur l’extérieur et la nature, tout en offrant des espaces adaptables à différents projets de vie.Dès l’entrée, les volumes généreux et les lignes épurées instaurent une atmosphère apaisante et confortable.Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce à vivre articulée en quatre espaces : salon, salle à manger, cuisine principale et cuisine d’été, tous ouverts sur les terrasses et la piscine.Une cave à vin vitrée, un cellier et une buanderie complètent cet ensemble fonctionnel.Deux chambres de plain-pied, un dressing, une grande salle de sport avec salle d’eau (pouvant aisément devenir une suite indépendante) et une salle de bain complètent ce niveau.À l’étage, la suite parentale de 31m2 : salle d’eau, salle de bain, forment un espace privé.Une seconde villa, indépendante ou reliéeAttenante à la maison principale mais pouvant fonctionner de manière autonome, une dépendance de 84 m² environ propose une grande pièce de vie avec salon cathédrale, prolongé à l’étage par deux chambres, chacune avec salle d’eau privative.Ce second logement peut servir de maison d’amis, d’espace professionnel ou d’habitation multigénérationnelle, selon les besoins.Le jardin paysager, a été conçu pour limiter l’entretien tout en valorisant les espaces de loisirs […] Voir l’annonce immobilière >>

344m²

5 chb

5 sdb

10/08/26 10/08

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1

945 000 €

Maison 5 chambres

Assas Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette magnifique maison implantée au nord de Montpellier, dans un village de caractère entouré d'une superbe pinède a deux pas d'ASSAS. Cette villa contemporaine développe environ 220 m² habitables et offre un cadre de vie aussi élégant qu'apaisant. L'environnement naturel et préservé confère à la propriété une atmosphère rare, idéale pour ceux qui recherchent calme et qualité de vie à proximité de la ville. Dès l'entrée, la maison séduit par la générosité de ses volumes et par la luminosité omniprésente. Le séjour et la salle à manger forment un espace de vie ouvert et chaleureux, sublimé par une cheminée à l'éthanol qui apporte une touche de modernité et de convivialité. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet ensemble et s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année, avec une vue dégagée sur la piscine et le jardin paysagé. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit particulièrement confortable, composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant intimité et bien-être, ainsi que d'une seconde suite idéale pour recevoir famille ou amis. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau et facilite l'organisation du quotidien. À l'étage, l'espace est pensé pour répondre aux besoins d'une famille, avec trois chambres lumineuses accompagnées d'une salle d'eau moderne. La maison bénéficie de prestations de qualité, telles qu'une climatisation gainable, un système d'alarme et un garage spacieux, offrant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin soigneusement […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

3 sdb

Gge

11/08/26 11/08

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1

1 170 000 € ^{(5 850 €/m²)}

Maison 5 chambres

Assas Nichée dans un environnement paisible et résidentiel, cette villa construite en 2009 incarne le parfait équilibre entre confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie lumineux, sans vis-à-vis.Elle bénéficie d’un accès rapide aux écoles, commerces et axes majeurs, tout en offrant l’intimité et le calme d’une propriété à la campagne.Au rez-de-chaussée, l’espace de vie principal s’articule autour d’une cuisine moderne ouverte sur le salon, ainsi que d’une salle à manger indépendante offrant une vue dégagée sur le jardin.De larges ouvertures sur l’extérieur inondent les pièces de lumière, dans un esprit In & Out.Trois chambres avec rangements, un bureau, grande buanderie/cellier, une salle de bains et des WC invités complètent ce niveau.À l’étage, une véritable suite parentale vous attend, avec un dressing spacieux et une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque).Dans le prolongement du salon, un élégant pool-house de 50 m² accueille un salon, une salle à manger et une cuisine d’été. le tout a proximité de la piscine chauffée par pompe à chaleur.De plus, un espace indépendant d'une pièce avec salle d'eau séparée offre une précieuse flexibilité d’usage : logement d’appoint, bureau professionnel ou salle de sport. Le confort est total grâce à des équipements modernes : pompe à chaleur gainable, panneaux solaires, ballon thermodynamique, volets roulants motorisés centralisés, alarme centralisée, aspiration centralisée, borne de recharge pour voiture électrique, etc.Le tout est implanté sur un terrain clos de 2 800 m², incluant un garage de 30 m², un local technique, un carport double, un boulodrome et un portail électrique.Une villa entre modernité, sérénité et qualité de vie.Cette maison témoigne d’une attention minutieuse portée aux matériaux, aux volumes et à la durabilité. Son excellent entretien, sa façade récemment refaite, ses installations techniques […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

