723 à vendre à Saint-Montan

Vente Appartement 3 piècesL'Isle-sur-la-Sorgue

289 000 € ^{(4 516 €/m²)}

Appartement 3 pièces

L'Isle-sur-la-Sorgue Iad France - Julia Cantona vous propose : Magnifique duplex au cOEur de L’Isle-sur-la-Sorgue – Un emplacement privilégié sur la place de la Collégiale ! Au cOEur de la très prisée L’Isle-sur-la-Sorgue, sur la charmante place de l’Église (Collégiale Notre-Dame-des-Anges), découvrez ce superbe duplex de 64,27 m² loi Carrez, alliant charme, confort et emplacement exceptionnel. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement entièrement équipé de la climatisation offre une distribution idéale sur deux niveaux. Au premier niveau, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 32 m², réunissant salon et cuisine ouverte dans un espace convivial et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de plus de 10 m² chacune, ainsi que d'une salle de bains indépendante avec baignoire et WC. Entièrement équipé et climatisé, ce duplex offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Un véritable atout supplémentaire : son potentiel locatif ! Le bien bénéficie déjà d'une activité de location saisonnière avec une bonne rentabilité et un planning de réservations particulièrement rempli. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant reprendre une activité existante, mais également pour ceux qui recherchent un pied-à-terre au cOEur de l'une des villes les plus emblématiques du Luberon. Un emplacement tout simplement exceptionnel ! Le jeudi matin, le célèbre marché aux légumes s'installe au pied de l'immeuble, offrant une immersion authentique dans l'ambiance provençale. Restaurants, commerces, antiquaires et toutes les commodités sont accessibles à pied. Un bien rare par son emplacement, sa configuration et son potentiel, idéal pour profiter de L'Isle-sur-la-Sorgue ou réaliser un investissement locatif de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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24

Vente Maison 10 chambresL'Isle-sur-la-Sorgue

2 900 000 € ^{(4 185 €/m²)}

Maison 10 chambres

L'Isle-sur-la-Sorgue Iad France - Hélène Lazaro vous propose : Domaine Historique du XVIIe siècle à L’Isle-sur-la-Sorgue Un joyau provençal entre nature, patrimoine remarquable et potentiel viticole Plongez dans l’authenticité et le charme de la Provence avec ce somptueux domaine du XVIIe siècle, niché dans un écrin de verdure à seulement 3,9 km du centre de L’Isle-sur-la-Sorgue et du golf de Saumane, à 25 km de la gare TGV d'Avignon et à une heure de l'aéroport international Marseille Provence. Cet ancien pavillon de chasse à l'architecture florentine, allie caractère historique, volumes généreux et cadre naturel préservé. Caractéristiques principales Surface bâtie : 693 m² au sol Terrain : 26 hectares, dont 8 ha de vignes et 3 ha d’oliviers Un cadre de vie rare Le domaine est entouré d’un parc arboré, véritable havre de paix où règnent calme et intimité. Chaque recoin invite à la contemplation et à la sérénité, dans une atmosphère typiquement provençale. Un potentiel agricole et commercial Exploitez les vignes et les oliviers pour produire et commercialiser votre propre récolte. Une opportunité unique pour les passionnés de viticulture ou les porteurs de projets agrotouristiques. À personnaliser selon vos envies Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété offre une base exceptionnelle pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’accueil haut de gamme. Un bien d'exception, chargé d’histoire, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce domaine unique au cOEur de la Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

693m²

10 chb

4 sdb

10/11/26 10/11

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27

294 000 € ^{(4 324 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0000 AVENUE . DE SAINT-ANTOINE Avant Première Nouvelle résidence à L'Isle sur la Sorgue Découvrez une adresse privilégiée à L'Isle-sur-la-Sorgue, entre Avignon et le Luberon, dans un environnement résidentiel calme et recherché. La résidence propose des appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. À proximité des commerces, services et équipements du quotidien, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement connecté aux principaux axes de circulation. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'une des communes les plus prisées de Provence. Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

68m²

Terr

09/11/26 09/11

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8

279 000 € ^{(4 500 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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62m²

Terr

1^er étage

09/11/26 09/11

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8

Vente Appartement 4 piècesL'Isle-sur-la-Sorgue

414 000 € ^{(5 377 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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77m²

Terr

1^er étage

09/11/26 09/11

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8

Vente Appartement 2 piècesL'Isle-sur-la-Sorgue

203 000 € ^{(4 951 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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41m²

