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293 annonce en vente proche de Saint-Martin-de-Juillers
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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239 900 €
(2 033 €/m²)
Maison 3 chambres
Fontcouverte
Iad France - Sandrine Herboux vous propose : FONTCOUVERTE – CHARENTAISE RÉNOVÉE – NON INONDABLE Coup de cOEur assuré pour cette belle charentaise de caractère, entièrement rénovée, à Fontcouverte, à 5 minutes du centre-ville de Saintes et du golf. Implantée en secteur non inondable, elle séduit par son environnement calme et paysager. La maison propose trois chambres, une salle de bain contemporaine, ainsi qu'un bureau pouvant devenir une quatrième chambre. Le salon-séjour, cosy et lumineux, s'ouvre sur une grande terrasse orientée SUD / OUEST, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, invite dès les beaux jours à des repas conviviaux sous une terrasse préau. Le jardin verdoyant accueille une piscine hors sol et plusieurs arbres fruitiers. Un garage attenant et indépendant complète l'ensemble, dont l'agencement reste modulable selon les besoins. Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour une famille en quête de calme à deux pas de toutes les commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux EI (ID 43576), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
14
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06 34 26 29 20
270 000 €
(2 455 €/m²)
Maison 4 chambres
Fontcouverte
Iad France - Patrice De Ridder vous propose : À seulement 5 minutes du centre-ville de Saintes, dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 110 m², idéale pour une famille. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'un espace nuit desservi par un couloir comprenant quatre chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 760 m² entièrement clôturé et arboré, avec une agréable terrasse idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un garage non attenant, situé sur la propriété et accessible par un portail, complète l'ensemble. Il est également possible de créer un espace de stationnement supplémentaire grâce à l'installation d'un portail coulissant. Fonctionnelle, bien agencée et située dans un secteur recherché pour son calme tout en restant à proximité des commodités, cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
18
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06 43 87 88 68
434 000 €
(2 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fontcouverte
Iad France - Sandrine Herboux vous propose : FONTCOUVERTE – GOLF – PLAIN-PIED – DOUBLE GARAGE - STUDIO - NON INONDABLE À 4 minutes du golf de Fontcouverte et 5 minutes de Saintes, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1982 et en très bon état général. Elle s'implante sur un terrain arboré de 1 002 m², exposé Sud / Ouest. La maison de 155 m² de surface utile (143 m² + mezzanine de 12 m²) s'organise autour d'une belle pièce de vie de 50 m², qui réunit une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un salon avec cheminée insert bois et plafond cathédrale. Une mezzanine (bureau) de 12 m² surplombe cet espace et l'ensemble ouvre sur le jardin, les terrasses et la pergola dotée d'un spa. Une arrière cuisine ou séjour, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé complètent le logement. Un studio annexe, composé d'une chambre en mezzanine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC, apporte une belle possibilité supplémentaire. Côté extérieur, la propriété, très bien entretenue, dispose d'un double garage confortable de 90 m² de surface au sol et mezzanine de 60 m², de plusieurs annexes et de nombreux coins détente. Un ensemble particulièrement polyvalent : le studio peut générer un revenu locatif tandis que le double garage, raccordé à l'eau et à l'électricité pourrait convenir parfaitement à une activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
18
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06 34 26 29 20
430 000 €
(1 963 €/m²)
Maison 6 chambres
Fontcouverte
