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1 267 annonce en vente proche de Saint-Nazaire-de-Pézan
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286 000 €
(1 277 €/m²)
Maison 2 pièces
Teyran
Iad France - Julien Michel vous propose : Grosse opportunité ! Propriété à rénover avec fort potentiel de 224 m² sur beau terrain de 500 m² à Teyran. Situé au centre de la charmante commune de Teyran avec cette maison à rénover totalement, offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation et de transformation selon vos envies. Venant d'une division parcellaire elle est actuellement aménagée comme suit : au RDC d'une grange de 156 m² avec grande hauteur sous plafond à aménager selon vos envies et d'un garage attenant de 52 m². À l'étage un plateau vide de 68 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une réelle opportunité d'investissement dans un quartier recherché de Teyran. L'environnement calme et agréable de la commune, allié au fort potentiel de cette propriété, en fait un bien rare sur le marché immobilier. Pour les amateurs de projets de rénovation et d'aménagement, cette maison à fort potentiel saura vous séduire. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre futur chez vous selon vos propres goûts et besoins. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
Gge
29/09/26
29/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 25 43 97
490 000 €
(1 546 €/m²)
Maison 9 chambres
Teyran
Iad France - Julien Michel vous propose : Sublime Demeure Historique à Teyran - À Rénover ! Nichée au cOEur de la charmante commune de Teyran, cette somptueuse demeure de caractère datant de 1948 est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs d'histoire et de beaux volumes. Avec une surface habitable de 317 m² édifiée sur un terrain de 958 m², cette demeure offre un potentiel incroyable pour une rénovation d'exception. Dotée de 9 chambres spacieuses et lumineuses qui conservent le charme de l'ancien, cette propriété saura séduire les amateurs de belles pierres. La demeure dispose d'un garage d'environ 90 m², un espace piscine avec sa cuisine d'été pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, cette demeure est un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités. Cette propriété d'exception nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir le joyau du patrimoine local. Une occasion rare d'investir dans une demeure chargée d'histoire et de caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
317m²
9 chb
Gge
26/09/26
26/09
9
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06 98 25 43 97
760 000 €
(4 270 €/m²)
Maison 4 chambres
Teyran
Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : À Teyran, laissez-vous séduire par cette superbe maison d’architecte d’environ 180 m², où volumes généreux, lumière naturelle et convivialité se conjuguent à merveille. Nichée dans un environnement calme et arboré, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 67 m², baigné de lumière, composé d’un élégant séjour agrémenté d’une cheminée Focus, idéal pour les soirées cocooning, et d’une belle cuisine contemporaine parfaitement intégrée, propice aux moments de partage. Un véritable atout : un studio indépendant de 36 m² en rez-de-jardin, avec accès direct au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, une belle salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, offrant un espace intime et fonctionnel pour toute la famille. Côté extérieur, le charme opère immédiatement : une magnifique parcelle de 1 100 m² environ, soigneusement aménagée, accueille une piscine au sel de 44 m², une spacieuse terrasse avec barbecue et pergola, parfaite pour les beaux jours. Un local technique avec douche et WC complète cet espace dédié à la détente. Enfin, le stationnement est facilité grâce à un double garage de 30 m², un second garage et plusieurs places de stationnement privatives sur la parcelle. Un bien rare, alliant élégance, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. ✨ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
24
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06 25 56 89 50
985 000 €
(2 592 €/m²)
Maison 14 chambres
Teyran
Iad France - Julien Michel vous propose : Découvrez ce domaine d'exception à Teyran, une véritable perle rare à fort potentiel d'habitation ou d'investissement ! Niché sur un vaste terrain de 1995 m² avec deux entrées, ce domaine offre un cadre de vie unique, alliant espace, tranquillité et potentiel de réaménagement. Avec actuellement une bâtisse de 295 m² + 112 m² de grange avec piscine et cuisine d'été, une seconde bâtisse de 78 m² + 200 m² de grange et une ancienne cave de 200 m². Nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel d'aménagement incroyable pour créer la demeure de vos rêves. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour façonner cet espace à votre image et en faire un lieu unique et chaleureux. À l'extérieur, profitez d'un coin piscine pour des moments de détente en famille, d'une cuisine d'été et d'un charmant jardin arboré pour des après-midi en plein air. Situation idéale à Teyran, proche des commodités et des espaces naturels préservés, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réinventer complètement ce domaine d'exception à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