6 sdb

10/08/26 10/08

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1

310 000 € ^{(3 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Montpellier Iad France - Pascal Hermignies vous propose : MONTPELLIER – T4 93 m² – 3 CHAMBRES POSSIBLES – TERRASSE – GARAGE + PARKING Au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 93 m² en très bon état, lumineux grâce à son exposition plein sud. Il offre une spacieuse salle à manger et un salon pouvant être aménagé en 3ᵉ chambre. La cuisine indépendante, moderne, entièrement équipée et en excellent état dispose également d’un cellier. Les deux chambres sont confortables, dont la principale avec dressing aménagé. Salle d’eau et WC indépendant complètent l’ensemble. Deux grands placards aménagés dans les circulations optimisent les rangements. Le séjour et la partie nuit bénéficient d’un sol en parquet. La terrasse d’angle avec vue dégagée permet de profiter pleinement de l’ensoleillement et de l’extérieur. Un garage privatif avec porte motorisée, ainsi qu’une place de parking extérieure privative au sein de la résidence, complètent le bien. Double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, porte d’entrée blindée capitonnée et fibre. À moins de 300 m, la ligne 5 du tramway relie Clapiers aux Grés de Montpellier en desservant notamment les universités. Le parc Montcalm se situe à environ 900 m. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 365 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

2 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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14

285 000 € ^{(3 132 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Montpellier Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Appartement 5 pièces rénové avec grande terrasse plein sud Découvrez ce bel appartement 5 pièces, entièrement rénové avec soin, situé au sein d’une résidence sécurisée et paisible, nichée dans un agréable parc arboré. L’appartement séduit dès l’entrée par son séjour lumineux et aéré, prolongé par une grande terrasse privative de 45 m² exposée plein sud. Un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille ou simplement se détendre. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que d’une buanderie / cellier offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Pour votre confort au quotidien, l’appartement bénéficie notamment de la climatisation réversible, d’un chauffage individuel et de places de parking. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, offre un environnement calme et verdoyant grâce à son vaste parc arboré. Un box fermé peut également être vendu en supplément. Un appartement rénové, fonctionnel et agréable à vivre, qui saura séduire aussi bien une famille que ceux à la recherche d’un cadre de vie confortable à Montpellier. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

14/08/26 14/08

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10

237 000 € ^{(3 823 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Montpellier Iad France - Marjorie Estime vous propose : MONTPELLIER MALBOSC - APPARTEMENT - T3 62 m² - GRANDE TERRASSE- 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à Montpellier offre un cadre de vie agréable au sein d'une petite résidence aux allures de petite maison, bénéficiant d'une triple exposition nord, sud et ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée et de son espace extérieur un véritable atout sans vis à vis pour profiter en famille ou entre amis ! D'une surface habitable de 62 m², ce 3 pièces construit en 2009 se compose d'une entrée donnant accès à un séjour lumineux et bien orienté, d'une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée, de 2 chambres confortables ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'agencement soigné et l'état impeccable du bien permettent une installation immédiate sans travaux. Le logement dispose d'un balcon côté cuisine et d'une très belle terrasse côté salon, pour profiter des bonnes journées. Côté équipements, l'appartement est doté d'une climatisation réversible et des panneaux solaire pour la production d'eau chaude, la fibre optique et placards intégrés dans les chambres. Une grande place de parking en sous sol avec de la place pour du rangement de 22 m² au total ainsi qu'une seconde place en extérieur en bas de l'appartement offrant un confort pratique au quotidien. SES ATOUTS - espaces extérieurs - stationnements - 1er et dernier étage - DPE B / panneaux solaires - climatisation - commerces de proximité - écoles - transport / tram ligne 1 à 5 min à pieds - petite rue au calme Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. Cher confrères je suis ouverte à l'inter-agence ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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21