Terr

1^er étage

09/11/26 09/11

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8

191 000 € ^{(4 244 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 AVENUE . DE SAINT-ANTOINE Avant Première Nouvelle résidence à L'Isle sur la Sorgue Découvrez une adresse privilégiée à L'Isle-sur-la-Sorgue, entre Avignon et le Luberon, dans un environnement résidentiel calme et recherché. La résidence propose des appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. À proximité des commerces, services et équipements du quotidien, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement connecté aux principaux axes de circulation. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'une des communes les plus prisées de Provence. Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

Terr

09/11/26 09/11

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8

387 000 € ^{(4 300 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0000 AVENUE . DE SAINT-ANTOINE Avant Première Nouvelle résidence à L'Isle sur la Sorgue Découvrez une adresse privilégiée à L'Isle-sur-la-Sorgue, entre Avignon et le Luberon, dans un environnement résidentiel calme et recherché. La résidence propose des appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. À proximité des commerces, services et équipements du quotidien, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement connecté aux principaux axes de circulation. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'une des communes les plus prisées de Provence. Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

Terr

09/11/26 09/11

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8

70 000 € ^{(3 500 €/m²)}

Divers

L'Isle-sur-la-Sorgue Iad France - Karine Rolin vous propose : VOTRE PROJET MÉRITE CETTE VITRINE ! Et si votre prochaine aventure commerciale commençait au cOEur de L’Isle-sur-la-Sorgue ? Dans les rues piétonnes du centre historique, découvrez cette charmante boutique d’angle, actuellement exploitée en galerie d’art depuis de nombreuses années. Sa vitrine généreuse, sa belle luminosité et sa situation privilégiée offrent un cadre idéal pour donner vie à de nombreux concepts commerciaux. Boutique de créateurs, décoration, prêt-à-porter, bijoux, accessoires, concept-store ou autre belle idée à développer… À vous d’imaginer la suite ! Le local de 20 m² dispose également de WC et d’un chauffe-eau. Côté budget, pas de mauvaise surprise : Loyer mensuel : 1 000 € charges comprises. Nouveau bail commercial de 9 ans à la reprise. Tous commerces envisageables, hors restauration et activités générant des nuisances sonores. Une belle opportunité pour installer votre activité dans un secteur commerçant recherché et profiter du charme de L’Isle-sur-la-Sorgue. Vous avez le projet ? Cette vitrine vous attend ! Renseignements complémentaires et visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 64000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

10/11/26 10/11

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2

Vente Maison 4 chambresL'Isle-sur-la-Sorgue

749 000 € ^{(6 513 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

L'Isle-sur-la-Sorgue Iad France - Nicolas Scolaro vous propose : EXCLUSIVITÉ * L’ISLE-SUR-LA-SORGUE * PLAIN-PIED * 4 CHAMBRES + BUREAU * PISCINE * DPE B * Les vignes en bordure, la piscine en perspective… et une maison ouverte sur l’extérieur Cette villa, érigée en 2015, de plus de 145 m² de surface utile propose un espace de vie d’environ 50 m², prolongé par une cuisine de belle facture. La terrasse et sa pergola bioclimatique invitent à prolonger les moments partagés dehors Les 4 chambres, dont une véritable suite parentale, disposent chacune d’un accès extérieur. À l’écart des espaces de vie, un bureau avec baie vitrée et accès indépendant permet de travailler au calme Environ 350 m² d’espace vert paysager, un stationnement distinct du jardin et un garage de 2023 complètent l’ensemble. Côté confort : gainable dans l’espace nuit, climatisation du séjour, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, fibre, tout-à-l’égout et borne de recharge Contactez-moi pour organiser une visite privée La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

2 sdb

08/11/26 08/11

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27

66 000 € ^{(2 538 €/m²)}

Divers

L'Isle-sur-la-Sorgue Iad France - Carole Le Gall vous propose : ✨ OPPORTUNITÉ À SAISIR À L’ISLE-SUR-LA-SORGUE ! ✨ Emplacement de choix en plein cOEur du centre-ville ! Vous avez un projet commercial et rêvez de vous installer dans une rue commerçante dynamique et recherchée ? Fonds de Commerce ou Droit au Bail à céder, offrant de Belles Perspectives pour donner vie à votre Projet Professionnel ! Tous types de commerces étudiés, y compris la restauration, selon la destination du local et les autorisations nécessaires. Que vous soyez Commerçant, Restaurateur ou Entrepreneur, c’est peut-être l’Occasion idéale de concrétiser votre projet dans une ville réputée pour son charme, son Attractivité et son Animation. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un Secteur Privilégié ! Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et obtenir davantage d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