Nichée dans un environnement agréable, cette propriété offre un ensemble immobilier rare composé d'une maison principale sur deux niveaux ainsi que d'une seconde habitation indépendante, le tout implanté sur une parcelle plate et entièrement close de 4 000 m².La maison principale développe deux espaces de vie distincts, offrant de nombreuses possibilités (habitation familiale, logement indépendant, activité d'accueil ou locatif).À l'étage, vous découvrirez une habitation lumineuse d'environ 103 m², en autoconsommation, composée d'une vaste pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Cet espace chaleureux est agrémenté d'une cheminée avec insert et bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse idéale pour profiter des extérieurs. Ce niveau propose également quatre chambres confortables, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes.En rez-de-chaussée, un second logement d'environ 65 m² complète l'ensemble. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une agréable pièce de vie, toutes deux ouvertes sur une seconde terrasse. Vous y trouverez également une chambre, des toilettes indépendantes et une salle d'eau avec sauna, apportant un véritable espace bien-être. Ce niveau dispose aussi d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage.Indépendante de la maison principale, une troisième habitation d'environ 50 m² vient enrichir le potentiel de la propriété. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée insert, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.Côté prestations, la propriété est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'équipements performants et économiques : chauffage central par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique complété par un système solaire pour la période estivale, ainsi que des panneaux solaires en autoconsommation et une revente actuelle de 1900€. Une réserve d'eau de 3 000 litres est également […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
6 chb
3 sdb
04/08/26
04/08
23
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07 62 80 91 70
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04 99 61 61 61
185 000 €
(1 492 €/m²)
Maison 4 chambres
Fontcouverte
A FONCOUVERTE -Située idéalement sur les hauteurs de Fontcouverte, à quelques minutes de Saintes, avec ses commerces et services de proximités et collège, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison de 1963 sur sous-sol surélevé à rafraîchir.Offrant de beaux volumes, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Des Espaces de Vie FonctionnelsLe rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée spacieuse, véritable cœur de la maison desservant les différents niveaux : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, vue sur le jardin, Espace buanderie pratique, WC indépendant, Garage intégré, Un Espace Nuit Idéal pour les FamillesÀ l'étage, la partie nuit a été pensée pour le confort de chacun : Suite parentale d'exception (~23 m²) avec dressing, douche et baignoire, 3 belles chambres (14,70 m², 13 m² et 11,65 m²), Salle d'eau neuve, moderne et fonctionnelle, WC séparé, Extérieurs et DétenteLe terrain généreux offre un potentiel d'aménagement exceptionnel : Bel espace de stationnement et espace vert devant la maison et le garage, Jardin à l'arrière à aménager et paysager selon vos envies, Terrasse couverte pour vos repas en extérieur, Piscine hors d'usage actuellement ; le futur atout charme de vos étés ??Les +++ :- raccordement au tout à l'égout- huisserie double vitrage PVC- garage (peut être transformé en chambre)* ImportantQuelques photos présentées proposent un aménagement virtuel.Envie de projeter votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
11
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06 08 32 38 69
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04 99 61 61 61
345 000 €
(2 029 €/m²)
Maison 5 chambres
Fontcouverte
Iad France - Sébastien Andreo vous propose : Située dans un cadre paisible à Fontcouverte, cette spacieuse maison de 170 m² habitables, de plain-pied sur un terrain clos et arboré de 2500 m² sans vis à vis offre un véritable havre de paix à ses futurs occupants. Elle est composée d'une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur son séjour de 50 m² lumineux avec un insert bois, poêle à granulée, une salle d'eau, WC, 3 chambres avec rangements, véranda de 28 m² en prolongement du séjour. Très pratique, une cuisine d'été, buanderie. Pour les ados ou pour recevoir, un chalet indépendant de 2 chambres avec rangement, WC, salle d'eau, terrasse. Pour ce détendre une piscine 10 x5 m avec son coin repas barbecue, bar. Local technique, abri de jardin, garage et carport 2 voitures dont électrique. Cette propriété coche toutes les cases pour les amoureux de la tranquillité, de l'espace et du confort aux portes de Saintes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison unique à Fontcouverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
15
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06 15 96 49 21
829 000 €
(2 099 €/m²)
Maison 7 chambres
Chef-Boutonne