14 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
14
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06 98 25 43 97
665 000 €
Maison 5 pièces
Saint-Drézéry
Fiche Id-OCT182008 : SAINT-DREZERY - villa contemporaine de 2018 de 150 m2 en plain pied sur une belle parcelle de 792 m2 dans un lotissement calme - proche écoles - commerces du centre du village - et chemins de garrigue pour de belles promenades en famille. Activa Gestion vous présente cette belle villa avec piscine et pool house. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte et cellier - 4 chambres avec dressings dont une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et vue sur la piscine - une salle de bains et WC indépendants. Garage avec accès direct à la maison et atelier idéal pour le stockage ou une activité artisanale. Belle terrasse - chauffage et rafraîchissement au sol - faibles dépenses énergétiques. Piscine avec pool house - idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les amateurs de bricolage ou les artisans apprécieront l'atelier indépendant. Un bien rare alliant confort - volumes et qualité de vie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 665000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 31 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 750 Euros - Affaire […] Voir l’annonce immobilière >>
2 sdb
Gge
Terr
28/09/26
28/09
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09 74 53 13 81
399 000 €
(4 071 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Drézéry
Iad France - Willy Carel vous propose : Maison récente de 2021 d’une surface de 98 m² sur un terrain de 315 m², classée DPE A / A. Située dans un lotissement récent et calme, dans une rue à sens unique, à environ 20 minutes de Montpellier, cette maison bénéficie d’une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et aucun vis-à-vis. La maison se compose d’une agréable pièce de vie avec climatisation réversible, de deux chambres ainsi que d’une belle suite parentale avec salle d’eau et grand placard. Un garage à vélos complète le bien et peut facilement être aménagé en chambre, bureau ou pièce supplémentaire selon les besoins. Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur avec chauffage gainable et programmateur dans chaque pièce, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques et équipements de qualité provenant de chez Mobalpa. La maison bénéficie également de la garantie décennale. Le terrain de 315 m² est drainé, clôturé et arboré. Les extérieurs offrent une piscine semi-enterrée, une pergola bioclimatique, un petit cabanon de jardin ainsi qu’une borne de recharge pour voiture électrique. Maison moderne, très bien entretenue, idéale pour profiter d’un cadre de vie calme et confortable à proximité de Montpellier. À découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
26
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06 86 25 33 34
1 345 000 €
(6 256 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Drézéry
Iad France - Julien Michel vous propose : Sublime villa contemporaine, située sur la commune de Saint-Drézéry au Nord-Est de Montpellier. Découvrez cette belle villa familiale de 215 m², édifiée sur une parcelle de 1100 m² en 2022. Des l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce baignée de lumière d'environ 100 m², comprenant un salon cocooning, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée est également composé d'une suite parentale, d'un toilette séparé et d'un espace cellier. À l'étage, pour le confort de toutes la famille, une suite parentale avec dressing, trois autres chambres, un toilette séparé et une salle d'eau. Les extérieurs sont pensés pour profiter de moment convivial et de détente. Une piscine au sel à débordement de 10x4, une salle d'eau et toilette extérieur, une cuisine extérieure, un terrain de pétanque, une aire de jeux pour enfant, un city stade, un salon extérieur avec brasero et pergola électrique. Un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété viennent compléter le tout. Prestations supplémentaires : plancher chauffant, climatisation réversible gainable, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur, domotique, fibre optique, alarme, home cinéma. Cette maison d'architecte, prête à vivre, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de bien-être et de modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