11/11/26 11/11

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1

106 000 € ^{(4 609 €/m²)}

Appartement 2 pièces

L'Isle-sur-la-Sorgue Iad France - Mickael Di Natale vous propose : Petit logement de plain-pied de 24 m² entièrement rénové en centre de l'Isle sur Sorgue. Copropriété bénévole (2 lots) Le bien est composé d'une pièce à vivre (cuisine + espace dinatoire), d'une chambre et d'une salle de bain. Rénovation soignée. Une premièr achat ou un investissement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

12/11/26 12/11

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9

Vente Terrain 858 m²L'Isle-sur-la-Sorgue

199 000 €

Terrain 858 m²

L'Isle-sur-la-Sorgue À découvrir sans tarder, terrain constructible viabilisé, situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du village et à seulement 5 minutes de L’Isle-sur-la-Sorgue.Ce terrain bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux.- Emprise au sol autorisée : 257 m2 surpericie de plancher autorisée 300 m2- Terrain viabilisé - Environnement paisible- Accès rapide aux commerces et servicesIdéal pour la construction d’une maison familiale ou d’un projet sur mesure, dans un secteur prisé du Vaucluse.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Cette annonce vous est proposée par REGIS MELENDEZ Alexandra - EI - NoRSAC: 910 081 603, Enregistré […] Voir l’annonce immobilière >>

858m²

Sud

08/11/26 08/11

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4

159 000 € ^{(4 077 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

L'Isle-sur-la-Sorgue Iad France - Carole Le Gall vous propose : L'ISLE-SUR-LA-SORGUE - APPARTEMENT - T2 39 m² Situé à L'Isle-sur-la-Sorgue, cet appartement T2 de 39 m² entièrement rénové en plein Coeur de Ville, proche de toutes les Commodités. L'emplacement de ce Logement allie l'effervescence du Centre-Ville et le Calme complet dès la Porte de l'Appartement passé. L'Agencement intérieur est soigné et bien pensé : une entrée dessert la Pièce de Vie Lumineuse avec sa Cuisine Ouverte équipée, une Chambre Confortable ainsi qu'une Salle d'Eau avec WC. La Rénovation confère à l'ensemble une finition Contemporaine, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le Confort est au rendez-vous grâce à la Climatisation réversible assurant à la fois le chauffage et la fraîcheur en été, complétée par la fibre optique pour une connectivité optimale. L'accès à la résidence est sécurisé par un digicode et un interphone. Contactez-moi pour organiser une visite de cet Appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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11

425 000 € ^{(3 455 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

L'Isle-sur-la-Sorgue Iad France - Mélanie Anastase vous propose : Immeuble de rapport – Vue Sorgue – L’Isle-sur-la-Sorgue Et si votre prochain investissement avait une adresse que les vacanciers recherchent déjà ? À L’Isle-sur-la-Sorgue, il y a les biens situés en centre-ville… et il y a ceux qui profitent d’un emplacement véritablement privilégié. Installé directement sur les quais de la Sorgue, avec vue sur la rivière, cet immeuble de rapport en monopropriété bénéficie d’un environnement particulièrement recherché : commerces, restaurants, marchés et toute l’animation du centre-ville sont accessibles immédiatement à pied. Un emplacement qui prend tout son sens dans une stratégie d’investissement locatif. L’immeuble en monopropriété se compose de trois lots, dont deux sont actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition. Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 20 m², actuellement loué à un coiffeur-barbier. Il est complété par une arrière-boutique avec espace sanitaire et génère un loyer annuel de 8 280 € HT, soit 690 € HT par mois. Au premier étage, un T2 d’environ 31 m² actuellement libre. C’est ici que réside l’un des véritables leviers de cet investissement : le remettre en location traditionnelle ou profiter de son emplacement au cOEur de L’Isle-sur-la-Sorgue pour envisager une exploitation en location saisonnière et rechercher ainsi une rentabilité supérieure. Au deuxième et dernier étage, un T3 en duplex d’environ 72 m², actuellement loué 736 € hors charges par mois. Son véritable atout : un balcon avec vue directe sur la Sorgue, pour profiter pleinement de cet environnement emblématique de la ville. Les deux lots actuellement occupés représentent ainsi 17 112 € de loyers annuels HT / hors charges, auxquels vient s’ajouter tout le potentiel locatif du T2 actuellement libre. C’est précisément ce qui fait l’intérêt de cet immeuble : associer […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