Iad France - Paul Reynolds vous propose : Domaine de Château Historique avec Hébergement d’Accueil, Piscine Chauffée et Potentiel Commercial Une opportunité unique d’acquérir un remarquable domaine historique, riche en caractère et en possibilités, idéalement situé à quelques minutes de la charmante ville de Chef-Boutonne, dans les Deux-Sèvres, en Nouvelle-Aquitaine. Datant des XIIe et XVe siècles, cette propriété exceptionnelle possède une histoire fascinante et a autrefois été associée à la célèbre famille Fleury-Michon. Implanté au cOEur d’un magnifique parc clos, ce domaine allie des éléments architecturaux authentiques à des équipements modernes, offrant un équilibre parfait entre patrimoine, confort et potentiel commercial. Le château lui-même regorge de charme et de caractère d’origine, avec notamment de remarquables boiseries en chêne, d’élégantes pièces de réception, un grand escalier majestueux, des caves voûtées ainsi que d’anciens tunnels souterrains historiques. Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété propose de généreux espaces d’hébergement comprenant cinq suites d’accueil, chacune avec sa salle d’eau privative, ainsi que des espaces de vie privés supplémentaires. Le manoir attenant offre un excellent potentiel pour une activité d’hébergement ou de restauration. Il comprend actuellement un espace restaurant, un bar et une cuisine professionnelle entièrement équipée. Un atelier de chocolatier spécialement aménagé apporte une polyvalence supplémentaire et pourrait convenir à diverses activités artisanales ou commerciales. Le domaine bénéficie également d’installations de loisirs remarquables, comprenant une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un court de tennis, des paddocks ainsi que des installations équestres avec neuf boxes à chevaux. Un lieu idéal pour les passionnés de chevaux ou pour ceux recherchant une propriété offrant un véritable art de […] Voir l’annonce immobilière >>
395m²
7 chb
6 sdb
06/08/26
06/08
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06 04 15 68 02
22 000 €
(22 €/m²)
Terrain 1000 m²
Chef-Boutonne
Iad France - Albino Machado vous propose : CHEF-BOUTONNE - TERRAIN - 1000 m² Situé à Chef-Boutonne, ce terrain à bâtir de 1 000 m² orienté plein sud offre des conditions adaptées pour concrétiser un projet de construction. Entièrement viabilisé, le terrain bénéficie d'un raccordement à l'eau potable directement sur la parcelle, ainsi que de la présence des réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales en limite de propriété. Son exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout pour concevoir une habitation lumineuse et économe en énergie. Ce terrain offre une belle amplitude pour imaginer un projet architectural adapté à vos besoins, qu'il s'agisse d'une maison individuelle avec espaces extérieurs ou d'une construction plus compacte. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
1 000m²
05/08/26
05/08
18
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06 70 00 19 59
159 900 €
(1 300 €/m²)
Maison 2 chambres
Chef-Boutonne
Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 2080246 : Maison de plain-pied de 123 m² environ avec dépendance indépendante de 90 m² environ – Une opportunité rare à fort potentiel À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 123 m² environ, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable où vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 23 m² environ, composée d'un salon-séjour spacieux et chaleureux de 50 m² environ, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée de 7 m² environ, de deux chambres confortables avec placard 9 mé et 12 m² environ, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle de 6 m² environ. Le chauffage est assuré par une cheminée foyer fermé avec système de diffusion d'air chaud, garantissant une chaleur homogène dans toute la maison tout en offrant une solution économique et performante. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une cour bitumée, un jardin soigneusement aménagé le tout sur un terrain de 782 m² environ, un garage de 25 m² environ ainsi qu' un abris offrant de beaux espaces de rangement ou de stockage. Un véritable atout : une dépendance indépendante de 90 m² environ Cette seconde habitation constitue un véritable plus. Elle pourra accueillir votre famille, devenir un logement locatif, un gîte, un atelier, des bureaux ou encore un espace dédié à une activité professionnelle. Un potentiel rare qui s'adapte à tous vos projets. Les atouts de cette propriété : Maison de plain-pied de 123 m² environ, confortable et facile à vivre. Aucun gros travaux à prévoir. Dépendance indépendante de 90 m² environ offrant de nombreuses possibilités. Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cour, jardin, garage et rangement. Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