99 000 € ^{(4 714 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Montpellier Iad France - Emilie Jean vous propose : STUDIO MEUBLÉ 21 m² AVEC PARKING — RÉSIDENCE CAMPUS RABELAIS, MONTPELLIER En rez-de-chaussée · Au cOEur du pôle universitaire Vous cherchez un investissement locatif sécurisé ou un pied-à-terre étudiant sans compromis sur l'emplacement ? Ce studio de 21 m², vendu meublé, se situe résidence Campus Rabelais. Un emplacement stratégique imbattable : la résidence se trouve juste en face de la Faculté des Lettres Paul-Valéry (Montpellier III) et à deux pas de la Faculté des Sciences (Montpellier II) — deux des plus grands bassins étudiants de la ville. Desservie par le bus ligne 22 au pied de l'immeuble et le tramway ligne 1 à 5 minutes à pied. - Vendu meublé — location immédiate possible, zéro frais d'aménagement - Rez-de-chaussée — accès simple et direct, sans contrainte d'étage - Une place de parking privative au sein de la résidence — rare et très recherchée sur ce secteur - Chauffage électrique — gestion individuelle, facile d'entretien - Résidence sécurisée, à proximité immédiate de toutes commodités Un bien idéal pour sécuriser une location étudiante à forte demande toute l'année, dans l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier par les étudiants et les investisseurs. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

Pkg

13/08/26 13/08

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7

170 000 € ^{(2 576 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Montpellier Iad France - Charlotte Caburrosso vous propose : T3 lumineux avec vue dégagée – Montpellier Saint-Cléophas À découvrir, ce joli T3 lumineux et agréable à vivre, situé à proximité immédiate du tramway ligne 2 – arrêt Saint-Cléophas. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour / salle à manger lumineux bénéficiant d'une vue dégagée et d'un grand balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé ainsi que d'un placard offrant un bel espace de rangement et pouvant parfaitement faire office de dressing. Une cave complète le bien et le stationnement est libre au sein de la résidence. Autre atout : les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, permettant une meilleure maîtrise du budget au quotidien. Un appartement fonctionnel, lumineux et très agréable, idéalement situé à proximité des transports, commerces et commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.19€ par mois (soit 2450.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

14/08/26 14/08

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8

215 000 € ^{(4 674 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Cédric Schembri vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT - T2 46 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T2 de Montpellier, construit en 2012, offre 46 m² bien agencés dans un état très soigné. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une exposition ouest et d'une luminosité appréciable en fin de journée. L'entrée introduit un espace de vie cohérent et fonctionnel. Le salon, lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, est bien intégrée au plan. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un cadre reposant. La salle de bain complète l'ensemble avec soin. L'appartement dispose d'une terrasse, atout peu courant pour profiter des soirées en plein air. Côté équipements, le logement est doté de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique par panneaux rayonnants muraux, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un espace de rangement dédié. Le chauffage individuel garantit une maîtrise totale des consommations. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement soigné au sein d'une résidence sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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10

176 000 € ^{(3 911 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Montpellier – Quartier Estanove T2 avec terrasse et parking à 100m de la nouvelle ligne 5 Vous cherchez à concrétiser votre premier achat immobilier ou à sécuriser un investissement locatif pérenne ? Ce charmant T2 de 45 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, mérite toute votre attention. Les points forts du bien : - 45 m² environ habitables, agencés avec intelligence pour optimiser chaque espace - Luminosité exceptionnelle et absence de vis-à-vis - Terrasse de 13 m² environ - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants Quelques touches de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser ce cocon selon vos envies. Un vrai plus : une place de parking privative vous attend au sein de cette résidence sécurisée. Situé à seulement 100 mètres de la station de tramway Estanove (nouvelle Ligne 5) : profitez d'un quartier vivant à proximité immédiate de tous commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché), écoles et services du quotidien. Un bien rare, à découvrir sans tarder pour se projeter sereinement dans un quartier dynamique et bien desservi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 134 € par mois (soit 1608 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Brives EI (ID 76424), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

Pkg

13/08/26 13/08

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13

108 900 € ^{(6 806 €/m²)}

Appartement T1

Montpellier Investissez dans une résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et profitez d'une rentabilité de 5% par an ! Bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur dont l'école d'architecture, l'université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L'environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball.Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Plan des 4 Seigneurs des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l'accès aux différents points stratégiques de la ville.Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine […] Voir le programme immobilier neuf >>