Balc

12/11/26 12/11

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23

549 000 € ^{(3 921 €/m²)}

Maison 4 chambres

L'Isle-sur-la-Sorgue À découvrir sans tarder ! Dans un quartier résidentiel recherché de L’Isle-sur-la-Sorgue, cette maison contemporaine neuve offre un cadre de vie privilégié, à la fois confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille.Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger. La large baie vitrée exposée Sud-Ouest prolonge naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin.La cuisine américaine entièrement équipée, moderne et conviviale, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et bénéficie d’un cellier pour davantage de fonctionnalité.L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing et salle d’eau privative.Les trois autres chambres disposent d’une salle de bains complète, équipée d’une douche et d’une baignoire, offrant confort et praticité au quotidien.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 600 m2, aménagé autour d’une agréable terrasse et d’une piscine, un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et les belles journées ensoleillées.Des prestations pensées pour le confortMaison neuve aux lignes contemporainesConstruction selon la norme RE 2020Climatisation gainableChauffe-eau thermodynamiqueExcellentes performances énergétiques4 chambres dont une suite parentaleTerrain clos de 600 m2Terrasse et piscineUne maison clé en main, sans travaux, qui réunit modernité, confort et qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

2 sdb

08/11/26 08/11

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11

Vente Maison 7 piècesL'Isle-sur-la-Sorgue

479 000 € ^{(3 471 €/m²)}

Maison 7 pièces

L'Isle-sur-la-Sorgue Iad France - Renaud Laurent vous propose : PARTAGE DES EAUX – L’ISLE-SUR-LA-SORGUE À quelques pas de l’un des secteurs les plus recherchés de L’Isle-sur-la-Sorgue, cette élégante maison R + 1 d’environ 138 m² habitables s’épanouit sur une belle parcelle d’environ 600 m², sublimée par une piscine 7 x 3,5 m. Son véritable caractère réside dans sa configuration rare et particulièrement évolutive. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie, un coin salon, une cuisine ouverte sur la terrasse, une chambre et une salle de bain. À l’étage : une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Deux espaces de vie reliés par l’intérieur, facilement réunissables en une seule habitation ou exploitables indépendamment. Maison familiale, espace dédié aux enfants, logement pour un proche, investissement locatif ou location saisonnière : un seul bien, une multitude de possibilités, dans une destination particulièrement prisée. Côté confort : volets roulants électriques en aluminium, domotique, vidéosurveillance, portail électrique, eau bi-pass. À l’extérieur, la piscine parfaitement exposée prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre de vie privilégié du Partage des Eaux. Intéressé ? On part visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

2 sdb

Terr

11/11/26 11/11

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22

142 948 € ^{(4 765 €/m²)}

Divers

L'Isle-sur-la-Sorgue Iad France - Karine Rolin vous propose : L’ISLE-SUR-LA-SORGUE – CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 Au cOEur de la célèbre rue de la République, l’une des principales rues piétonnes de L’Isle-sur-la-Sorgue, cette jolie boutique historique d'environ 30 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’une visibilité hors pair. Exploitée depuis 14 ans par la même commerçante, qui cède aujourd’hui son activité pour partir à la retraite, elle offre un cadre de travail particulièrement agréable et une exploitation permettant de fermer plusieurs semaines dans l’année. Le local est entièrement rénové et parfaitement entretenu. Il dispose d’une belle vitrine, d’une réserve, d’un rideau de fermeture et d’un accès PMR. Une exposition extérieure de 7 mètres est actuellement exploitée, avec une redevance municipale de 240 € par an. Tous commerces autorisés, hors restauration et activités générant des nuisances sonores. Loyer charges comprises : 803 € / mois. Une belle opportunité pour s’installer dans un emplacement recherché et profiter immédiatement d’un local prêt à exploiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142948 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,96% du prix du bien hors honoraires) : 12948 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