2 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
18
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06 23 09 26 32
274 000 €
(1 481 €/m²)
Maison 3 chambres
Chef-Boutonne
79110 CHEF BOUTONNE – MAISON DE CARACTÈRE 184 M² (environ) - 3 CHAMBRES – PARCELLE 2200 M² SUD PISCINE DES JOYAUX CHAUFFEE AVEC DÔME*** Visite 360 ° sur demande ***Département des Deux-Sèvres - ( écoles maternelle - primaire - collège disponibles sur la communePour cette belle propriété, située dans un cadre parfait pour une famille souhaitant la proximité d'un petit centre ville sans vis à visEFFICITY l'agence qui estime vos biens, vous présente une très belle maison individuelle sans mitoyenneté de 184 m2 habitables avec un beau jardin exposé pleins SUD.La parcelle est entièrement clôturée, en bout de jardin vous avez la boutonne qui passe, une construction type petite maison avec entrée indépendante et aussi avec cet ensemblePortail motorisé, portillon, un garage également à porte automatique.Maison pleine de charme sur 2 étages;Au rez-de-jardin,Entrée avec dressing et escalierSalon de 40 m2 (prévoir un coup de peinture) sur parquet à chevrons grande terrasse neuve de 70 m2 carrelée avec BBQ, des escaliers vous amènent dans le jardin avec piscine chauffée 8*4 en liner de 2014- dôme manuel avec poignées, douche solaire.Cuisine d'été à mettre à votre gout de 15m2 ( gaz bouteille ) accès terrasse.BuanderieDégagementChambre 1wc avec lave mainsA l'étage avec balcon sur tout le long de la façade Sudpalier / couloirPièce à vivre , cuisine aménagée et équipée neuve ( si vous n'êtes pas amateur du rouge, les portes peuvent se changer) , balcon vue sur piscine et jardin vallonné,Chambre 2 actuellement en dressingChambre 3Wcsalle de bain avec balnéo et doucheplacardsBelle maison pleine d'authenticité et de charme à visiter sans attendre.Adoucisseur d'eauTout à l'égoutPompe à chaleurLes fenêtres sont des années de la maisonsVolets bois manuels et électriques / store banCave + réserveTF 2000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
3 chb
3 sdb
07/08/26
07/08
13
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07 67 43 43 64
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01 76 70 39 80
124 900 €
(833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chef-Boutonne
79110 - CHEF-BOUTONNE - MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - 150 M² - MAISON AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE, IDÉAL POUR UNE FAMILLEeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située aux portes de Chef-Boutonne.Maison de caractère avec dépendances sur 1 200 m² de terrain clos.À seulement quelques minutes de Chef-Boutonne, découvrez cette maison de caractère située dans un environnement calme et agréable, idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d'espace et d'authenticité.Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique hall en pierre qui donne le ton de la visite. D'un côté, un salon chaleureux agrémenté de son insert, parfait pour les soirées d'hiver. De l'autre, une grande cuisine conviviale, également équipée d'un insert, offrant un bel espace de vie pour toute la famille.Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une cave.Un bel escalier en bois mène à l'étage où vous découvrirez trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain entièrement clos d'environ 1 200 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : garage, atelier, espaces de stockage et un vaste préau en bois permettant d'abriter plusieurs véhicules.Les plus :Maison de caractèreTrois chambresDeux insertsTerrain clos et sans vis-à-visNombreuses dépendancesGrand préau pour stationnementÀ noter : des travaux de mise aux normes de l'assainissement seront à prévoir.Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel dans un cadre verdoyant.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès maintenant ou par e-mail à pour organiser une visite de ce bien d'exception à Chef-Boutonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
3 sdb
07/08/26
07/08
13
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06 32 95 34 11
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01 76 70 39 80
178 000 €
(1 127 €/m²)
Maison 6 pièces
Chef-Boutonne
Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 2036102 Maison de 158 m² située à 10 minutes de toutes les commodités et des écoles (avec ramassage scolaire). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m², d'un salon-séjour de 50 m², Une cave ainsi que d'un espace parental ou adolescent comprenant une chambre, une salle d'eau, un dressing et des WC. À l'étage, vous découvrirez mezzanine, un espace bureau, deux chambres de 15 m² et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec terrasse, idéale pour les beaux jours, le tout sur un terrain de 490 m². Un garage ainsi qu'un second garage offrent de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage et permet également d'accueillir un camping-car. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à granulés, apportant confort et économies d'énergie. Aucun travaux intérieurs n'est à prévoir : la maison est habitable de suite. À noter que l'assainissement individuel (fosse septique) est actuellement non conforme. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue saura séduire une famille à la recherche de confort, d'espace et de praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
1 sdb
Gge
03/08/26
03/08
17
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06 23 09 26 32
131 500 €
(1 143 €/m²)
Maison 3 chambres
Chef-Boutonne
79110 CHEF-BOUTONNE - MAISON 115.0 M² - 3 CHAMBRES DONT 2 EN RDC- TERRASSE 30.0 M² - TERRAIN 150 M² - GARAGE 22 M²- RARE SUR LE MARCHÉ.*** Visite 360 ° sur demande ***Rodolphe Missire vous propose cette superbe maison située à Chef-Boutonne. Nichée au cœur de Chef-Boutonne, cette maison lumineuse de 115.0 m² sur deux niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 27 m² (avec insert bois) donnant sur une magnifique terrasse de 30.0 m², une cuisine (12 m²) exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur.Vous trouverez également deux chambres de 16 m² chacune, et une salle d'eau de 10 m².À l'étage, une chambre de 17 m² au sol.Cette maison bénéficie d'une exposition idéale et offre un cadre de vie serein et ensoleillé.Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché, idéale pour les amoureux de la tranquillité et d'une ambiance cocooning.Chauffage électrique + insert boisMenuiserie double vitrage.Taxe Foncière : 1350 €Garage 22 m² avec porte motorisé. Rodolphe Missire - Place de la Brèche À votre service 7j/7 de 8 h à 21 h Visite virtuelle 360° (Theta) & Prises de vue Drone (DJI Mavic). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.Siège social du mandant : […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
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06 58 76 15 92
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01 76 70 39 80
73 000 €
(1 197 €/m²)
Maison 2 chambres
Chef-Boutonne
Iad France - Johanna Goujon vous propose : Idéalement située en plein cOEur de Chef-Boutonne, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cette maison d’habitation offre un beau potentiel pour un investissement locatif ou une première acquisition. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux ainsi que d’une cuisine. Un WC extérieur complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour fermée agréable et facile d’entretien, d’une cave et d’un garage. La maison est équipée d’un chauffage électrique. Une ancienne cheminée est présente dans le séjour, bien qu’elle ne soit plus en fonctionnement. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique. Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
20
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06 36 45 20 05
233 500 €
(792 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Chef-Boutonne
EN EXCLUSIVITE - 79110 CHEF BOUTONNE – ENSEMBLE IMMOBILIER 295 M² composé de 3 LOGEMENTS + DEPENDANCE - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien entièrement rénové comprenant :La maison principale en plain-pied de 117 m², avec cuisine/ salle à manger, salon, une suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau, un vestibule, une chaufferie, WC indépendant, une cave voutée.Système de chauffage par pompe à chaleur (bien habité par le propriétaire actuel)+Au 1er étage, un Appartement T3 de 90 m² € composé d'une cuisine, un salon, une salle d'eau, 2 chambres.(loué à ce jour, loyer à 540 €, fin de bail 01/05/2027)+Au 2 eme étage, un appartement T4 loué 460 € à ce jour (mais préavis donné pour libération au 01/09/2026) de 88 m² composé d'une cuisine, un salon, une salle d'eau, 3 chambres.Côté technique, une belle rénovation aboutie, bon DPE, électricité conforme, pas d'amiante, conformité assainissement au tout à l'égout, etc…Excellente rentabilité brute supérieure à 8 % et nette supérieure à 6.7 % pour cet IMMEUBLE DE RAPPORT ou possibilité de louer les 2 appartements et occuper la maison principale.Pour plus d'informations, contactez Julie MANCIA par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°484788302.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
8 chb
5 sdb
06/08/26
06/08
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06 01 85 53 31