16m²

13/08/26 13/08

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10 Vidéo

108 500 € ^{(6 781 €/m²)}

Appartement T1

Montpellier Investissez dans une résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et profitez d'une rentabilité de 5% par an ! Bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur dont l'école d'architecture, l'université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L'environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball.Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Plan des 4 Seigneurs des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l'accès aux différents points stratégiques de la ville.Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine […] Voir le programme immobilier neuf >>

16m²

13/08/26 13/08

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Vente Programme neuf AppartementMontpellier

108 500 €

Programme neuf Appartement

Montpellier Investissez dans une résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et profitez d'une rentabilité de 5% par an ! Bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur dont l'école d'architecture, l'université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L'environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball.Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Plan des 4 Seigneurs des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l'accès aux différents points stratégiques de la ville.Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine […] Voir le programme immobilier neuf >> 13/08/26 13/08

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240 000 € ^{(6 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

315 Rue de l'Aiguelongue Ce programme immobilier neuf se situe aux portes de l’Université Paul-Valéry Montpellier 3, à proximité du centre hospitalier, constituant une opportunité de choix pour les étudiants locataires tout en étant un placement idéal pour les investisseurs souhaitant étendre leur patrimoine locatif grâce aux avantages du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).La résidence, gérée par un organisme agréé, garantit un rendement locatif sécurisé sans souci de gestion.Cette résidence de standing propose 129 appartements neufs meublés, de 1 à 2 pièces, conçus pour maximiser l’espace et le confort. Chaque appartement est doté d’isolations thermique et phonique performantes et est entièrement équipé (literie, bureau, table, chaises…) pour un emménagement immédiat.Les espaces communs offrent de véritables atouts pour une vie pratique et conviviale, incluant une salle de coworking, des terrasses extérieures, une salle de sport, une laverie, un local à vélos et des jardins paysagers.Conformes aux normes de l’immobilier neuf, ces appartements assurent un bien-être quotidien tout en réduisant les dépenses énergétiques, pour un […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

1 chb

11/08/26 11/08

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8

170 000 € ^{(3 696 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Adrien Navarro vous propose : MONTPELLIER CENTRE VILLE – APPARTEMENT T2 DE 47 m² – TRAVERSANT EST / OUEST – CAVE ET GRENIER Situé à 250 mètres de la place de la Comédie, dans une rue piétonne appréciée pour son calme, découvrez cet agréable appartement traversant de 47 m², au 2ᵉ étage d'une petite copropriété. Le séjour et la cuisine indépendante récemment rénovée, orientés à l'ouest, s'ouvrent sur deux charmants balcons de ville. Côté est, la chambre donne sur une cour intérieure, offrant un environnement paisible. Une spacieuse salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, tous deux avec fenêtre, complètent l'ensemble. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, de murs isolés par l'intérieur, d'un chauffage électrique et d'une ventilation mécanique récemment installée, lui permettant d'obtenir un DPE classé C. Son emplacement constitue un véritable atout, il permet de profiter pleinement des commerces, des restaurants, des transports en commun, de la proximité de la gare St-Roch et de toute l'animation du centre historique, tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Une grande cave en sous-sol ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables en centre-ville. Ce logement est vendu libre de tout occupant. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit les atouts d'une adresse recherchée, d'un environnement calme et d'une situation privilégiée au cOEur de Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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8

68 000 € ^{(3 778 €/m²)}

Appartement T1

Montpellier Iad France - Grégoire Caussil vous propose : Studio de 18 m², idéal investisseur. Rénové à neuf : pièce principale, cuisine (équipé), salle d'eau. Pouvant être vendu meublé. Loué actuellement en bail étudiant jusqu'à mai, avec possibilité de location saisonnière (Airbnb) sur le reste de la période annuelle afin de maximiser la rentabilité. Chauffage collectif, dont les frais sont compris dans les charges de copropriété, minimisant les dépenses énergétiques. Résidence sécurisée, avec la possibilité de se garer dans la résidence. À proximité immédiate de l'Avenue de Lodève et de tous commerces de proximité. Proche tramway et transports en commun, à quelques minutes du centre-ville de Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