5 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
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06 98 25 43 97
540 000 €
Maison 5 chambres
Saint-Drézéry
Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente, à seulement quelques minutes de Beaulieu, Saint-Drézéry et Castries, cette élégante villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible au cur d'un environnement verdoyant de près de 1 400 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux d'environ 60 m², où le séjour cathédrale et la cuisine ouverte équipée s'ouvrent sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas d'été. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et deux WC séparés. Un bureau (ou cinquième chambre) complète l'ensemble, tandis qu'une dépendance avec salle d'eau et WC offre de multiples possibilités. Côté extérieur, le jardin soigneusement arboré accueille une magnifique piscine de 10m de long, un préau de 20 m² pour le rangement ou le bricolage, et plusieurs places de stationnement sécurisées grâce à un portail électrique. Une terrasse ombragée sous treille invite à la détente et aux repas conviviaux à l'abri du soleil. Les prestations de confort incluent une climatisation réversible gainable, le double vitrage, des volets aluminium, et une connexion fibre. La maison est parfaitement entretenue, avec une façade récemment rénovée. La […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
3 sdb
Balc
27/09/26
27/09
1
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04 67 57 35 49
189 900 €
(333 €/m²)
Terrain 571 m²
Galargues
Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : Terrain à construire situé à Galargues, dans un lotissement de 19 lots au cadre de vie agréable, à proximité de toute commodité, des grands axes routiers. Terrains disponibles de 500 m² à 571 m² s'adaptant à tout projet et à votre budget à partir de 181 900 €. Construisez votre maison idéale dans un secteur privilégié entre Sommières, Nîmes et Montpellier, nous vous proposons un accompagnement avec un constructeur et des plans personnalisés afin de vous facilitez dans la projection de votre projet de construction. Contactez-moi pour découvrir les lots disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki […] Voir l’annonce immobilière >>
571m²
29/09/26
29/09
3
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07 69 92 18 63
436 000 €
(4 899 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Jacou
Iad France - Maryse Rivière vous propose : JACOU - MAISON - T4 89 m² - GARAGE - 5XPARKINGS Bien située à Jacou, cette maison plain-pied de 89 m² habitables, construite en 1978, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel sur un terrain de 627 m², au sein d'une résidence sécurisée. Organisée en 4 pièces, elle s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux, cOEur de la maison, complété par une cuisine séparée de 11,76 m², bien dimensionnée et indépendante. Le plan de nuit regroupe 3 chambres aux volumes bien proportionnés, desservies par une salle d'eau et un WC indépendant. Le système de chauffage individuel combine cheminée, climatisation réversible et alimentation photovoltaïque, assurant confort thermique et maîtrise des consommations tout au long de l'année. La maison dispose également d'un rangement intégré et d'un raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, 2 terrasses agrémentent le terrain, tandis qu'un garage et pas moins de 5 places de stationnement offrent une capacité de parking peu courant et appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
14
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06 61 93 62 98
545 000 €
Appartement 5 pièces
Jacou
Au cur d'un environnement privilégié et verdoyant, découvrez ce superbe appartement duplex 5 pièces de plus de 100 m² habitables, situé au sein d'une residence intimiste à Jacou. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de presque 17 m² et un jardin privatif d'environ 42 m², offrant un véritable espace de vie extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un coin lecture et de nombreux rangements. Ce bien bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Balc
28/09/26
28/09
1
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04 67 57 35 49
490 000 €
(4 224 €/m²)
Maison 4 chambres
Jacou