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01 76 70 39 80
96 500 €
(804 €/m²)
Maison 3 chambres
Chef-Boutonne
BAISSE DE PRIX!!Au cœur du village de couture d'Argenson (15 km de chef boutonne) cette charmante maison , offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités.(pharmacie, épicerie superette, bar, resto...)Au rez de chaussée vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne ,simple vasque et WC.À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec placard, un bureau , ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, simple vasque et WC.Vous serrez séduit part les murs en pierre apparente et ses véritable poutres.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de 200m2 entièrement close avec portail,Environnement calmeLa maison a bénéficié de travaux de rénovation récents, la toiture est en bon état et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.L'installation d'un système de chauffage reste à prévoir, vous laissant ainsi la possibilité de choisir une solution adaptée (emplacement pour un poêle est effectuer)Un terrain de 1100m2 non attenant , situé à la sortie du village A seulement 15 km de Chef-BoutonneCette annonce référence 333361 vous […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
18
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64 900 €
(411 €/m²)
Maison 5 chambres
Chef-Boutonne
79110 - CHEF-BOUTONNE CENTRE - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 158 M² - DÉPENDANCES 300 M² - TERRAIN 700 M² - POTENTIEL EXCEPTIONNELRodolphe Missire, vous propose cette maison située en plein cœur du centre-ville de Chef-Boutonne.Cette maison spacieuse de 158 m² comprend au rdc une belle surface de vie lumineuse de 35 m², une partie cuisine 20 m², une pièce de 25 m², un wc indépendant.A l'étage : 5 chambres (10-11-13-17-25 m²), salle d'eau, wc.Le point fort de ce bien est sans aucun doute ses dépendances pour un total de 300 m², offrant un potentiel exceptionnel pour ceux en quête d'espace supplémentaire avec possibilités d'aménagement.Garage 28 m² - Grange 90 m² - Dépendance 180 m² sur 2 niveaux.Exposition Sud-Ouest.Travaux à Prévoir.Taxe Foncière 1223 €.Un bien rare à visiter sans plus tarder.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter:Rodolphe Missire - efficity - Place de la Brèche A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
13
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06 58 76 15 92
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220 000 €
(940 €/m²)
Maison 5 chambres
Chef-Boutonne
Dans un environnement exceptionnel, au calme, découvrez cette maison rénovée avec goût, avec jardin, mare rivière et 5 000 m² d'espaces extérieurs… tout en restant proche des commodités.Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace.La maison principale :Rez-de-chaussée :Entrée, buanderie, cuisine équipée (13 m²), vaste salon/séjour lumineux (40 m²) ouvert sur le jardin, chambre spacieuse (28 m²), salle de bain et WC indépendantGarageÉtage :Grande mezzanine de 33 m² (bureau, salle de jeux, détente…), 4 chambres confortables avec rangements (13 à 22 m²), salle d'eau et WC indépendantExtérieurs d'exceptionJardin arboré et clos d'environ 3 000 m² avec dépendances (petits toits)Deuxième terrain non attenant de 1 200 m² avec rivière et mareGrand garage de 48 m² avec cave à vinConfort & équipementsPompe à chaleur air/eau (2019)Chaudière fioul en complémentPoêle à bois récent (2024)Double vitrage boisEau de puits avec filtration + possibilité eau de villeAdoucisseur d'eauTout-à-l'égoutÉlectricité refaite en 2023Les + : volumes généreux, rénovation soignée, potentiel familial ou résidence secondaire.Un lieu de vie paisible, spacieux, proche des services, parfait pour les amoureux de la nature ou les grandes familles !À visiter sans tarder !Cette annonce référence 298582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.Prix du bien : 220 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
5 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
26
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07 86 89 73 00
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05 61 00 27 26
265 000 €
(177 €/m²)
Divers
Chef-Boutonne