10/08/26 10/08

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7

160 000 € ^{(3 902 €/m²)}

Appartement T1

Montpellier Iad France - Grégoire Caussil vous propose : En avant-première, T1 bis de 41,15 m² entièrement rénové, livré à la rentrée avec un accès à jouissance exclusive du lot à une terrasse en bois. Le T1 bis dispose d'une chambre avec fenêtre et ouverture sur le salon, pour profiter pleinement de la luminosité. Prestations : isolation thermique et phonique, peinture, carrelage grès cérame, cuisine équipée, climatisation réversible, menuiserie aluminium anthracite, salle d'eau rénovée. Résidence sécurisée (sas, porte blindée, palière 3 points). Entre Nouveau Saint-Roch et Clemenceau, à 5 min à pied du tramway, proche hyper-centre de Montpellier. Possibilité d'ajouter une place de parking (nous contacter). Projections 3D non contractuelles. Nous contacter pour la liste exhaustive des travaux prévus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.17€ par mois (soit 398 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 sdb

Pkg

13/08/26 13/08

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4

95 000 € ^{(4 130 €/m²)}

Appartement T1

Montpellier Iad France - Grégoire Caussil vous propose : En avant-première, studio de 23,44 m² entièrement rénové, livré à la rentrée. Prestations : isolation thermique et phonique, peinture, carrelage grès cérame, cuisine équipée, climatisation réversible, menuiserie aluminium anthracite, salle d'eau rénovée. Résidence sécurisée (sas, porte blindée, palière 3 points). Entre Nouveau Saint-Roch et Clemenceau, à 5 min à pied du tramway, proche hyper-centre de Montpellier. Projections 3D non contractuelles. Nous contacter pour la liste exhaustive des travaux prévus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.92€ par mois (soit 227 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Caussil mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

13/08/26 13/08

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3

132 600 € ^{(4 018 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Grégoire Caussil vous propose : En avant-première, T2 de 33,16 m² entièrement rénové, livré à la rentrée. Prestations : isolation thermique et phonique, peinture, carrelage grès cérame, cuisine équipée, climatisation réversible, menuiserie aluminium anthracite, salle d'eau rénovée. Résidence sécurisée (sas, porte blindée, palière 3 points). Entre Nouveau Saint-Roch et Clemenceau, à 5 min à pied du tramway, proche hyper-centre de Montpellier. Possibilité d'ajouter une place de parking (nous contacter). Projections 3D non contractuelles. Nous contacter pour la liste exhaustive des travaux prévus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.75€ par mois (soit 321 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Caussil […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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3

368 000 € ^{(3 257 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montpellier Iad France - Olivier Mauras vous propose : Venez découvrir cette agréable maison de 113 m², située à la limite des quartiers La Chamberte et Figuerolles. Implantée dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La salle à manger de 23 m², exposée plein sud, offre un espace de vie lumineux et chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète parfaitement cet espace convivial. La pièce de vie s'ouvre sur une véranda de 13 m², véritable extension de la maison, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux dimensions confortables, toutes équipées de placards intégrés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau ainsi qu'un WC à chaque niveau viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'une cheminée, garantissant une température agréable en toute saison. Vous bénéficierez également d'un immense garage de 26 m², offrant un vaste espace de stockage, avec la possibilité d'y aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, salle de sport, atelier, salle de jeux, etc.). Maison entretenue, lumineuse et fonctionnelle, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

4 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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23

690 000 € ^{(9 200 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier Iad France - Melanie Jordana vous propose : * 576 000€ * Luxueux appartement DUPLEX haussmannien T3 au coeur de l'Ecusson - Cuisine semi-équipée & climatisation réversible - Hôtel Verrière Montpellieret - Réduction d'impôt * 576 000€ * Eligible au régime fiscal dit « Malraux » : permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu égal à 30% ! Prix des travaux : 380 000 € = 114 000 € de réduction d'impôt sur le revenu ! Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 3 pièces de 75 m² situé au cOEur de l'Ecusson, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Niché au premier étage d'un bâtiment de caractère datant de 1800 et récemment rénové, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'harmonie et la luminosité des lieux. L'appartement est composé d’une entrée / bureau, à l’étage un vaste séjour / cuisine ouverte avec un balcon offrant un espace extérieur convivial. Deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement offre également une belle orientation et hauteur de plafond avec moulures. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principales commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Montpellier. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir, tout en rentrant dans un cocon de confort et de sérénité en fin de journée. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