11/11/26 11/11

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2

154 400 € ^{(1 608 €/m²)}

Divers

L'Isle-sur-la-Sorgue Iad France - Sandrine Ollivier vous propose : Le local de plain-pied développe une superficie d’environ 96 m². Rénové récemment et accessible aux personnes à mobilité réduite, il comprend un espace de restauration, une zone de préparation ainsi qu’une réserve. Le fonds est vendu avec son matériel professionnel et ses agencements. Un système d’extraction adapté à l’activité est également présent. La clientèle bénéficie de 12 places de stationnement, un véritable atout pour l’exploitation. L’établissement est actuellement ouvert environ 250 jours par an, laissant entrevoir un réel potentiel de développement par l’élargissement des jours et horaires d’ouverture. Bail commercial en cours jusqu’au 30 avril 2029 Loyer mensuel : 1 870 € HT hors charges Charges locatives : 50 € par mois Un salarié, hors dirigeant Aucune franchise ni redevance d’enseigne Clientèle diversifiée Stock en supplément au jour de la cession Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire reconnue ou développer son propre concept de restauration. Dossier financier communiqué après échange et engagement de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154400 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,29% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

07/11/26 07/11

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12

Vente Maison 3 chambresL'Isle-sur-la-Sorgue

299 000 € ^{(2 848 €/m²)}

Maison 3 chambres

L'Isle-sur-la-Sorgue Iad France - Laure Marcille vous propose : L'ISLE-SUR-LA-SORGUE - MAISON - T4 105 m² - GARAGE JARDIN TERRASSE Bien situé à L'Isle-sur-la-Sorgue, cette maison de caractère, construite en 1960 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 175 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 105 m², elle propose une distribution bien pensée et lumineuse. L'entrée dessert un vaste salon lumineux, agrémenté d'un insert cheminée qui lui confère une atmosphère conviviale. La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, complète le rez-de-chaussée, accompagnée d'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'étage, 3 chambres confortables, dont une spacieuse chambre principale, sont desservies par un palier central. La salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Un balcon vient prolonger l'espace de vie à l'étage, adapté pour profiter de l'air provençal. Le bien dispose d'une belle terrasse située au dessus du garage ainsi que d'un jardin privatif, le tout proche de toutes les commodités. Un vaste garage complète les annexes de cette maison. Côté équipements, la climatisation réversible assure un bon confort en toutes saisons, tandis que la fibre optique, la VMC et le chauffage au gaz naturel répondent aux exigences du quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison provençale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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14

56 000 € ^{(1 697 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

L'Isle-sur-la-Sorgue Iad France - Karine Rolin vous propose : CESSION DE DROIT AU BAIL – L’ISLE-SUR-LA-SORGUE Au cOEur de L’Isle-sur-la-Sorgue, ville touristique et commerçante très prisée, découvrez cette jolie boutique entièrement rénovée, actuellement exploitée en bijouterie fantaisie (acier, argent et plaqué or). Un local chaleureux, soigné et prêt à exploiter, situé en plein centre-ville, dans un secteur très fréquenté. Loyer : 600 € TTC, sans autre charge à prévoir. Bail en cours jusqu’au 28 / 04 / 2029, avec possibilité de repartir sur un nouveau bail 3 / 6/9 lors de la cession. Tous commerces autorisés, hors restauration et activités générant des nuisances sonores. Une belle opportunité pour installer votre activité dans un centre-ville touristique, avec un faible loyer et un local sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 56000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

08/11/26 08/11

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2

58 980 € ^{(1 638 €/m²)}

Divers

L'Isle-sur-la-Sorgue Iad France - Céline Inaudi vous propose : À CÉDER – DROIT AU BAIL – L’ISLE-SUR-LA-SORGUE – BOUTIQUE RÉNOVÉE DE 36 m² – DOUBLE VITRINE ET STATIONNEMENT Vous recherchez un emplacement pour développer votre activité à L’Isle-sur-la-Sorgue ? À l'entrée de la ville, découvrez ce local commercial d'environ 36 m² entièrement rénové, avec deux grandes vitrines et des places de stationnement devant la boutique. Lumineux et fonctionnel, il comprend un espace de vente, une réserve avec point d'eau et WC, ainsi qu'un store extérieur neuf. Une configuration intéressante pour une boutique de décoration, de vêtements et accessoires, de produits locaux ou un showroom. Conditions financières : - Loyer : 665 € par mois - Charges : 85 € par mois, comprenant la taxe foncière et l'eau froide - Coût locatif mensuel total : 750 € - Bail commercial en cours jusqu'au 30 septembre 2033 - Restauration exclue - Disponible immédiatement Un local prêt à accueillir votre activité, avec une double vitrine et un accès pratique pour votre clientèle. Contactez-moi pour recevoir les informations complémentaires et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58980 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,22% du prix du bien hors honoraires) : 4980 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