Iad France - Kévin Miot vous propose : ? Bâtiment professionnel de 1 500 m² environ avec fort potentiel à l’entrée de Chef-Boutonne ? Situé à l’entrée de Chef-Boutonne, en emplacement stratégique et facilement accessible, ce bâtiment professionnel de 1 500 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un grand parking en façade, idéal pour accueillir clientèle et véhicules professionnels. En excellent état général, il offre des volumes généreux et une grande modularité. Le bâtiment se compose d’un vaste espace principal d’environ 1 000 m² environ, complété à l’arrière par 500 m² environ aménagés en surfaces de stockage et bureaux. Cette partie arrière est desservie par deux grandes portes permettant l’accès direct des véhicules de livraison, facilitant les flux logistiques et les activités professionnelles. Construit en 1980 avec une ossature métallique, le bâtiment permet une réorganisation simple et rapide des espaces selon les besoins de l’activité. La toiture en bardage métallique isolée et les murs en Siporex assurent une bonne durabilité et un confort d’exploitation. Le chauffage est électrique par le sol, avec une gestion différenciée par zones. Une importante surface constructible à l’arrière du bâtiment offre un potentiel d’extension ou de développement supplémentaire, rare sur ce type de bien. Ce bâtiment est idéal pour tout type d’activité professionnelle, qu’il s’agisse de production, de stockage, d’artisanat ou de services. Un bien rare par sa surface, sa flexibilité et son emplacement stratégique, à découvrir sans tarder. Le bien associé à cette annonce est non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>
1500m²
Pkg
05/08/26
05/08
7
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06 32 02 43 08
122 500 €
(598 €/m²)
Maison 6 chambres
Chef-Boutonne
Nous vous proposons cette grande maison au style unique pour notre région, construite comme un chalet avec sa toiture et ses murs recouverts d'ardoise, elle ne ressemble à aucune autre ! Elles se compose de :Rez-de-jardin : grand garage avec porte motorisée, cave, 2 chambres, pièce de vie avec une cuisine, salle d'eau.Premier étage : Entrée, salon avec insert, cuisine avec accès sur la terrasse surélevée, buanderie, 2 chambres, deuxième salon, salle d'eau, WC séparés.Deuxième étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC, combles aménageables.A l'extérieur, accès à la rivière, jardin sur l'avant de la maison et un autre jardin non attenant situé à quelques mètres.Nombreux travaux récents : entretien de la toiture, chaudière à pellet, électricité, plomberie refaite, portail et porte de garage motorisées, plomberie.Huisseries en simple vitrage, tout à l'égout.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.Située à quelques minutes à pieds de toutes commodités (école, collège, lycée, commerces), 45 minutes de Niort, 30 minutes de Ruffec.Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.Cette annonce référence 291068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013.Prix du bien : 122 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
6 chb
3 sdb
03/08/26
03/08
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06 79 68 60 61
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05 61 00 27 26
116 500 €
(1 553 €/m²)
Maison 3 chambres
Vénérand
Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Ancienne Charentaise avec Vaste Jardin à Vénérand - Idéal pour les amateurs d'Histoire et de nature, nichée dans un cadre exceptionnel, cette maison mitoyenne de 75 m² sur un grand terrain de 916 m² offre un véritable havre de paix à Vénérand, un village paisible aux portes de la nature préservée. Cette maison comprend 2 grandes pièces au Rez de chaussée, offrant de belles possibilités d'aménagement. Les combles sont aménageables, permettant de créer 2 chambres supplémentaires. Située à proximité de l'aqueduc et des fontaines romaines, cette propriété bénéficie d'une localisation unique, avec des sites historiques fascinants à seulement 3 km de chez vous. Une véritable invitation à la découverte de l'histoire et de la culture de la région. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment de toiture, de mise en conformité de la fosse sceptique et d'aménagement intérieur, ce qui en fait une opportunité idéale pour les bricoleurs avisés qui souhaitent restaurer une 'vieille charentaise'. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel, au cOEur d'un cadre naturel préservé et chargé d'histoire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété unique à Vénérand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
06/08/26
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06 61 68 76 74
289 000 €
(2 109 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Douhet