12/08/26 12/08

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5

265 000 € ^{(3 442 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier METRODOM IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement avec aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions.La résidence se distingue par la qualité exceptionnelle de ses infrastructures privées :Piscine réservée aux résidentsTerrains de tennisBoulodromeParc arboré privé d'environ 1 hectareCadre verdoyant et résidentiel particulièrement rechercheUne cave privative ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.À quelques minutes du centre-ville de Montpellier , au pied de l'arrêt de tram Estanove, cette adresse privilégiée offre un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement naturel.Un bien rare, destiné aux acquéreurs en quête d'un appartement élégant, parfaitement entretenu et bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel.Au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses et recherchées de Montpellier, découvrez cet élégant appartement de 77,34 m2 entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie rare où confort, nature et prestations de qualité se rencontrent harmonieusement.Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des finitions témoignent d'une rénovation contemporaine réalisée il y a seulement deux ans. La pièce de réception de près de 26 m2, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m? permettant de profiter pleinement d'un environnement verdoyant.La cuisine indépendante, parfaitement agencée, conjugue fonctionnalité et esthétique.L'espace nuit accueille deux belles chambres, dont une de plus de 15 m?, un dressing dédié ainsi qu'une salle de bain élégante. La climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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8

159 000 € ^{(3 786 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Jimmy Aubry vous propose : MONTPELLIER LA POMPIGNANE - APPARTEMENT - T2 42 m² - PARKING et CAVE Alliant confort et praticité, cet appartement situé au fond de la résidence, vous propose un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 42 m², ce 2 pièces rénové bénéficie d'une exposition Est, gage d'une bonne luminosité matinale. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un séjour cuisine de 25 m², pièce de vie centrale lumineuse. La kitchenette, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. La chambre, cosy et au calme, tandis que la salle d'eau et le WC séparé complètent la distribution de manière pratique. Le logement est équipé d'une climatisation réversible. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone, assure calme et sécurité au quotidien. Un ascenseur dessert les étages. L'appartement bénéficie également d'une place de parking et d'une cave, deux atouts pratiques appréciables. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové et découvrir par vous-même tout son potentiel. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 434 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.67€ par mois (soit 716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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19

398 000 € ^{(3 262 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montpellier Iad France - Déborah Quincieu vous propose : En exclusivité ! À Montpellier, dans un environnement résidentiel et calme, découvrez cette maison familiale en copropriété de 122 m², édifiée sur une parcelle d’environ 180 m², offrant quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un garage. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable et spacieuse pièce de vie, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, toutes deux ouvertes sur les extérieurs, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres avec placards, une salle de bain, une salle d’eau et un second WC indépendant. L’étage est entièrement climatisé, offrant un confort appréciable tout au long de l’année. La maison dispose également d’un garage avec espace buanderie, d’une borne de recharge pour véhicule électrique, d’une cheminée au bioéthanol, de volets roulants électriques ainsi que de moustiquaires installés en 2025. Les extérieurs privatifs permettent de profiter pleinement des beaux jours et accueillent notamment un magnifique citronnier produisant de délicieux citrons. Un vaste espace vert commun complète également la copropriété, offrant un cadre de vie verdoyant particulièrement agréable au quotidien. Apprécié pour son environnement résidentiel et sa qualité de vie, le secteur séduit par sa proximité avec les écoles, les commerces, le tramway et les principaux axes de circulation. Un emplacement idéal pour une vie de famille, alliant tranquillité et praticité au quotidien. 📞 Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

4 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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12

129 900 €

Appartement T1

Montpellier Investissez dans une résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et profitez d'une rentabilité de 5% par an ! Bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur dont l'école d'architecture, l'université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L'environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball.Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Plan des 4 Seigneurs des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l'accès aux différents points stratégiques de la ville.Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

10/08/26 10/08

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Vente Lunel	5 annonces
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Vente Saint-Just	2 annonces
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