Iad France - Julien Michel vous propose : JACOU - MAISON - T6 116 m² environ - GARAGE - PISCINE - PARKING - Dans un cadre de vie agréable à Jacou, cette maison à étage rénovée offre un bel équilibre entre confort moderne et praticité du quotidien. Elle développe 116 m² environ habitables sur un terrain de 304 m² environ, avec jardin, piscine et garage. Le RDC et constitué d'une vrai entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fermée aménagée et équipée, un WC et d'un coin rangement sous escalier. Au R + 1 on y trouve 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé. Le tout climatisé parfait pour une famille ! À l'extérieur vous trouverez une belle terrasse avec piscine au sel et un beau jardin bien aménagé avec plusieurs coin cosy pour petit et grand. Un garage et une place de parking complètent ce bien sans compromis sur le rangement et la praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Michel EI (ID 39798), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 98 25 43 97
390 000 €
(4 382 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Jacou
Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : JACOU - APPARTEMENT - T4 89 m² - GRANDE TERRASSE ET JARDIN 97 m² - GARAGE - PISCINE - Découvrez à Jacou cet appartement T4 qui conjugue luminosité remarquable, volumes bien dimensionnés et équipements soignées au sein d'une résidence HELENIS de standing et sécurisée construite en 2010. D'une surface habitable de 89 m², ce 4 pièces situé en rez-de-chaussée bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Ouest qui inonde l'ensemble du logement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert la pièce de vie de 26 m² très lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée de 4 m², créant un espace de vie fluide et convivial. Le côté nuit se compose de 3 chambres bien dimensionnées, dont une de 14 m², avec placards intégrés offrant de bonnes capacités de rangement. La salle de bain et la salle d'eau complètent l'ensemble, accompagnées de 2 WC séparés pour le confort du quotidien. L'appartement dispose d'une terrasse de 69 m² pour partie ombragée et d'un jardin de 28 m², adaptés pour profiter des beaux jours en plein air. La résidence propose également une piscine et l'appartement est vendu avec un garage privatif en sous sol, atouts peu courants et appréciables. L'immeuble de 3 niveaux est équipé d'un ascenseur, d'un d'interphone, de panneaux solaires et d'un accès sécurisée à la résidence garantissant calme et sécurité. Le logement bénéficie par ailleurs de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage électrique individuel permettant une maîtrise totale des consommations. L'eau chaude et l'eau froide sont comprises dans les charges. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien très rare sur la marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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06 34 03 58 13
439 000 €
(2 744 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Jacou
Iad France - Julien Michel vous propose : Charmante Maison Familiale de 160 m² en R + 1 édifié sur une parcelle de 455 m² avec Garage de 34 m² à Jacou Découvrez cette charmante maison située dans la paisible commune de Jacou. Construite en 1984, cette propriété offre un espace de vie confortable sur un terrain de 455 m², idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. La maison se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 43 m², une grande cuisine séparée aménagée / équipée, un bureau pouvant faire une chambre, un toilette avec lave main et une partie sous l'escalier pouvant accueillir une salle d'eau. Au R + 1 vous trouverez une grande suite parentale de 28 m² avec salle de bain et WC, 3 autres chambres et une salle d'eau avec WC. Chaque chambres dispose de placard. L'ensemble de la maison bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses expositions nord et sud, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. En plus de la maison principale, vous profiterez d'un jardin aménagé parfait pour les moments de détente en plein air ainsi que d'un grand garage et d'une place de parking pour vos véhicules. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible, la chaudière révisée et l'adoucisseur viennent compléter ce bien. Un rafraichissement est à prévoir. Cette maison, à l'atmosphère chaleureuse, est idéale pour une famille à la recherche d'un foyer accueillant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur Jacou. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 98 25 43 97
463 715 €
(3 930 €/m²)
Divers
Jacou