Iad France - Frédéric Schneider vous propose : LE DOUHET - MAISON - T7 137 m² - GARAGE - LUMINEUX Construite en 1988 et soigneusement rénovée, découvrez cette maison traditionnelle de 137 m² qui allie luminosité, volumes bien pensés et cadre de vie agréable, le tout sur un terrain de 2 200 m². Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une véranda de 17,5 m² orientée plein sud. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un cadre fonctionnel et convivial. L'entrée dessert deux chambres, une salle de bain spacieuse, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, 2chambres supplémentaires, un WC séparé et une mezzanine, idéale pour un coin bureau ou une salle de jeu. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une distribution fluide. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un insert cheminée au bois et de panneaux rayonnants électriques pour un confort thermique optimal en toutes saisons. La fibre optique, le câble TV et la ligne téléphonique sont disponibles. L'assainissement est assuré par une fosse septique. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis qu'un garage complète l'ensemble. Le terrain de 2 200 m² est clos et agréablement paysagé. Situé à 10 minutes de Saintes centre-ville, des commerces, de la gare SNCF, et à 15 minutes de l'autoroute A10, ce bien réunit confort, praticité et accessibilité. Contactez moi pour une visite, et venez découvrir votre nouveau foyer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
15
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06 61 68 76 74
336 900 €
(1 416 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Migré
MIGRÉ – Propriété de caractère avec gîte indépendant, dépendances et terrain de 2 045 m²À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des services, découvrez cette charmante propriété en pierre exposée plein sud, offrant un cadre de vie paisible avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.L'ensemble immobilier se compose d'une habitation principale d'environ 183 m² et d'un gîte indépendant d'environ 55 m², idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière.La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon chaleureux agrémenté d'un authentique four à pain, une arrière-cuisine, un bureau, une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant au rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace pouvant permettre un aménagement complémentaire selon vos besoins.Le gîte indépendant comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.À l'extérieur, le terrain de 2 045 m² accueille plusieurs dépendances, un grand préau pouvant servir de garage, d'atelier ou d'espace de réception couvert, ainsi qu'un ancien chai offrant de nombreuses possibilités.Les plus :• Maison principale de 170 m² environ• Gîte indépendant de 55 m² environ• Environ 225 m² habitables au total• Dépendances, chai 45 m² et grand préau 50 m²• Terrain de 2 045 m²• Exposition plein sud• Sans vis-à-vis• Vue dégagée sur la campagne• Potentiel locatif immédiat• Commerces et écoles à quelques minutesUn bien rare, idéal pour une grande famille, une activité touristique ou un projet de […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
4 chb
3 sdb
02/08/26
02/08
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06 28 07 38 62
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04 99 61 61 61
72 000 €
(379 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Courbillac
En Charente, proche de HOULETTE et de JARNAC , dans un petit village au calme, ancienne ferme en pierre à rénover entièrement de 200 m2 env avec ancienne salle de distillerie. Actuellement NON HABITABLE, terrain de 1100 m2 env, assainissement à prévoir + travaux de rénovation. Charme de l'ancien. Extension possible à rénover. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
Pkg
06/08/26
06/08
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06 50 45 62 60
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04 99 61 61 61
148 000 €
(987 €/m²)
Maison 2 chambres
Courbillac
Iad France - Salem Sahed vous propose : Charmante maison de 150 m² habitables, située dans un environnement calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie de 30 m² avec cheminée insert, d’une salle à manger de 32 m² également équipée d’un insert, d’une cuisine équipée de 21 m², d’un cellier, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage attenant de 12 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres de 15 m² et 17 m². Un couloir dessert également un bureau de 8,7 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, un dressing ainsi qu’un second WC indépendant. Une terrasse de 50 m², accessible depuis la pièce de vie, vient compléter l’ensemble. Le jardin ainsi que le parking, pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, sont non attenants et situés en face de la maison. Fibre raccordée. Assainissement individuel. Taxe foncière : 624 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
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