09/11/26 09/11

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4

430 000 € ^{(5 059 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

L'Isle-sur-la-Sorgue Iad France - Valerie Beugnet vous propose : Magnifique maison sur les hauteurs de saint antoine, au calme, entièrement cloturée avec de très belles prestations. Une vaste piscine vous permettra de profiter du soleil de Provence. Cette villa béneficie de trois chambres, d'une grande pièce à vivre avec une charmante cuisine ouverte sur le salon et les extérieurs. Particulièrement lumineuse, exposée au Sud, son esprit moderne et légèrement caraïbe vous séduira. Parfaitement entretenue, avec des volets roulants partout, une alarme, elle offre aussi un vaste garage, un carport, un terrain de boules, mais aussi une cave pour les bonnes bouteilles ! Autant de prestations qui ne vous laisseront que vos valises à poser et vos amis à inviter. Pour ceux qui aiment les villas sans travaux, cette dernière est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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14

Vente Maison 2 chambresL'Isle-sur-la-Sorgue

360 000 € ^{(3 429 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

L'Isle-sur-la-Sorgue Iad France - Valerie Beugnet vous propose : Cette charmante maison provençale est située sur un terrain plat de 1000 m². Elle est très proche des commerces, dans un petit lotissement des années 80 / 90- Parfaitement exposée, elle pourrait être agrandie. Son salon en cathédrale vous offre une magnifique hauteur sous plafond et s'ouvre sur le vaste jardin. Cette maison de 2 chambres dont une suite parentale de plain pied pourrait permettre d'en obtenir 3. Chaque chambre possède sa salle de bain et toilette. La cuisine actuellement fermée, pourrait aussi s'ouvrir sur le salon / séjour. Des atouts pour cette adorable provençale qui, de plus, possède une piscine (A revoir), mais surtout un énorme garage avec une grande hauteur. Chauffée par géothermie, elle est parfaitement économique. Quelques rafraichissements et travaux sont à prévoir. Si vous aimez le jardin, vous trouverez une vigne, et quelques oliviers pour le plus grand plaisir des gourmands. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

2 chb

2 sdb

12/11/26 12/11

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9

Vente Maison 6 chambresL'Isle-sur-la-Sorgue

695 000 € ^{(2 574 €/m²)}

Maison 6 chambres

L'Isle-sur-la-Sorgue RARE... SUR LA COMMUNE DU THOR TOUT PROCHE DE L'ISLE SUR LA SORGUE, À la recherche d'un bien rare alliant charme, calme absolu et potentiel d'aménagement grace à son volume ? Ce magnifique mas en pierre de 270 m2 habitables vous séduira par son environnement privilégié,sans aucun voisin direct, au cœur de la campagne, tout en restant à quelques minutes seulement des grands axes routiers pour un accès rapide aux commodités.Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété pleine de caractère offrant de généreux volumes. La maison se compose de 5 chambres, d'unbureau, de belles pièces de vie baignées de lumière et d'une atmosphère chaleureuse qui en fait un véritable havre de paix.À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine, une vaste terrasse, un carport ainsi qu'un grand espace de stationnement. L'environnement est particulièrement agréable avec très peu de passage, garantissant une tranquillité exceptionnelle.L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses 300 m2 de hangars et dépendances, offrant de nombreuses possibilités : espace de réception, d'un atelier, ou bien encore d'une salle de sport. Les projections présentées sur certaines photos permettent d'imaginer tout le potentiel du lieu. Il est également envisageable d'aménager un court de tennis ou d'autres équipements de loisirs selon vos envies.Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur ou à un porteur de projet touristique souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

6 chb

2 sdb

08/11/26 08/11

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Vente Carpentras	19 annonces
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Vente immobilier Saint-Montan et alentours

723 annonce en vente proche de Saint-Montan

289 000 € ^{(4 516 €/m²)}

Appartement 3 pièces

2 900 000 € ^{(4 185 €/m²)}

Maison 10 chambres

294 000 € ^{(4 324 €/m²)}

Appartement 3 pièces

279 000 € ^{(4 500 €/m²)}

Appartement 3 pièces

414 000 € ^{(5 377 €/m²)}

Appartement 4 pièces

203 000 € ^{(4 951 €/m²)}

Appartement 2 pièces

191 000 € ^{(4 244 €/m²)}

Appartement 2 pièces