Iad France - Anthony Didier vous propose : Murs à vendre : Atelier de 120.60 m² environ au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier comprenant des bureaux et des ateliers. Situé à l'entrée de Jacou, au nord de Montpellier le programme bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. Panneaux photovoltaïques en toiture et création de 2385 m² environ d'espaces verts. Luminaires LED encastrés, faux plafonds, chauffage et climatisation gainable, menuiseries extérieures en aluminium laqué gris. Pré-câblage pour fibre optique, téléphonie et réseaux informatiques. Pour qui ? -Activités à forte valeur ajoutée : frenchtech, biotech, nouvelles technologies, laboratoires, startup. -Promotion des filières d’excellence : santé, alimentation, agritech, environnement. -Industries créatives culturelles (ICC) : créateurs de jeux vidéo, e-sports. -Artisanat + Un immeuble nouvelle génération, imaginé dès sa conception pour répondre aux ambitions des entrepreneurs. Voisin immédiat du 610 (bureaux, commerces et services), des Halles gourmandes du 610 et du Pôle Santé, offrant une riche offre de services quotidiens. Idéal investissement locatif : Loyer annuel estimé à 25 255€HT Taxe foncière estimée : 1598€ Charges copro estimées : 2557€ / an Prix affiché TTC - TVA récupérable 20% Pour plus d'informations, veuillez me contacter. REF B001 Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
27/09/26
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06 08 26 18 66
1 137 830 €
(4 682 €/m²)
Divers
Jacou
Iad France - Anthony Didier vous propose : Vous recherchez un espace moderne et fonctionnel pour votre entreprise ? Découvrez ces bureaux de 243 m² environ situé au 1er étage d'un programme innovant à Jacou, au nord de Montpellier. Avec une terrasse de 36 m² environ double exposition Sud et Ouest, parfaite pour prendre l'air entre deux réunions. Grandes surfaces vitrées pour une maximum de luminosité. Engagement écologique avec des solutions durables, telles que des panneaux photovoltaïques en toiture et la création de 2385 m² environ d'espaces verts, répondant ainsi aux dernières normes d'éco-conception et d'éco-construction. Luminaires LED encastrés, faux plafonds, chauffage et climatisation gainable, menuiseries extérieures en aluminium laqué gris. Pré-câblage pour fibre optique, téléphonie et réseaux informatiques. Pour qui ? Activités à forte valeur ajoutée : frenchtech, biotech, nouvelles technologies, laboratoires, startup. Promotion des filières d’excellence : santé, alimentation, agritech, environnement. Industries créatives culturelles (ICC) : créateurs de jeux vidéo, e-sports. Artisanat + Un immeuble nouvelle génération, imaginé dès sa conception pour répondre aux ambitions des entrepreneurs. Les différents espaces ont été pensés pour optimiser la productivité et le bien être des salariés et dirigeants. Situé à l'entrée de Jacou, le programme bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. Voisin immédiat du 610 (bureaux, commerces et services), des Halles gourmandes du 610 et du Pôle Santé, offrant une riche offre de services quotidiens. Idéal investissement locatif - Loyer annuel estimé à 63227e HT Prix affiché TTC - TVA récupérable 20% Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un environnement alliant modernité et praticité. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
Terr
27/09/26
27/09
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06 08 26 18 66
511 707 €
(4 873 €/m²)
Divers
Jacou
Iad France - Anthony Didier vous propose : Vous recherchez un espace moderne et fonctionnel pour votre entreprise ? Découvrez ce bureau de 108.10 m² environ situé au 1er étage d'un programme innovant à Jacou, au nord de Montpellier. Engagement écologique avec des solutions durables, telles que des panneaux photovoltaïques en toiture et la création de 2385 m² environ d'espaces verts, répondant ainsi aux dernières normes d'éco-conception et d'éco-construction. Luminaires LED encastrés, faux plafonds, chauffage et climatisation gainable, menuiseries extérieures en aluminium laqué gris. Pré-câblage pour fibre optique, téléphonie et réseaux informatiques. Pour qui ? Activités à forte valeur ajoutée : frenchtech, biotech, nouvelles technologies, laboratoires, startup. Promotion des filières d’excellence : santé, alimentation, agritech, environnement. Industries créatives culturelles (ICC) : créateurs de jeux vidéo, e-sports. Artisanat + Un immeuble nouvelle génération, imaginé dès sa conception pour répondre aux ambitions des entrepreneurs. Les différents espaces ont été pensés pour optimiser la productivité et le bien être des salariés et dirigeants. Situé à l'entrée de Jacou, le programme bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. Voisin immédiat du 610 (bureaux, commerces et services), des Halles gourmandes du 610 et du Pôle Santé, offrant une riche offre de services quotidiens. Idéal investissement locatif - Loyer annuel estimé à 24025e HT Prix affiché TTC - TVA récupérable 20% Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un environnement alliant modernité et praticité. Pour plus d'informations, veuillez me contacter. REF C101 Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
27/09/26
27/09
5
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06 08 26 18 66
650 000 €
(3 351 €/m²)
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Exclu
Immeuble
Salinelles
Iad France - Alexandra Cubera vous propose : SALINELLE – OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURS Immeuble de rapport vendu loué – Rentabilité immédiate À seulement quelques minutes de Sommières, village pittoresque très recherché pour son cadre naturel, son dynamisme et son attractivité touristique, découvrez cet immeuble de rapport rare sur le secteur, situé dans la commune de Salinelle, avec arrêt de bus à proximité. Composition du bien Immeuble en R + 1, d’environ 200 m², vendu entièrement loué, comprenant : 1 appartement de 82 m² avec terrasse privative 3 appartements P3 de 60 m² 1 bar-restaurant loué, apportant une forte stabilité locative Tous les logements disposent de compteurs individuels Chauffage électrique Prestations & rénovations Les appartements ont été entièrement rénovés avec des prestations actuelles et fonctionnelles : Salle d’eau moderne Séjour lumineux Cuisine ouverte Cellier Aucun travaux à prévoir Les parties extérieures complètent idéalement l’ensemble : Patio Garage dans la ferme 3 places de stationnement Un excellent classement pour un immeuble ancien, rare pour de l’investissement locatif. Un investissement sécurisé Bien vendu loué Revenus locatifs existants Mix habitation + commerce très recherché Secteur à forte demande locative Proximité immédiate de Sommières et de ses commodités Contactez moi pour plus d'informations sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
1 sdb
Gge
26/09/26
26/09
17
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06 20 32 60 91
119 500 €
(3 855 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Calvisson
Iad France - Marc Cabrera vous propose : CALVISSON, au sein de la résidence sécurisée 'Le Mas des Vignes'.maison de 3 pièces d'environ 31 m², comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et deux chambres à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privée (jardinet d'environ 15 m² orienté Sud) ainsi que d'une place de parking privée. Bien en bon état, vendu meublé, cuisine équipée avec électroménager, fibre optique. Idéalement située dans le lot U (voir plan du site) la résidence propose un parc paysager, de nombreuses prestations : deux piscines (intérieure et extérieure), un parcours de santé, un mini-golf et un terrain de tennis. Ce bien est parfaitement adapté pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 816 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
16
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06 24 45 57 57
399 500 €
(3 050 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Calvisson
Iad France - Caroline Barral vous propose : COUP DE CŒUR – CALVISSON – CHARME & CARACTÈRE – PISCINE – COUR – DOUBLE TERRASSE – T4 Idéalement située à Calvisson, dans un village vivant où toutes les commodités sont accessibles à pied, cette maison bénéficie également d’un emplacement privilégié : Nîmes, Montpellier et les plages sont accessibles à moins de 30 minutes. Derrière une belle porte ancienne, l’entrée confortable révèle une maison chaleureuse issue de la rénovation soignée et qualitative d’une ancienne grange. La pierre, les volumes et certains éléments anciens ont été préservés, tout en apportant le confort moderne attendu aujourd’hui. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et entièrement équipée. Les deux larges baies vitrées de la salle à manger, très agréable à vivre été comme hiver, s’ouvrent généreusement sur la cour et la piscine, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Sur un autre niveau, la pièce de vie offre un beau volume et se prolonge par deux terrasses. Compte tenu de son volume, cette pièce permet également d’envisager la création d’un bureau ou d’une troisième chambre, selon les besoins. Les différents demi-niveaux desservent deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec douche à l’italienne et WC privatifs. Un WC indépendant au rez-de-chaussée ainsi qu’une buanderie complètent l’agencement. L’extérieur est l’un des atouts majeurs de la maison : une cour pleine de charme avec pierre apparente et piscine. Au calme absolu et sans vis-à-vis, elle forme une véritable bulle d’intimité, idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou recevoir. Un atelier / local piscine complète cet espace extérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'un confort optimal grâce à ses pompes à chaleur air / air gainable. Sans aucun travaux à prévoir, l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
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18
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06 17 12 03 27
1 750 000 €
(1 325 €/m²)
Maison 10 chambres
Calvisson
Au coeur de la Vaunage, près de Calvisson, se dévoile un domaine d’exception de près de 1,5 hectare, au cœur d’un environnement préservé et à seulement quelques minutes de Nîmes. Une propriété rare, où l’histoire, les volumes et la nature se rencontrent dans une atmosphère hors du temps.
Le domaine s’articule autour d’une magnifique Maison de Maître en R+1 d’environ 900 m² dont 500m2 habitables avec garage de plus de 100m2, complétée par une Maison de Gardien d'environ 150m2 et une seconde bâtisse attenante aux volumes remarquables en R+1 d’environ 270 m², qui est elle totalement à rénover. L’ensemble s’organise au cœur d’un parc arboré, ponctué de nombreux espaces et allées dessinées à la façon d'un jardin à la française, offrant une véritable sensation de sérénité.
La propriété possède également deux éléments remarquables : une piscine d’environ 14 × 7 m et un spectaculaire bassin historique de près de 40 × 25 m, qui servait autrefois de piscine naturelle et qui témoigne de l'histoire du domaine viticole ; cette réserve naturelle est tapissée de roseaux et bordée de majestueux pins élancés, ouvrant la vue, au loin, sur de vastes terres protégées et inconstructibles qui remontent jusqu'au pied des collines - un paysage éternel et incomparable, comme on en trouve rarement ailleurs.
Conservée dans la même famille depuis plus de deux siècles, cette propriété possède une âme et une histoire que l’on ressent dès les premiers pas.
Résidence familiale, maison de vacances, propriété d’accueil ou projet plus ambitieux, les possibilités sont nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>
1321m²
10 chb
4 sdb
29/09/26
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1
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06 69 03 27 92
574 995 €
(4 137 €/m²)
Maison 3 chambres
Calvisson
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa à la vente et située à 3 km de Calvisson (30114). Découvrez cette magnifique villa de 2013 située à seulement 3 km de Calvisson, où modernité rime avec sérénité. Entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue, cette demeure offre des prestations de qualité dans un environnement calme. Aucun travaux n'est à prévoir : posez simplement vos valises et profitez de la douceur de vivre du Sud. Le cœur de la maison est une impressionnante pièce de vie d'environ 70 m². o Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée (marque Arthur Bonnet). o Luminosité : Accès direct à la terrasse et à la piscine. o Pratique : Arrière-cuisine/buanderie attenante avec accès garage. L'Espace Nuit (Bien séparé) Un couloir dessert l'espace nuit conçu pour l'intimité de chacun. Toutes les chambres disposent d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin. o 1 Suite Parentale : Avec placard, dressing et salle de douche à l'italienne privative. o 2 Chambres : Spacieuses avec placards intégrés. o 1 Bureau : Avec placard (transformable en 4ème chambre d'appoint). o Sanitaires : Une salle de bain (double vasque) et 2 WC indépendants. Extérieur & Détente Profitez d'un environnement sans vis-à-vis avec vue sur une oliveraie. o Piscine : Coque, chauffée, électrolyse au sel, sécurisée par volet roulant. o Terrasses : Grande terrasse avec pergola, store électrique et cuisine d'été aménagée. o Jardin : Paysagé avec arrosage automatique. Les plus : Confort & Domotique Piscine chauffée Panneaux solaires Jardin paysagé Cette maison est à la pointe de la technologie et très économe (DPE B / GES A). o Énergie : 12 panneaux solaires (Chauffage et eau chaude). Coût électricité très bas (~185€/mois). o Climatisation : Réversible, gainée et pilotable à distance. o Sécurité : Alarme, vidéosurveillance à distance, portail électrique. o Huisseries : Double vitrage avec volets automatiques. o […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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Vue 3D
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06 75 14 22 41
220 000 €
(2 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Calvisson
Iad France - Celine Breton vous propose : CALVISSON, MAISON DE VILLAGE T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE. - INVESTISSEMENT LOCTIF. Village très prisé de la Vaunage, Idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, avec l’accès rapide à A9. Proche des Cévennes et du littoral. Vendu avec un bail en place, produit » d’investissement » avec un loyer de 850€ / mois. Je vous propose cette charmante maison de village entièrement rénovée d'une superficie de 80 m² d’habitation avec garage et terrasse et un stationnement privatif en extérieur. Nous la découvrons par une entrée sur une jolie terrasse intime exposée Sud / Est. Suivi du séjour sous voûte avec sa cuisine ouverte, ainsi que d’un espace cellier communiquant avec le garage et ses nombreux rangements. La salle d'eau et le wc se situent au rez de chaussée, apportant à cette maison une configuration atypique et charme de l’ancien. À l'étage : un palier desservant 2 premières chambres avec placards et une suite parentale avec son grand dressing. Vue dégagée sur la place. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 95 66 41 29
199 000 €
(442 €/m²)
Terrain 450 m²
Calvisson
Iad France - Justine Haye vous propose : DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À CALVISSON – TERRAIN À BÂTIR DISPONIBLE ! Un cadre de vie privilégié au cOEur de la Vaunage Profitez de cette dernière opportunité pour construire votre maison dans une commune recherchée du Gard, alliant charme villageois, nature et proximité des grands axes. -Dernier lot disponible - Terrain viabilisé et prêt à construire Calvisson bénéficie d’un emplacement idéal : 20 min de Nîmes 25 min de Montpellier Proximité immédiate des commerces, écoles et services En collaboration avec un constructeur reconnu à Nîmes depuis de nombreuses années, des plans de maison sont disponibles et pourront être personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Une occasion rare de réaliser votre projet de maison dans un environnement calme et recherché. Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
29/09/26
29/09
1
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06 13 28 54 78
465 000 €
(3 605 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Calvisson
Iad France - Adrien Robichon vous propose : Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de plain-pied de 129 m² entierement climatisée, avec ses 4 chambres, sa piscine et ses terrasses sur une parcelle arborée de 854 m². Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, sérénité et intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de près de 47 m², sublimée par un plafond cathédral et baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la piscine et une terrasse couverte de 25 m². Cet espace chaleureux, pensé pour la convivialité, accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée avec son îlot central et de nombreux rangements parfaitement intégrés au séjour. Un poêle à bois suspendu vient compléter cet ensemble et apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace nuit se compose de trois chambres de 11 m², 13 m² et 13 m², ainsi que d'une spacieuse suite parentale de 22 m². Une salle de bain avec douche et baignoire et un dressing complètent cet espace. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente ont été aménagés avec soin. Vous profiterez notamment d'une élégante terrasse d'inspiration méditerranéenne face à une piscine de 8 x 4 mètres. Le jardin, parfaitement entretenu, offre une végétation soignée, une ambiance intimiste sans vis-à-vis et bénéficie d'un second accès, un véritable atout au quotidien. Depuis le séjour comme depuis le jardin, le regard se porte naturellement vers le Roc de Gachone et ses trois moulins, emblème incontournable de Calvisson, offrant un panorama plein de charme. Pas de travaux à prévoir : cette propriété, parfaitement entretenue, constitue un bien clé en main. Idéale pour les acquéreurs en quête de confort, de caractère et de prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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07 60 93 89 85
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